曲卓背靠著窗外午後明亮的陽光……
在陳副總的視野中，他的上半身被熾亮的光線包裹，以至於陷在自身製造的陰影中。只能聽到說話的聲音，卻看不清五官和神情。
這是一種壓迫力十足的談話方式。
一番莫名強勢的言語下來，陳副總有種坐不住的感覺。需要花費一些定力，才能維持坐姿。
他忽然醒悟了，自己錯的簡直離譜……
不懂得人情世故的，腦子裡裝的只有科學和客觀的好同志？
那樣的人，能在港島開啟那麼大的局面？
能在大庭廣眾之下，把港島排的上號的大商人架在火上烤，對方還不敢違逆？
唯一的答案是，他不是不通人情世故，是不屑於通。
陳副總醒過神的一瞬，是稍微有些羞惱的。但情緒稍微一起，就被他按下去了。
強制自己忽略掉那些令人憤憤的細節，仔細思考剛才聽到的話。
最先的解讀是：為了區區一多千萬美元的盾構機，不值當我欠三菱的人情……
又是一陣憤怒的羞惱湧起，隨即被再次壓下。
想了下這個年輕人已知的身家，確實不值當為一兩千萬美元，欠下小日子的人情。
主要是一旦欠下了，還的時候就遠不止一兩千萬了。
所付出的代價……陳副總很清楚，自己是還不起的。
嗯？
怎麼會生出“還”的念頭呢？
心頭稍稍疑惑，陳副總陡然醒悟。
此時此刻，眼前這位讓他感覺到壓迫力的年輕人，不是以內陸科研單位主任的身份在與他說話。
而是以港島商人的身份。
不！
不是商人，起碼不是曹老闆那種普通的商人……
努力收斂情緒，理智分析後，陳副總提出準備好的第二套方案：“既然這樣，你看……是不是可以參照港島紅磡隧道的模式。”
“收費？”曲卓瞬間領會。
“沒錯。”陳副總打起精神：“我聽聞，你在港商裡很有號召力。能不能拉來一些投資。我們可以參照紅磡隧道的……額…BOT模式。
港商投資建造，透過隧道的運營回收投資和獲取盈利。達到盈利預期後撤出。當然啦，情況不同。運營權不能給港商，只能拿收益。”
“想法是不錯的。京城到塘沽的高速專案，就是按照這個路子來的。”曲卓先給予了肯定，隨後話鋒一轉：“但是，京城到塘沽的高速，實際上是我透過滄浪公司捐贈的。
我承諾過，高速專案的未來收益，將會持續用於高速網路的完善。說白了，那八點六個億的計劃投入，我就沒想收回來。”
“滬市不需捐贈，你不但可以把投入收回去，還能獲利！”陳副總果斷開口。
太果斷了，也太著急了，以至於暴露了所謂“拉投資”甚麼的，不過是說辭罷了。就是想讓曲某人出錢來投。
“不，你並沒有抓住問題關鍵點。”曲卓壓了壓手，示意陳副總淡定一些：“我如果要百分之四百的利潤，您…或者說滬市，能同意嗎？”
陳副總怔住，心說：你要貪死呀，百分之四百的利潤？
“如果說，即便百分之四百的利潤，我也大機率會賠錢。你信嗎？”
“……”陳副總感覺腦子有點不夠用。
曲卓等了幾秒，見陳副總一直愣愣的不開口。輕飄飄的揭曉了答案：“匯率！”
“匯率？”陳副總皺眉。
“78年軟妹幣對美元的匯率是多少，現在是多少？經濟學基本定律，供大於求時通縮，求大於供時通脹。
我們現在正處於市場供給嚴重不足的階段。而且，這一問題在未來很多年，都無法得到有效的解決。
也就是說，通脹將會持續加劇，甚至有可能會失控。
反觀美元，美聯儲的沃爾克上任後持續進行高度緊縮。經過了幾個月陣痛期，現在已經有了抬頭的趨勢……”
曲卓簡單的介紹了一下情況，問陳副總：“如果我投入美元，滬市以軟妹幣回報。以十年期計算，按照我手下金融團隊對未來軟妹幣7.5到7.8兌1美元的預估，需要百分之四百五到五百才能保本。六百以上才能算得上獲利。
用美元還美元，也要考慮美聯儲為了平衡貿易逆差，刻意放水貶值。貶值，與未來日元升值，剛好是反過來的？能顛倒明白嗎？”
“7.8兌一美元……放水逆差？”陳副總髮懵，固有知識完全跟不上。
怕說錯了鬧笑話，正不知道怎麼開口呢，就見曲卓轉身看向窗外：“知道我如果將現在的兩千萬美元，投到應用型電子科技上，十年可以給我帶來多少倍的收益嗎？正負雙向計算，我得賠到姥姥家去。”
“不能只算經濟賬嘛。”陳副總起身乾巴巴的說。
“您是在教我做生意嗎？”曲卓笑呵呵的問。
“……”陳副總一怔，隨即苦笑的點點頭：“確實，你在內陸的投入已經太多了。按照你所說的匯率前景看，確實……”
陳副總說話間踱步到窗邊，下意識看向曲卓面朝的方向。
發現看似是在將煙氣向窗外噴吐，實則視線落在東南方向，眼下還是農田和棚戶區，可以說一張白紙的浦東方向……
“知道我昨天為甚麼那麼氣憤嗎？”曲卓終於主動開了一次口。
“為甚麼呢？”陳副總收回視線。
“我上週末閒著沒事，在外灘溜達。忽然發現一派繁榮下的背景板，居然寫滿了屈辱史……那一刻，我有心把目力所及的破玩意全拆了，蓋上屬於我們自己的高樓大廈……
但轉念一想……不行。全拆掉了，若干年後我們的後代們，無法直觀的認識到，我們到底經是怎樣一路走過來的。
所以，要留著。不但要留著，還要精心的保護。然後……”
曲卓抬手指向江水對面的東南方向：“在那裡，在外灘的對面，沿著江邊建起屬於我們自己的繁華。”
“好！我支援你！”陳副總受到感染，有些心潮澎湃。激動之餘腦子裡靈光一現：“可以這樣嘛。你來解決隧道建設的外匯問題，滬市在江對岸，把最好的地皮批給你。”
“看看，又拍腦袋。總是拍腦袋，一次又一次的吃虧，一點記性都不長。”曲卓收回視線，直視有些無措的陳副總：“批還是賣？賣的話，怎樣的價錢？
現在那邊一片荒蕪，路網水電甚麼都沒有。孤零零的起幾棟高樓大廈，擺著好看嗎？”
“……可，可以慢慢發展嘛。”陳副總莫名的有些慌。
“對於這片土地的管理者來說，快點慢點都是無所謂的。但對於商業投資來說，隨便慢個十年，新樓都變成老樓。周圍其它新樓起來，物業價值越發打折。
還有，把土地批給哪個。怎麼個批法，批三年還是五年，一個不高興就收回去？把人家投入不菲，連成本都沒收回的樓給一併收了？”
“怎麼可能，那不可能。你完全不需要……”
“別忘了，某些人是有不良記錄的。”
“你…你你……”
“如果不收回，那批多久？一輩子？像港島那樣，土地誰買下就是誰的，可以當傳家寶？”
“……”
“那不開倒車了嘛。”
“呃~這，呃……”
“所以呀，少拍腦袋。”曲卓踱步回去坐下：“這事兒呀，需要拿出一個章程，要在土地上加一個時限。不是批，也不是賣，而是租。
對於一片未開發，缺乏配套的荒蕪土地，可以租期長一點，六十年，七十年，甚至八十年也不是不行。
對於有了一定配套的土地，可以四十年，五十年。對於已經成熟的，起了買賣就能賺錢的土地，租個三十年，甚至二十五年就不錯了。到期後是要續約的。
而且，拿到地皮後，必須在規定年限內完成開發。多看看港島就能吸取到足夠多的教訓和經驗。”
“……”陳副總站在那，莫名其妙的成了學生。
愣愣的看著坐在椅子上呈思考狀的某人，又有了新的認知。
“先做準備吧。”曲卓忽然間的一句話，驚醒了走神的陳副總。
“隧道的事宜早不宜晚，盾構機等需要動用外匯的地方，不需要考慮，先把工程計劃和預算做出來。
等我回京城，跟老幾位商量下地皮到底應該怎麼個租法。兩件事同步進行，我來當那隻用來試錯的小白鼠……”