宋大為也不知道馮偉是怎麼和高學強談的，想來高學強也沒甚麼資格質疑馮偉的決定，總之接下來的各方面工作推進的都挺順利。
嶧州棚改專案試點工程總共是8個棚戶片區，涉及拆遷面積210萬多平米，拆遷居民近2萬戶。
根據嶧州市政府和中福置地公司達成的合作協議，中福置地公司將獲得其中170萬平米土地的使用權，繳納土地出讓金共計億元之後，這些土地性質變更為住宅和商業用地。
剩餘的是40萬平米土地將用來建設配套的學校、幼兒園、醫療和公共服務用地，土地劃撥給嶧州市政府屬下的漢南投公司，後續建設也由漢南投公司來負責。
棚戶區改造拆遷安置採用實物安置和貨幣化安置結合的方式，拆遷區內以房產證為單位，每平方米合法合規建築給予補償2600元，每個房產證獎勵10平米的補償，同時不足45平米的按照45平米給予補償。
也就是說就算是十幾平米的小房子，最少也可以獲得12萬元的拆遷補償款，再加上拆遷獎勵和其他各種補償，最少的居民戶也可以拿到差不多15萬的補償款，這筆錢在嶧州市最少可以買到一套65平米的商品房。
拆遷戶也可以選擇實物安置，兩年內中福置地公司將在拆遷區土地上建設開發幸福城和嶧州華府等數個住宅小區，如果拆遷戶選擇實物安置，可以以2000元一平米的優惠價格購買上述小區的商品房，這些小區都是商品房小區，居民可自主選擇戶型和樓層等，還可以使用銀行貸款按揭。
在過渡期內，市政府會給選擇實物安置的與拆遷安置居民房租過渡補貼，也是按照被拆遷房屋面積大小補貼。
“市長，各位領導，同志們，經過初步摸底統計，8個拆遷片區有30%左右的居民選擇貨幣補償，70%左右的居民是選擇實物安置，其中絕大部分居民還是選擇了中福置地公司開發的原地建設小區……”
市政府大會議室，拆遷安置工作協調會上，賈志群闆闆正正的彙報著情況。
“這次拆遷安置政策受到了拆遷戶居民的熱烈歡迎和支援，基本沒有出現釘子戶和對抗拆遷安置政策的現象，這是在城市棚戶區改造工程裡非常少見的。這說明我們的政策是正確的，合適的……”
“哼！這個就不用說了，就這樣敗家的政策，換了誰也巴不得趕緊拆啊！”賈志群話音還未落，突然一個聲音陰陽怪氣的響起所有人都很錯愕。
宋大為抬頭一看，呵呵，原來是這個老傢伙，那就不奇怪了。
打斷賈志群彙報的是常務副市長喬寶民，之前宋大為和馮偉達成的協議裡就包括讓老喬同志提前退居二線，因為他已經57週歲了。但是不知道這個訊息怎麼讓老喬同志知道了，不用說，肯定是馮偉書記那邊搗的鬼。
喬寶民得知宋大為準備讓自己提前退居二線之後大發雷霆，這也能理解，常務副市長和人大副主任雖然級別一樣，但是權力地位不可同日而語，任誰恐怕也很難心平氣和的接受！
從那之後老喬同志就有點破罐子破摔的意思了，反正老子也要退了，光腳不怕穿鞋的，對宋大為這個市長就和仇人一樣，只要是能夠給宋大為添堵的事情，老喬同志全都願意做！
“小賈，還有宋市長，我就是想問一個問題，我也算了一下，按照你們定的這個政策，整個拆遷安置補償下來起碼是30億！那些地只賣了15億，那剩下的缺口從哪裡來？”
老喬同志看來也是早有準備，也是做了功課的。
“你們這是慷國家之慨給自己沽名釣譽啊！”
喬寶民開始扣大帽子了，罪名還挺嚴重，也不避諱直接對著宋大為開噴！
轟！喬寶民的話一說完，會議室裡就像炸了鍋了一樣，一片嘈雜！很多人還是第一次見到這樣的情景，常務副市長公然炮轟市長，措辭如此激烈，還是在市府會議上！當然也有些人覺得喬寶民說的很有道理，於是交頭接耳討論的起來。
“靜一靜！安靜一下……”看到亂了營，市府秘書長郭金山趕緊站起來維持會議紀律，這是他的職責。
宋大為面色平靜，沉靜如水，只是端起自己的保溫杯輕輕吹著茶葉慢慢的小口喝水。他心裡很清楚，就算沒有老喬同志也會有其他人跳出來，因為這次棚改的方案，動了不少人的蛋糕。
郭金山喊了一會兒之後會議室漸漸安靜下來，參會的都是幹部，基本素質還是具備的，市長還坐在這裡呢！
“好，那我就來回答一下喬寶民同志剛才提的問題……”
宋大為放下杯子環顧整個會議室，他的目光所到之處，大部分人都不敢和他對視，當然也有頭鐵的，直眉楞眼的梗著脖子一副就是不服的樣子，真是眾生百態。
“慷國家之慨沽名釣譽，這個罪名不輕啊！還好沒說我以權謀私、中飽私囊，想來同志們心裡也有本賬，知道我不是為了自己撈錢。”宋大為清冷的聲音讓會議室裡所有人心頭一動。
“嶧州棚改已經籌劃準備幾年了，幾十萬棚戶區居民生活在那樣的環境裡，不知道大家是甚麼感覺？我去看了以後覺得很羞愧，已經2008年了，新世紀頭十年都快過去了，可我們嶧州竟然還有五百多萬平米的棚戶區，這在全國都是名列前茅的！
作為一個黨員，嶧州市的市長，我是覺得很羞愧，這是我們嶧州市黨政幹部的恥辱！
改革開放，經濟發展，歸根結底是為了甚麼？不就是為了國富民強，老百姓安居樂業嗎？所以市委市府想盡辦法的推動棚改專案儘快啟動，我們這是在補課，彌補我們過去的欠賬！
剛才喬寶民同志算了一筆賬，說賣地的錢只有15億，而拆遷安置起碼要30億，差的錢怎麼辦？
我首先要肯定一下喬寶民同志，賬算的還行，不是不識數！但是……
再怎麼算賬也不能算計老百姓吧？我們是人民政府，我們的使命是為人民服務，這個怕是很多人都忘了吧？
當然，我這麼說肯定有人說我唱高調，說來說去還是避重就輕，差的錢怎麼辦？那好，我就再給大家好好算算這筆賬！
首先，8個試點片區拆遷出讓土地面積是170萬平米，大概2500畝左右，我們和中福置地公司協商之後，先以每平米890元的價格出讓這部分土地，市政府先獲得總計出讓款是億元。
但是這並不是最終的土地出讓價格，因為這是沒有計算規劃容積率的價格。
因為我們的時間太緊了，我們要先完成拆遷徵收工作，而整體規劃設計也需要時間，所以就同步進行，一邊拆遷徵收，一邊進行規劃設計，待規劃設計方案審議透過後，我們和中福置地公司再根據最終的規劃設計方案以樓面地價890元一平米的價格最終結算土地出讓金……”