萬達的現金流緊張，同樣完成股權回購、實現退市私有化的紀元科技，手裡的資金也沒有寬裕到哪裡去。
無非是紀元科技在退市前的股價更低，公司負債更低，才能在私有化以後，依舊保證相對健康的資金池來應對日常的經營支出和研發投入。
但投資一家大型商圈所需要的資金，絕對不是目前的紀元科技能夠負擔的，一旦處理不好，反被吸乾也不是不可能。
“你知道開發大型商區需要墊付多少資金嗎？你是真敢出主意？”
“能花多少啊。”陳錦年沒太在意。
“呵。”
萬梓寧冷笑一聲。
“大型商區走的可不是平價消費路線，從設計到品牌邀約，每一項環節都需要投入海量的資金，我就以最簡單的商家入駐為例，要提升商區的商業價值，吸引有格調的大牌進入，最直接的方式，就是要把LV、香奈兒等國際奢侈品品牌邀請來，把最好的位置免費送給他們使用，然後再出一千萬到六千萬不等的門店裝修費，按照他們要求進行……”
“等會——”陳錦年趕緊喊停，“免房租我能理解，但為甚麼還要出裝修費，並且還是幾千萬的裝修費，用鑲鑽的地板也沒這麼貴啊。”
他的商區在裝修完沒幾個月，所以每平要花多少錢，他可太清楚了，大幾千萬的預算，別說裝修一個品牌店了，就是裝修一層樓都夠了。
“還真就這麼貴。”
坐在前面的江奇龍附和一聲。
“咱們邀請品牌入駐的時候，我還特意找人諮詢過，這種全球品牌的要求特別嚴，裝修時必須使用制定品牌的產品，不講價，不換品，人家說甚麼就是甚麼，我琢磨著，其實就和有些工廠在生產時，要指定小舅子的公司供貨是一樣的道理，多倒幾個口袋，好往自己家裡弄錢。”
江奇龍雖然不懂洋品牌是怎麼運營的，但江奇龍知道生意是怎麼做的，只要洋鬼子想要掙錢，說破天去，也無非就是那點花花心思。
萬梓寧挑了挑眉毛，沒有糾正江奇龍的話。
話糙理不糙，從某種程度上，奢侈品牌的天價入駐裝修費和小舅子的指定配套廠，在商業的生態鏈裡，佔據的是同樣的位置。
“怪不得，我說他們店裡平時沒幾個人，居然還能把最好的位置盤下來，全來不是自己掏的錢啊。”
陳錦年喃喃的說道。
“能花錢把他們邀請來就很不錯了，你要知道這種奢侈品牌是最看重品牌調性的，使用者太次的商區，花錢邀請都不去，而且不僅是看不起小城市，平臺也一樣，LV至今沒有入駐電商平臺連他們自己的線上直營店，也是在去年才開通的，可想而知，他們對形象有多重視。”
萬梓寧在講完這些品牌的要求有多高後，立刻扭過頭，看向陳錦年。
“其實你應該和他們接觸的，假如能拿下一個代言，對你的商業價值和海外知名度都有幫助。”
國際品牌的代言和國際知名獎項，是提升藝人知名度的最快方式，無數人削尖了頭往裡擠，偏偏陳錦年一副無所謂的樣子。
她要是陳錦年的經紀人，非得拿個小皮鞭，一天三頓往死抽。
“我要那麼高的知名度幹甚麼，難道要告訴全世界，我是有錢人，是行走的大肉票，趕緊來綁我嗎？我瘋了吧！”
陳錦年是發自內心的抗拒。
名利這東西，不是所有人都能輕鬆駕馭的，有些人天生喜歡成為人群中的焦點，享受前呼後擁的快感，恨不得遛狗都要讓十幾名保鏢開路，但有些人天生喜歡安靜，不習慣有外人過多介入私人生活的。
他雖然沒有那麼極端，但他也不希望自己成為動物園裡的猩猩，走到哪都要收穫路人注視的目光。
隨手按了下按鈕，將座椅微微放平。
“江叔，辛苦你把其他幾個地方也帶我們逛一遍吧，梓寧姐下週三就要回深圳，待不了太長時間，咱們抓抓緊，今天就把實地看完。”
“沒問題，不過中午還要把你們送到季書記家嗎？”
“不用了，季叔叔估計正忙著處理鬼火少年，應該沒空回去吃飯，等下午吧，下午忙完了，你們直接回去，給我們留一輛車就可以了。”
說完，陳錦年便拿起手機，把當下的情況給王一笛彙報一下。
……
其實不論是要修建影城，還是合夥成立新公司，亦或者是紀元科技要投資建廠的打算，都不可能一蹴而就，他們也沒想過只靠這一趟，就能把所有的事情敲定。
這趟前來，更多的是提前接觸一下，順便對江州的情況有個大概的瞭解。
耳聽為虛眼見為實，哪怕現在是資訊社會，有大量的資料和招聘，但不親自跑一跑，看一看，也會存在特別大的誤差。
至於正式的投資，則要稍微往後等等，起碼要等陳錦年和萬梓寧談妥兩家公司的股權佔比和管理許可權，才能提出正式的落地方案。
關於生意方面的事情，長期在事業單位裡工作的劉靜是不太懂的，不過有王一笛的解釋，劉靜也大概知道陳錦年和季勝利所說的出門逛逛，其實是為了一個非常大的投資計劃進行實地考察。
所以在聽到兩人不回來吃飯的訊息後，劉靜便有些擔心。
“他們中午不回來，是不是分歧太大的，正在外面吵架啊。”
“阿姨，你想多了，叔叔又不負責具體的決策，錦年也不負責落地執行，他倆最多就是聊聊政策方向性的問題，怎麼會有分歧呢，真是因為有事才不回來的”
王一笛伸手把劉靜從沙發上拉起來。
“你就放寬心吧。”
“可是建設影城這麼大的事情，我還是覺得風險太大了，萬一……”
“會有人來搶著投錢，二十年前修建秦王宮的時候，都有人願意掏錢，現在錦年想要修建影城拍攝新電影，你覺得他會籌不到錢嗎？說實話，要不是錦年已經決定了給江州一半的出資份額，江州可能連一成都拿不下。”
王一笛最不擔心的，其實就是陳錦年的影城專案。
因為陳錦年的影城專案，是和電影專案高度繫結的，而陳錦年的電影專案，又是圈內公認的頂級資源，想上船的人可比船上的位置多多了，最不缺的就是投資人。
如果陳錦年想，他完全可以只當導演，一分錢不出的把影城建起來。
“走吧，我爸媽已經下樓等著了，他們不回來正好，咱們直接去餐廳吃點好的。”
王一笛挽著劉靜的手，催催對方趕緊出發。
劉靜也知道蘇瑩和陳銘正在樓下等著，只好暫且壓下心裡的擔心，拿好隨身攜帶的鑰匙，跟著王一笛一同下樓。