天水圍坐落在香江新界元朗區，四周被沙江圍、馮家圍、輞井村、蝦尾新村等村落緊緊環繞，與中環市區相距大約 25 公里。
這裡人口多達 30 萬，位於香江新界的西北角，與鵬城后海灣遙遙相望。
天水圍是香江出了名的貧困地區，人口眾多，但居住環境和交通狀況卻糟糕透頂。
與繁華的香江市區相比，這裡彷彿還停留在上個世紀。
居民們前往市區，往往需要耗費幾個小時，無論是工作還是去市區遊玩，都極為不便。
最近，天水圍旁有一片寬闊達 15 平方公里、約合 畝的廣袤荒地，被鐵絲網嚴密地圍攏起來。
住在附近的居民都知道，是香江首富張啟明斥數十億港幣巨資，將這塊地買下。
就在前幾天，香江政府已經將居住在這裡的最後一戶居民妥善遷移。
眼看著這裡即將變成一個巨大的工地，附近的居民們都滿心歡喜，期盼著這一天的早日到來。
因為一旦工地開工，就需要大量的工人投入工作，這對於出行極為不便的附近居民來說，無疑是一個天大的好訊息。
不僅可以在家附近找到工作，還能帶動周邊商業的蓬勃發展。
在張啟明投資科技小鎮之前，沒有哪位香江富豪願意在此投資。
這裡的地皮價格，可以說是全香江最為低廉的地方。
70 年代末，香江政府曾揚言要在這裡開發一座可容納 20 萬人口的新市鎮。
李超人、胡應香和華潤集團強強聯手，組建了一家新公司，併成功中標了這個專案。
他們以不到十港幣每平方英尺的價格，買下了一大片價格低廉的地皮。
時至今日，不僅沒有任何開發的跡象，土地反而被香江政府強制收回。
在商人們的眼中，這裡的環境現狀根本不適合開發商業地產。
他們只想握著這些地皮，坐等其升值，從中賺取鉅額利潤。
張啟明在為科技小鎮選地皮時，考察環境，發現過這一情況。
他的前世記憶中，也有點印象，天水圍新市鎮要到80年代末，才會開發。
90年代以後，才會正式建成第一期，那時天水圍環境才會逐漸改變。
張啟明計劃投資100億港幣，打造科技小鎮的訊息傳出後。
科技小鎮周邊地皮，被香江地產開發商瘋狂爭搶，到現在價格已經翻好倍上漲。
一些居民已經開始享受到科技小鎮專案，帶來的第一波財富。
………
3月1日
天水圍這個窮鄉僻壤之地，平時香江富豪們絕不願意踏足之地，今天卻發現一輛接一輛的豪車，從這裡經過。
他們都是受香江首富張啟明相邀，前去參加科技小鎮奠基儀式。
“阿鬼，我今天真是開了眼了，這都過去多少輛豪車了？”
“少說也有20多輛了吧！張首富真犀利，科技小鎮奠基儀式，這麼多富豪都來捧場。”
“那是，我偶像的實力，自然是最牛的！”
“我家阿母，以前天天在家拜牌財神，最近開始改拜張首富了，還說他是財神轉世！”
“不會吧！你阿母萬一財神都敗了幾十年了，信仰這麼堅定，怎麼突然改變了？”
“因為張首富一來我們天水圍投資，我家以前開出的荒地，瞬間升值幾倍！”
“李超人在這附近買了一塊地皮，我們家附近剛好有一塊地在那範圍內。
之前10塊錢一平方英尺都沒有人要，現在李超人收購價是30塊。
就那一小塊地，不到我家土地的1/20，就拿到足足三萬賠償款。”
“那不是應該感謝李超人嗎？畢竟給錢的是他啊！”
“狗屁，李超人早在好幾年前就收購過地皮，只是前幾年被香江政府給回收回去了，原因是一直不開發。
張首富要是不來開發科技小鎮，這是地產商能來才有鬼。
我阿母說的對，張首富才是財神。”
信報記者小張和老李這對老搭檔，路過天水圍時，聽到天水圍的一些居民對張啟明的議論聲，好奇之下，停下了腳步。
“老李，我們去採訪一下天水圍居民，想聽聽他們對科技小鎮專案開發的看法？”
“還是不要了吧，還有一個小時奠基儀式，就要開始了。”老李有些猶豫道
“耽誤不了時間，就採訪幾個人就行！”小張說著也不管老李是否答應，就徑直朝著街邊一堆圍在一起議論的路人走去。
“這位靚仔，請問你貴姓，我是信報記者小張，能採訪一下嗎？”
“我叫阿水，要採訪我甚麼？”
“剛才我有聽到你們在討論張啟明，我想請問你對張啟明在這裡投資科技小鎮，怎麼看？”
“怎麼看？我一箇中學都沒畢業的人沒有甚麼看法？”
“你就站在一個普通人的角度，談談科技小鎮對天水圍的改變。”
“那改變可就大了！”
“你具體說說有哪些改變嗎？”
“科技小鎮，讓附近的地價翻倍增長，可以說天水圍大部分居民，資產都翻了幾倍。”
一位居民插話道：“阿水說的不錯，而且交通也帶來了改變，這是過去幾十年都沒有改變過的。
聽說香江政府已經同意九龍巴士申請，這裡要不了多久，就會新增加大量的巴士路線，往返市區的班次數量，更是要增加幾倍。”
“這麼大的工地少做也要開發幾年，而且需要大量的人工作，我們這些居民是最先受益者。”
“我聽說這個工地要招聘上萬人工作，這些人平時的吃喝、日用品都得在我們附近採購，商業肯定會發展起來！”
“看報紙上說，這科技小鎮能夠吸引大量的高學歷人才來工作，這些人的收入可是很高，以後我們隨便在這附近做點小買賣，都比以前不知道強多少倍。”
“說的沒錯，說不定因為張首富的投資，這裡以後不比市中心差呢！”
“…”
小張的拜訪，才只問了一個問題，這些居民就一言我一言的搶著回答。
嘴裡透露的資訊，無一不是對張啟明的感激，這讓小張震撼不已。
他做記者已經好幾年，還從來沒有見到哪一位底層普通人對一位富豪這麼推崇。
基本都是有褒有貶。
“小張，差不多了，我們得趕緊走了！”老李催促道