接下來二十分鐘,拍賣的都是一些公寓,高檔住宅,以及一些臨街店鋪,相對來說這些的競爭就沒那麼激烈了。
大多比市場價稍微高一點就能成交,偶爾也有一兩套因為產權複雜,最終以低於市場價的價格拍出。
正在小聲交談的兩人,耳邊突然響起拍賣師略顯激昂的聲音:“接下來,第 31 件拍品,徐彙區洛華酒店!
總建築面積 2.3 萬平方米,擁有客房 328 套,配套高階宴會廳、健身中心及空中花園,地理位置優越,位於徐家彙核心商圈…… 起拍價,人民幣2 億!”
話音剛落,現場就炸開了鍋。
“兩億一千萬!”
“兩億三千萬!”
“兩億五千萬!”
十幾塊號牌幾乎同時舉起,電子屏上的數字像坐了火箭一樣往上躥,不過幾分鐘,就突破了五億。
這可把許紅豆看的目瞪口呆,忍不住拉了拉陳安的胳膊,“小安,魔都的有錢人也太多了吧?這才幾分鐘就叫到五個億,跟過家家一樣,這酒店看起來還可以,但是也沒這麼搶手吧?”
陳安捏住許紅豆的手把玩,臉上露出玩味的笑容反問,“豆豆,你該不會覺得參拍的這些人,都是做酒店行業的吧?”
許紅豆愣了一下,疑惑的問,“難道不是?除了咱們,誰會花這麼多錢買酒店啊?你的意思是…… 有同行跟咱們想到一起去了?”
陳安搖搖頭,嘴角的笑意更濃,“我敢說參與拍賣的人裡面,最少有一多半是做房地產行業的!”
“房地產?他們拍酒店幹嘛?”許紅豆更疑惑了。
“當然是用來賺錢啊。”陳安坐直身體,耐心的解釋道,“酒店的消防等級、建築標準,遠遠高於普通寫字樓。
現在核心地段的好地皮越來越難拿,就算拿到了,拆遷、審批的週期也長得嚇人。那些搶不到地皮的地產公司,就把目標放在了這些位置好的老酒店上”
“五個億買的酒店,花兩個億重新改造成寫字樓,就這麼一到手,快的話半年時間,慢的話一年的時間,就能改造完成,一到手輕輕鬆鬆賣十個億。”
“這麼賺錢!”紅豆十分的驚訝,她做了這麼多年酒店行業,還是第一次聽到這種操作。
“還不止這些呢,公司要養員工,但是手頭沒有好專案,員工也要領工資啊,這種改造專案,最吃的就是人力,所以節省的人力資源,也是一筆不小的數字。”
“整體算下來,就這樣一棟酒店,改造完成刨除各項費用,保守純利潤都有35個百分點!”
許紅豆快速的在心裡算了筆帳後,開口提議,“那,那要不咱們也改造一下試一試?”
“不行的,咱們沒有人手,找地產公司合作,利潤都被他們分走了,而且做這種專案,地理位置相當重要,像是徐匯,靜安,這些特別繁華的區域還想,松江區的搞不好還要賠錢!”
“小安,房地產這麼賺錢,你就沒想著收購一家?”許紅豆半是疑惑,半是試探的問。
“豆豆,收購地產公司哪有那麼簡單,光是幾十上百億的資金,就是一個大問題,最重要的是地產的紅利期沒幾年了,遠沒有傳媒行業的發展前景好。”
對於這點,許紅豆倒是深有感觸,紅星傳媒大刀闊斧的擴張,錢花的如同流水一般,但是效果也是非常的不錯。
公司培養了一大批一,二線的主播,每天光直播打賞這一塊的流水就上百萬。
各種談合作的廣告商更是絡繹不絕。
尤其是新開發的網路銷售業務,雖然剛起步,但已經展現出了強勁的盈利能力。
按照現在的發展勢頭,最多三個月,這塊業務的盈利能力絕對不遜色於直播打賞,甚至有可能實現反超。
想到這裡,許紅豆心中一動問,“小安,你說我們現在入場電子商務平臺這個領域還來的及麼?”
陳安思索一番解釋,“目前國內這塊已經形成寡頭壟斷的格局,市場份額佔比阿里旗下的天貓達到百分之六十,京東佔據百分之二十,其餘的平臺吃點殘羹剩飯!”
“按照現在的形式,無論任何人想入場,都要直面兩家巨無霸集團,他們有成熟的供應鏈,龐大的使用者基數和雄厚的資金實力,跟他們硬碰硬,說是十死無生都不誇張!”
聞言,許紅豆眼神黯淡下去。
見狀,陳安握住她的手,語氣裡帶著安慰跟自信,“雖然不能硬碰硬,但我們可以選擇彎道超車。
我已經讓薇姐在短影片領域佈局了,現在的短影片平臺還在積累使用者的階段,商業化程度不高。但最多兩三年,等這些平臺的使用者基數足夠大,開通電商板塊是必然的趨勢。”
“第一批電商紅利我們吃點殘渣,但是下一批的紅利,我們必然是主角,能分到一大塊蛋糕,到時候我們家豆豆,也能一舉躍升富豪榜!”
聽著自家小男人自信的話語,心中那點小失落一掃而空,取而代之的是舒心的笑容。
不到一年的時間,紅星傳媒從無到有,如今公司的員工好幾百人,更是成為整個行業中的黑馬。
她從曾經那個迷茫的打工者,一舉成為了許總,這種從無到有的搭建,讓她徹底理解了逆水行舟的真意。
不是為了貪婪的賺錢,只是為了守住這一份心血,讓跟著自己的人有奔頭,讓公司能在激烈的競爭中站穩腳跟。
最重要的是自身的成長,她骨子裡的好強,不允許自己只是個花瓶,她要成為自家小男人的助力。
想到他即將交給自己打理的新公司,既有巨大的壓力,心裡又隱隱有些興奮。
這時,這家酒店最終交鋒結束,以6.3億的價格成交。
接下來的幾件拍品,雖然不如這家酒店搶手,可是地理地理位置好,還是非常的搶手的。
隨著時間接近中午,拍賣會也慢慢接近了尾聲,陳安的另外一個目標出現,同樣位於松江區,麵價比之前那棟酒店大不少,地理位置也更好,一番競價後,最終以2.6億成功拿下。
他準備將這家酒店簡單的改造一下,成為紅星傳媒的總部。
相對於之前那家,這家酒店還有一個副樓,可以直接作為日常辦公的區域。
酒店的高階套房可以直接改成直播間,宴會廳這些地方可以改造成培訓室,大型的舞臺直播間,相對來說都是非常方便的。
辦理完所有手續,已經快到中午一點了,本來陳安是打算找家情侶套餐,帶著紅豆過一下二人世界。
結果這個念頭還沒提出來,就直接流產了。
連續兩次的舉牌拍賣,幾千萬上億的資金從手中流出,許紅豆整個人還處於那種興奮中,頗有些意猶未盡的感覺。
聽說下午還有地皮的拍賣,動輒就是幾億,幾十億的價格,立馬央求著陳安帶著她去看看熱鬧——陳安屬實頂不住豆豆同學的撒嬌,一個回合就敗下陣來!
就近找了一家餐廳,沒想到在門口,竟然遇到了幾個熟人。
察覺自家男人腳步頓住,許紅豆愣了一下,順著他的目光看過去——當先一人是個頭髮灰白的老頭,一身深色的西裝,白色的襯衫,沒有任何的裝飾,氣場低調強大。
身旁的男人四十來歲的年紀,著裝顏色鮮明,領結,胸花,講究細節,自帶著精英氣。
身後的兩個女人看起來也不簡單,都是四十歲左右的年紀,其中一人簡約職業裝,線條利落,配色沉穩,加上臉上自信的氣場,妥妥的高效女強人形象。
另外一人,簡約大氣的襯衫、胳膊上搭著小風衣,配色素雅,自帶幾分文藝氣質,不知道為何,許紅豆從對方身上感受到明顯的敵意。
要不是場合不對,她絕對第一時間抓著小陳嚴刑拷問一番,是不是三十歲的熟女,已經滿足不了他的胃口,竟然跟四十來歲的老女人有瓜葛。
當局者迷,旁觀者清,精研的風波過去之後,很多事情是經不起查,更經不起推敲的,即便譚宗明手段高超,也根本無法完全掩蓋。
半輩子經歷過過的大風大浪,陰謀詭計無數,沒想到竟然會……
沉默的氣氛被葉謹言率先打破,“陳小友,沒想到在這裡碰面了,想我葉謹言在商界摸爬滾打多年,竟然會栽在只有一面之緣的年輕人手中,後生可畏啊!”
從遇見時的氣氛,陳安心中就已然明瞭,所以對於葉謹言的話,並沒有表現出驚訝,只是淡然的笑了笑。
“多謝前輩誇獎,晚輩不過是有幾分運氣,我瞭解過您的經歷,同樣的機會換成是您,一定比晚輩做的更出色,更加的精彩!”
“趁勢而為,說起來容易,可是真正能把握住,有這份本事,又如此年輕的,你是我見過唯一的一個。”葉謹言的話頓了頓,“但勢,總有盡的時候。”
有誇讚,有敲打,眼中沒有半分敵意,反而帶著幾分的欣賞,對此陳安很是佩服,易地而處,他絕對做不到這樣。
為了表示尊重,陳安決定了,精研集團做為他的心血,自己有必要想辦法將他變成自己的,並且做大做強。
“統子哥,使用情感繫結卡,目標葉謹言!”
“叮,使用成功,卡片會在一個月時間內,持續發揮作用……”
聽到提示,陳安讓出半個身位,露出一個誠懇的笑容,“受教了,前輩先請!”
葉謹言點點頭,目光中的欣賞之色更濃,朝著餐廳走去。
路過身邊時候,唐欣對著陳安點點頭,露出一個意味深長的笑容。
而戴茜則是停下了腳步,看著兩人挽在一起的手臂,聲音帶著幾分冷意提醒,“我姐在國外一直放心不下南孫,這次我回國一方面是幫老朋友,一方面也是幫忙照看著一些。”
“南孫在雲南那邊每天忙的不可開交,前兩天我跟她影片的時候,黑了不少,也瘦了,你這做男朋友的可得上點心啊!”
聞言,許紅豆總算是反應過來,感情眼前這女人,是蔣南孫的長輩,怪不得看自己的眼神充滿了敵意呢。
面對這話,陳安臉上沒有半分的侷促,“小姨,你也知道南孫的性格很倔,當初戴阿姨一心想要出國,給她帶去了很強的刺激。”
“從那個時候開始,她就一直很努力,這一切我都看在眼中,很是心疼,但是我還是會支援她!”
“有些傷害,除非自身真正強大起來,不然這種恐懼會陪伴她一輩子,您覺得我說的對麼?”
戴茜皺眉,她怎麼也沒想到,明明是自己做為長輩,撞見他跟別的女人在一起,結果開口敲打,換來的是一番不鹹不淡的諷刺。
“對了,小姨,南孫現在自己可以賺錢了,也有了一定的能力盡孝道,戴阿姨如果在國外生活的不開心,隨時可以回國的,到時候還可以幫我們帶一帶孩子呢!”
戴茜冷哼一聲,瞪了一眼陳安,扭頭快步走向餐廳。
“小安,這甚麼情況啊?怎麼感覺你好像看那個女人很不順眼呢?她不是蔣南孫的長輩麼?”
“豆豆,紅米姐離婚也有一段時間了,你有沒有想過讓她重新開始一段婚姻?”
“這是我想不想的問題麼,她那個性格,這種事情我敢開口,她保準會罵我的,我才不去觸黴頭呢。”許紅豆疑惑的問,“這個事情跟你討厭那女人有關係?”
“一個女人自詡清醒通透!
實則四十歲的人了,離了婚,沒有孩子,還找了個外國小男友!連做為華國女人,最基本的血脈都特麼守不住。
總是擺出一副人生導師的姿態,最喜歡乾的事情,不是跟小年輕說教,就是竄拖她那五十歲的姐姐離婚,去國外享受獨立自由的美好生活!
實則不過是換了個老光棍漢搭夥過日子而已!這特麼沒十年腦血栓都幹不出來這種事情,要不是看在她是南孫小姨的份上,這種女人我非大嘴巴子抽她不可!下賤!”
許紅豆一臉詫異的看著自家男人,認識這麼久以來,還是第一次看到他這個樣子,可見剛才那個女人做的事情有多讓他厭煩了。
“咱們去旁邊那家吃吧,我突然不想吃粵菜了!”
“也行,確實有點倒胃口。”
到了一旁的餐廳,點完餐之後,許紅豆好奇的詢問葉謹言的身份。
對此陳安也沒隱瞞,省著這些女人一天胡思亂想。
下午拍賣會上,除了葉謹言一行人,陳安還看到另外一個認識的人,楊柯!
看這傢伙入場時候的站位,很顯然地位有些尷尬,而且一般這種事情,他一個幹銷售的,貌似沒必要參加,估摸著是刻意帶來,刺激一下葉謹言的。
果然等到這場拍賣會重頭戲的時候,雙方陷入了激烈的角逐,地價從十億的起拍價,做火箭一般上漲到四十億,即便這樣雙方的叫價節奏,依然沒有慢下太多。
最終這塊地的價格定格在四十九億,被大地集團拍下,看似好像是精研輸了這一局,可是葉謹言起身的時候,陳安明顯看到他嘴角的笑意,很顯然事情並非表面那般。
紅豆這下也是過足了眼癮,幾十個億地皮,可見房地產企業的實力有多強勁了
——不過轉念一想,突然覺得還是自家男人厲害,這麼牛的大佬,不還是被自家男人算計,從其手中硬生生搶幾十億!
這大半天的經歷足夠精彩,再加上如今多了個強敵,所以從拍賣會出來後,許紅豆沒回公司,而是第一時間拉著自家小男人回家,必須要好好舒緩一下心情。
晚上,大麥跟秦巧回到家裡,發現陳安竟然在家,而且還準備了兩人喜歡吃的飯菜。
“小五哥,怎麼就你一個人,紅豆呢?”
“她困了不用管她,趕緊收拾一下洗手吃飯。”
秦巧湊上前聞了聞,翻了個大白眼,“還困了,我看紅豆是吃撐了,太累了!”
大麥一聽,立馬加入了討伐的陣營:“好哇,你們倆太過分了,我跟巧兒辛苦工作賺錢,你倆出去玩累了,還回家裡玩……哼!”
“麥子,你說這話可要講良心啊,當初剛到魔都,你學車那會……”
大麥一把捂住陳安的嘴,想起那時候的畫面,臉上瞬間被紅霞蔓延。
秦巧眨眨眼,看著兩人的樣子,很顯然這裡面有故事啊,學車?這個正經不?
抓著大麥的手,一把將其拉進懷裡,壞笑道,“麥子,說起來咱倆可是好久沒玩小遊戲了,要不然一會吃完飯,出去轉一轉,帶上巧兒讓她學習學習。”
“不許說,臭小五哥,你再說我生氣了!”大麥捂著臉,實在是有些沒臉見戰友啊。
秦巧出言提醒沒正形的兩人,“別鬧了,一會紅米姐跟鈴鐺回來了,看到多尷尬啊!”
“不用擔心,今天鈴鐺有課,她倆回來得九點以後了。”拍了拍大麥的豚豚,“起來,快去換身衣服洗洗手,除了頂級大廚的手藝,還有驚喜給你們。”
聽到這話,兩人對視一眼,從彼此的眼中看到了相同的答案。
餐廳中,兩人的位置面前,分別擺放著一個盒子。
“愣著幹嘛,開啟看看是圖上的好看,還是真品更好看。”
大麥伸手將盒子開啟,在燈光的映襯下,一條精美的鑽石項鍊光彩奪目,眼睛定格在上面,根本移不開分毫。
對面秦巧的盒子中,一件雕工精美的鳳冠,同樣牢牢鎖定她目光,慢慢的那雙大眼睛中,蓄滿了霧氣,彷彿下一秒就有珍珠滑落。
忽然面前出現一雙手,輕輕的將鳳冠取出,動作輕柔的給她戴上。
“巧兒,還記得你曾經跟我說過,小時候最喜歡看電視,特別是新娘子嫁人的畫面,你一直覺得那是女人一輩子最幸福的時刻。”
“此時此刻,我單方面宣佈,你是我們老陳家的媳婦兒,這輩子都別想逃過陳大族長的毒手,今晚洞房花燭夜,必須加緊步伐為老陳家出力,就先來龍鳳胎打個樣好了。”
“噗!”秦巧本來感動的情緒,全都被這番話破壞了,沒好氣的捶了他一拳,“討厭,誰答應跟你洞房花燭了,找麥子去!”
“哎……”嘆了口氣,陳安繞過餐桌,拿起盒子中的項鍊:“麥子,從今往後,無論任何的風雨,你都不再是你自己,你將是老陳家的八八方姨太,我將用這條項鍊牢牢鎖住你!”
“今晚就是我們重溫舊夢,開啟美好歡樂時光的大好時機……我奉勸你不要像巧兒一樣不識好歹!”
“臭流氓,還八八方姨太太,我看你這架勢像是搶壓寨夫人!”
“乖,老老實實別動,我把項鍊給你帶上,知道你怕癢癢,放心只要你聽話,我不會專門針對你的弱點的。”
“討厭,小五哥,本來人家感動的不行,還準備晚上教一教巧兒的,不過你這番表現太差!”大麥輕哼一聲,“現在正式通知你,福利待遇取消!”
“嘿,還反了你們倆了,再這樣信不信……”
大麥眨巴眨巴眼睛,滿是笑意的問,“小五哥哥?難不成是準備欺負我們兩個弱女子麼?”
“麥子,你敢不敢把放我腰間的手收回去,這樣……這樣耽誤我說實話……”
“不嘛,人家現在就喜歡聽你說假話!!”
“假話啊……”陳安拉長聲音,下一秒伸手襲上大麥的癢癢肉。
“哎呀,別,別撓,癢,癢……巧兒,快幫我……”
秦巧取下頭上的鳳冠,快速繞過桌子,跑過來幫好姐妹——然而,她這是純純送菜的,相對於大麥的癢癢肉,她的弱點更加的明顯。
“啪!”
一巴掌紅溫,兩巴掌變成小鵪鶉,整個人被按在大麥身上,徹底化身成了豬隊友……
與此同時,魔都姚家老宅,正廳中古色古香,此時姚斌的父親,幾位叔叔,姑姑,全都聚集在一起,氣氛十分的凝重!