第86章 配不上就是配不上 （求全訂）

第86章 配不上就是配不上 （求全訂）2月4日。

長江地產的臨時寫字樓裡（原售樓處），陳光良和郭德明、陸元臺召開了會議。

成立不到兩個月時間，長江地產公司的賬戶上就躺著五十五萬大洋，簡直就像做夢一樣。

當然，陳光良很冷靜，長江地產實際上只是才真正的入行，僅此而已。

而記下來的近一年時間，是長江地產真正發展起來的好機會，機會不容錯過。

“向宏圖、華信、第一建築，這三家建築公司發出招標邀請，並將招標書給三家各一份.價格方面，要控制在18萬大洋以內，價低有優勢.另外，價格不是唯一考慮的因素，其它包括工期、質量等方面也很重要”

三家建築公司，由莊俊建築事務所介紹了兩家，又從外面找了一家，以投標的方式完成選擇。

原本預算15萬的建築費，是可以超出一些的，但不能超過18萬。

實際上，已經是超支了不少！

畢竟還有稅費、設計費、營銷費等等，林林總總算下來，估計在不算地皮租賃費的情況下，差不多需要19萬大洋的總開支。

那麼算上地皮租金開支，就是差不多20萬大洋。

等到年底，長江地產算算賬，差不多也只能賺個5萬現大洋。

至於後面的利潤，都不知道能不能全部收回來，畢竟九年後就是抗戰時期了！

陸元臺說道：“我們招標書做的很詳細的，差距應該不會很大，就看工期和施工上面，誰能做到最好。另外，爭取十天時間定下建築公司，月底可以正式動工。”

郭德明也附和說道：“完全來得及！”

兩人如今都是幹勁十足，畢竟年底一結賬，兩人發現自己可以進賬1000大洋的分紅；加上他們本身的薪水，也在80大洋一個月，算下來薪水已經比以前高出50%以上。

另外，後期每年的分紅，他們也有份，差不多每年都可以拿200大洋的樣子。

陳光良滿意的說道：“好，準備大幹一場吧，我們要學習經驗，爭取下半年能再接一個專案。”

這時候，陸元臺連忙說道：“老闆，該增人手了！”

陳光良這才反應過來，一家地產公司三個人怎麼行，隨即說道：“好，你們各增加一名副手，再招募一個文員，先這樣吧！”

陸元臺點頭說道：“夠了，可以先招募經驗不足的，但擁有不錯的學歷，這樣是有長江地產培養，隨著公司的成長而成長。”

這個年代不講學歷肯定不行，反而是最重要的，留過學的好過沒有留學的，讀過國內大學的好過中學生，就是如此簡單的問題。

當然，郭德明、陸元臺都沒有留過學，但卻讀過大學或專業學校，是真正的人才。

“好，那動員起來吧，如果臨時需要人手，就從長江車行調。”

“好的”

一時間，三人都打上了雞血，開始工作起來。

最近兩個月時間，陳光良在地產學習上，下了很大的功夫，專業性的水平又提高了一些。

當然，他最看重的還是接下來的實戰，平常再看看建築理論知識，相信他會成為一個優秀的地產商人。

將長江地產的事情，處理出個頭緒後，長江車行也迎來每月的分紅。

這次分紅，陳光良獲得了3050銀元的分紅，這還是因為最後一批五十輛黃包車才運營二十三天時間，還有F專案（20輛）處於償還車款中。

很不錯，倘若後面兩個專案都正常後，應該每月能穩定在3500大洋的收入。當然，今年的分紅主要是用於償還出頭的債務。

不過若是有甚麼投資專案，不管是長江車行，還是長江地產，都能抽出資金來。

“向東，高探長那一份，通知他來拿一下，記得需要簽字！”陳光良看著分紅賬單，叮囑道。

高探長擁有F專案的50%股權，不過這個專案還在‘償還車款’中，所以每個月近六百大洋的租金，再償還500大洋的車款，最後還有抽取運營費，最後一般剩個五六十大洋。

理論上，這部分還有一半是陳光良的資金，不過為了答謝高探長在巡警隊那邊的幫助，自然都分給他了。

不過等到下半年，這個專案就可以為陳光良、高探長各自分紅270~280左右。

何向東點點頭，說道：“好的，不管是哪一位股東的分紅，都會簽字或蓋印的。”

現在除了交通科的那一筆大分紅，由陳光良親自交付外，其餘都可以由李超、何向東完成分紅。當然，在分紅的這幾天，陳光良還是要花精力給大家‘畫餅’的。

隨後，何向東猶豫了一下，被陳光良看見。

“有甚麼事情就說，不要猶猶豫豫的！”

聽到老闆不喜，何向東連忙說道：“其實也是沒有甚麼大事，就是不少車伕們總是詢問，長江車行以後還會招股嘛？”

差不多有四百個車伕左右，是擁有‘長江車行的股權’，佔比差不多是一半。

嚐到甜頭的車伕，自然是大家羨慕的物件。

陳光良說道：“他們難道不知道，現在車牌已經漲到快四百一張了麼？”

何向東馬上說道：“知道，但就算四百一張，不是也可以兩年回本，相當於一年五成的利了。更何況，大家對老闆你很信任，別說五成利，就是兩成利，大家也願意投錢。”

陳光良認真的問道：“這種輿論多嘛？”

何向東點點頭，說道：“挺多的，現在大家都知道只有跟著老闆你做，才能真正的賺到錢，說你是最好的老闆。”

長江車行265輛合夥車輛中，陳光良就佔股40%的樣子，其餘都是其它股東佔有的，所以真正是有錢一起賺。

所以聽到何向東的話，陳光良心中也是有感觸的。

“告訴他們，機會總是有的，如果我們這裡都沒有了機會，那整個滬市還有這樣的機會嘛？”

“明白”

陳光良也是想過這個問題，如何讓長江車行的車伕們以後多一點點保障，當然最好就是‘入股’。

而當前最可能入股的機會，便是像交通科或高探長這樣的股東退出時，由車伕們集資買下他們的股份。這些股份的回報率，都高達50%左右，非常的划算——例如車伕投資20大洋，每年可獲得10大洋的分紅。

不過剛剛何向東的話，讓陳光良想到一個方法——那就是繼續擴大車行！

因為一旦車牌漲到400、500，甚至是600大洋，那麼就有很多人願意出租或出售車牌，這樣一來，可以讓車伕們籌資，由長江車行管理，進行一個投資。

畢竟哪怕是600大洋一張牌，實際上也是回報率40%左右。

找機會再看情況吧！

在胡北路203弄迎春坊13號的顧氏別墅裡，陳光良坐在沙發上，和顧竹軒聊著天。

簡單的寒暄後，顧竹軒隨意的問道：“韓延豹、吳光朋那邊怎麼說？”

陳光良輕拍大腿，故意說道：“哎呀，最近忙昏了頭，居然忘記這茬事。顧先生放心，我這兩天就去跑一趟，勢必要讓這兩人知難而退！”

他是真忙，但卻沒有忘記這事，還是故意的。

而且他還從周興高那裡聽說，最近‘車行聯盟’勢力越來越大，似有和顧竹軒旗鼓相當之勢。

因此，顧竹軒也是焦頭爛額，畢竟很多人在看他笑話！

說起來，這件事也是有陳光良的原因——當初五家車行聯盟，雖然沒有給陳光良很大的打擊，但卻讓他們覺得顧竹軒做事不公，因而如今反過來對顧竹軒不滿。

五家聯盟或許不能成事，但如果加入十幾家車行呢？

顧竹軒知道，此時的陳光良已經不是以前的陳光良，且不說車行已經做大起來，據說手下還有一幫忠誠他的打手，更何況陳光良已經將事業延伸至地產行業。

所以，顧竹軒面笑心不笑的說道：“你現在是大忙人了，地產業做得順風順水，聽說一口氣賣出55萬大洋，不得了！”

他嫉妒死了，他打拼那麼多年，如今身家也就不到七八十萬的樣子，人家現在一口氣賣出那麼多錢。

陳光良謙虛的說道：“這些錢我一分也拿不到，都是受銀行把控，只能用於建築費而已。”

顧竹軒畢竟水平有限，知道陳光良雖然收那麼多錢，但將來還要還給人家，所以還真信了不少。

他只是好奇的問道：“那你們賺甚麼？”

陳光良笑道：“當然也有賺，不過是每年分紅一點。”

一點不賺，肯定也沒有人相信。

“那也了不起，你現在可是地產商，不再僅是一家車行的老闆。我的事，不知道還能不能指望你！”

話說到這裡，自然多多少少有些威脅的意味。

可惜陳光良如今也不是吃醋的，便說道：“已經答應的事情，我一定會做到！”

他的語氣堅毅，臉色看不出其它破綻。

已經答應的他會去做，以後但別想指揮他，因為他不是你顧竹軒的手下！

顧竹軒也知道，逼急了這個年輕人，怕是將其逼到‘車行聯盟’那邊，屆時他更加麻煩。

現在很多人都在看他的笑話，所以當務之急是和車行聯盟的事情搞定。

至於其它，以後有的時間去處理。

“好對了，你上次也太沒有紳士風度，讓我堂妹好生期待，最後又失落萬分！”

“顧先生，你知道我是甚麼意思的，何必強求.說實話，我不喜歡年齡比我大的女孩子。”

顧竹軒雖然心中惋惜，但嘴上不在意說道：“說的也是，愛珍現在也配不上你！”

如果僅是一個車行的老闆，他還能努力促和兩人。

但如今。

陳光良已經在地產事業上開啟局面，顯然這個年輕人不會和其他車行老闆一樣，一輩子也就盯著這個事業做。

回去的路上。

陳光良看向迎春坊13號方向一眼，臉上充滿著不屑。

讓他一直屈服一個流氓，那是做夢！

是人就有野心，陳光良心中的野心就是一直往上爬，哪怕是屈服，也是屈服於政府，而不是一個顧竹軒。

更何況，自始至終，陳光良是被迫和顧竹軒接觸的。

(本章完)