何雨柱看著錢思涵，嘴角勾起一抹從容的笑意，語氣輕淡卻帶著不容置疑的魄力：
“錢總，你聯絡一下這棟寫字樓的業主，開價一千五百萬，兩千萬以內，都可以拿下。”
話音落下，辦公室裡瞬間陷入一片死寂。
所有人都怔怔地看著何雨柱，臉上寫滿了難以置信。
這可是中環核心地段的甲級寫字樓，整棟產權，不是一層，不是半層，是整整一棟！
張國華張了張嘴，好半天才找回自己的聲音，語氣都帶著幾分顫抖：“何先生……您、您要買下這整棟樓？”
“不然呢？”
何雨柱挑眉，語氣輕鬆得彷彿只是在說買一套普通公寓。
“租來的終歸不是自己的，沈氏要做長久生意，總部必須紮根中環，有一棟屬於自己的甲級寫字樓，才配得上我們現在的規模。”
錢思涵也被這突如其來的大手筆震得心頭一跳，金絲眼鏡後的美眸裡滿是震驚。
可看著何雨柱那副雲淡風輕的模樣，她又覺得理所當然。
這個男人，總能做出顛覆所有人認知的決定。
一千五百萬起價，兩千萬封頂，這哪裡是買樓，這分明是直接砸錢搶樓！
要知道，現在整個中環的甲級寫字樓，也就那麼七八棟，每一棟都是英資財團手裡的香餑餑，平時連整層出售都極少，更別說整棟打包。
何雨柱一開口就是兩千萬預算，溢價搶樓，這種魄力，整個港島找不出第二個人。
沈有容靠在何雨柱懷裡，美眸裡滿是崇拜與驕傲。
她的男人，永遠這麼霸氣。
前一刻還在談兩億多的淨利潤，下一刻就敢砸兩千萬買一棟寫字樓，眼睛都不眨一下。
周圍的高管們更是徹底被震住了，你看看我，我看看你，眼底全是震撼與敬畏。
兩千萬啊！
那是甚麼概念？
現在港島一套半山頂級別墅也就一百萬左右，兩千萬足以買下二十套頂級豪宅！
可何雨柱就這麼輕飄飄地說出來，用來買一棟寫字樓當總部，連眉頭都不皺一下。
“何先生這手筆……也太大了。”
一位部門總監忍不住低聲感嘆，語氣裡滿是服氣。
“換做任何一個老闆，賺了錢先想著存銀行、擴大生產，也就何先生，敢直接砸錢買中環甲級樓。”
“這就是格局啊。”
另一位負責人感慨道：
“咱們沈氏現在有沃爾牛十年長約在手，每年穩定兩億訂單，就是一頭吃不完的現金奶牛，現金流充足得嚇人。
何先生這是把錢花在刀刃上，買的不是樓，是未來的根基！”
“沒錯！”
張國華深吸一口氣，壓下心頭的激動，看向何雨柱的目光越發恭敬。
“有這棟中環甲級樓坐鎮，沈氏的名頭在港島商界，直接就能再上一個臺階！以後誰提到沈氏塑膠，都得先看一眼這棟中環地標！”
眾人紛紛點頭，臉上的震驚漸漸變成了狂熱的興奮。
他們跟著何雨柱，不僅賺大錢，還能親眼見證一個商業帝國的崛起，這種感覺，比自己發財還要激動。
錢思涵定了定神，壓下心頭的波瀾，對著何雨柱溫婉一笑，眼底帶著幾分崇拜與敬佩：“好的何先生，我現在就聯絡業主，爭取儘快敲定。”
她說著，心裡也忍不住感慨。
也難怪何先生這麼闊綽，實在是沈氏現在的底子太硬了。
兩億多淨利潤到手，沃爾牛十年長約每年保底兩億，這就是一頭源源不斷產金的現金奶牛，別說兩千萬買樓，就算再砸幾千萬，對何雨柱來說也不過是九牛一毛。
換做任何一個人，手握這種級別的現金流和穩定訂單，都會有這樣的底氣。
何雨柱看著錢思涵那副溫婉又幹練的模樣，眼底笑意更深，又補充了一句：“儘快，價格不是問題，關鍵是要快，拿下這棟樓，沈氏的總部就徹底穩了。”
“明白。”
錢思涵點點頭，轉身就要去聯絡業主，走了兩步，又忍不住回頭看了何雨柱一眼，臉頰微微泛紅，心跳又不受控制地快了幾分。
沈有容將這一切盡收眼底，嘴角勾起一抹了然的笑意，輕輕掐了何雨柱一下，湊在他耳邊小聲道：“你看看你，把人家錢總迷得魂都快沒了。”
何雨柱低笑一聲，攬緊她的腰，聲音低沉磁性：“那也是你男人有本事。”
辦公室裡的氣氛徹底沸騰起來。
所有人都在議論何雨柱的大手筆，議論沈氏即將擁有的中環甲級總部，議論未來的光明前景。
張國華激動得滿臉通紅，對著何雨柱深深一躬：“何先生高瞻遠矚，我等佩服！有您掌舵，沈氏必定橫掃港島，名揚海外！”
其他高管也紛紛躬身行禮，語氣滾燙：“誓死追隨何先生！”
何雨柱淡淡頷首，目光再次投向窗外的維多利亞港，眼底閃爍著志得意滿的光芒。
錢思涵辦事利落，不過半日便已聯絡上業主，敲定當晚七點在中環會所見面。
夜色漸濃，維多利亞港燈火璀璨，映得海面波光粼粼。
何雨柱一身黑色西裝，身姿挺拔，錢思涵緊隨其後，一身幹練職業裝，金絲眼鏡襯得氣質溫婉又專業，手中拿著產權資料，神色從容。
包廂內，業主早已等候，是一位英資背景的洋行大班威廉·特納，面色沉穩，卻難掩一絲急切。
見何雨柱二人進來，他起身握手，語氣客氣卻帶著幾分試探：“何先生，錢總，久仰。”
何雨柱淡淡頷首，落座後開門見山，語氣平靜卻透著十足誠意：
“特納先生，我開門見山，這棟中環甲級寫字樓，我有意整棟收購，我方報價一千五百萬港幣，全款現金，今日可籤意向書，三日內完成過戶。”
威廉·特納聞言，眉頭微挑，臉上露出幾分意外，隨即擺了擺手，語氣帶著幾分惋惜：“何先生，實不相瞞，這棟樓我本就沒打算出售。
它地處中環核心，是我們洋行多年的根基資產，若非近期集團內部資金週轉吃緊，我絕不會考慮脫手。”
他頓了頓，目光掃過二人，繼續說道：“一千五百萬，確實是當前市場的公允價，甚至算得上合理。
但這棟樓的地段、品相，在中環甲級裡都是頂尖，遠不止這個價。何先生若是真心想要，這個價格，怕是難以成交。”
何雨柱眼底掠過一絲瞭然，嘴角勾起淡笑，不慌不忙道：
“特納先生，我明白您的顧慮。這棟樓的價值，我心中有數，一千五百萬是我基於當前市場行情的誠意報價，絕非壓價。
您也清楚，如今港島經濟尚未完全回暖，甲級樓持有成本高，租金回報微薄，長期持有對您而言，反而是負擔。”
他指尖輕叩桌面，語氣沉穩有力：
“我全款現金交易，不拖不欠，三日內完成所有手續，幫您快速回籠資金，解決燃眉之急。
整個港島，能像我這樣乾脆利落、拿出足額現金的買家，屈指可數。”
威廉·特納沉默片刻，臉上神色微動，顯然被說動了幾分，卻依舊堅持：
“何先生誠意我感受到了，但一千五百萬確實太低。
這樣吧，看在何先生一片誠心的份上，我也不漫天要價，一千九百萬，少一分都不行。”
錢思涵適時開口，溫婉卻專業，條理清晰：“特納先生，當前中環甲級樓的實際成交價，大多在一千五百萬到一千七百萬之間。
您報價一千九百萬，溢價已近三成。何先生願意溢價收購，已是極大誠意，還請您再斟酌一二。”
威廉·特納臉色一沉，顯然對這個價位仍不滿意，語氣也強硬了幾分：
“錢總這話不對，這棟樓的位置與品相，在中環都是獨一份，一千九百萬已是我讓步後的價格，再低，我寧願繼續持有。”
氣氛瞬間凝滯，何雨柱指尖敲擊桌面的節奏微頓，抬眸看向威廉·特納，目光平靜卻帶著壓迫感：
“特納先生，持有需要成本，如今的行情，您耗得起，可您背後的洋行未必等得起。我再讓一步，一千六百五十萬，這是我基於市場價的首次讓步。”
威廉·特納眼底閃過一絲猶豫，手指摩挲著酒杯邊緣，顯然在快速權衡。
何雨柱語氣篤定，不給他過多思考時間：“全款、三日過戶、手續費全擔，這是任何買家都給不了的條件。一千六百五十萬，已是誠意滿滿。”
威廉·特納沉吟許久，依舊咬著牙：“何先生，一千八百五十萬，這是底線，不能再少。”
何雨柱淡淡搖頭，語氣帶著不容置喙的堅決：“一千八百萬，這是我能給出的最高價，也是最後一次讓步。特納先生，機會只有一次，錯過，便再無可能。”
這話直擊要害，威廉·特納臉色微變，心中快速盤算。
一千八百萬，比市場價溢價兩成，既能快速拿到現金解決資金問題，又不算虧本，若是錯過何雨柱這個買家，下次不知要等到何時。
他沉默良久，終是長嘆一聲，鬆口道：“好！何先生爽快人，一千八百萬，成交！”
何雨柱嘴角勾起一抹從容的笑意，舉杯示意：“爽快，合作愉快。”
威廉·特納也舉杯回應，心中雖有不捨，卻也滿是慶幸，總算解決了心頭大患。
簽約、核對產權、敲定過戶細節，一氣呵成。
錢思涵全程跟進，專業又細緻，將所有事宜安排得妥妥當當，偶爾抬眸看向何雨柱的目光，滿是藏不住的崇拜與傾慕。
走出會所，晚風微涼，錢思涵站在原地，輕咬紅唇，抬眸看向何雨柱，聲音帶著幾分不易察覺的羞澀：“何先生，我的車壞了，您能送我回去嗎？”