陳朝陽笑道：“爵士，本來資金有點緊張，主要是帕特森那裡的土地面積有點大，分別有15畝和8畝，我想著這些地很便宜，買了也不吃虧，就讓他都給我留著了。剛才我向艾米利亞借了300萬美元，這樣就極大緩解了資金壓力，所以你不用著急給錢，還是等董事會開完再說。”
祈德尊又說道：“陳，我建議你先再觀塘開辦超市，荃灣正在急速發展期，等條件成熟了，我建議你將住宅一起建起來。觀塘那邊也只先開發超市那一小塊地方，將來也可以建設住宅區，至於規劃方面，你不用擔心，我去做做有關方面的工作，將土地用途改做商住用。”
陳朝陽大喜，他給祈德尊打電話其實就是要說這事，那兩塊土地的用途，可都是工業用地，他本來還覺得有些麻煩，還是帕特森提醒他去找祈德尊說說。結果沒等他開口，祈德尊就主動提了出來，這倒是省了他的事。他急忙說道：“爵士，我知道辦事是需要用錢的，如果那邊有要求，你一定要告訴我。”
爵士笑道：“陳，港島政府確實很腐敗，但這些手段，他們不會用在我身上。不過你這邊可能是要補交地價，當然我會盡量幫你爭取最小的額度。具體能談到甚麼程度，我沒有把握。”
這就是祈德尊的底氣所在，他不但在港島的商界混得風生水起，在政府和軍隊系統，也有著豐厚的人脈關係。其他人需要花錢辦下來的事情，他只需要動動嘴皮子，可能一分錢不用花就辦妥了。其實這也是殖民地政府的普遍現象。
陳朝陽已經很滿意了，趕緊說道：“世伯，這已經是非常好的結果了，我當然希望花小錢辦大事，但也能接受補交一定的差價。”
“好，明天漢密爾頓到了，一旦有甚麼訊息，我會給你打電話。”
結束通話電話，陳朝陽又給雄哥打了電話，跟他商量了半天，這才滿意地掛了電話。
次日吃過早飯後，陳朝陽就去了匯豐銀行，將那兩塊土地買了下來。觀塘的15畝地按60萬一畝買下的，荃灣的8畝地更是隻要40萬一畝，一共花了1220萬港幣，這些土地足夠他用一段時間了。
帕特森將陳朝陽送到門口，笑道：“陳，這些地價雖然便宜，但可都是工業用地，你想改做商住用，可能還要補交一下地價。你找一下祈德尊爵士，他在港島政府有很深的人脈關係，這些事對他不難。我們以前也做過，估計也就是補交個幾百萬就夠了。”
陳朝陽感激地說道：“謝謝帕特森先生的指點，對於這些，我一個小子都不太清楚。以後這些事，還請帕特森先生不吝指點，朝陽感激不盡。”
帕特森笑道：“你不過是年輕，很多事都沒經歷過，這樣的事在港島並不罕見，只是隨著經濟的好轉，市政規劃的管理會越來越嚴，這事你還是要早做安排。”
陳朝陽在心裡腹誹，後世李嘉誠等華商大肆收購土地，也沒見港英政府怎麼管，陳朝陽可不相信，這些事情的後面會沒有灰色交易。但他也知道帕特森是好意，當下誠懇地向帕特森道謝，這才告辭離開。
……
祈德尊今天一大早就去了機場，迎接他的老朋友漢密爾頓，在機場他還看到了李嘉誠。他皺起了眉頭，隱隱感覺今天的事情有些懸了，沒想到漢密爾頓還將自己的行程，通報了長江塑膠廠，他有些後悔沒有先跟老同學打聲招呼，現在李嘉誠已經到了機場，這方面陳朝陽算是差了一步。
飛機到了後，祈德尊在出口處看到了走出來的漢密爾頓一行人，漢密爾頓是個小個子的洋人，四十多歲的年紀，穿著一身筆挺的西服，戴著一幅眼鏡，顯然是在機場現換的衣服，祈德尊的心沉到了谷底，這說明漢密爾頓已經做好了參觀長江廠，乃至直接簽約的準備。
漢密爾頓倒是一眼就看到了祈德尊，他十分高興老同學能來機場迎接自己，他直接走向祈德尊，伸開了手臂，說道：“老朋友，老同學，再見到你實在太高興了，我沒想到你會來接我，瑪格麗特和孩子們還好麼？”
祈德尊跟他熱烈地擁抱，笑道：“都還好，瑪格麗特這幾天有些不舒服，就沒來迎接你。不過她在家裡已經給你準備了豐盛的晚餐，今晚我們給你接風。漢密爾頓，你剛換上筆挺的西服，這是要簽約了麼？我還想給你介紹一位子侄呢，也是做塑膠花生意的，他可是一直想找機會進入醜國市場呢。”
漢密爾頓神情一怔，不好意思地說道：“祈德尊，很抱歉這次可能會讓你失望了，港島長江廠的李先生跟我們聯絡很久了，我要先去他的廠子看看，如果沒啥問題，我就要跟他簽約了，這也是我們老闆的意思……這樣吧，我可以給你的朋友一個小單子，那是我一個朋友的買賣，雖然單子不大，但也算進入醜國市場了。”
祈德尊面色有些難看，說道：“漢密爾頓，這樣好不好，你先去長江廠看看，別急著做決定，我再帶你去我朋友的廠子看看，到時候憑你來選擇，我不會說甚麼……我也是希望你能看在老同學的面子上，給我朋友一個公平競爭的機會。”
漢密爾頓笑道：“爵士，你朋友是你甚麼人？你要這樣幫他？”
“就是一箇中國大陸來的生意人，也是一個大作曲家，我不知道你聽過《勝利》這首神曲沒有，就是他的作品。”
漢密爾頓一聲驚呼，說道：“我當然聽過這首絕妙的曲子，在醜國現在極為流行，我聽說是一個來自中國大陸的小孩子的作品，沒想到竟是這人。”
祈德尊覺得事情有了轉機，接著替陳朝陽吹著牛逼：“這孩子不但才華橫溢，做事也極為穩妥，來港島短短一個月，就已經站穩了腳跟，還開創了自己的事業，說實話，我從來沒如此看好一個年輕人，這孩子讓我看到了自己年輕時的影子，就連瑪格麗特對他也十分推崇，還想著招這孩子做女婿呢。”