陳瑾告訴楊明：“這附近有兩套房子跟我現在住的面積差不多，格局也都是一樣的英式獨棟，當年都是我滬城那幫朋友託我幫忙挑的。
那時候香江樓市火得很，他們手頭有閒錢，二話不說就砸進來買了房，想著既能自住又能升值。
可你看現在這光景，人心惶惶的，他們一個個都覺得香江前途不明朗，守著房子心裡不踏實，急著把房賣了，套現之後就去歐洲或者美帝那邊定居。”
楊明心裡泛起一陣難以言喻的唏噓。他怎麼也沒想到，連陳瑾身邊這些子弟，都對香江未來如此不看好，急著在這個節骨眼兒上拋售套現、遠走海外。
這幫人坐擁人脈財富，卻偏偏看不透時局。等再過些日子，新機場規劃訊息正式落地，局勢逐漸明朗，到時候房價漲起來，他們再想買回這樣的別墅，怕是連後悔都來不及了。
到頭來，還是那些普通人，那些沒有門路，不知曉所謂的“內幕根底”，才會真正相信國家政策，才會堅定看好香江未來。
他們沒有動輒移民的資本，也沒有那麼多彎彎繞繞心思，只是踏踏實實守著自己家業，等著回歸後，迎來更加光明的前景。
他將這些念頭壓在心底，面上不動聲色，只是輕輕點了點頭，順著陳瑾的話頭應了一句：“倒是沒想到，你身邊也有這麼多人急著出手。行，等我明天去看看房子再說吧！”
這時的香江樓市持續走低，房產經紀手裡房源積壓成山，只求能儘快脫手。
孫遙徵見過兩個中介後，篩掉了所有偏遠地段房子，只留中心區域優質房源。中介見他是誠心買家，更是殷勤，接連不斷往他手裡送新的房源資料。
到最後孫遙徵面前檔案堆得老高，他揉揉發脹的太陽穴，覺著挑出來這些已經足夠多了。
兩人見面後，孫遙徵把整理好的房源清單推到楊明面前：“你看看，中心區域好房子基本都在這兒了。”
楊明快速翻了幾頁，搖了搖頭：“這些還遠遠不夠，讓中介繼續找。”
孫遙徵挑眉問道：“你還想要多少？這些可都是地段不錯的洋房。別墅市場裡稀缺，能找到的寥寥無幾。說起來，我也想趁機入手一套別墅，以後打算長居香江。”
楊明放下手裡的清單：“巧了，陳瑾那邊剛好有兩套淺水灣別墅要出手。那一片雖算不上頂級住宅區，卻也是中上層人士聚居地方，環境和地段都屬上乘。”
兩人正說著，孫遙徵電話響了，是其中一個房產中介打來的。
他接起電話，剛聽了兩句，立刻看向楊明：“中介說有一套頂級豪宅急著出手，問我有沒有興趣。”
楊明當即點頭：“要！讓他趕緊把詳細資料發過來。”
電話那頭的中介語速飛快，報出的價格讓孫遙徵愣了愣。
這套位於半山的頂級豪宅，建築面積逾兩千尺，帶獨立花園與私人車庫，在樓市低迷的行情下，報價仍高達一千二百萬港幣。
楊明聽後，心裡快速盤算了起來。他將孫遙徵挑出的中心區域洋房、淺水灣兩套別墅，再加上這套半山豪宅的價格一一核算，發現自己手頭資金尚且充裕，完全有餘力將這些房產盡數拿下：“這套豪宅，我得去現場看看。”
孫遙徵結束通話中介電話，皺起了眉：“你可想好了？這豪宅太大，尋常人住進去根本壓不住。大房子都講究個鎮勢，身家、氣運不到位，住這種房子只會適得其反。”
楊明輕笑一聲：“我不信這些說法。我現在買它，根本不是為了自住長居，不過是想趁低價入手，等日後樓市回暖，轉手就能賺上一大筆。先把房子拿到手，其他的都好說。”
孫遙徵最終敲定了自己看中的那十幾套中心區域洋房，單套價格在一百二十萬到一百八十萬港幣之間，十幾套算下來總價達兩千萬港幣左右。
他這邊剛確定好自己的房源，楊明計劃將剩下的那些優質洋房盡數收入囊中。
“先去半山看那套頂級豪宅，看完再定後續。”楊明將清單往桌上一推，語氣果斷說道：“洋房已經夠多了，接下來我的重心要轉一轉，專找別墅買。
不管是淺水灣那樣的區域，還是其他地方，只要有別墅出手，價格合適的話，我都要。”
孫遙徵心裡清楚，論氣魄，自己到底是不如楊明這般豪爽。
他骨子裡帶著幾分老派文人的穩妥作風，凡事講究留有餘地，即便知道當下香江樓市價格低，未來上漲可期，可一想到自己已經投入了將近兩千萬港幣，覺得已是極限。
再看楊明，那架勢分明是要投入比自己多上好幾倍的資金。照這個勢頭，楊明這次出手絕對會超乎想象的大方。
可他心裡一點勸止念頭都沒有。自從認識楊明以來，多少次他看不透的行情、摸不準的時機，都被楊明精準押中，每一次結果都證明了楊明的眼光。
想到這裡，孫遙徵摩挲著手裡的房源清單，心裡竟也泛起了一絲動搖，忍不住琢磨著，自己是不是也該再咬咬牙，多入手幾套的念頭。
楊明忽然打趣起來：“要是真把這套半山豪宅拿下，保不齊往後站在院子裡，還能瞧見幾個大明星在附近晃悠。”
孫遙徵笑了笑：“我聽中介閒聊，確實有頂流影星趁樓市沒跌這麼狠的時候，砸下幾百萬在那片地方置了業，算是早早佔了坑。不過，這一千二百萬的頂級貨，尋常明星還真啃不動。
眼下影壇最火的那批頂流，片酬巔峰也就幾百萬，得攢上好幾年才能湊齊全款，多數明星頂多買中環、九龍塘的洋房，或是淺水灣的中檔別墅。
也就少數身家早厚，或是跟你一樣懂投機、趁低價入手的頂流，能碰一碰半山頂級豪宅。”
說到這裡，孫遙徵又補充道：“半山豪宅住的非富即貴，明星住進去也算抬身份，就是財力門檻擺在那。這會兒，能穩妥拿下千萬級半山豪宅的明星，掰著手指頭都數得過來。”