上市雖然重要，但現在已經有方案，林祖輝也不再多想。
讓秘書將已經冷掉的盒飯熱一下，他隨便扒拉幾口，就繼續投入工作。
下午主要是吉米傳過來需要他確認的檔案，此時永輝超市港島業務已經到瓶頸了。
吉米現在港島、對岸兩頭跑。
港島這邊主要是跟鯊膽彤介紹的人，一起合作澳島分公司。
這塊業務相對簡單。
港澳兩地離得近，去年他們快速擴張，早就培養了一大批熟練的裝修公司。
工人也可以從港島調一部分有經驗的過去。
預計一兩個月就能正常運營。
林祖輝根本沒放心上。
澳島還沒港島一個區大，也就做點酒店生意。
何況澳島離對岸一河之隔，食品大多對岸供應，他的定價較高，其實沒甚麼吸引力。
不過門店能主打反季節食材，加上品牌影響力，左右肯定能賺點。
此時他將永輝超市的下一步戰略，放在投資彎彎分公司上。
不過這事還沒跟吉米溝通，吉米此時還在努力開拓對岸的市場。
看著他傳回來的檔案，林祖輝還真有點興趣。
吉米最近跟深市政府拿了一塊福田市政府邊上的地塊，正準備建一個大型商超。
他現在跟另一個股東華瑞合作，組建了合作供應商網路。
要在深城打造全品類超市。此時加上土地，總投資還不到兩千萬。
不過三層地上建築，確實不值甚麼錢。
看著檔案上寫著，深城政府佔股20%，華瑞佔股25%，永輝超市佔55%。
對於這個比例，林祖輝也沒甚麼意見。
現在想在對岸做生意，要分一部分股份給對岸都是常規操作了。
他只要有主導權就行。再說開商超就賺點快錢，後期土地升值才是重頭戲。
等幾十年，推倒了建大廈，搞不好地塊價值百億不止。
沒做甚麼考慮，就在檔案上籤了字。
按了下呼叫鈴，讓秘書抓緊將檔案傳回對岸，通知吉米。
後面都是吉米的一些日常彙報。對岸幾個分公司經營得都不錯。
農業公司正在考察新址。他們現在除了供應港島蔬菜，還在供應粵省市場。
規模化種植成本低廉，量大價廉自然不愁銷路。
家禽養殖產業，肉雞、雞蛋已經開始供應港島市場。
現在正擴大規模中，另外肉鴨養殖正在建養殖場。
物流公司現在情況一般，多邊物流倒是跑起來了，但現在只能說有點利潤。
對岸現在治安不好，長途貨運就是玩命。
加上路況很差，穩定的車隊一直建不起來。
你沒有自有物流園，又建不起穩定的車隊，那與其說物流公司，不如說就是大點的零擔貨運公司。
他有點不滿公司的現狀，但又覺得吉米已經夠努力了。
想想現在的貨運市場，大車司機都要帶押運，而且全都是帶槍押運。
此時劫道的很多，而且全都有槍。
86年之前，買槍直接去櫃檯就行，只要能付得起錢。
後來雖然頒佈了《槍支管理暫行辦法》，但仍然不是禁槍，只是限制購買群體，也沒收繳民間槍支。
等到千禧年前後，物流需求激增，那時的物流公司仍然是黑惡勢力的溫床。
所有的快遞、物流企業，甚至包括加盟商，初期誰不涉點黑？
現在暫時別想了，等之後再說吧。
貿然進入這個市場，碰上扣貨、扣車都是小事，直接找人弄死你的也不奇怪。
此時對岸膽子大的很多，路上死幾個人跟死幾條狗差不多。
現在對岸的產業還是別想著鋪開，就在粵省周邊玩玩。隨便跑去別人的勢力範圍，搞不好要被吃幹抹淨。
地域保護可不是開玩笑的。
後續物流、商場還是圍繞沿海發達城市經營。內陸地區水太深，還是等治安好點再說。
翻完這些報告，他在後面寫上了他的評價，之後還是讓秘書及時回傳對岸。
等秘書拿走檔案，他抬手看看錶，已經快6點了。
今晚他還有約，確定今天的事都處理完了，就帶上保鏢提前去了半島酒店。
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晚上7點半，邱老闆領著他兒子邱大昌，還有東亞銀行的李國寶準時赴約。
林祖輝已經坐了半個多小時，酒菜早就準備好了。
幾人來之前，他一直坐在沙發上翻報紙。
之前他本想找邱老闆的遠東銀行貸款，沒想到馬屁拍到馬腿上，邱老闆已經清盤了。
不過邱大昌當時說，他們家在東亞銀行有點股份，要幫忙介紹。
其實李國寶林祖輝也認識。
銀行家最喜歡各種社交場合，再說李國寶現在是銀行界議員，跟簡奧偉、田北華是同事。
之前互相聊過幾句，雙方還互留了名片。
互相認識，又有中間人牽線，雙方自然談得很順利。
先聊聊交情，林祖輝還特意提了一下他跟簡奧偉、田北華都有交情。
李國寶很好接觸。
別說有介紹人，就算沒有，他作為銀行家一樣不會冷臉。
他已經知道林祖輝要貸款，等晚餐吃得差不多，雙方也足夠熟悉了，就問起了大致情況。
林祖輝本來只想搞定管理公司、物業公司的交易。
此時正好要以永輝集團的名義貸款收購TVB，乾脆一起跟他說了下。
聽說要以年利潤過億的公司股份，貸款2億現金用於股權交易，李國寶也有點詫異。
當知道這兩家公司都是林祖輝創立的，並且貸款是他想脫手給經理人，但對方沒錢買，李國寶就更奇怪了。
雖然後面銀行肯定要做貸款調查，不過現在問問也無所謂。
聽了林祖輝的解釋，他才知道產業涉及社團，林祖輝是想跟社團徹底切割，才決定出手，他就沒再多問。
銀行可不管社團不社團，只要有抵押、擔保他們就敢貸款。
確定公司經營沒問題，盈利都是走正規渠道。
他乾脆以林祖輝個人擔保為條件，給了個相對低的價格。
銀行完成貸款調查後，確定公司經營、流水沒問題。
他們提供2億港幣貸款，月息8厘，最遲還款期限兩年，提前還款可以分開計算利息。
林祖輝不是第一天出來混，銀行的複利率邏輯，他還是聽說過的。
月息8厘，如果一年後再還款，年息就是10%。
不過算起來也不算高，肥魚他們正常經營基本沒有違約風險。
至於他個人擔保？這是常規操作了。
公司能還得起錢是可以貸款的保證，但經營性公司沒有抵押品，當然只能找個人擔保了。
要是公司突然倒閉，銀行也能找人還錢。
林祖輝沒多猶豫，就直接答應下來。