第211章 龍窩（求月票推薦票求追訂！）
霍建寧的主動投靠，像一把鑰匙，開啟了陳秉文思維裡某個之前被忽略的區域。
他之前所有的精力都集中在資金、專案、股權爭奪上，和李家成搶，和沈弼鬥，和韋理結盟，想的都是如何吞下更多的資產。
直到霍建寧這個人活生生地站在他面前，陳秉文才猛地意識到，頂尖人才的歸屬，同樣是一場看不見硝煙的關鍵戰爭，其重要性甚至超越單一專案的得失。
前世李家成那座龐大的商業帝國，固然有其時代機遇和李家成個人的眼光魄力。
但若沒有霍建寧、麥理思、週年茂、洪小蓮等一批極為出色的助手輔佐，他或許依然能成功，但很可能止步於一個更富有的“李家成”，而絕難成為那個縱橫全球、構建起龐大商業帝國的“李家成”。
霍建寧，絕對是其中最耀眼的一個。
此人後來被譽為“李家成的右手”，是長和系資本運作的真正操盤手。
沒有霍建寧，李家成可能還是會成功，但絕無可能成為那個掌控和記黃埔、縱橫四海的李家成。
是霍建寧，在入主和黃後，主導了黃埔花園的開發，用那種巧妙的“表外融資、合作開發”模式，以極低的自有資金和負債，撬動了龐大的專案，快速回籠資金，奠定了和黃、長實在地產界的地位。
如果換成李家成主導，若是沿用傳統的高槓杆模式，負債率飆升，一旦遇到八二年的地產低潮，後果不堪設想。
也是霍建寧，後來主導了和黃虧損業務的重組，推動其國際化，收購赫斯基能源、Orange電訊
這一系列堪稱經典的戰役背後，都有這位“打工皇帝”的身影。
他不僅僅是財務官，更是戰略的執行者，甚至是制定者之一。
“人才.”
陳秉文低聲自語。
“專案和資金是硬實力，人才是軟實力，更是將硬實力發揮到極致的放大器。”
他現在攤子鋪得越來越大，糖心資本、陳記食品、屈臣氏、北美業務，現在又加上了控股的青州英坭，未來必然還要深度介入和記黃埔。
方文山能力全面，但已顯疲態。
凌佩儀專注業務，擅長執行。
顧永賢精於法律.
其他幾個區域經理，都還需要打磨成長。
他現在缺少像霍建寧這樣，能獨當一面，在財務和戰略層面給他巨大支撐的頂尖帥才。
霍建寧的到來，及時地補上了這塊最關鍵的拼圖。
但這還不夠。
一個霍建寧不夠。
他需要組建一個屬於自己的“內閣”，一個能支撐起未來更龐大商業版圖的團隊。
想到這，他按下內部通話鍵：“阿麗，進來一下。”
秘書阿麗很快走了進來。
“陳生。”
“拿紙筆記錄一下。”
陳秉文沉吟片刻，開始口述，“我列了一個名單，讓獵頭公司去接觸一下，
如果可以的話，不計成本挖過來，不過要低調行事，不能弄的滿城皆知。”
阿麗立刻拿出記事本，準備記錄。
“第一個，麥里斯，之前是新加坡虎豹公司的總裁，英國人，熟悉國際業務和與洋行打交道，現在應該還在新加坡或者剛離職不久。
找到他，以糖心資本或陳記食品的名義，邀請他過來，職位可以先談高階顧問或者國際業務總監，具體看他的意向。”
“第二個，馬世民，這個人現在應該還在怡和集團下屬的某個公司，可能是在中東或者東南亞負責業務。
他是英國人，但極具冒險精神和戰略眼光，挖他過來，告訴他，我這裡舞臺夠大，比怡和那種老牌洋行更有挑戰性。
職位可以負責未來的海外拓展或者新專案開發。”
他停頓了一下，大腦飛速檢索著前世的記憶碎片。
港島華資崛起的過程中，除了李家成的班底，還有其他一些耀眼的人物。
“還有，留意一下一個叫杜輝廉的人，應該是在某家英資證券行做股票經紀，這個人對資本市場嗅覺敏銳，是個搞融資和併購的好手，可以先建立聯絡。”
“另外，在本地華資裡面，合和實業的胡應湘手下有個叫何炳章的工程師，搞基建和大型專案規劃很有一套，看看有沒有機會接觸一下。
還有新鴻基那邊，郭得勝手下有個負責銷售的精英，叫雷覺坤？
不對，那是後來搞電影的.名字我記不太清了，讓獵頭去摸排，新鴻基銷售團隊裡最厲害的那幾個，看看能不能挖動。”
既然要挖，肯定是有能力人才的都要挖，不能光逮著李家成一家薅。
陳秉文知道，這份名單有些超前，有些人可能還未完全嶄露頭角，有些人可能早已被其他財團籠絡。
但這不重要，先撒網下去，能撈到一個是一個。
他要的不是立刻全部到位，而是建立一個人才庫，隨時可以補充進來。
“就這些，先按照這個名單去操作。
透過不同的獵頭公司，分開進行，不要讓人察覺是我們一家在挖人。
待遇方面，可以比市場價高出50%到一倍，關鍵人才，可以更高。
我要的是能力，是能做事的人，成本是其次。”
名單上的這些人才，隨便哪一個都對得起那份薪酬。
“明白，陳生。”阿麗快速記下所有名字和要點，“我立刻聯絡幾家信譽好的獵頭公司，分頭進行。” “嗯，去吧。”陳秉文擺擺手。
阿麗離開後，陳秉文靠在椅背上，感覺心中的藍圖又清晰了幾分。
資本和人才的遊戲，他必須兩手都要硬。
另一邊，方文山帶著霍建寧正式進駐青州英坭，全面接管財務和審計。
同時，開始對青州英坭的水泥業務進行評估，為後續的搬遷和剝離做必要的準備。
而他自己，則開始處理另一個迫在眉睫的私人問題——住所。
金都花園的公寓雖然不錯，但隨著他名聲鵲起，尤其是青州英坭一役後，越來越多的記者和不明身份的人開始在那附近出沒。
父母那邊的老糖水鋪也受到了騷擾。
為了家人安全和個人隱私，他必須換一個更私密、更安全的住處。
他讓方文山以糖心資本的名義，私下聯絡了和記黃埔集團下屬的房地產經紀公司。
和記黃埔在港島經營多年，對頂級豪宅市場的資源最熟悉不過。
這天下午，阿麗敲門進來彙報：“陳生，和黃地產那邊有回覆了。
他們根據你的要求，篩選了幾個地方，目前看來，深水灣道有一處別墅比較符合您的要求。”
“哦？具體甚麼情況？”陳秉文抬起頭。
“深水灣道75號。
原業主是一家英資洋行，最近正在清理海外非核心資產，所以把這處物業放盤了。
叫價4500萬港幣，但聽說急於出手，議價空間很大。”
深水灣道75號？
陳秉文心裡一動。
這個門牌號他有點印象，是未來港島知名的頂級富豪區。
“資料帶來了嗎？”
“帶來了。”阿麗說著將一份檔案遞給陳秉文，“地塊面積很大，超過2萬平方呎。
按現在的法規，可以重建到四層，實用面積估計能有8000到平方呎。
帶一個老式的花園，位置在坡上，視野應該不錯。
不過”
“不過甚麼？”
“不過那個位置在深水灣道靠上的地方，不算是最熱門的海景地段，所以價格比淺水灣同型別的別墅要低不少。
而且別墅本身比較舊了，需要推倒重建或者大規模翻新，這又是一筆投入。”
阿麗客觀地分析著利弊。
陳秉文看著資料上的位置圖，目光微微一凝。
地圖顯示，75號斜對面，下方是73號和79號。
他如果沒記錯的話，73號是包玉剛的宅邸，而79號，正是李家成的家！
這個發現讓陳秉文嘴角勾起一絲弧度。
竟然這麼巧？
搬到兩位超級富豪的對面，而且還是他們的上方？
他幾乎沒有任何猶豫，合上資料道：“安排一下，明天上午去看樓。”
“好的，陳生。”
第二天上午，陳秉文帶著秘書阿麗和趙剛，開車前往深水灣。
車子駛入幽靜的深水灣道，沿著海邊山坡蜿蜒上行。
比起淺水灣的喧囂，這裡顯得格外寧靜，綠樹成蔭，私密性極好。
在和黃地產一名高階經理的引導下，車子在一扇略顯陳舊的鐵門前停下。
門牌號正是75號。
走進大門，是一條長長的車道，兩邊是有些雜亂但生機勃勃的古樹。
車道盡頭，是一棟頗有年代感的歐式二層別墅，白牆已經有些發灰，爬滿了藤蔓，但框架依然能看出昔日的規模和氣派。
“陳生，這棟別墅建於五十年代初，原主人是當年一位有名的英籍商人。
後來幾經轉手，到了現在這家洋行手裡。
他們一直沒怎麼打理，主要是作為資產持有。”
地產經理介紹道。
陳秉文沒有急著進別墅，而是先繞著巨大的花園走了一圈。
地塊呈不規則形，但面積確實驚人，超過2萬平方呎，在港島絕對是頂級的豪宅地皮。
地勢較高，站在花園邊緣，可以越過樹梢眺望到遠處的深水灣海景，雖然不算全海景，但視野開闊，且私密性極佳。
(本章完)