時間匆匆,轉眼又是一年。
2007年,7月伊始。
“父親”
陳澤睿恭敬的走進董事局主席的辦公室。
這間辦公室,目前基本上也就是他進來,畢竟父親很多時間並不在公司,也不直接參與公司事務,僅僅是偶爾來一趟。
陳文傑緩緩抬起頭,說道:“接下來的12~15個月時間,我們需要套現赫斯基約20~25%的股權,這是其一;接下來的12個月時間,我們要處理一些非核心的中小物業,並儘快加快銷售住宅單元,這是其二總之,美國已經發生次貸危機,所以你爺爺預測一年後可能爆發全球性的金融危機,我們要提前做好準備。”
陳澤睿大驚,至少他完全沒有這樣的判斷。
“父親,為甚麼是全球性的,要知道今年不少經濟學家都預測全球經濟將再次達到5%的增長.”
陳文傑笑道:“你爺爺有句話叫做‘賣在人聲鼎沸處,買在無人問津時’,從2003年開始,全球的石油、資源紛紛大戰,算上今年,足足五年時間了。另外一方面,美國的次級抵押貸款確實已經龐大無比,哪怕是美國政府掩飾下去,但遲早會戳破。更何況,你爺爺從未判斷失誤過,所以一年後必定是一場上世紀三十年代的經濟大蕭條來臨。”
陳澤睿連忙說道:“我明白了,我馬上做出戰略上的佈局。”
陳文傑點點頭,他也不需要說太多,相信陳澤睿知道怎麼做。
不過他叮囑一件事道:“對了,這次低谷後不久,長實集團要出售一些優質物業給家族辦公室,作為長期收租。也算是給長實集團瘦瘦身,當然僅包括中環的兩座大廈.以及新加坡.”
陳澤睿聞言,說道:“這些都是非核心的優質物業”
對於長實系來說,香港的‘交易廣場’、‘長實集團中心’、‘香格里拉酒店大廈’這些才是核心資產。
大概在09年~10年,長實集團可以將一些中環的整幢物業,賣給自己家族的家辦,以此來進行長期收租的效果。
“這也是瘦身計劃的一部分。畢竟富豪榜上的數字,不會給我們好處。”
“是,父親”
今年3月份,長實、和記、港燈等企業,都派發了高額的股息分紅,目的自然是減少現金儲備。
沒辦法,去年賺的實在太多。
甚至08~09年,長實系都會維持高分紅策略。
得到‘一年後可能發生全球性的金融危機後’,陳澤睿需要安排的事情非常多,很快便忙碌起來。
環球集團。
陳文銘也將四個兒子喊到辦公室,隨後他說道:“澤文,接下來的一年的時間,你需要減船,儘可能的去做。”
陳澤文一聽就有些‘不舒服’了,畢竟在他的主導下,環球航運在2001年收購挪威的本格森公司(天然氣運輸為主的航運公司),一舉成為一家擁有2200萬噸的最大航運公司,超越當時的馬士基,也超越了爺爺當年的環球航運,成為世界當之無愧的‘油氣運輸巨頭’。
此舉,也讓陳澤文獲得很好的正面評價,當時他才三十六歲。
而且環球航運並沒有停下腳步,又在2005年擊敗馬士基,收購英國老牌航運企業——鐵行渣華,此舉加強了環球航運的貨櫃箱運輸。
如今的環球航運,可謂全球NO.1——最大的石油運輸企業、最大的天然氣運輸企業,排名第三的貨櫃箱運輸企業。
“父親,如今世界經濟以每年5%的增長速度發展,可以說市場非常的好。我們環球航運透過一系列收購,才剛剛坐穩位置,現在大舉減船.”
“你懂甚麼!那一次經濟泡沫破滅,不是經歷最好的經濟發展。你爺爺最近分析過,美國的次貸已經形成巨大的泡沫,一旦破滅,將影響全球的經濟,這次的危機恐怕不亞於上世紀三十年代。和你爺爺比,我們的眼光和孩童沒有甚麼區別。”
此話一出,陳澤嵩、陳澤奇、陳澤文、陳澤池四人除了震驚,再無任何反駁的言論。和父親還能辯論一兩句,但和爺爺辯論,那純粹是找死。
“好,我儘快拿出具體的方案,減船、降本增效等措施儘快展開。”
陳文銘點點頭,說道:“我們幾次大收購,是收購的運輸網路、市場關係、運輸品牌;我們這次減船,不過是調整戰略,和前面收購併不衝突,無非就是幾年後在逢低抄底而已。”
“我明白”
負責九龍倉集團的陳澤嵩,隨即說道:“九龍倉集團也要做一些準備,出售一些非核心的物業,增加現金流的儲備,準備下一波的抄底。”
陳文銘點點頭,說道:“雖然香港、內地沒有甚麼好出售的,但接下來的一年時間,在內地不要拿地拿專案。另外,主要出售新加坡、日本、北美、歐洲的一些非核心物業或資產。”
“是,父親”
陳澤奇雖然在聽,卻是沒有甚麼安排,他控股的電訊盈科這些年,確實發展不算很好,主要是受當年收購香港電訊的拖累。
但並非沒有甚麼亮點,例如騰訊市值已經突破600億港幣,他持有的市值也高達200億。當然,哪怕是全球發生金融危機,他也不打算減持,因為爺爺說要他長期持有的。
最後就是負責航空及飛機租賃業務的陳澤池,果斷的說道:“全球性金融危機,航空也一定影響很大。我打算尋找機會,賣出飛機租賃業務的大部分客機。”
飛機租賃,即買下客機,然後租給一些國家的航空公司。環球集團持有大約價值50億美元的客機,是全球大型的租賃企業。
陳文銘點頭說道:“嗯,時間充裕,你們有時間準備。記住,你爺爺這次很重視,你們不要生在福中不知福,好好把握這次機會。”
“是,父親。”
陳光良的其他子女,也紛紛得到他的指點,大家紛紛安排‘撤退事宜’。
陳文愷執掌的‘長工集團’,不需要理會太多,畢竟這是一家大型綜合性集團,依舊保持著四大集團企業模式。如果將這四家集團再分類,實際上也可以區分為:科技、工業、文化。
其中科技產業,自然是包括美的電子等企業;工業產業就很多,包括紡織業、服裝業、玩具產業、機械製造、五金、遊艇等產業;文化產業則是,漫畫和遊戲。
長工集團的工業產業雖然轉移至內地和其他國家或地區,但憑藉那麼多年的耕耘,不管是在技術、管理上,還是在供應鏈、銷售網路上,都具備很多的優勢;
長工集團的科技產業,這些年表現非常亮眼,美的電子的產品覆蓋很廣,包括:手機、MP3、MP4、小靈通、DVD/VCD、遊戲機、電話機、電視、電子手錶等,同時美的在內地投資了半導體、鋰電池、液晶顯示屏等產業鏈。
長工集團的文化產業,更是屬於‘IP倉庫’,大量的漫畫IP價值,以及世界級的遊戲IP,每年創造巨大的收益。特別是進入九十年代後期,香港網路遊戲走在日本與韓國的前面,千禧年更是大爆發,多個遊戲出口海外與內地。
總結這三個產業,工業屬於傳統產業,科技屬於希望產業,而文化產業則屬於‘躺贏產業’。
兩個月後,陳氏家族也開始在股市裡回撤資金。
當然由於陳氏家族在全球股市投資龐大,所以陳光良的建議是‘回撤40%~50%’,而非全部清倉。
這天,平安金融集團的董事局主席陳文勝,就召集自己的三個兒子和一個女兒進行佈局。 陳文勝是1942年出生,今年也已經65歲,他是學習同胞大哥陳文傑的做法,將資產打包成信託,三子一女都是受益人,但事業則各安一方。
即平安金融集團旗下三大產業:平安銀行(恆生銀行、平安證券、平安保險)、平安投資銀行(亞洲市場為主)、巴林投資銀行(歐美市場為主)。
再加上女兒在的‘父子信託基金’,正好四份產業供四個孩子加入,但不分家。當然,也只有長子做到了平安投資銀行的CEO,和女兒做到信託基金的總經理,剩下的平安銀行和巴林銀行都是職業經理人模式。
“不管是平安投資銀行,還是巴林銀行和父子信託基金,從即日起,需要在10個月時間回撤40~50%的證券。”
此話一出,三子一女有些驚訝,經歷過97~98年亞洲金融危機的,知道這個比例已經是‘暴風雨即將到來’的指令。
長子陳澤乾說道:“爸,是爺爺的意思麼?”
陳文勝欣慰的點點頭,絲毫沒覺得是在兒女面前‘丟人’,畢竟家裡的老父親,就是家族成員的‘精神支柱’。
“好,我們馬上組織”
最小的兒子陳澤瀚隨後問道:“爸,需要全球性的回撤資本,想必是有全球性的金融危機。平安銀行雖然是一家商業銀行,但也持有一些地產信託基金及證券投資,也需要同步行動吧!”
今年31歲的陳澤瀚,已經擔任平安銀行的董事一年時間,雖然平安銀行是‘職業經理人’模式,但陳氏的發言權自然是絕對的。
陳文勝說道:“嗯,平安銀行那邊你可以主導,我會支援你的。你們要記住,一年後可能爆發1930年那樣的全球經濟危機,便該知道如何做了。當然特別是香港股市,我們要考慮到套現帶來的波動不能太大,所以一定要考慮全面。”
陳澤乾連忙說道:“我明白父親的意思”
在1998年時,陳氏家族參與救市,和港府一道擊敗了國際炒家。所以,陳氏家族不可能不顧香港股市,去全力打壓。
此時香港股市約為26萬億港幣的總市值,平安投資銀行持有的證券約為1500億,另外巴林銀行持有約500億,平安銀行持有約200億,父子信託持有200億。
相當於陳文勝這一脈就持有2400億的證券,約佔香港股市的0.9%。
像是陳文傑、陳文銘、陳文愷等子女,是被陳光良嚴令不能進入股市的。
當然,像是關嘉慧、李佳欣、利智、張閔這些情人,卻是還持有價值400~500億的證券。
嘉輝集團。
“姐姐,你都已經45歲了,看起來面板、年齡都像是三十歲出頭,你說是陳先生的功勞,還是錢的功勞?”李佳欣靠在關嘉慧的辦公桌上,修長的美腿交叉,眼裡都是一種好奇。
關嘉慧嫵媚的看了李佳欣一眼,說道:“心裡知道就行,別在外面亂說。”
“不愧是姐姐,在這方面就是顧大局!”
李佳欣俯下身,故意抬起關嘉慧的下巴。
關嘉慧打掉她的玉手,說道:“正經點,今天的會議很重要!”
這一幕若是讓其它男人看到,一定是眼睛都要看炸掉,內心狂跳的那種。經過陳光良的開發,關嘉慧和李佳欣比前世漂亮的多,僅僅是身材上的變化就更完美,更不要說氣質上的變化。
稍後,關嘉慧說道:“嘉輝集團目前市值400億出頭,資產值超過五百億,較1996年時,翻了近十倍。”
李佳欣倒吸一口氣,心想這若不是自己男人在背後推動,嘉輝集團怎麼可能發展如此迅速。
僅僅是在1998~1999年,嘉輝集團就抄底百億資金,買下十幾幢物業和大量的優質物業,之後也沒有停下腳步。當然,背後也是因為有銀行的大力支援,但其實也是陳先生髮過話的。
“八個月清空70~80%的股票,是不是能套現100億的現金流?”李佳欣好奇的問道。
她雖然想做嘉輝集團的董事局主席,但卻不會查賬和關切嘉慧集團的小事,她就是想當那份榮譽而已。
關嘉慧笑著說道:“現在我們持有的證券價值高達150億,我覺得套現100億不是問題。當然,我們兩人個人持有的證券,也賺了不少錢。”
李佳欣欣喜的說道:“何止賺不少。當初讓我們買華夏平安,當時市值不到700億,現在市值6000億,翻了近十倍。還有華夏人壽、交通銀行.哪一個不是翻了三倍以上,甚至七八倍都不少。”
紅籌股,是千禧年後的重頭戲,也讓陳氏家族賺了不少錢。
“咚咚.關小姐、李小姐,張生來了!”
“讓他進來”
不一會,嘉輝集團的總經理張華忠走進來,他恭敬的打招呼。
李佳欣就站在關嘉慧辦公桌的一邊,絲毫不掩飾自己和關嘉慧的親密關係,此舉難免也讓公司內部的人心裡猜想。
當然,接觸到李佳欣的人,都是嘉慧集團的高層,他們自然不敢亂嚼舌根。
“Pete,你馬上擬定計劃,在未來八個月時間裡,我們需要套現70~80%的證券投資,記得要均勻的持續套現,避免集中套現。另外,嘉輝集團要售出一些非核心的物業投資,這是我擬定的核心物業,不在考慮範疇。”
張華忠一聽,心中驚訝,這可是‘大動作’啊。
他恭敬的接過女助理遞來的資料,核心物業還挺多的,包括尖沙咀的THEONE、中環的娛樂行大廈(2005年從希慎置業購入)、銅鑼灣的崇光百貨大廈.等一共32處物業。
但就算如此,可出售的物業卻多達百餘處呢!
“關小姐,是不是有甚麼新計劃?”
關嘉慧直接說道:“你就當我們打算降低身家,低調起來吧。新計劃暫時沒有,但現金流在手,總歸沒錯。”
“好的”
張華忠已經有一些猜測,但他不需要再多講廢話,畢竟這兩位可是持股75%的絕對大股東。
帶張華忠離開後,關嘉慧小聲道:“我現在終於知道,為甚麼陳先生總是讓我定期換掉總經理,原來是擔心別人太震驚的原故。”
“姐姐,怎麼說”
關嘉慧學著自己男人在李佳欣的臋部上拍了一下,然後說道:“你想啊,如果同一個總經理經歷過96年套現,又經歷07~08年的套現,到時候若是發現明年大暴跌,他該有驚訝。這些操作,恐怕也僅有神才能做到吧?”
李佳欣連忙點點頭,然後大拍馬屁的說道:“他就是我們的神”
關嘉慧笑道:“那我們找他”(本章完)