“你在通洲建立影視城...”
“對飛騰影視城影響會非常大。”
楊守城看著陳言，感嘆道：“最多五年時間，那邊就會失去所有客流，停業倒閉。”
飛騰影視城，建於1995年。
核心功能是外景拍攝。
它佔地約350畝。
以仿明清建築為主。
像【大宅門】，【鐵齒銅牙紀曉嵐】，【還珠格格】等影視劇都曾在此取景，陳言的【武林外傳】也同樣是在這邊拍攝。
這個品牌原來是由灣灣製作人周令鋼所建，在01年的時候，星美傳媒入資控股。
星美這家公司的業務很多。
擁有影視製作，院線發行，影院投資，廣告製作，影院後產品開發，影視基地，藝人模特經紀等電影娛樂全產業鏈。
【如果·愛】，【青紅】。
【投名狀】就有這家公司投資。
星美傳媒的老闆叫做覃暉。
曾經的天上人間老闆。
在05年後正式退出這個專案。
於東：“......”
王家兄弟：“......”
陳言的影視城不可能小打小鬧。
肯定是建立全場景覆蓋的影視基地。
陳言的未來影視本身就是頂級影視公司，他的人脈也要比星美強太多。
可以輕鬆帶動大量劇組進入未來影視城，這對相鄰不遠的飛騰影視城的打擊可以說是致命的。
像這次的【梅蘭芳】...
陳愷歌在懷柔搭建民國京城場景。
拍攝結束後。
這些場地便可以整合進飛騰影視城的明清街板塊，成為懷柔影視基地固定外景資源，持續供古裝和民國劇租賃拍攝。
而隨著陳言插手。
中影將這筆投資轉移到通洲影視城。
飛騰影視城直接缺少一個地標建築，同時失去【梅蘭芳】劇組這種頂級客戶。
可憐的覃暉。
旗下的這個產業已經沒有絲毫希望。
王忠磊看著陳言，好奇道：“陳導，你的未來影視城是怎麼計劃的？”
“今年將製片服務小鎮，多功能攝影棚和香江中環城建造出來，讓影視城可以正常運營。”
“同時今年五月。”
“我們會開始建造【誅仙】區域。”
陳言喝了口冰鎮雪碧，回道：“等這個專案結束後，慢慢發展仙俠區域，同時建立清宮明苑。”
眾人：“......”
這tmd...
你是真有錢啊！
“【誅仙】區域...”
王忠磊看著陳言，詫異道：“你打算把【誅仙】小說裡面的那些場景全部都一比一建造出來？”
“怎麼可能。”
“【誅仙】可是一個幻想世界。”
“將裡面場景一比一全部建造出來。”
“上萬億都是起步價。”
“我只是拍一部電視劇。”
“不是想要創世。”
“就把【誅仙】的主要場景弄出來就好，而且也不是按照小說一比一建造。”
“就像河陽城，只需要弄一個核心街區就可以。像萬蝠古窟，建造一個令人印象深刻的詭異洞口加上一段約50米的內洞景觀就足夠。”
聞言，陳言翻了個白眼。
他說道：“這樣的話，我既可以省錢。遊客玩起來也不會累。”
王忠磊：“......”
想多了。
王忠軍看著陳言，說道：“你這個【誅仙】景區，肯定不便宜吧。”
“預算8億到10億。”
“【誅仙】這部小說雖然字數不少。”
陳言開口道：“但是主要場景其實不多，做五個還原原著的核心場景就足夠。”
眾人：“......”
8億到10億！
這是真貴啊！
陳愷歌拍攝【荊軻刺秦王】。
建造的秦王宮也就花費1個億。
你這部電視劇居然直接乘10！
剛剛到來的王常田看著陳言，詢問道：“花費這麼多錢，你這個【誅仙】景區是當做景點建造的？”
“沒錯。”
“這個場景以後就是當做地標景點。”
“我是準備做文旅專案的。”
“影視城必須要有自己的招牌。”
“之前我打算將遊樂場和動物園都放在影視城旁邊，後來和三哥談論過後，發現效果沒有兩點一線好。”
“到時候讓遊客從未來商場坐車出發，中間經過遊樂場，動物園和主題度假村。”
“最後抵達影視城。”
陳言眯眼笑道：“節奏豐富。”
眾人：“！！！”
兩點一線！
“你的廣場和影視城的距離是多遠？”
聞言，韓三坪神色一愣。
他看著陳言，詫異道：“怎麼還能在兩者中間建立動物園和遊樂場呢？”
“一小時車程。”
陳言回道：“我的未來廣場選址不是在通洲的市中心，而是在近郊地區。”
“我記得05年底的時候。”
“通洲房價整體都非常便宜。”
王常田眉頭微皺，疑惑道：“你當時怎麼不在市中心買地？”
“因為郊區更加便宜。”
“市中心的樓面價要2300到2500元/平方米，我們和政府談完之後，郊區的樓面價僅僅只有1800元/平方米。”
“而且那裡一片空白。”
陳言解釋道: “非常好規劃。”
眾人：“......”
屮！
真tm便宜！
當前通州整體都已經達到2400元/平方米，也就是說，一年多的時間...
這傢伙光是賬面利潤就多出10億左右！
而且房價還在漲！
“當時沒有想著建立影視城，就是想著商業廣場配合遊樂園和動物園。”
“後來公司導演越來越多...”
“而且我拍攝影視劇還需要建造場景。”
“便打算建立一個自己的影視城。”
“像通洲遠郊那地方...”
“屬於荒山野嶺。”
“地價便宜的離譜。”
“正好和我的商業廣場配套。”
陳言看著眾人，笑著說道：“形成獨一無二的文旅專案。”
眾人：“？？？”
沒想著建立影視城？
聞言，王常田臉上露出古怪之色。
他詢問道：“你在那邊投資，不是剛開始就準備做文旅？”
“不是啊。”
陳言搖搖頭，解釋道：“主要原因是【靈動：鬼影實錄】賺的有些多，資金放在手裡太過浪費，所以才打算建立影視城。”
眾人：“......”
賺的有些多...
呸！
“既然你當初沒想到建立影視城。”
“那不應該在郊區建立商業廣場。”
“商業廣場加上動物園和遊樂園...”
“是一套週末家庭娛樂組合。”
王忠軍思索數秒，說道：“選擇靠近市中心的位置更好一些。”
“沒錯，這樣才能覆蓋大量客戶群體。”
“即便是你準備投資佔地。”
王忠磊微微點頭，說道：“靠近市中心的位置漲幅也會更高。”
選擇市中心位置。
目標客戶群體覆蓋範圍廣。
客戶出行門檻低。
周邊配套設施齊全...
無論從哪方面來講。
都是完勝。
“如果僅僅是商業廣場加動物園和遊樂場，只能成為一個不錯的區域配套。”
“無法成為具有統治力的目的地。”
“競爭力確實不強。”
陳言嘴角微微上揚，說道：“但你們忽略一件事，我的產業可不止這些。”
眾人：“？？？”
這是甚麼意思？
“我建造商業廣場的目的。”
“除了投資之外...”
“還有過去居住。”
“到時候我們未來紀元的總部會搬遷到那邊，未來影視，影片網站，社交網站，遊戲部門，京東電商...”
“這些可以帶動數萬人過去定居。”
“我的未來廣場根本不會缺人。”
“我的商場建在哪裡。”
“哪裡就是城市中心。”
想到自己的產業鏈。
陳言嘴角微微上揚。
以前只是認為提前在通洲投資...
未來可以大發一筆。
後來思索後才發現。
城市不重要。
未來紀元才是最重要的！
他前往任何一個城市。
這座城市都會崛起！
眾人：“！！！”
總部搬遷到通洲！
韓三坪看著陳言，詫異道：“你以後要搬到那邊定居？”
“肯定要搬過去啊。”
“那裡所有配套設施全部都是新的。”
“而且是有我們未來影視自己建造。”
“質量比這邊強得多。”
“它還直通動物園，遊樂園，影視城。”
“我想出去玩。”
“開車半個小時就會到達。”
“就算在影視城拍戲。”
“也能天天回家。”
“傻子才會留在這裡。”
“對了...”
陳言看著韓三坪，眯眼笑道：“韓董，你家佳女都已經選好自己的別墅，以後會定居在那邊，你把錢給我結算一下。”
韓三坪：“......”
已經選好別墅...
那閨女以後就不在家了！
韓三坪瞪了一眼陳言，沒好氣道: “別墅又不是我住，你自己去找戶主要錢。”
陳言輕笑道: “戶主就是你，她說這是送給你的禮物，蘊含著女兒滿滿愛意。”
韓三坪：“......”
呸！
這tm明顯就是讓他來付賬！
“給我留一棟大廈...”
聞言，王常田眼睛一亮。
他看著陳言，說道：“我明天就讓團隊去那邊考察。”
“我投資那邊主要看中的就是地產。”
“怎麼可能把大廈賣出去。”
“你想要跟過去...”
“就自己去周邊考察，買地建樓。”
“給你們一個善意提醒。”
“越快越好。”
“繁星雨季和陝省的一些煤老闆...”
“去年就已經在那邊佈局。”
“時間越晚...”
陳言眯眼笑道：“那邊地價會越高。”
於東：“......”
王家兄弟：“......”
屮！
他們確實想去投資。
但根本買不起啊！
楊守城輕笑道：“我明天就過去看看。”
上次和陳言聊過之後。
英皇便轉移業務方向。
放棄商業地產。
入局院線。
當前資金充裕。
和韓三坪等人閒聊片刻。
陳言來到沈晨等人的身邊。
範兵兵看著陳言，說道：“易菲說，你剛剛免費給李老師一個天大好處？”
“張無忌媽媽說過...”
陳言撕開一顆八寶糖，目光看向範兵兵，認真道：“越漂亮的女人，就越會騙人。”
劉易菲：“......”
誰騙人啦！
我可是誠實孩子！
範兵兵回道：“在告狀這方面，我百分百相信易菲。”
“黑心的資本家呦...”
“不要再狡辯啦！”
劉易菲眯眼笑道：“沒有用的！”
“一個小孩子哪裡懂得我的佈局。”
“這件事情牽扯到一個十年計劃。”
陳言吃著八寶糖，淡淡道：“你們以後自然會知道。”