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第533章 第491章 這不是欺負老實人嘛

2025-11-01 作者:左柚姜楠

畢竟是已經立案的案子,而且還是周雲親自來申請新增的,工作人員這會也不敢怠慢,很快道:“周律師,這個情況您有沒有和承辦法官那邊溝透過呢?”

案子現在已經到了法官手裡,理論上來說已經不歸他們立案庭管了,但眾所周知的一件事,只要某句話裡面出現了“理論上”,那就代表著還有一種“實際中”的情況。

實際中聯絡不到法官以及法官助理的情況可太多了,電話電話打不通,人也見不到,那要做一些申請怎麼辦,只能是來大廳這邊提交。

工作人員的意思就是,如果和法官已經溝通了,確定要新增,那他們這邊就相當於直接轉手,不用操甚麼心。

但如果沒和法官溝透過,那就不能這麼簡單了,大廳這邊必須得問問法官的意見。

周雲聞言頓時滿臉笑容道:“啊,這個暫時還沒和法官溝透過呢,要不您這邊打電話問問?”

眼看著周雲一臉“我甚麼都不懂”的生瓜蛋子模樣,視窗的工作人員都忍不住嘆氣,這位周律師不去做演員真的虧了。

不過話都說到這份上了,那電話該打還是得打。

很快工作人員把情況給領導做了個彙報,不管咋樣,多請示多彙報肯定是沒錯的。

做完了彙報,領導也指示要打電話,工作人員這才當著周雲的面撥通了張法官的電話。

“喂張法官,您好您好,不忙吧?我是立案庭的小劉。”

電話另一邊,辦公室內正在寫判決書的張法官笑道:“哦小劉啊,怎麼了有甚麼事嗎?”

“是這樣的張法官,您手裡是不是有個案子,就是那位周雲律師做代理人的物業費糾紛案,好像已經開過庭前會議了吧?”小劉趕快說道。

張法官開口道:“對,這個案子是我承辦的,前兩天剛開了庭前會議,庭審我正準備排期呢,怎麼了?這案子有問題?”

“那倒是沒有。”小劉語速很快道:“是這樣的張法官,周律師今天來這邊了,說是要申請新增一個共同被告,也就是那個寫字樓的開發商,您這邊有甚麼意見嗎?”

啊?張法官聞言頓時一愣:“新增開發商為共同被告?這事和開發商有甚麼……”

話剛說到一半,張法官突然停住了,卻是他想起了庭前會議時候的情況。

按照那位蔣律師的意思,好像……好像確實是這樣啊。

這事畢竟剛過去沒多久,而且還是很罕見的那位周律師被辯倒的情況,所以張法官記得很清楚。

如果按照那位蔣律師的意思,確實應該是這樣……

想到這裡,張法官開口道:“小劉,那位周律師現在在你那邊嗎?”

“哦在你身邊是吧,那讓他接一下電話。”

很快周雲拿起手機:“喂張法官,您好。”

張法官也趕緊道:“周律師你好,現在這個情況我已經瞭解了,但是真的要新增為共同被告嗎?”

“這個案子畢竟是物業費糾紛,開發商怎麼看也不能算做被告吧,我覺得列為第三人比較合適,周律師你的看法呢?”

這是張法官的觀點,他確實覺得這個案子不太適合把開發商列為共同被告,畢竟直接發生糾紛的雙方就是城投和物業。

周雲聞言開口道:“張法官,您這就不合適了吧,這不是欺負老實人嘛,您看啊,按照那位蔣律師的意思,招投標也好,籤合同也罷,都是開發商一手主導的,這沒問題吧?”

“好,前腳剛剛搞了招投標把物業包了出去,後腳就和城投籤合同說你們不用交物業費。

“這是甚麼,這難道不是很明顯的合同欺詐嗎?”

“之前說這夠不上詐騙,那定個欺詐總沒問題吧?”

周雲的這番話讓張法官沉默了,因為從某種意義上來說確實是這樣,我說這是詐騙,好你們說這沒到詐騙的程度。

那沒到詐騙的程度,我起訴欺詐總可以吧,還是說欺詐都不行?

張法官沉默之後還是開口道:“但是周律師,這個案子是物業提起的,和開發商之間關係沒有那麼深刻,直接新增共同被告有點不太妥當。”

周雲這次聽完頓時笑道:“哦您是這個想法,那沒關係。”

“您看要不這樣吧,我先把這案子撤訴了,然後以合同欺詐為由直接起訴開發商,立案後再新增城投作為共同被告,您看這不就沒問題了嘛。”

啊?張法官再次愣住,雖然他學法的,但他也是知道朝三暮四故事的好吧,你這和脫褲子放屁有甚麼區別。

不過很快他就想明白了,如果按照周雲這麼做,還真有很大的可能搞成。

人家就是在嘲諷他呢,太過於拘泥這些東西,起訴是為了解決問題而不是為了製造問題。

列個第三人只會讓問題更麻煩。

想到這裡張法官終於開口道:“周律師,那就不用麻煩了,這次還是直接列為共同被告吧,你說呢?”

周雲哈哈大笑道:“我就說咱利州的法官水平高,那就列共同被告吧。”

眼見周雲和法官這邊的溝通有了結果,視窗的工作人員也鬆了口氣。

既然這樣那就不用麻煩,直接就列共同被告了。

共同被告之間是連帶責任,周雲可以選擇和其中一方要錢,也可以和兩方要,雙方承擔債務的比例可以由法院根據情況確定。

一切都是那麼的順利,至少表面上看起來是這樣。

周雲直接回了酒店,他現在要做的就是準備庭審,現在萬事俱備只欠東風了。

就是不知道那股東風到時候吹的猛不猛,如果不猛,他就得做好加大風力的準備。

時間慢慢過去,蔣博也在準備庭審,他現在有百分之八十的把握贏下這個官司。

別說甚麼其他的,前期物業服務合同並不是當然對全體業主發生效力的,所有權歸開發商的情況下,他們和開發商簽訂的合同有著當然的效力。

結果就在今天,法院的一個電話讓蔣博直接愣住。

“等等,你是說對方申請新增了開發商作為共同被告?”

“不對吧,怎麼會是共同被告呢,就算要新增也應該是第三人吧?對方和這個案子沒有直接的關係啊。”

手機中法官助理的聲音響起:“蔣律師,目前根據我們的判斷應當作為共同被告,您的意見可以留在庭審的時候。”

“行就這樣,我先掛了啊。”

蔣博滿肚子的話要說,但他也知道這會不是說話的時候,只能閉嘴。

掛了電話,猶豫一會後還是撥通了那位鄭總的電話。

“喂鄭總,嗯就是現在出現了一個新的情況,咱們這公司和開發商那邊的關係咋樣啊?”

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