在大型國有企業工作和上面工作的都知道。
每個部門，都有幾個漂亮的小姑娘，職位和工資都不低。
平時呢她們沒甚麼事，就是最多幫忙整理下材料，只有特殊某些人來了，她們的用處來了。
這就是一個單位的臉面，這也就是一個單位的底蘊。
這更是一個單位招商引資的關鍵，如果沒有這些，你招甚麼商，引甚麼資。。。
合理不合理。。。有用沒有，清者自清，天下老百姓心知肚明。。。
但。。。這事，你沒在上面待過，你就不知道，你就不清楚，你就。。。。。所以啊，就像宋主任，人家層次在哪呢，是吧。
跟他上面的山東和下面的眾多浙江沿海城市一樣。
連雲港這地方還是有著獨特的山東習氣，至少這裡為人辦事，面上都十分講究，跟浙江很多地方不一樣的是，這地方一直在發展，也一直沒發展起來，也跟當地。。。。有一定關係。
地方好是好，就是地理位置有點尷尬，或者說在咱們國家漫長的海岸線上這個城市，沒有特點和亮點，顯得比較平庸。
但跟所有沿海城市一樣，這個城市呢，也在大力發展沿海房地產經濟。
車輛從海濱大道上透過，看著兩邊那一眼望不到頭的各種高層，彪哥深深抽了一口煙。
這他媽的，國內這是準備圍著整個海岸線，要蓋一圈的架勢。。。
那的住多少人？
人人都能到海邊居住看海景？
真的都瘋了。。。
“這是我們連雲港的最新開發區，這兩邊建的都是高檔商品房小區，你看這個，這個是新海岸A區。。。你看這裡的別墅區，都是我們市裡面經過五年規劃才陸續建成的。。。”
不斷點著頭，車子順著北固山繼續行駛，一直開到港口區，彪哥徹底驚呆了。
一邊是港口，一邊是密集的房地產。。。
我去。。。
他第一次看到，這房地產還能這麼蓋，這裡的房子還都挺好。
“住這裡的都是在港口上班的？”
“呵呵，那是一部分吧，這裡大多數，還是買來投資和自己居住的，這裡距離港口近，也發達附近配套設施都齊全，從您右手邊小區，他們走不到十分鐘就能到海邊。。。。。你說。。。”
臥槽。。。
對於宋主任的話，彪哥徹底震驚和驚呆了。
看那港口區停泊的那一艘艘貨輪，上面都冒著黑煙。。。在看那邊整整齊齊高層小區住宅。。。
走十分鐘到海邊就能聞煤油味。。。看集裝箱。。。真牛B。。。
這是開發的。。。
反正他是打死都不在這裡買房子。。。就是瞎胡鬧。
今天是遊覽麼，宋主任帶著彪哥等人繞著市內整個走了一大圈，他們對於這個城市也都有了基本的瞭解。
可以說對於他們這次投資，不能說一點用都沒有吧，也是沒有任何用處。
但人家安排的行程就是這麼安排的，他們也沒啥好說的，跟著走就行了。
直到第四天，這次他們才算踏上這次他們的真正目的地響水縣。
這個縣是屬於連雲港南方的一座縣城，距離市內也就四十公里左右的路程吧。
開車一個小時，眾人終於也來到了市裡面準備批給彪哥他們的那一大塊鹽鹼地。
是的。。。就是鹽鹼地。。。這地方就這種地多。
靠近海岸線的好地不一點，誰捨得批給你做甚麼影視城。
“你看從這邊一直到那座探出來的垛子就都是批給你們的影視基地，這地方有個地名叫做二道垛子。。。我們現在站的這個地方就是一道垛子。。。這地方平整出來，大概能有兩千七百公頃土地。。。咱們市裡面，說了，這塊地方，任由你們開發，我們給的優惠政策是，五年免稅。。。”
把頭扭過去。。。
看著李德福。。。此時李德福的溫柔鄉也在，倆人嘀嘀咕咕這一道也不知道說甚麼。
“行了。。。別幾把黏糊了。。。都他媽的都要不好使了還黏糊個毛線。。。你辦不辦正經事了？你要不辦老子走了。”
看到彪哥那要殺人的目光，李德福趕緊拋開那娘們，直接跑到前面來。
“辦。。。必須辦。。。”
“這裡咋樣。。你看看？”
李德福也不廢話，直接一揮手，後面過來四五個人來，其中有導演，也有編劇，還有彪哥也不認識了。
“嗯。。這地方如果改造一下，的確可以復刻魔都的場地，畢竟這裡距離魔都也不算遠，氣候方面都很像，相差不多，就是沒有出海口，這要拍攝黃浦江鏡頭時，會有一定難度。”
這話說完，宋主任笑著上前來。
“其實模仿黃浦江也不難，在這裡上游，我們有一個灌河，也是一個入海口，而且這條入海口也不小，就是兩邊有一些公司，如果貴公司，出一筆錢收購或者讓他們移遷的話也不是不行。。。就是這樣貴公司的成本會提高不少。”
聽到能完美復刻黃浦江，這幫導演果然就來了精神，趕緊拉著宋主任就上了市裡面給他們提供的中巴車。
三輛中巴車，很快就來到灌河路口處，眾人下車一看，可不是麼。
如果不細看，這地方就是一個小的黃浦江，只不過這地方兩岸有一些工廠。
“老闆。。。這裡。。。就是這裡。。這裡就是我心目中，最佳的黃浦江。。。”
“範先生。。。如果這裡要能改造一下。。。我們的影視基地那就成了。。。這裡簡直太適合做復古的魔都。。。”
這群人圍著彪哥嘀嘀咕咕，說個不停，但彪哥看到的是，這附近至少有十多個工廠。
這他媽的都遷走。。。老子沒個十幾個億甚至幾十個億都拿不下來。
如果他們在直到信，在坑自己一把。
草。。。。
他身處這行業這麼多年，看一眼就懂了。
那些企業可不是小打小鬧，更不是普通老百姓，哪家在市裡面沒點關係，就能開那麼大的企業，而且還都在入海口附近。
這些都他孃的是一群刺頭。
自己要真在這做了。。。臥槽。。。那自己就真成這幫人的財神爺，自己就成大傻B了，的被這幫當地的給坑死。
深呼一口氣。
“宋主任，咱們走走。。。”
彪哥拿出一根菸，倆人誰也沒說話，一直走了幾百米，快到入海口邊上了這才停下來。
“如果要拿下這一塊地，市裡面怎麼說？”
“我不明白範先生的意思。”
“呵呵呵。。。那行，當我沒說。”
這是在故意敲打自己呢吧，最開始故意帶自己看一處啥也沒有的荒地，現在又帶自己看這一塊地方。
市裡面也知道自己要復刻黃浦江，建立影視城的事，所以。。。這是在故意卡自己。
“別走啊。。範先生。。。範先生。。。”
“呵呵。。。市裡面都沒有誠意還讓我說甚麼。”
彪哥呵呵冷笑道。
“怎麼能沒誠意呢？我們市裡面已經拿出來最大誠意了，只不過，你也知道，市裡面很多事錯綜複雜，並不是一個趙市長就都能解決的，即使咱們市裡面一把，面對有些事情也有困難，我們並不是沒有決心和力度，但。。。。”
“呵呵呵。。。想看看我們的誠意是吧？”
都是千年的狐狸，誰也不用說，市裡面就是這個想法，自己不簽約，不拿出大筆的誠意，他們才不會動，動了得罪人不說，最後，彪哥見事不好腳底抹油，那剩下的一堆爛尾。。。。
所以，資金必須的進來，也就是說，你這邊必須的籤合同，而且把資先打到這邊新成立的影視城分公司的賬目上，並且還的跟市裡簽訂承諾協議。。。也只有這樣，市裡面才好動手。。。
但這樣就帶來另一個問題。
那就是，在彪哥跟市裡面談判時，那些企業肯定會透過各種渠道知道風聲。
然後該改造的改造，該種樹的種樹，該進裝置的進裝置。。。該招募員工的招募員工。
甚至，先挖幾個地基，作為未來的廠房。。。。
最後前面是你市裡面。。。後面是這幫坐地戶。
臥槽。。。到時候彪哥就跟夾心餅乾似的，夾在了中間。
你不認人拿捏都不行。
這套路，太正常了，全國各地都差不多，就是形式和辦理方式上，有一定變化。
但萬變不離其宗。
“草。。。”
彪哥明白，自己眼前就是一個大坑，一個無底洞，就因為你不是坐地戶。。。就因為你有錢想投資。。。現在是你求人。
他們就可以隨意拿捏你。
當他們求你。。。絕對不是這B樣。
“投資行。。。你市裡面先表態，這地方必須先評估，你們市裡面要跟我玩貓膩，我這邊馬上撤資。。。宋主任，咱們生意是生意，朋友是朋友，你也別說我沒給市裡面機會，你們市裡評估你們的，我們也會找評估公司，如果出入太大。。。咱們就一拍兩散，你跟趙市長說，機會只有一次。。。”