她忽然指著中央商場附近的一個紅點：“這個位置具體在哪裡？”
“這是位於中央大道與金融街交叉口的黃金商鋪，旁邊就是五星級酒店，斜對面是地鐵站出口，絕對的黃金地段。”
林浩宇放大圖片，“目前是空置狀態，之前也是做奢侈品生意的，裝修基礎很好，一百一十平米，月租十八萬。”
“十八萬？”
宋霜霜挑眉，指尖在桌面上輕輕敲擊著，“價格確實不低，但位置確實沒得挑。
“先去看看吧。”
“好的！”
林浩宇收起平板電腦，提起公文包就帶著宋霜霜走了出去。
半小時後，林浩宇開著公司的白色 SUV載著宋霜霜來到中央大道。
車子剛停穩，宋霜霜就被眼前的景象吸引了。
鱗次櫛比的高階店鋪，穿著時尚的行人來來往往，巨大的 LED螢幕播放著奢侈品廣告，空氣中都彷彿漂浮著金錢的味道。
她踩著細跟涼鞋走在人行道上，目光掃過那些閃亮的櫥窗，腳步停在一間掛著招租告示的店鋪前。
“就是這裡了。”
林浩宇用鑰匙開啟玻璃門，“您請進。”
店鋪內部高挑空曠，大理石地面光可鑑人，天花板上還保留著精緻的水晶吊燈框架。
宋霜霜緩緩走進去，高跟鞋敲擊地面發出清脆的迴響。
她伸手觸控著牆壁上預留的展示櫃位置，想象著這裡擺滿璀璨珠寶的樣子。
“層高有四米二，做兩層展示櫃完全沒問題。”
林浩宇在一旁介紹，“這裡以前是賣高階腕錶的，水電線路都按奢侈品店標準鋪設的，消防設施也齊全。您看這個位置，正好對著街角，來往行人都能看到櫥窗展示。”
宋霜霜走到臨街的落地窗前，推開半扇窗戶，街景盡收眼底。
陽光透過玻璃灑在她身上，給她周身鍍上了一層金色的光暈。
她微微側頭，髮絲在陽光下泛著柔和的光澤。
“確實是好位置，但租金壓力太大了。我剛起步，這樣的成本有點冒險。”
林浩宇點點頭表示理解：“那咱們去看看濱海風情街的鋪子？那邊有個九十平米的門面，月租八萬，上個月剛空出來。”
濱海風情街的風格與中央大道截然不同。
藍白相間的歐式建築錯落有致，街道兩旁種滿了高大的棕櫚樹，海風徐徐吹來，帶著鹹溼的涼意。
街上行人三三兩兩，大多是打扮時髦的年輕人，舉著手機四處拍照打卡。
“這裡原來是做網紅甜品店的，裝修很有格調。”
林浩宇開啟店鋪門，一股淡淡的奶油香氣似乎還殘留在空氣中。
店鋪是 loft結構，一層挑高，二層有個小小的閣樓，牆壁是清爽的淺藍色，地板鋪著復古的花磚。
宋霜霜踩著旋轉樓梯上了閣樓，從這裡能俯瞰整個一層的佈局。
她扶著雕花欄杆往下看，想象著一樓擺放黃金櫃臺，閣樓做 VIP接待區的場景，不由得露出微笑。
“這個格局我挺喜歡的，很有特色。周邊客流量怎麼樣？”
“週末和節假日人特別多，都是來拍照逛街的年輕人。”
林浩宇遞過來一份資料包表，“我們做過統計，日均客流量能達到三千人次以上，而且消費意願都很強。旁邊剛開了家高階婚紗店，說不定能互相引流。”
宋霜霜翻看著報表，指尖在“客群年齡分佈”一欄停留許久。
“年輕人確實多，但買黃金珠寶的主力軍還是……”
她話沒說完，但意思很明顯。
林浩宇立刻接話：“您說得對，所以我們還有個備選，在金玉街附近，那邊可是海市的老牌黃金商圈。”
車子駛入老城區時，速度明顯慢了下來。
狹窄的街道兩旁擠滿了店鋪，大多掛著“XX金店”“祖傳珠寶”的招牌，有些店鋪門口還擺著醒目的打折廣告牌。
空氣中瀰漫著歲月沉澱的味道，連陽光都變得柔和起來。
“就是這家，‘老鳳祥’旁邊的門面。”
林浩宇指著一間關著捲簾門的店鋪，“八十一平米，月租六萬五。雖然面積小了點，但位置絕佳，整條街都是做珠寶黃金生意的，形成了聚集效應，老顧客都認這裡。”
捲簾門緩緩升起時，宋霜霜看到了裡面斑駁的牆壁和老舊的木質地板。
她蹲下身敲了敲地板，發出空洞的聲響：“這房子有些年頭了吧？裝修估計要大動干戈。”
“確實是老建築，不過水電線路去年剛改造過。”
林浩宇解釋道，“這裡的優勢是客源穩定，周邊居民都是幾十年的老主顧，而且租金比新城區低不少。您看隔壁老鳳祥，一天的客流量就沒斷過。”
宋霜霜走到門口，看著街上提著菜籃子路過的老人，又望向不遠處幾家門可羅雀的店鋪，眉頭微微蹙起。
“聚集效應是好，但會不會太飽和了？而且顧客群年齡偏大，我想做些年輕款式的珠寶，恐怕不太合適。”
林浩宇收起鑰匙：“宋小姐考慮得很周全。其實還有個折中選擇，在新老城區交界處的永珍城臨街商鋪，那裡既有老顧客基礎，又能吸引年輕人，就是面積稍微大了點，一百四十平米，月租十三萬。”
當宋霜霜站在永珍城門口時，立刻明白了林浩宇為甚麼推薦這裡。
商場外觀氣派宏偉，門口的噴泉隨著音樂變幻著造型，進出的顧客既有推著嬰兒車的年輕父母，也有挽著手臂的老夫老妻。
臨街的商鋪一字排開，品牌各異卻相得益彰。
這間門面果然寬敞明亮，落地櫥窗巨大無比，足夠展示最精美的珠寶。
宋霜霜走到櫥窗位置，想象著夜晚燈光亮起時，裡面的黃金首飾會散發出怎樣璀璨的光芒。
她用腳步丈量著店鋪的尺寸，在心裡規劃著展示區、收銀臺、休息區的位置，嘴角不自覺地上揚。
“這裡的物業管理很好，二十四小時安保，而且商場經常搞促銷活動，能帶來不少客流。”
林浩宇指著天花板，“您看這消防噴淋和新風系統都是最新的，完全符合珠寶店的安全標準。”