“**，外面有人找你，說是來商談合作的。”
門外的人進屋後，見上官晴天一臉不悅，忙彙報起來，生怕被他訓斥。
上官晴天聞言，挑挑眉。
這時候來找他能有甚麼事？除了李建設，他還真想不出誰會跟他談合作。
在他看來，這條街及周邊地區只有李建設是競爭對手。
“讓他進來吧。”
上官晴天沒有拒絕，點點頭。
很快，三人從門外走進來。
王鐵林踏入房間，目光觸及上官晴天時，眼睛為之一亮。
他沒料到，這條街的老闆竟是如此年輕貌美的女性。
更令他動心的是，她不僅外表出眾，氣質也不俗。
“想必您就是這一帶的老闆？”
王鐵林禮貌地問道。
身為訪客，他深知有些話必須主動說明。
“正是，我就是這裡的老闆。
你找我有何貴幹？”
上官晴天審視著面前的男子，微微皺眉。
她本想直接拒絕，但瞥見他身後隨行的兩人，意識到對方並非普通人。
普通人請不起這樣的保鏢，只有顯赫之家才有此能力。
顯然，眼前這位中年男子便屬於後者，身份必然不凡。
聽上官晴天確認身份後，王鐵林心中燃起期待。
若能與眼前佳人合作，對他而言無疑是好事，或許還能有意外收穫。
“您好！我是王鐵林，剛從國外歸來，打算在國內投資發展。
考察這片區域許久，我對這條新街頗為看好，雖目前人流不多，但未來潛力巨大。”
王鐵林笑著說道。
上官晴天本有些愁緒，聽罷卻神情一振。
許久沒人這樣認可她的選擇，這讓她心中生出一股驕傲。
“眼光尚可，但誰都看得出，我的街市人流量遠不及隔壁那條。
你這般說，是不是另有企圖？”
上官晴天保持警覺，反問道。
身處高位者，心計自是不少。
她不信天上會掉餡餅。
王鐵林聞言立即明白對方疑慮所在，心中暗道：原來是對我不信任啊……
王鐵林對眼前的情況表示理解。
這種事要是對方一開始就全信才怪。
“您這樣說就見外了。
我剛才在附近轉悠時發現，他們那條街雖然熱鬧，但有個致命問題——火鍋店太多。”
“街上人多有兩個原因：一是火鍋和服裝店多，二是服裝款式吸引人。
這條街人少，主要是新店沒有特別的衣服或好吃的火鍋，自然吸引不到客人。”
“但如果能推出好看的服裝和美味的火鍋，情況或許會不一樣。”
“您有沒有想過，一款漂亮的衣服或好吃的火鍋，可能會把那些客人都吸引過來？”
王鐵林看著上官晴天，語氣平淡，“我不信你看不出這個問題，你覺得她會察覺不到嗎？”
“這話有些道理，但要改變現狀哪有那麼容易？”
“你以為我沒試過？”
上官晴天聽完後有些輕蔑地回應。
畢竟她在街上待了這麼久，對這裡的情況很清楚。
若不是李建設他們能把服裝和火鍋做得出色，那條街根本不會有這麼多人。
如今他們吸引不到客人，就是因為缺乏有吸引力的產品。
“您不明白，我只是指出優缺點而已。
但我有個方法能讓這條街人氣上升，不知您是否願意試試？”
王鐵林眯著眼睛說道。
上官晴天聞言愣住，好奇地看著他，心中疑惑。
甚麼方法能讓街上的人氣提升？但她很快懷疑這會不會是騙局。
儘管如此，出於好奇，她還是詢問了起來。
“有甚麼辦法能讓這條街的客流量提升？”
上官晴天看著王鐵林，疑惑地問。
“你覺得我會無緣無故告訴你嗎？我有條件。”
王鐵林回答。
“我想在國內投資，這條街我很感興趣。
如果你願意給我一半的股權，我會告訴你具體的方法。
當然，我不是白拿這部分股權，我會支付相應的價值。
不過有個前提，這條街上的大小事務由我決定。”
王鐵林認為自己的要求並不過分，畢竟他只要求50%的股份，而且他也願意出資。
如果對方拒絕這樣的條件，那他就無話可說了。
上官晴天聽後愣住了。
他沒想到對方會提出這種要求，他知道這條街的投資花費不小。
如果當初有人能分擔一半費用，他的壓力會小很多。
他正擔心虧損時，眼前的男人能分擔一半投資，還能幫助提升人流量。
最關鍵的是，僅憑他一個人很難做好這條街的生意。
如果對方真有辦法，倒也不失為一個好主意。
“你確定？”
上官晴天猶豫了一下問道。
這個條件對他來說太誘人了，不僅能收回部分投資，還能找到一位可靠的夥伴，風險大大降低。
當然，前提是對方不能反悔，否則他必須重新考慮。
“當然，我出了錢，要是虧本我也掙不到錢。
我現在佔一半股份，怎麼可能眼看著這條街虧損？”
王鐵林笑著說道。
他這樣做自然有自己的考量。
上官晴天聽聞對方提議，原本對王鐵林的戒心降至最低，甚至覺得這是天上掉餡餅的機會。
“你的要求我可以接受，不過，你能告訴我如何提升這條街的人氣嗎？”
上官晴天話鋒突轉，直視眼前男子，帶著笑意問道。
這個問題讓她頗為好奇，因為她已經絞盡腦汁思考對策。
除了模仿那條街的服裝風格外，她實在想不出更好的方式吸引更多顧客到自己的店鋪。
“很簡單，走差異化路線。
他們主打的是火鍋和服裝店，所以吸引了不少人。
我們可以選擇不同的方向，比如開設餐廳或娛樂場所。”
“只要形成差異，他們的客流量越大，對我們越有利。
顧客吃飽喝足後，自然會尋找娛樂專案。
到時候我們做這些生意，就能承接這部分人流，豈不是能盈利？”
王鐵林向上官晴天解釋道，作為名門望族的一員，他對這類商業策略看得透徹。
上官晴天聽後微微一愣，內心仍存疑慮，這種方法真的有效嗎？但轉念一想，對方願意出資50%，若失敗了，對方的資金也會打水漂。
這樣一來，他們成了榮辱與共的命運共同體。
上官晴天點點頭，同意了合作。
無論如何都要試一試，或許能扭轉局面；如果不嘗試，人流量持續流失，這條街遲早面臨倒閉，而這正是她不願看到的結果。
畢竟這裡傾注了她的努力。
如果透過當前的方法度過難關，對她而言無疑是絕處逢生的機會。
“這才對，想把公司發展壯大，沒人幫忙怎麼行？現在一個人單打獨鬥，競爭對手又如此激烈，一個人能勝過所有人，那才奇怪。”
王鐵林見對方同意合作，臉上立刻露出笑容：“你真以為我只出一半的錢？要是這樣想就大錯特錯了。
我要的不只是這一半，而是整條街。
以這個價格拿下，對我來說再合適不過。”
他接著說，“至於後續怎麼掌控這條街，現在還不方便跟你細說。
不過，這些事暫時不用跟她提。”
上官晴天無奈地點點頭，目前的局面讓她感到孤立無援。"如果我們這次的合作失敗，對王氏集團的聲譽將是重大打擊。
現在最需要的就是找到一個靠譜的合作伙伴。”
說著，她拿起手機撥通了號碼，門口隨即走進一名身穿西裝、戴著眼鏡的年輕男子，手裡拿著合同檔案。
……
另一邊，劉海中在街上轉了幾圈後，迅速選定了一處位置，就在街道 ** 。
“這個位置太好了，傻柱肯定想不到。”
他得意地說，隨後找到房東商談租賃事宜。
“您好，您這房子是出租嗎？我正想找間店鋪做生意。
租金多少？”
劉海中問道。
房東爽快回答：“月租700元，你要租的話可以租給你。”
劉海中愣住了，月租700？
他以為自己聽錯了。
他記得之前這條街上的店鋪租金才300多元。
怎麼一下子漲到700了？
“我真的很誠懇想租，能不能便宜點？這租金也太貴了吧！”
周圍的店鋪租金都在三四百左右，你這要價七百？”
劉海中有些驚訝，急忙問道。
這事關係到他即將開業的火鍋店，如果房租多花些，其他方面的投入就得減少，這些都是固定支出。
他可不想還沒開店就資金緊張，萬一虧本了怎麼辦？那豈不是更糟糕？
“你不懂，這條街人流量這麼大，這麼好的位置當然值這個價。
要是你覺得貴，不租也行。”
老闆看著劉海中，一臉輕蔑地說。
這樣的好地段，根本不會沒人租，而且他對這裡的前景很看好，人流量只會增加，只要用心經營，肯定能盈利。
劉海中臉色微變，但似乎已下定決心，咬咬牙答應了。
“行，這位置我租了。
不過你得保證近一兩個月別漲房租。”
劉海中趕緊補充道。
“放心，只要你一直租下去，一年七百也成。
要是租得久，說不定還能更便宜。”
老闆點頭表示理解，能有個長期穩定的租客對他來說也是好事，省得頻繁找租客麻煩。
劉海中沒多猶豫就答應了，掏出2100元遞給老闆。
“這是三個月的房租，到時候我按月交行嗎？”
他試探著問，畢竟2100元已是他的最大預算，利用這段時間還能再掙點錢填補房租。
老闆接過錢，毫不猶豫地答應了，沒想到今天七百元租出去這麼順利。
他深知如今找房租房的人寥寥無幾，今日這般順利實屬意外之喜，卻也讓他後續計劃更顯順暢。