“不錯，就是我如果合適的話，今天就可以買下來，但是我還是得看一看！”
“好的，林先生，這位呢，就是業主的代理人，李先生，我們先去看房吧！”
中介說著就主動在前面帶路，而那名房產的代持人則是滿臉熱情的說道：
“林先生好，不是我吹，我們家的那套四合院絕對是除了王府就是最頂級的了，甚至周邊絕對沒有哪一座比我們家的那一套還要來的大和奢華！”
聽到房東這麼說，林墨還真就來了興趣，說實話，在這周邊的四合院那絕對是買一套就少一套，他現在能夠買下來放個10年，妥妥的翻上幾十倍，這可是故宮邊上的四合院，那是真心不多。
至於為何別人要賣，這完全跟他不搭嘎，甚至錢是他聽到的一些小故事，就是有一些人賣掉了四合院去米國打工，而當他20年後回到京城，想要將原來的四合院買回來的時候，卻發現他所賺到的錢連個零頭都不夠。
而這就是四合院價值的漲幅，更何況今天要看的還是一套故宮邊上的四合院。
來到這套四合院的門前還別說，真的很氣派，門口就是一個金柱大門門扉還是比較厚重的，這次四合院也是由高大的圍牆，將整個四合院環繞，其中牆頭的青瓦排列的還是比較整齊，總體來說外觀還是不錯的，至於內部如何還得進去看。
隨著中介開啟房門，一行人進入了四合院，進入眼簾的就是前院，地面是由青磚鋪，就中間有一條石板路通向垂花門。
“林先生，您可以看一下這個四合院呢前院兩側設有倒座房，用於接待客人或者作為書房和客房使用，另外您可以看一下這個倒座房的門窗相對來說是比較簡潔的與正方形成了鮮明的對比，待會您可以看一下，這種呢也是體現了傳統四合院的等級秩序！”
“而中院這裡呢，則是整座四合院的核心區域，這裡呢設有天井用於採光和排水，周圍呢，這些都是原房主在全國各地收集來的各種花卉盆景，當然這些後續您只要購買下來了，這些都是附贈的！”
中介耐心地介紹到隨著林墨的目光而動。
說實話，對於整個庭院中央的佈局，他還是很滿意的，庭院中央呢有一個荷花池，裡面還有一些錦鯉，這種佈局在他看來非常的不錯。
同時院中呢也有著幾棵古樹看年齡，至少百年以上，的確是一個不可多得的好院子。
沿著迴廊漫步，木雕的窗欞精美絕倫，每一處雕刻都堪稱藝術珍品。
花鳥魚蟲、人物故事，在工匠的巧手下栩栩如生。
透過窗戶向內望去，室內佈置典雅而精緻。
正房的地面，鋪設著光潔的方磚，牆壁上掛著幾幅水墨丹青，意境悠遠，為房間增添了濃厚的文化氛圍。
“林先生，您可以看一下這套四合院呢，原先的主人對於這套四合院呢，也是花費了大代價進行了修復，您可以看到這裡的所有傢俱基本上都是黃花梨的，甚至金絲楠木的也有！”
“甚至我們還能聞到一股淡淡的香味，沒錯，這就是木料的香味！”中介一邊介紹著一邊在觀察林墨的表情，可是他卻發現林墨只是默默點頭，卻並沒有表現出有多麼喜歡。
沒辦法，中介只能帶著繼續觀賞，繞過正房，來到後院，又是另一番天地。
這裡有一座小巧玲瓏的花園，假山嶙峋，與周圍的建築相得益彰。
假山上，青苔蔓延，綠意盎然，彷彿給這古老的庭院注入了一抹生機。
花園中，四季花卉錯落有致地種植其中，雖值秋季，仍有菊花傲立枝頭，色彩斑斕，為庭院增添了幾分詩意。
“林先生，您現在所看到的這套院子是一套四進的院子，這可是在故宮邊上的獨一份，您看您感覺如何呢？”參觀完中介，迫不及待的問道，他也想早點將這套四合院給賣出去，因為他能拿到的中介費著實不菲。
“行吧，那你說說看這套房子你們打算賣多少？”
代持人聽到林墨終於問價了，連忙說道，林先生這套房子呢，你也看到了，是一套頂級的4進的院子，所以價格呢萬啊，不二價！”
聽到代持人這個報價，李曉雅當即便主動站出來說道：“您這報價也太高了吧，就算這是一套四進的院子，價格也到不了萬吧！”
說實話，對於這個價格，林墨也覺得有些高冷，要知道現在可才是2002年，價格遠沒有像後市那般動不動就上億。
甚至懷疑這兩人是不是看他做是坐著賓利來的，故意抬高了價格。
因為根據他的瞭解，現在京城的四合院價格還不算離譜，兩三百萬就能買上一套很不錯的了，雖然這是一套4進的，但怎麼也到不了萬的價格。
“李秘書我們走吧，沒有甚麼可聊的了萬真當我是傻子啊！”林墨說完就直接轉頭就走，絲毫沒有留戀。
他知道這些人絕對會叫住他，果然當他走出兩步，那位代持人和中介就連忙說道：“林總、林先生再等等價格我們好商量嘛！”
“你們還是直接聯絡一下房主，問他給個實價，要是價格給的合適，那麼我們現在直接籤合同，現場打款，至於要是再給我報高價，那我們還是去看其他的，我就不信在京城買不到比這套四合院還大的院子了！”
“好的林先生，您稍等，我打電話問一下！”那位代持人也知道自己要是再敢亂報價，可能真的玩脫了當即便走到後院去打電話去了。
而那名中介則是面露尷尬，他看了看林墨沉著的表情，咬了牙牙當即便小聲的說道：
“林先生，其實這套四進的院子呢，房主的心理價位其實是在800萬左右，而這個價格其實是比較合理的，因為四進的院子還是在故宮邊上是非常稀少的人！”
聽到這個報價，林墨才覺得挺合適的，至少700萬，他要是買下來絕對純賺。
三分鐘後那位那位代持人急匆匆的走了出來，當即說道：“林先生，要不您先給個價，如果價格合適我們直接成交了！”
“呵呵，這可是你說的這樣800萬不二價，如果合適，那我現在寫合同打款，如果不合適那就別說了！”