來的路上，李成儒和李天明說了很多關於許家英的事。
像是以前在老家工作的時候，透過接外包活，給工人們改善伙食，還有夏天的勞保用品，最後因為違反規定，捱了單位處罰，被迫離開原單位。
還有就是後來為了追夢，南下廣州入職中達集團，不計前嫌，促成了中達集團和原單位的合作，幫助原單位擺脫困境。
如果只聽這些，許家英簡直就是慈悲為懷，虛懷若谷，不計前嫌，大度能容的代名詞。
但問題是……
李成儒是咋知道的？
他和許家英是在廣州認識的，在此之前，兩個人從來沒有過來往，關於許家英以前的事，他是怎麼知道這麼清楚的？
這些自然都是許家英，或者他身邊的人告訴李成儒的。
比如……
丁宇梅！
從面相上就能看得出來，這個女人可是那種賢內助的型別。
後來能在亙大集團崩潰前，狠下心來和許家英技術型離婚，帶著鉅額資產遠遁海外，只這一點就能知道，丁宇梅也必定是個狠人。
“哦！難道是我猜錯了？如果是這樣，我向兩位道歉！”
丁宇梅原本已經想好了，怎麼去反駁李天明，沒想到李天明會是這個反應。
“李總言重了，但是……關於這件事，我想我有必要解釋一下，老許說的有解決的辦法，並不是去掩蓋問題的存在，而是從根本上去解決問題。”
“比如呢？”
呃……
李天明這種不按套路出牌的談話方式，丁宇梅也感覺措手不及。
“還是我來解釋吧！”
許家英趕緊接過話頭。
“李總，是這樣的，我準備將農藥廠那塊地皮，深挖一米，將原來的土層，用新土全部置換掉，並且在置換之前，還需要做進一步的處理，邀請相關部門實地檢測，只有在土壤資質達到標準以後，才會開始施工。”
李天明聞言，不禁點頭，不愧是許家英。
如果他只是去掩蓋問題的話，李天明倒是要看輕對方了。
提出的解決辦法，看似簡單，實則妙用無窮。
這麼一個大工程，勢必會引起各方關注，許家英只需要因勢利導，好好利用輿論宣傳，不等開工，他的亙大地產公司就會聲名遠播。
這麼一個將老百姓的實際利益擺在第一位，不惜投入大量資金的良心企業家，恐怕不光是老百姓，就連政府部門也會投來關注的目光。
只要做好這一點，許家英就算是成功了。
到時候，爭取政府的財政支援，前期投入直接能省下來，等到房子蓋好以後，也根本不愁沒人賣，收回資金以後，除了償還貸款之外，在用剛蓋好的房子產權做抵押，繼續朝銀行貸款，再開發新的地塊。
這麼來回往復的，錢賺到了，名聲也有了，商業版圖可以像細胞分裂一樣，迅速的形成規模，並且順便還把品牌給立住了。
這種模式，聽著好像很簡單，但實際操作起來，卻並不容易。
看得出來，許家英夫婦也是賭性十足的人。
並且，事實證明，他們前世真的賭贏了。
如果不是太過貪婪，在房地產行業整體陷入低迷的大環境下，妄圖透過做假賬來矇混證監會，繼續維持虛假繁榮。
或許，許家英不會敗得那麼快，那麼慘！
“許總這個辦法好，一下子名聲就有了，牌子連立起來了，到時候，再去向銀行貸款，應該會得到一些照顧，並且……良心企業家蓋的房子，誰買了也不會吃虧！”
李天明直接給點出來了。
這讓許家英聽得不禁心裡巨震。
要知道，這可是他盤算了好幾天才想出來的辦法，為的就是應對資金不足的窘境。
就算農藥廠那塊地，別的開發商都嫌棄，沒有人願意接手，可該給的地價款那是一分錢都不能少。
首期就需要500萬，而許家印和丁宇梅經過反覆的努力，最多也只能從銀行拿到300萬。
於是，兩個人就想到了造勢這個辦法。
先給自己套一層金身，然後再看政府的反應。
他們這麼做也是在賭！
當然了，許家英還打算給自己準備一個後手。
這才想著拉李成儒下場。
只可惜，莊薇薇不同意，堅決反對李成儒參與地產開發。
許家英本以為這件事只能去冒險了，沒想到李成儒突然宣佈要結婚。
這讓許家英又看到了新的希望。
要是能拉李成儒背後的李天明進場，一起合作的話，那把握可就更大了。
李天明這些年一力開發打造了海城的河東經貿區，再加上海爾大股東的身份，商圈裡誰不知道啊！
幾百萬對於李天明來說，算得上甚麼。
只要李天明能幫著解決前期資金的問題，許家英有百分之百的把握，能夠將這個專案做成，並且，實現比珠島花園更高的收益回報。
自己認為高明的辦法，現在被李天明一句話就給點破了，這讓許家英一時間都不知道該如何應對了。
“不愧是李總，我用了好幾天才想出來的辦法，在你面前……確實是班門弄斧了！”
借勢扛大旗這種辦法，在李天明面前，確實是顯得太小兒科了。
那面集體的大旗，李天明從70年代初一直扛到現在，無往而不利，玩這個套路，在商界他算是祖師爺級別的存在。
“說不上，辦法沒有高低，好用就行，許總的這個法子，確實不錯，能解決很多問題，既然如此，許總又何必非得拉著我和老李合作呢？”
既然話都已經說到這個份上了，許家英也就不再藏著掖著了。
“李總說得對，可借勢的話……總要有些底氣才好，這份底氣，李總只要點下頭就能給我。”
李天明點點頭：“的確，許總確實是個實在人。”
這才是許家英的真正目的。
或許從他借錢給李成儒的時候，就已經在打自己的主意了。
他很清楚，李天明肯定不會眼睜睜地看著自己的左膀右臂，因為借款的事，捅出大簍子。
心機很深，不過，卻並不讓人討厭。
可這才是最為可怕的地方。
“許總，我有幾句逆耳忠言，有興趣聽嗎？”
“洗耳恭聽！”
“房子蓋起來，是為了給人住的，不應該被當做資本積累的籌碼，許總既然對國內的房地產這麼感興趣，應該聽說過安家天下的經營模式吧？”
“略有耳聞！”
許家英已經猜到李天明要說甚麼了。
安家天下的經營模式，其中最為關鍵的一點就是……
不賣期房！
這是與近些年國內各大地產開發公司，無論是國企，還是民營企業，最大的不同之處。
其他開發商為了儘快回籠資金，都是在房子蓋到三分之一，有的甚至連基礎都沒完成，僅憑著樣板間就開始對外出售了。
“許總的亙大能做到嗎？如果能做到的話，我很願意和許總這樣的聰明人，實在人合作！”
呵呵！
許家英笑了，笑中帶著幾分尷尬。
他當然做不到。
許家英要投身地產開發行業，為的是賺錢，不是做慈善。
雖然不賣期房也能賺錢，但是資金壓力太大，風險也太大，一旦出現不可控的情況，一個專案出問題，就有可能將之前所有的積累都給搭進去。
見許家英遲遲不說話，李天明便知道了他的態度。
“許總，多謝招待，今天這頓算我的，老李，時間不早了。”
李天明說著站起身，朝許家英伸出了手。
許家英見狀，也沒再嘗試說服，起身和李天明握了下手。
“李總，受教了！”
“客氣，只是幾句理想主義者的廢話，許總姑妄聽之，別放在心上。”
說完，李天明便轉身走了出去。
許家英看著李天明離開的背影，情緒一陣翻騰。
“就這麼算了？要是隻靠咱們自己……風險太大了！”
丁宇梅有些擔心的說道。
許家英卻像是沒聽見一樣，喃喃自語道：“總有一天，我也能像他一樣！”