第215章 格局開啟，雲苗村的新生
順著董教授給出的圖書館與古村落相融合的方案，葉謹言與戴茜熱烈的討論了起來。
楊牧野則悄然起身，來到旁邊蔣南孫、朱鎖鎖、範金剛一桌坐下。
“你過來幹嘛？”
朱鎖鎖嘴上嫌棄著，不過還是乖乖給楊牧野推過來一個凳子。
楊牧野坐下後開玩笑說：“怎麼，小孩這桌不讓坐啊？”
蔣南孫、朱鎖鎖齊齊拋來一個嬌嗔的白眼。
你才小孩呢？
範金剛不愧是給葉謹言當了十幾年秘書的人，立刻站起身。
“我還是去跟葉總他們一桌吧。”
範金剛這一走，朱鎖鎖立刻開始聲討起楊牧野。
“你跟葉總、董教授他們討論正事，怎麼跑我們這邊來了？”
楊牧野從盤子裡抓起一把瓜子，一邊嗑一邊回答說：“我過來看戲啊！”
這當然是藉口。
主要原因還是為了避嫌。
雲苗村整體開發的方案一旦確定，接下來就是如何跟村裡進行談判的問題。
葉謹言是楊牧野請來投資的不假，但楊牧野並沒有忘記自己的立場。
他也是雲苗村的一員。
一旦葉謹言的商業開發計劃跟雲苗村村民的利益發生衝突，楊牧野只會也只能站在雲苗村一邊。
所以乾脆就不聽他們討論了，等最後方案出來再談判。
不過看戲也是真的。
花嬸家院子裡一共擺了三張方桌，葉謹言他們坐一桌，楊牧野三人一桌，剩下一桌是董教授帶來的五個學生。
四男一女，勢必要有兩個人挨著坐。
王永正不想董芸和章安仁坐一起，自己主動跟另外一個大三的男生坐一塊。
沒想到董芸、章安仁也坐在了一起，而且就在王永正對面。
王永正氣得臉都綠了。
楊牧野這邊正看得興起，範金剛走了回來。
“楊總，葉總把我給趕回來了，說是讓你去那桌坐。”
楊牧野嗑完手裡的瓜子，拍拍手站起身，慢吞吞回到葉謹言他們這一桌坐下。
“葉總，你們都討論完了吧？完了咱們就吃飯。”
說著楊牧野就朝廚房裡喊了一聲。
“花嬸，可以上菜了。”
葉謹言見狀不禁笑了起來。
楊牧野這麼著急的吃飯，看來是一點底都不想跟他們透露。
“我和戴茜剛剛討論了一下，如果整體開發這片古村落的話，勢必要涉及到村民搬遷補償的問題，你也是雲苗村的村民，而且家裡有兩棟老宅在搬遷範圍內，我想聽聽你有甚麼要求。”
楊牧野沒有急著回答這個問題，而是先不疾不徐地給自己倒了一杯茶水。
“葉總既然這麼問，那我就獅子大開口了，我不要貨幣補償，我要在修繕改造後的古村落中拿到同等面積的幾套宅子，用來經營有風小院民宿。”
光是楊家祖宅的面積，就抵得上五六套宅子。
楊牧野這一開口，一分錢不出就拿走至少六套宅子。
戴茜本來還準備再跟楊牧野討價還價一番。
她剛剛也向葉謹言提議，選出二十套品相好的宅子，改造成一個高檔野奢度假酒店。
這和有風小院的打造計劃並不衝突。
但是村子裡的老宅子數量有限，而且還要考慮配套的商業設施，不能全部拿來做住宿。
戴茜從全域性考慮，自然是希望楊牧野可以考慮適當讓出一兩套宅子。
沒想到剛起了個頭，葉謹言那邊就直接拍板，同意了楊牧野的要求。
戴茜嘴上不說，心裡卻忍不住吐槽。
葉謹言對楊牧野這已經不止是好了，簡直就是縱容。
當然葉謹言對欣賞器重之人一貫如此。
當初戴茜也被這麼縱容過。
所以戴茜現在還沒法說葉謹言的不是。
“那其他村民呢？你覺得是貨幣補償好，還是房屋產權調換好？”
葉謹言跟著又問。
楊牧野喝了口茶，慢悠悠答道：“這就看葉總跟村裡怎麼談判了，我個人當然是傾向於房屋產權調換。”
“怎麼，擔心我們給村民的錢太少？”
“恰恰相反，我相信葉總肯定能給村民一個公道的價格，可人心都是不會滿足的，現在公道的價格，將來大家未必還會這麼想。”
讓出祖輩留下的房子，短時間獲得一大筆錢，很多人未必能守得住用得好這筆錢。
而且從長期來看，古村落整體開發，商業運作成功，村民們將來肯定會後悔，覺得當初房子賣便宜了。
最理想的合作模式，是要讓雙方都能從這個專案當中長期獲益。
說白了，楊牧野是想給雲苗村村民找個長期“養老保險”。
葉謹言聽後笑了。
“在我面前就不用藏著掖著了，有甚麼想法儘管說出來，我還指望著你幫我們做通村民還有村裡的工作，你要是能拿出一個令我們雙方都滿意的方案，我沒有理由會拒絕。”
見葉謹言將話挑明，楊牧野拿起自己茶杯，往桌子中間一擱。
“這裡是山上的老村。”
接著他又拿起葉謹言的茶杯，往自己茶杯右邊一放。
“這裡是山下的新村。”
如今雲苗村的情況是，還在山上老村有房子的人家，只佔全村的一半。
“只補償山上有老宅的村民，那些當初讓出山上老宅到山下批地建房的村民肯定會鬧，不患寡而患不均嘛。”
“而且如果採用房屋產權調換的方式收取山上老宅，勢必要在山下重新批地建新宅，這些新宅如果建太好，同樣會惹來另一半村民的眼紅。”
說到這兒，楊牧野看了一眼正盯著代表山下新村那隻茶杯，若有所思的葉謹言。 “風物長宜放眼量，葉總這麼有格局的人，不如趁這個機會，把新村一同改造了。”
葉謹言抬起頭，似笑非笑看著楊牧野。
好小子，原來在這兒等著我呢！
藉著圖書館專案，想讓我給你們雲苗村全體村民免費換新居是吧？
戴茜也看出了這一點，當即反對道：
“你的想法對只對村民有利，精言集團付出那麼大代價卻沒有明顯的好處，董事會肯定不會同意。”
話音剛落，葉謹言的聲音便響了起來。
“沒關係，先讓他把話說完。”
楊牧野沒有急著解釋，而是先問了葉謹言三人一個問題。
“葉總，喜洲、雙廊這兩天你們也去了，這兩個地方未來你們覺得誰的商業前景更好？”
戴茜搶先開口：
“我更看好雙廊，畢竟是在洱海邊，海景不管是對住宿還是餐飲，都有很大的加持作用。”
董教授則提出了不同的看法。
商業上的事情他不懂，但從建築方面，他更喜歡喜洲“三坊一照壁”及“四合五天井”的民族特色建築群。
兩人說完，葉謹言看向楊牧野好奇地問：
“雙廊和喜洲，你選哪個？”
我全要！
楊牧野拿起董教授面前的茶杯，往自己茶杯右邊一放。
“這裡是洱海邊，以前我們村子打漁停放漁船的地方，區位條件和雙廊別無二致。”
三個茶杯呈“品”字形擺放。
楊牧野先指著葉謹言的那個茶杯：“精言集團幫助雲苗新村重建改造成仿照喜洲那樣的白族特色民居古鎮。”
接著又指著董教授那個茶杯：“作為交換，雲苗村將洱海邊的這塊地交由精言集團開發成一個類似雙廊那樣的的海景旅遊度假村。”
最後指著自己的那個茶杯：“形成古村落、白族特色民居、海景三位一體，融合山、水、人文的特色鄉村旅遊格局。”
說完，楊牧野抬頭看著皺眉沉思中的葉謹言。
“葉總，您覺得這個方案能說服精言集團董事會了嗎？”
村口。
阿桂嬸一路扯拽著楊德清，來到樹下乘涼閒聊的村民面前。
“德清，你跟大家把話講清楚，今天這個考察團到底是來做甚麼的！”
楊德清兩手一攤。
“我不是都跟你解釋清楚了嗎？葉總看上我們家那套祖宅，想把它買下來改造新建成圖書館，另外我家那棟老宅他也看上了，準備租下來改造成民宿。”
阿桂嬸瞪眼看著楊德清：
“這就完了？村主任把我們大家一大早叫到村口迎接，然後就看上你們家的老套房子，我們其他人一點好處都沒有？”
其他村民紛紛點頭贊同。
謝阿奶本想幫楊德清說兩句話，一看這情形，也只能閉上了嘴巴。
楊德清一看自己成了眾矢之的，只能支支吾吾強行辯解道：“也不是光看上我家的宅子，考察團這不是剛來嗎？後面還要待好幾天，你們各家的老宅，應該都有機會被看上，到時候甚麼也不用做，每年躺著收租金就好了。”
村民們對此反應不一。
木雕師傅謝和順第一個站了出來。
“你們的房子要租要賣隨便，反正我那個木雕坊是肯定不會賣的，我那房子和手藝都是祖上傳下來的，不能到我這兒斷了。”
丟下這話，他就揹著手走了。
楊德清見狀，嘴裡悄悄罵了句“倔驢”。
剛轉過頭，相勸其他村民不要停謝和順的，楊冠軍的阿媽娥嬸站了出來：
“德清，你在考察團面前能說得上話，要不你也向那個葉總推薦一下我家那套老宅？如果能看上，我可以直接賣給他們，拿了錢我們才好去山下批地建新房子，等過幾年我們家冠軍回來了，正好給他結婚娶媳婦用。”
跟娥嬸有相同想法的村民還不少，都紛紛開口請楊德清幫忙。
楊德清哪受過這樣追捧，頓時間尾巴都要翹到天上去了。
正要滿口答應，賣大家一個好。
反正事情沒辦成，也可以找理由說是對方的房子沒被人家看上，不是自己沒有幫忙介紹。
這時阿桂嬸突然開口：
“阿娥，我看你們是昏了頭了，找德清這種老孔雀辦事，他這種人嘴裡的話十句有八九句都是假的，到時候事情沒辦成，他隨便找個藉口就敷衍過去了。”
娥嬸一般村民你看看我我看看你。
阿桂嬸說的道理，大家不是不知道，問題是現在除了找楊德清幫忙，還能找誰？
“找你們家冠軍啊！考察團是牧野請來的，這件事說話最管用的肯定也是牧野，你們家冠軍從小和牧野玩到大，就算沒有像阿遙跟牧野關係那麼好，交情也擺在那裡，讓你們家冠軍給牧野打個電話，不比找德清有用一千倍一萬倍。”
阿桂嬸一言點醒夢中人。
這一下沒人再理會楊德清，全都圍在娥嬸身邊，求娥嬸幫忙說話。
如果只是一兩個人還好，現在這麼多人都要幫忙，娥嬸反而犯難了。
她們家冠軍確實跟楊牧野關係好，但也沒那麼大面子能讓考察團買下這麼多人的老宅吧？
就在娥嬸犯難之際，阿鳳嬸和昌叔兩口子從田地裡幹農活回來，經過村口。
娥嬸一看到阿鳳嬸，頓時想到了辦法。
“我和家說實話的吧，我們家冠軍就算找牧野幫忙，也幫忙不了大家所有人，阿鳳家謝強也是跟牧野從小一起玩到大的，你們也可以找阿鳳幫忙。”
這麼一說，那些自忖跟阿鳳嬸家關係更好的村民，立刻上前圍住阿鳳嬸兩口子。
在得知大家的來意後，阿鳳嬸、昌叔頓時面露難色。
剛剛在田地裡夫妻倆還議論過這事。
他們家山上的老宅，之前在山下批地建新房時已經讓給別人家。
現在考察團想買山上的老宅，這事本來跟他們家沒多大關係。
現在這麼村民來找他們家謝強幫忙，這麼多人怎麼幫得過來啊？
這時阿桂嬸的聲音再度響了起來。
“你們這些人，真的是死腦筋，眼睛就只知道盯在冠軍和謝強身上，剛剛我不是說了嘛，村子裡論跟牧野的關係，冠軍和謝強都排在面前，阿遙才是最好的那個，你們找娥嫂、阿鳳，都不如找謝阿奶幫忙最有用！”
聽到這話，正在縫手工的謝阿奶抬起頭，沒好氣地瞪著阿桂嬸。
就你多嘴！
眾人都覺得阿桂嬸說的有道理，立刻一群人圍住謝阿奶，七嘴八舌求謝之遙幫忙。
謝阿奶實在被央求得不行了，只能擺擺手說：“行啦，回頭我給阿遙打個電話，讓他跟牧野說說，但能不能成可不保證啊！”
娥嬸和阿鳳嬸也隨即表態說，她們也會跟楊冠軍和謝強打電話說這件事。
口徑與謝阿奶一致。
忙可以幫，但不保證事情一定能成。
(本章完)