“對，不是租，是買，產權歸個人所有。”楊姍姍看著他，“不過我也不是很懂這個，具體甚麼政策、甚麼價錢、怎麼操作，你得自己去問。
現在市面上，國營商店、集體商鋪都是公家的，壓根不允許私人買賣，頂多能私下租個小門臉，還得託關係、擔風險，一不小心就被扣上投機倒把的帽子。集體公房能買斷成私產，這在咱們這邊，還是頭一遭。
我就是聽說了這麼個訊息，本來想找時間告訴你的，正好你今天過來了。”
陳業峰默住了，他回憶了下。
楊姍姍說的一點沒錯。
1984年市場經濟剛起步，所有國營、集體性質的商鋪、門面，都屬於公家資產，嚴禁私人交易買賣，私人想擁有屬於自己的鋪面，難如登天。
平日裡想租個臨街鋪面，都要找熟人、開證明，還得看公社、街道的臉色，稍不合規就會被取締。
而?港這批歸僑公房鋪面能折價買斷，徹底變成私人財產，簡直是千載難逢的機遇！
他上一世過得渾渾噩噩，壓根沒關注過這些，更沒錢置辦產業。
可這一世他清楚，再過幾十年，?港開發成旅遊商業街，這裡的鋪面、土地會寸土寸金，現在買下，不光能解決當下水產店的痛點，更是穩賺不賠的長遠投資。
“太謝謝你了楊姐，這訊息太關鍵了！”陳業峰連連道謝，心裡已經打定主意，等處理完這批海鮮，就托熟人打聽一下具體政策，務必要拿下幾個鋪面。
“謝啥，一個訊息而已。”楊姍姍笑著回道，“不過我跟你說實話，這種事我也是頭一回聽說。以前公社的房產，哪有賣給個人的？都是公家管著。你去問的時候，找個懂行的人陪著，別自己一頭撞進去，吃虧了都不知道。”
陳業峰點了點頭。
從“艾登堡”出來，太陽已經偏過頭頂了。
他把剩下的魚箱重新歸整了一遍，蓋上帆布，用麻繩加固。
車廂裡還剩下三分之一的貨，海城的幾家老主顧已經全部送過了，再多一家也塞不進去了。
也不能耽擱下去，要不然這些海鮮都不新鮮了。
大舅他們這次著實搞太猛了，即便是中秋節，海城的老主顧也完全消化不完。
海鮮鮮活易壞，拖下去就會貶值，甚至直接爛在手裡，這筆損失可不小。
他沒有甚麼猶豫，當即調轉拖拉機頭，朝著廉州縣城方向駛去。
去廉州的路他昨天剛跑過。
從海城到廉州，水泥路只鋪了一半，過了廉州地界就變成了砂石路。
路兩邊是連片的甘蔗地和稻田，甘蔗正在拔節的時節，長得比人還高。
他開得不快，怕把貨顛壞了。
有的海貨還是活鮮的，打著氧氣，就怕顛狠了，品相變差。品相差了就賣不上價，這個道理不用人教。
拖拉機一路顛簸，半個多小時便駛進廉州縣城。
縣城的街道比海城窄，但人不少。
今天是中秋節，街上到處是拎著菜籃子、抱著孩子的行人。
店鋪門口掛著紅燈籠，有些門口還擺著攤子，賣涼茶的、賣水果的、賣紙紮燈籠的，吆喝聲此起彼伏。
陳業峰沒有在街上逗留，他開著拖拉機，直接往埠民路的方向去。
海珍樓。
他以前送貨的時候路過埠民路幾次，對那一帶有點印象。
埠民路靠著南流江邊，原來是老碼頭區，民國的時候商船從廉州出海，都在那一帶裝卸貨。
後來水運衰落，碼頭廢了，那一帶就冷清了不少。
這幾年縣裡搞建設，又把那條街翻了出來，鋪了水泥路面，說是要搞商業街。
拖拉機拐進埠民路的時候，他放慢了速度。
路確實是新鋪的水泥路面，平整得和砂石路天差地別。
路兩邊是兩三層高的騎樓，牆是新刷的，有的刷成米黃色，有的刷成淡藍色。
一樓全是店鋪，招牌一塊挨一塊：糖菸酒、日用雜貨、五金交電、照相館……
海珍樓在埠民路中段，位置很好找。
也是一棟三層高的騎樓，整棟樓的外牆新貼了白色的瓷磚。
戶是新換的茶色玻璃，從外面看進去，能隱約看見裡面吊燈的光。
門口掛著一塊大招牌，“海珍樓”三個字是鎏金的，落款還有一行小字：湛江海鮮。
門口站著兩個女服務員，穿著統一的紅色旗袍，頭髮盤起來，臉上化著淡妝。
這陣仗，在縣城裡算是頭一份了。
陳業峰把拖拉機停在路邊，從駕駛座上跳下來。
一個服務員迎上來，目光在拖拉機的車斗裡掃了一遍，臉上的笑容收了半分：“師傅，送海鮮的走側門，正門是客人進出的。”
陳業峰沒跟她計較，問了側門的位置，繞到樓後面。
側門開在一條窄巷子裡，巷子通往後廚。
一個四十多歲的男人蹲在側門口抽菸，穿著白色的廚師褂子，袖子捲到手肘上，露出兩條被熱油濺出星星點點疤痕的胳膊。
陳業峰把拖拉機離開，把“業務煙”掏了出來。
那男人接過煙。
喲，萬寶路煙…
“同志，你是幹甚麼的？”
“我是賣海鮮的。”
陳業峰沒有多餘客套，直接道明來意，然後把車上蓬布揭開：“斑節蝦，膏蟹，肉蟹，還有石斑、鯛魚、黃魚……都是今天早上剛從海里上來的，要看看貨嗎？”
男人點點頭，蹲下來掀開一個箱蓋
碎冰上躺著斑節蝦，蝦殼上的斑紋在巷子的陰影裡還是亮的，青藍色的光。
他捏起一隻，對著巷口的亮光看了看蝦身，又看了看蝦頭。
然後放下蝦，掀開另一箱膏蟹。
蟹殼青黑髮亮，他把一隻翻過來，蟹腹的膏從殼縫裡鼓出來，金黃色的。
“你這貨挺不錯的。”他把煙從左邊嘴角換到右邊嘴角，“哪兒撈來的？”
“煙樓鎮那邊，自家漁船，今天早上三點多出海，六點多回的港。”
“煙樓鎮？”廚師想了想，“有點遠，你們平時往縣城送？”
“頭一回來，不過我們在石康鎮那邊有水產店，在海城也有自己固定客戶，品質肯定有的保證。聽朋友說你們新開張，要海鮮，就拉過來看看。”
廚師點了點頭，把箱蓋合上，站起來拍了拍手上的碎冰：“你等一下，我叫老闆來。”
他轉身進屋，過了一會兒，一個五十來歲的男人從裡面走出來。
中等身材，微胖，頭髮梳成偏分，穿著深藍色的polo衫。
他一開口，就是濃重的湛江那邊的口音。
“我姓吳，是這裡的老闆。”他看了看那些魚貨，又看了看陳業峰，“煙樓鎮來的？”
“對的，吳經理，你看我曬的這麼黑，就知道是海邊的漁民。”陳業峰客套的遞煙，“我是煙樓鎮石埠那邊的漁民，自家漁船捕撈，斜陽島那邊也有漁船直收的海鮮，全是今早剛上岸的活貨，比碼頭零散魚販子的貨新鮮，價格還比市場價低一成，量大可長期供貨。”
吳南江把煙接過來別在耳朵上，然後去檢查車斗裡的那些魚貨。