至於陸少康想要表達感激之情，以及張培仁所表現出的驚訝和激動情緒，王志遠並沒有過多地去在意或者關注這些事情。

畢竟對他而言，只是順手幫了一個小忙而已，目的無非就是滿足自己在前世時一直懷有的那份好奇心罷了。

緊接著，林永康開始談論起今日香江上線之後變化：“今日香江上線之後，對於那些能夠接觸到網際網路技術的人們來說，很有新鮮感。

根據後臺資料，我們在剛剛推出的時候，只有一些和我們合作的大學生們訪問我們的網站。

自從開是投入廣告選產之後，這個資料每天都能翻倍，到現在我們每天的訪問量在五萬左右。

以如今香江600萬人口來說，還不到1%。

但是我們的粘性很高，咱們公司負責接聽熱線電話的客服人員們，每天都會接到好多來自不同使用者打來的諮詢電話……大家都非常積極踴躍地向我們反映關於這個新鮮事物的各種情況呢！”

聽到這裡，王志遠臉上露出欣喜之色：“哦，真的是這樣嗎？哈哈，很好嘛！那就讓我們繼續保持目前良好的運營狀態吧......

然而話鋒一轉，林永康又提到了近期《今日香江》面臨的一些實際問題以及已經取得的成果等方面的資訊：“不過呀，隨著時間推移，當最初那段時期過去以後，我們發現新使用者數量的增長率明顯變得緩慢許多呢。

哦,這到底是甚麼原因造成的呢？不知道你們有沒有深入研究過其中緣由？”王志遠思索片刻後開口問道。

“經過一番深入地調查研究之後，我們發現存在兩大原因：其一，據不完全統計，目前整個香江都只有十來萬人口配備了個人計算機以及接入網路裝置，但這其中並非所有人都會每天使用網路服務；

其二，今日香江自創立至今滿打滿算才短短兩個月時間而已，我們派人走訪了一下，發現很多人更本不知道今日香江。”林永康毫不猶豫地將實情一五一十道了出來。

聽聞此言後，王志遠若有所思地點點頭，表示自己其實對此早已有心理準備：“哦，這情有可原，畢竟這是現實的限制……”

自 1990 年起，網際網路這一新興事物悄然踏入香江。

然而，直到次年，香江方才成功與美國國家科學基金網 NSFNET 實現連線。

又過了3年，直至今年，香江終於迎來了 64K 網路時代的降臨，可以看到網際網路的發展步伐顯得頗為緩慢。

不僅如此，個人電腦和網路服務的費用相當高昂。

儘管近年來香江的經濟增長迅猛異常，居民的個人收入水平亦有顯著提高，但面對如此昂貴的裝置及服務收費標準時，大多數普通民眾仍然望塵莫及。

據統計資料顯示，現今香江市的人均年收入已攀升至令人矚目的兩萬兩千美元之高，即便是最低薪資標準，每月亦可達四千港幣左右。

即便如此，購置一臺具備基本配置的 IBM PC 相容機仍需耗費大約一萬至一萬五千港幣不等，其中配備 386 處理器以及 2-4MB 記憶體等元件。

若是追求更高階效能，則選擇搭載 486 處理器或者購買知名品牌旗下產品的話，其售價往往會超出兩萬港幣以上！

至於那網路服務費用更是堪稱不菲，尋常百姓根本無力承擔這般開銷，通常只有企業層面才有資格享用這種高階待遇。

王志遠知道這是時代的限制，網際網路的浪潮還沒有席捲起來，網際網路的發展還需要時間。

隨後，林永康向王志遠詳細地彙報了當前香江地產所面臨的嚴峻挑戰。

王志遠則一邊認真傾聽著，一邊順著林永康的話語開始仔細翻閱起相關的統計資料來。

當林永康講到此處時，他也站起身來，並繼續詳盡地闡述：自今年 6 月以來，香江政府為了有效抑制不斷攀升的高房價而陸續推出了一系列強有力的調控政策措施。

受此影響，整個香江都迎來了一輪洶湧澎湃的房價大跳水行情。

據最新的資料顯示，目前平均每平方英尺的房價已經由 6 月時的最高點——5000 港元驟降至如今的 4500 港元！

跌幅高達整整 10%！更為糟糕的是，截至目前為止，房價依然呈現出持續下挫之勢，絲毫未見任何企穩反彈的跡象。

聽到這些訊息後，王志遠微微頷首，表示認同地點頭：嗯，這種情況其實早在我們意料之中。

畢竟像港府這力度空前的平抑政策一經問世，必然會給房地產市場帶來巨大且深遠的衝擊和影響嘛。

顯然，對於此次房價暴跌一事，王志遠心中早已有所預判，因為它完全契合市場經濟發展的客觀規律。

緊接著林永康又補充說：儘管當下房價已然大幅跌落，但各大商業銀行卻並未隨之降低購房貸款利率。

相反呢，它們仍然堅持要求購房者至少支付七成以上的首付款項之後，方可申請辦理房屋按揭貸款業務。

現如今會德豐旗下、還有置地旗下的新樓盤，都受到了平抑政策的影響，無論是購房者還是看房的顧客，都少了將近3成；如果房價還不穩的話，恐怕還會減少。。。。”林永康說到這裡看向王志遠。

“嗯，這也是沒辦法的事，讓會德豐和置地做好成本和收益核算，看看到明年5月份，我們會有多大的損失；還有按照和各大地產商的約定，我們同地塊兒的樓宇，售價應該接近，看看是不是所有地產商都按約定進行了...”