第133章 開民宿
路過時，楊牧野看了一眼院門上貼著的售房廣告。
產權面積120平。
屋主急售600萬。
5萬一平，也就目前燕京四合院的平均起步價。
如果不考慮拆遷的話，這價格楊牧野倒覺得挺便宜的。
“王哥，你們這片兒如果拆遷，補償款能有5萬一平嗎？”
楊牧野突然開口。
“如果今年馬上拆的話，我估摸著補償金都到不了這個價，往後就要看燕京的房價走勢了，房價繼續漲，那補償金肯定繼續跟著漲。”
王牛郎並沒有覺得楊牧野真想買這房子，所以也就是這麼隨口一說。
兩人繼續完全走了一段距離，差不多快要到巷子口才又折返回來。
雖然嘴上一直說自己在大雜院那房子沒法招待客人，但都到門口了，最後王牛郎還是領著楊牧野進去認了下門。
屋門開啟就一股灰塵味撲面而來，楊牧野只能止步於門口。
王牛郎也只是進去瞅了一眼，房頂沒有塌沒漏水，然後就關了門出來。
跟著王牛郎在大雜院裡挨家挨戶敲門，跟那些大爺大媽們逐一問好。
走時，院裡大爺大媽們都一起出來送王牛郎。
這個叮囑王牛郎好好工作，那個讓王牛郎有空回來吃飯，甚至還有勸王牛郎趕緊找女朋友的。
一直把兩人送到院門口，大家才回去。
走在衚衕裡，王牛郎跟楊牧野解釋，自己從小爸媽就沒了，留下兩間房，加起來不到三十平，全靠大雜院鄰居們接濟，吃百家飯長大。
這大雜院裡的大爺大媽，有一個算一個，王牛郎都把他們當半個爹媽看待。
這鄰里關係確實感人，不過用王牛郎的話說，主要還是因為大家都窮，住在一個院裡的人反而都心齊。
兩人剛走到衚衕口，又聽到了那個熟悉的摩托突突聲。
褚曉羽騎著挎子回來，挎鬥裡卻沒見到孫心。
這回是王牛郎率先跟褚曉羽打招呼。
“怎麼，沒接著人？”
“別提了，我剛到孫想她們學校門口就接到一個客戶電話，只能先趕回來了。”
褚曉羽好面子，沒提在學校門口見到孫心，對方寧肯花錢打車，也不願坐摩托挎斗的事。
王牛郎早看出來，只是不想揭人傷疤。
“行了，你忙去吧，我也準備回酒店上夜班了。”
褚曉羽應了一聲，剛準備騎摩托走人，一輛計程車停在巷子口。
後車門開啟，高跟鞋落地。
一雙筆直的大長腿先聲奪人地出現在眾人眼前。
腿的主人正是孫心。
她穿的裙子其實不算特別短，主要是腿長。
這腿要是放在後世的某音上，不擦邊真的太浪費了。
孫心一下車就開始數落褚曉羽：“我讓你回來的時候騎慢點，你當耳旁風是吧？你那車一過彎挎鬥都能飛起來了，哪天摔了怎麼辦？”
褚曉羽無奈解釋道：“我趕回來真有急事，就我家隔壁那套院子，剛剛戶主給我打電話，他現在被債主逼得沒辦法了，三天時間之內降價一百萬，現款直接過戶。”
一旦成交，褚曉羽能拿到至少兩萬塊的抽傭，能不心急火燎趕回來才怪呢。
“500萬那院子也不好賣啊，咱們這片一直在傳要拆遷，除非有利可圖，要不然誰會買一個快要拆的房子啊？”
孫心覺得褚曉羽就是在白忙活。
話音剛落，就聽到旁邊響起一個聲音。
“500萬立刻能過戶是吧？”
說話的人是楊牧野。
之前在衚衕口遇到楊桃時，孫心就注意到了楊牧野。
長得又高又帥，年紀不大，但看著挺成熟的。
本來路上是想向楊桃打聽的，結果忘了。
褚曉羽也跟孫心差不多情況，剛剛在衚衕裡第一次照面時就注意到了楊牧野。
只不過當時急著去接孫心，沒來得及向王牛郎打聽。
“王哥，你這位朋友是——”
“住我們酒店行政套房的一個客人，想吃正宗涮羊肉，所以我就把人領來這兒了。”
王牛郎一邊解釋，一邊用徵詢的目光看向楊牧野。
真想買那院子？
“可以進去看看那院子麼？”
“現在？”
褚曉羽愣了一下，隨即苦笑道：“戶主人在外地，要明天才能回來，剛剛是打電話讓我先找著買家。”
說著就朝王牛郎使眼色，希望幫忙勸下楊牧野，明天再過來看房。
王牛郎假裝沒看見，反而勸楊牧野想清楚。
雖說屋主降價一百萬，但萬一拆遷補償款還沒到這個標準，買了這房還得倒虧錢就划不來的。
楊牧野嘴上應著，可心裡想的卻是另一回事。
放心，不會虧的！
上輩子王牛郎大雜院裡那兩屋拆遷補償了一大筆錢，具體數目不清楚，但單價怎麼都上五萬了。
唯一確定的是五六年內肯定不是不會拆的。
而過後正趕上燕京房價突飛猛進，那時候拆遷的話補償金只會更高。
眼看連王牛郎都沒勸住，褚曉羽就知道楊牧野應該真想買那套四合院。
“先生，要不這樣，我家就在那院子隔壁，雖然面積只有七十多一點，但格局都差不多。”
最重要的一點褚曉羽沒說，隔壁院子在房頂上修了個觀景陽臺，就挨著他家的一面牆，搭把梯子就能爬上去。
楊牧野如果誠心買那院子，褚曉羽可以翻牆帶楊牧野進去參觀一下。
孫心上前拽住褚曉羽，問他是不是瘋了。
“非法入室，你想把帽子叔叔招來？”
褚曉羽馬上變通了一下：“那站在梯子上看一下隔壁的佈局構造總行了吧？”
就這孫心還是不放心，要跟著褚曉羽一塊兒陪楊牧野去看房。
褚曉羽指了指一旁的摩托挎鬥。
“那上車吧，我先載你過去。”
孫心沒好氣地瞪了褚曉羽一眼，嫌棄道：
“我自己有腿，能走路。”
褚曉羽目光剛要往下移，孫心立刻罵道：“眼睛往哪兒看呢？”
褚曉羽立刻就老實了。
同時心裡委屈巴巴。
你都說自己長腿了，還不讓別人看了。
王牛郎見狀忍不住搖頭，這兩人還真是一對歡喜冤家。
等褚曉羽騎著摩托車走後，孫心走上前主動把手遞向楊牧野。
“我叫孫心，是楊桃的同學。”
楊牧野把手伸過去。
“楊牧野。”
就碰了一下手指尖就結束，非常的規矩。 這讓孫心對楊牧野的印象又好了幾分，當即勸道：“王牛郎應該跟你說過，我們這片可能要拆遷了，如果馬上就拆的話，你買那房子就虧了。”
“這不還沒有準信嗎？我看你們這條衚衕裡住的人挺多的，真要拆遷牽扯麵可不小，我覺得三兩年內應該不會拆。”
“那要是真拆了呢？”
“拆就拆唄，最多損失幾十萬，但要是晚幾年再拆遷，按照現在燕京這房價漲勢，少說也能賺個一兩百萬吧？”
楊牧野都沒說自己對這套四合院真正的預估是一千萬往上，怕嚇著孫心和王牛郎。
不過這輕描淡寫的語氣，還是讓孫心有些刮目相看。
“所以你還真是衝著賺拆遷差價買這院子的？”
“肯定不是啊，我都說了短時間內不會拆遷，基於這個預期，我才決定買這院子。”
孫心又問：“那你買這房子圖甚麼啊？”
總不能是為了住吧？
500萬在燕京都能買到很好的樓房了。
面積大、地段好、設施完善……哪一點不比住這兒強啊。
反正住樓房一直都是孫心的執念，也不相信楊牧野買那套四合院是為了來這住。
“確實不是為了住，就是想做個嘗試。”
“做私家會所？”
孫心會這麼問，是因為現在好多四合院買家都是公司，弄好了用來接待客戶朋友。
這陣子挺流行這個的。
“不，是做民宿。”
從楊牧野嘴裡聽到這詞的時候，孫心還挺詫異的，顯然是知道民宿是怎麼回事。
王牛郎就不一樣了，聽完滿頭霧水。
孫心對王牛郎成見頗深，見狀忍不住拿話刺他：“虧你還是從事酒店行業，民宿都不知道。”
王牛郎立刻虛心求教。
這態度確實沒得挑。
孫心也覺得自己語氣有問題，耐心解釋道：“你可以理解為高階一點的家庭旅館，反正我知道的民宿都在風景好的鄉村郊區，或是熱門旅遊地區。”
拿四合院做民宿，想法是挺好的。
不過在孫心看來還是有些異想天開了。
當時一套四合院的成本，就不是民宿經營能夠吃得消的。
當然有錢人開著玩的除外。
在孫心看來，楊牧野就屬於這種情況。
而實際情況也正像孫心猜測那樣，只不過楊牧野這種玩法常人很難理解。
靠拆遷來回本，這期間房租多少都純賺。
要不是熟知“劇情”，知道這片衚衕肯定要拆，楊牧野肯定不會這麼玩。
三人邊說邊往衚衕裡走去。
路上不停有人跟王牛郎、孫心打招呼。
都是認識的街坊鄰居。
然後大家心裡也納悶，王牛郎、孫心一個住西邊大雜院，一個住東邊衚衕小院，平日裡八竿子都打不到一塊的人，今天居然走在一起。
思來想去，答案只能可能出在看著臉生的楊牧野身上。
終於在碰見一個四十來歲大姐跟孫心打招呼的時候，對方忍不住問起這事。
“喲，小心，你身邊這位是……男朋友？”
雖然整條衚衕的人都知道褚曉羽和孫心是青梅竹馬，但正看好兩人能成的街坊鄰居真沒幾個。
大姐這話，當場就把孫心鬧了個大紅臉。
正要解釋，褚曉羽回家停了摩托匆忙趕回來，正好聽到了這位大姐的“誤會”。
褚曉羽小跑著過來，變相宣示主權道：“劉姐，你這甚麼眼力勁兒啊，這位是我的客戶，來看我家隔壁那套院子的。”
那位劉姐一副“熱心腸”的模樣勸道：“喲，小夥子，你怎麼瞧上那院子了，我們這片都說馬上就拆遷了，那麼貴的院子，你買了能賺錢嗎？”
褚曉羽當場臉就拉了下來，還是王牛郎看到把人給拉住。
利害關係，剛剛自己和孫心都已經跟楊牧野說得很清楚了。
褚曉羽這個時候跟劉姐吵起來，除了浪費口舌和壞心情之外沒有任何意義。
“大姐，我買那院子是為了做點其他事，如果真拆遷賠錢我也認了。”
劉姐聽完眼睛立刻亮了起來。
這小夥子說話局氣！
反正現在劉姐是越看越覺得，楊牧野跟孫心挺般配的，臨走前還不忘攛掇孫心要抓住機會。
要不是王牛郎攔著，褚曉羽當場就翻臉了。
甚麼人呢這是？
當我是空氣啊？
四人走到那棵大槐樹下面，褚曉羽上前把院門上貼著的廣告撕掉，完了才領著楊牧野朝自己家院門走去。
經過槐樹前，故意從刻著自己和孫心名字那一面經過。
暗戳戳的又宣誓一回主權。
王牛郎在後面偷樂，孫心則權當沒看到。
進屋過了照壁就是一個小院子，地方大概就十平米不到的樣子，一側擺滿盆栽。
一個老頭正在院裡澆水，王牛郎、孫心見著後都客氣地喊了一聲。
“褚爺爺好。”
老頭朝兩人點點頭，完了目光落在楊牧野身上。
褚曉羽趕緊給介紹：“爺爺，這是王睿的朋友，看上咱們隔壁那院子，想買下來，今天又不趕巧，隔壁房主去外地了，所以我就領人到咱們家，先給介紹一下格局。”
老頭定眼看著楊牧野：“小夥子，你想買隔壁房子？我們這——”
話還沒說完，就被褚曉羽打斷。
“爺爺，咱們這片說要拆遷都好幾年了，也沒見真有甚麼動靜，放心吧，這些我都跟人說清楚了。”
褚曉羽突然覺得心好累。
隔壁這院子這麼久都沒賣出去真是有原因的，因為遇到個人都會告訴你別買，要拆了。
外人也就算了，連自己爺爺這樣。
感慨歸感慨，褚曉羽用自家院子舉例，大致給楊牧野介紹了一下隔壁院的房屋構造和佈局。
跟著就去西邊衚衕的大雜院裡借來一把木梯子，搭在靠隔壁院的牆上，準備帶楊牧野上去看一眼。
這時孫心突然開口：“我先上去看看唄，從這院子賣了以後，我都還沒看過裡面改造裝修成甚麼樣了。”
“成啊，我給你扶梯子。”
褚曉羽痛快答應道。
孫心一開始都沒察覺，等準備上梯子的時候才發現褚曉羽居心不良。
自己要是爬上去，裙底不走光了嗎？
“你給我閉上眼睛。”
眼看謀劃落空，褚曉羽只能無奈照做。
孫心剛爬上去兩個臺階，突然喀嚓一聲，上面一級梯子被踩斷。
孫心一下子重心不穩，手也沒抓住梯子，整個人從上面摔了下來。
褚曉羽睜開眼睛，想要去接人時已經來不及了。
還好旁邊楊牧野反應快，一個箭步衝上前，以公主抱的姿勢將孫心穩穩接住。
(本章完)