總經理辦公室在樓層最顯眼的位置，是一間透明玻璃房，不過從過道只能看見辦公桌，老闆椅上的人卻是不見分毫。
陳彥走近抬手敲了敲。
“請進。”聲音清清脆脆的，還帶著三分甜，非常好聽，完全讓人聯想不到這是一位大型房企分公司的負責人。
推開玻璃門，陳彥下意識右瞥，視線中，那位紅頭髮的絕代佳人，美貌比之照片更甚。
“凌霜。”陳彥笑著喊了一聲。
凌霜有些詫異，不過很快反應過來，指了指辦公桌前的座椅：
“陳總請坐。”
陳彥卻是指了指會客區：
“沙發上聊吧，這樣太正式。”
凌霜灑脫起身，襯衣扎著顯得腿特長，經過陳彥身邊時只矮了小半頭，陳彥估計她淨身高在170cm左右。
人過留香，陳彥陶醉的吸了一口，幾個紅顏都不在江城，這段時間憋得惱火！
抬步跟上，陳彥肆意欣賞著她清冷又讓人浮想聯翩的背影，心頭一陣火熱......
“陳總請坐。”凌霜坐在單人沙發，刻意保持著距離。
陳彥坐在長沙發靠近她的一端，肘枕在扶手，託著下巴看著她......
凌霜有些不不自在，起身倒了杯水，回來時不著痕跡往邊上坐了坐。
陳彥還是望著......
他想，此刻的江城，沒人能比這位更漂亮了吧......
“陳總。”凌霜輕咳一聲打破沉默，“這次約你來主要是想和你探討一下江城的房開環境，因為貴公司接二連三的商業行為，讓我甚是不解。”
“恩哼。”陳彥眼睛不移分毫，“凌總你說，今天心情好，一定解惑。”
凌霜抬眸對視了片刻，又速度移開：
“不瞞陳總你說，我調任江城分公司已經一月有餘，我的計劃是一年之內讓分公司營收翻倍，然後高調回到總部。”
“恩。”陳彥點頭，“很有志氣，和我一樣，我很喜歡。”
凌霜話鋒一轉：
“但我這一個多月甚麼事都沒做成，江城各區火熱的地塊，全被【彥居】以不符合市場的價格拿走了，按照我們的精算，就算房價未來兩年上浮百分之10，依然沒有利潤，請問陳總這是甚麼商業邏輯？”
陳彥微微勾唇：
“巴菲特有句名言：做時間的朋友。我看到了房產未來的價值，願意提前投資，有甚麼問題嗎？”
“陳總莫不是在說笑？”凌霜喝了口水，“且不說漲幅與否，光等待成本和資金佔用一年少說就是十幾個百分點的虧損，你以為房價能漲多少？百分之二十還是三十？”
陳彥還是勾著笑：
“我的話沒甚麼資金成本，都自己的錢，存銀行一年頂多就百分之幾吧，我相信房地產這點潛力還是有的。”
凌霜眼睛微微睜大：
“自有資金？你有這麼多現金不去資本市場來房地產幹甚麼？這是一個高槓杆行業，不擴張死守著幾塊地沒前途的。”
“要擴張啊。”陳彥點頭，“資金跟得上（KS現在就是印鈔機，等【彥東來】分店開多，也有源源不斷的現金入賬），再不濟我全部蓋好再找銀行貸款嘛，起碼不會有爛尾樓不是？”
“我實在不能理解陳總的商業行為，敢問你是甚麼學校畢業的？”
“魔大金融系在讀。”
凌霜笑了笑：
“估計沒怎麼上課吧？”
“上得少，你呢？甚麼學歷？”
“耶魯、麻省雙經濟學博士，大學期間在華爾街多家投行實習過。”
“不錯，我更喜歡了。”這是真牛逼，陳彥已經決定要挖她到自己公司上班了。
凌霜則吃了一驚：
“你剛剛說甚麼？”
“喜歡你呀，你這麼漂亮說過這句話的人不少吧？有甚麼驚訝的？”
凌霜挽了挽耳邊的髮絲：
“在國外讀書的時候的確很多，回國後再也沒聽過了。”
陳彥拍了拍胸口：
“講真的，你覺得我怎麼樣？”
“很優秀，我查過你的資料，名下公司涉及民生、娛樂、裝飾、地產，我同齡的時候，比不上你。”
“那咱們處個物件怎麼樣？”
凌霜愣神半秒：
“陳總你真會說笑，我這是對你成就的認可，不含個人感情，我們還是說回正題吧，像這樣不計成本的拿地，你準備持續多久？”
陳彥豎起食指。
“一年？”
“不。”他搖頭，“一直拿。”
凌霜笑了：
“這真是我職業生涯以來遇到的最大挑戰，陳總，你是鐵了心要讓我這份工作履歷打白板咯？”
“我不是針對你霜兒，我對所有房企都一視同仁，只要我看上的地方，不管誰來，我的價格永遠高一檔。”
“那行吧，說回另一個話題。”凌霜這次凝視了過來，眼神毫不閃躲，“報價競爭不過我認輸，沒有怨言，但陳總挖我們的工程隊就說不過去了，而且是正在施工的工程隊，【綠洲】有幾處樓盤都已經停擺了。”
“還有，你可以叫我凌總，也可以稱呼全名，不許叫霜兒。”
“好的霜兒。”陳彥越看她越喜歡，特別是那股認真的勁兒，“不過這件事情我要解釋一下，我並沒有挖過任何公司任何人，皆憑自願。”
凌霜道：
“那我倒想問問貴公司有甚麼魔力？讓如此多的工人師傅趨之若鶩？”
陳彥攤手：
“興許是工資日結吧，就這麼簡單。”
凌霜被噎得說不出話，半天后才憋出幾個字：
“你真厲害。”
“好了。”陳彥忍不住拍了拍她的腰，真的又纖細又挺得筆直，“工作上的事就到這裡，凌總下午有時間嗎？我們去看看電影？”
“我還有工作，就不送陳總了。”
這是送客了，陳彥也沒賴著，這種女人，不是一天兩天能拿得下的。
不過他也不著急，馴服的過程，也樂趣無窮不是嗎......
......