之前提過一嘴，七十年代初港府沉寂幾年後，再次將目光投向大嶼山長灘時，有個叫王永祥的商人嗅到機會，在愉景灣拿了塊地。
本想著搶先入場，隨著島上基礎設施完善，旅遊專案興起，地皮必然會大增值。
屆時不論自己開發，還是轉手賣出去，都是一筆好投資。
想的是沒錯，結果股災了，長灘旅遊專案再次陷入停滯。
沒有基礎設施作保障，想在島上興建物業談何容易。就算咬牙投入建起來，荒山野嶺沒水沒電，租給劇組拍鬼片呀？
愉景灣的那片地，就一直擱著沒動。
七七年王永祥陷入財務危機，將名下持有愉景灣地權的興業公司大部分股權，抵給了莫斯科納羅尼銀行。
沒錯，就是毛子的銀行。
納羅尼銀行是毛子在西方的金融視窗，主要服務於國際貿易融資，併為蘇聯發展專案爭取西方資金。冷戰期間該行參與兩邊的貨幣交易，成為首批涉足該領域的銀行之一。
暫時不重要。
有個叫查濟民的商人，不願港島土地落入外資手中，在匯豐的支援下，以三千萬港幣的價格拿下興業公司控股權……
查濟民還是值得介紹一下的。
某種程度上，算是曲某人的學長。
31年從浙江大學染織科畢業後，進入常州大成紡織廠。憑藉技術革新迅速嶄露頭角。24歲出任山城大明織廠廠長，在抗戰期間生產“大明藍”布匹支援前線，被贊為民族紡織工業最後一點家底的守護者。
47年舉家赴港，於49年創辦華夏染廠。引入歐洲先進裝置，革新染色技術，產品遠銷歐美。58年創立新界紗廠，成為港島最大紡織企業之一。
隨後進軍西非市場，在奈及利亞、迦納等地建立工廠。港島人的老習慣，給他冠上了“西非紡織大王”的稱號。
只能是“西非紡織大王”，港島“紡織大王”的桂冠有主兒了，在香洲投了紡織廠，又在滬市投了彩色映象管廠的曹老闆。
曹老闆最近有點鬧心，回頭再提……
查濟民拿下興業公司後，計劃借鑑國際度假社群經驗，建設低密度住宅與休閒設施結合的綜合社群。
計劃歸計劃，財力和大嶼山的客觀情況，都不允許全面鋪開。
經過考察，決定藉助地勢圍壩，先建起水塘以保證用水，再興建一座高爾夫私人會館。
私人會館嘛，主打的就是遠離喧囂私密靜逸，大嶼山的情況剛好符合需求。
不曾想，第一步圍塘工程不等結束，曲某人拿下了大嶼山的開發權。
這就有點麻煩了。
整座島的開發權在別人手裡，一個不高興，從道路規劃到水電佈局都直接繞過愉景灣，還咋玩兒呀？
這不被拿捏的死死的嘛……
查老闆正彷徨呢，浦偉士找到他，安撫：不要急，你只要安心等待即可。待大嶼山的商業開發啟動後，曲是不會讓朋友虧錢的。
查老闆不認識甚麼曲呀歌呀的，但專案離不開匯豐的資金支援。浦偉士都這麼說了，他能怎麼辦。
停工等訊息唄……
財利船廠和愉景灣南側的一塊地，是大嶼山上唯二的已出售土地。
手裡按著“汙染”這張牌，財利船廠在曲卓眼中壓根就不是問題。在愉景灣持有土地的興業公司是個麻煩，但沈壁個死鬼佬說能搞定，便暫時放到了一邊。
主要是當時的財力不允許。
一期工程的幾個億，是抵押黃金得到的。工程啟動後順不順利，會不會遇到波折都不好說，只能先把問題放著，後面進行商業開發時再解決。
眼下大島的商業開發計劃外提前啟動，不知道是查老闆自己的想法，還是得到了匯豐的暗示，第一個表態全力支援曲島主的開發計劃。
不論如何規劃，不論如何分配，都絕無二話。
這事兒整的，現在已經不缺錢了，明明可以用錢解決的問題，平白無故欠了份人情。
欠就欠吧，全當多了個朋友……
飯餐的氣氛非常和諧，浦偉士居中介紹曲卓和查老闆相識，查老闆為曲先生力挺興業公司，成為大嶼山商住開發的主要參與者表達了感激。
確實感激，相比於興業握著的那點地皮，不提整個大嶼山，單就超過七百五十公頃的愉景灣而言，就不是一家兩家能夠推動的。
畢竟，那是純純的山林野地。沒有水電路網，物料全靠船舶運送，遠不像開發本島和新界的土地那麼簡單……
曲卓不喜歡瞎耽誤工夫的吹捧和寒暄，客套過後直接進入正題。
以愉景灣中段海灘為界，比鄰竹篙灣的北段，為B實驗室所有，用於建設科學家社群。
比鄰梅窩的南段，開發低密度高尚社群。興業公司規劃的圍塘和高爾夫會所繼續，作為高尚社群的配套專案。
考慮在港島這個三面環海的破地兒，不是所有人都喜歡濱海而居住。在梅窩北，銀礦瀑布以西，再開發一片高階商住社群。
形成以高爾夫會所為連線，一南一北開發兩片商住區。
暫時就這兩片，太多了供大於求，賣不上價。
另待長灘中段北側蝴崗一線村民遷走後，開發一片聯排別墅區。
先自持，為療養客人提供長租和短租服務。後續視情況決定是否開售……
轉過天，曲卓在長和總部見到了有些忐忑的霍建寧。
他屬實沒想到，會計主任做的好好的，忽然就被傳說中的“大嶼王”看中了。
主要是一直以來都只聞其名不見其人，種種傳說聽了一籮筐，說甚麼的都有。
等看到“大嶼王”居然是個白T恤、牛仔褲，還穿了雙帆布板鞋，斯文氣很重的“大學生”時，整個人都是懵的。
曲大學生沒廢話，隨意到不能再隨意的問：“有休閒點的衣服嗎？”
“啊？”霍建寧沒聽懂。
“我說，你有沒有休閒一點，適合運動的衣服，還有鞋。今天要走好多路，你這西裝革履的，會累成傻小子的。”
“……有…需要，回…家……”霍建寧腦子越發不夠用。
心說：啥意思，要帶我爬大嶼山？
“中午買一身吧，走啦。”曲卓招呼一聲，衝笑眯眯的老黃瓜擺擺手，溜達的走了。
“……”霍建寧愣在當場，老黃瓜打手勢催促才醒過神，趕緊快步跟上。