他開著車在香江的街道上轉悠，同時打聽著各個地方的鋪面租金和售價，經過一上午，大概摸清了情況。
其中上環文鹹東街、文鹹西街的鋪面月租金每尺香江幣左右，鋪面售價每尺55香江幣左右，比尖沙咀高一些。
這裡是海味乾貨一條街是批發+零售中心，有很多酒樓、送禮的、家庭主婦都來這買貨，適合開乾貨店。
尖沙咀碼頭附近、油麻地避風塘，靠近海邊、漁船多、釣魚愛好者多，租金比中環便宜，人流又夠旺，適合開漁具店。
尖沙咀彌敦道 / 旺角花園街一帶，洋人、遊客、有錢人多，適合開服裝店。
旺角砵蘭街、上海街一帶，傢俱店、建材店、五金店最集中，屋邨大量興建，裝修需求極猛，適合開傢俱建材店。
荃灣地價便宜，離油尖旺地區不算遠，而且以後這裡的海邊會填海造陸，修建最大的集裝箱碼頭，最適合做倉庫。
中午，周旺財從空間裡拿出食物，就在車裡吃了午飯。
吃完飯，他休息了一會兒。
明天早上招聘廣告見報，隨時可能有人來應聘，他得在家裡守著。
趁著今天有時間，要做些準備工作，承諾包員工的食宿，一共32名員工，得租一個大點的房子。
他開車到了油麻地，這裡房價比尖沙咀低一些，離尖沙咀很近，員工上班也方便，價效比最高。
他本來打算去找個房屋中介看房，路過一棟四層的舊唐樓，看到門口掛著一塊刷了紅漆的木牌，上面寫著：房屋出租，三、四樓整層租，有意者請到二樓商談。
周旺財熄了火，順手把車鑰匙揣進西裝內袋，抬眼看向眼前這棟四層唐樓。
樓雖然舊了點，但收拾得很乾淨，一樓開著一家雜貨店，一間裁縫店。
他走到樓梯口，沿著狹窄又陡的木樓梯往上走，樓梯踩上去發出輕微的“吱呀”聲，帶著老唐樓獨有的生活氣息。
到了二樓，他輕輕敲了敲木門。
“誰啊？”
裡面傳來一箇中年男人的聲音，沒過一會兒，門“吱呀”一聲開了，走出一個穿著短褂、四五十歲的中年男人。
周旺財客氣地點了點頭，微笑著說道：“老闆你好，我看樓下牌子寫著三樓、四樓整間出租，我姓周，是開公司的，想租來給員工當臨時宿舍，特地過來問問。”
房東一聽是整層承租，還是給公司員工住，臉上立刻露出熱情的笑容，連忙把人往屋裡讓：“原來是周老闆！快請進快請進，喝口茶再慢慢說！”
屋裡陳設簡單整潔，一張八仙桌，幾把木椅，牆上掛著一幅舊年畫。
房東請周旺財坐下，轉身就去倒了杯涼茶遞過來。
“我姓陳，大家都叫我陳叔，這棟樓是我祖上留下來的。”
陳叔笑著介紹，“一樓我租出去開了雜貨店和裁縫店，我和家裡人自己住二樓，三樓四樓現在剛空出來。
一層樓面積800平方尺，兩層一共1600平方尺，做宿舍非常合適。
你大概要租多久呢？”
周旺財打算在荃灣自己買地蓋倉庫，估計需要一個月左右，再留點富餘的時間，他考慮了一下說道，“租兩個月。”
陳叔一聽只租兩個月，臉上稍微愣了一下，但很快又笑了起來，畢竟是整層一起租，總比空著強。
“兩個月也行，反正最近也沒找到長租的客人。”陳叔摸著下巴算了算，“三樓四樓加起來，平常長租我是收五百塊一個月，你只租兩個月，我也不跟你多要，就五百二一個月，你看行不行？”
周旺財迅速算了一下平方尺，520元一個月，平均下來每平方尺只要元，比重慶大廈的租金便宜不少。
不過這裡位置沒那麼好，房子也是舊房子，這個價格他也不知道高不高。
他試著還價道，“陳叔，這價格還能便宜點嗎？”
陳叔聞言，臉上露出幾分為難，搓了搓手道：“周老闆，不瞞你說，這兩層樓平常長租最少都要五百塊，我看你是整層包、又是給公司員工住，規規矩矩的，才只加二十塊錢。
你只租兩個月，我還要空出時間等你，中間要是有客人來看房，我也不好隨便帶人進來看，這都是損耗啊。”
周旺財笑了笑，語氣平和卻透著底氣：
“陳叔，我知道你不容易。兩個月的租金我可以一次付清。”
說著他起身裝作要走，“你考慮一下，我先去地產置業公司看看。”
陳叔一看周旺財真要起身，立刻慌了，連忙上前一步拉住他胳膊，臉上堆著笑：
“哎哎哎，周老闆別急著走啊！有話好商量，好商量！”
他心裡算盤打得噼啪響——這兩層空了快半個月，短租難尋，長租一時半會兒也碰不到合適的人。
眼前這位周老闆一看就是體面人，公司職員肯定規矩，還一次性付清兩個月租金，不用催租、不用操心，比租給三五個散客省心太多。
陳叔咬了咬牙，一拍大腿：
“算了算了！我就當幫周老闆一個忙，積個人緣！我也不加錢了，就五百塊一個月，兩個月一共一千塊！
你去置業公司找地產經紀，不一定有更合適的房子，而且他們要收你半個月房租的佣金，肯定沒我這裡划算的。”
周旺財見他鬆了口，臉上也露出笑意，順勢坐下：“陳叔爽快人，那咱們就這麼定了。”
“好，我們馬上籤約！”陳叔樂得合不攏嘴，連忙翻出紙筆，當場寫簡易租約，
寫清樓層、租期、月租、總額，特別註明“租金一次性付清”。
兩人看過無誤，各自簽字按了手印。
周旺財從錢包裡抽出十張嶄新的百元香江幣，整整齊齊放在桌上，“你點一下數吧。”
陳叔雙手捧著數了兩遍，笑得眼睛都眯成一條線，趕緊拿過一個牛皮紙袋，把三樓、四樓的鑰匙交到周旺財手裡。
“周老闆，鑰匙全齊了！房子我已經打掃過了，你們隨時可以搬過來住，不過裡邊是空的，傢俱甚麼的你得自己準備。
水電我都記好表了，保證清清楚楚！”
“多謝陳叔，剩下的我們自己會安排。”周旺財起身笑著說道。
“不用客氣！”陳叔連連擺手，“有任何事，隨時過來喊我就行！”
周旺財告辭出門，上三樓、四樓看了看，兩層都是四房一廳一廚一衛的格局，房子裡面是水泥地面，打掃得很乾淨，就是空空蕩蕩一件傢俱都沒有。
不過這樣也好，省得他不好安排。
他從空間拿出16張上下鋪的木床，放在各個房間，配上床上用品和儲物櫃。
單獨留出一間小房間，只放一張木床，配上彈簧床墊和衣櫃、書桌椅、地毯，這是給經理住的。
客廳擺上榆木沙發、餐桌、凳子，和一個頂到天花板的三層儲物櫃。
最上層放著大米、麵條、麵包、紅薯粉條、花生油、雞蛋、風乾豬肉、風乾魚、風乾雞、幹蘿蔔條、梅菜、榨菜、冬瓜、南瓜、土豆、青椒、大蒜子、姜。
下面兩層放不鏽鋼水桶和洗臉盆，每人一套。
牆角放掃帚、簸箕、拖把、垃圾桶。
再把廚房裡的廚具和餐具配齊。