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第601章 新加坡置地

2026-02-02 作者:任豬飛

時間匆匆,轉眼來到1988年。

陳夢怡的車隊抵達將軍澳的‘時代影城’,立即引起這裡的人矚目,對於這位‘傳媒女王’,香港人都一點不陌生。

在過去的一年時間,亞洲電視臺可謂上了一個大臺階,首次戰勝TVB,成為香港收視率最好的電視臺。

綜藝《百萬富翁》場場收視率火爆,更是創下單集廣告費100萬的鉅額吸金器;選秀節目《偶像練習生》、《PRODUCE 101》分別在上半年和下半年各播送12集,選出男組合‘H·O·T’和‘S·E·S’,取得城中巨大的熱度和討論度;音樂節目《音樂銀行》也成為香港歌手打歌的新選擇,一些TVB的歌手甚至冒著被封殺的風險,也要在《音樂銀行》來打歌,因為相比較TVB的保守,亞洲電視臺的音樂節目對所有歌手敞開,不設門坎,且保持著權威性和公平性。

劇集《包青天》,已經邊拍邊播一年時間,收視率一直居高不下。雖然TVB也拍攝了《包青天》,被香港市民調侃‘雙包案’,但亞視的《包青天》一直穩壓對手;劇集《新白年子傳奇》在年底播送,再次打的TVB落花流水,有人調侃亞視是借了TVB的‘兵(趙雅之)’.

歌星方面,亞視繼續挖走TVB的歌星,同時H·O·T組合在7月份出道,第一張唱片《戰士的後裔》便取得‘雙白金’的地位,成為真正的偶像組合;年底出道的S·E·S女子組合,也備受關注,其甜美清純的風格,成為城中的話題。

連續兩個‘偶像組合’取得成功,業內人士也終於反應過來,‘時代經紀娛樂公司’每一年大規模選秀,並不是‘傳媒女王’在亂彈琴,而是‘傳媒女王’在佈局一個大棋。

如今‘傳媒集團’已經成為香港‘文化產業’的代表,旗下包括:亞洲電視臺、時代影業、時代經紀娛樂、東方報社,每一家企業都是香港的佼佼者。

“陳小姐早”

“早”

34歲的陳夢怡先是一陣風,所到之處都會有回聲,大家恭敬又畏懼,還夾雜著佩服之情。

‘傳媒集團’多麼響亮的名字,從一開始接班被人質疑,如今陳夢怡已經是當之無愧的‘傳媒女王’,香港的‘梅鐸(默多克)’。

“陳小姐,鄒總裁來了。”

“請他進來”

時代影業的總裁鄒文懷,恭恭敬敬的走出來,絲毫沒有被香港人命名為‘電影巨頭’的架子。

從一開始的質疑和不服,如今的鄒文懷對陳夢怡只有敬佩。

當年,徐克拍攝《新蜀山劍客》虧損,鄒文懷本來是對徐克很不滿,導致徐克準備出走時代影業,結果是被陳夢怡留下,支援其開設工作室,以合作的模式繼續展開和時代影業合作;後來吳宇森又和鄒文懷產生矛盾,出走臺島拍攝,又是陳夢怡關鍵時刻將吳宇森請回香港,拍攝《英雄本色》,並提前和周潤發簽署五部電影的片約。

可以說,如今的時代影業,看似總裁是鄒文懷,但實際上陳夢怡的影響無處不在。

所以鄒文懷根本熄滅了‘自立’的想法,因為傑克成不是他的人,不會跟著他走;時代影業不少人,也不會跟著他走。

鄒文懷便安安心心的當起總裁,拿著高薪,替陳氏家族打工。

“鄒總裁,笑片一直是我們的競爭對手新藝城的拿手好戲,我有意補上這塊短板。”

鄒文懷一聽,便回道:“陳小姐,我們有功夫巨星傑克成,如果再發展喜劇片,第一是沒有大咖笑星,第二是資源會不會分佈不平。”

陳夢怡直接說道:“不會,我的想法是培養新人,而且發展喜劇片並非新藝城那種,而是‘無厘頭電影’。這樣,這裡有2個劇本《咖哩辣椒》、《一本漫畫闖天下》,我希望你們按照這上面的要求,去拍攝兩部喜劇片。其中我看無線電視臺的周星池,非常適合男主角,我打算和他籤長約,培養無厘頭笑星。”

鄒文懷接過劇本,簡單的看了一下,便馬上說道:“沒問題”

原來,劇本很不錯,而且備註了主演、導演之類的關鍵資訊,這充分說明——他拒絕不了。

而如今陳小姐直接和他溝通,顯然是信任的體現,這讓他有了在這家企業養老的想法。

見鄒文懷答應如此爽快,陳夢怡點點頭,說道:“周星池是我們重點培養的票房,所以簽約可以籤十部戲或者三年。另外,拍攝期間,我會親自到現場,無厘頭電影我覺得很有前景。”

鄒文懷頓時明白,這是陳夢怡的一個大計劃,而不僅僅是拍攝兩部電影的事情。

“好的”

陳夢怡最後說了一句,讓鄒文懷喜笑顏開的事情。

“時代影業的董事會,最近會出臺一項計劃,那就是向你們高管發行一部分激勵股票,希望你們再接再厲,繼續保持香港電影的繁榮昌盛。”

“多謝陳小姐”

時代影業集團,它不是一家簡單的‘電影公司’,它除了包括:製片、發行、院線三大板塊外,更包括:地產投資、酒店經營、遊樂場經營等多元化的投資。

隨後不久。

亞洲電視臺的總裁周梁淑怡,也來到陳夢怡的辦公室,彙報工作。

“去年,亞視不僅收視率反超TVB,而且也開始大幅盈利,總計獲得1.2億港幣的純利其中,僅《百萬富翁》就獲得3800萬的純利,成為最吸金的節目.”

“與此同時,此時我們已經在音樂上,和TVB不相上下,算是彌補上最大的短板”

陳夢怡並沒有為這樣的成績滿哫,如果同樣是TVB獲得這樣的成績,恐怕純利能達到3億港幣以上。

說到底,亞視的成本依舊沒有降下來。

當然,她並不急於去抓這方面的工作,畢竟首要任務是穩住收視率,增強底蘊。

陳夢怡拿出一沓資料,隨後說道:“這是關於‘真人秀’節目的新策劃,是一款音樂選秀節目。我希望電視臺認真對待,然後明年(1989)或者後年(1990)播出即可。”

周梁淑怡一喜,接過資料就看了起來。

《香港好聲音》,一個選拔歌手的音樂節目,節目透過制定“節目聖經”規範導師盲選、舞臺設計等流程

果然,又是一個全新的模式!

“有趣,這款節目不僅可以幫助我們繼續在音樂上發力,相信收視率也會非常的高。”

陳夢怡說道:“更重要的是,它和《百萬富翁》一樣,將成為我們的‘版權庫’,未來甚至可能有幾十個版本,這就是我的目的。”

周梁淑怡被這個比自己年輕很多歲的老闆折服,這份野心,不愧是陳氏家族的人。    她不認為陳夢怡是在做夢,畢竟陳氏家族掌握的香港漫畫、香港遊戲,都是妥妥的靠版權獲得龐大的利潤,也養活著香港很多的人。

“好的,我們一定派出精兵強將,組建團隊。”

陳夢怡點點頭,補充道:“雖然叫做《香港好聲音》,但可以面向整個華人群體來報名,透過海選的模式,一步步選出《香港好聲音》。具體的實施,這份計劃都有。關鍵在於我們要製作一套完善的流程,不僅僅可以讓這個節目做的更好,也是讓這套流程成為《節目聖經》,以防未來購買我們版權的海外電視臺亂改一通。”

“是,陳小姐”

看著周梁淑怡離開的背影,陳夢怡露出一絲微笑。

以後的每一年,恐怕父親都會拿出一些劇本、計劃書,讓她去實施。

這就是‘港流文化’,她的父親恐怕已經有一套完善的計劃方案,具體能到節目的細綱內容。

例如父親讓她多多培養編劇,後續準備製作‘港流劇’,這也是她充滿期待的地方。

這一日。

新加坡置地來了一位不速之客,他便是環球集團的董事長兼總裁陳文銘,新加坡置地的董事長陶欣伯接見了他。

陶欣伯今年72歲,比陳文銘大19歲,算得上‘老中交鋒’。

“我曾多次見到令父,被他深深的折服。”

“多謝。父親雖然已經徹底退休八年時間,但他依舊是我們的驕傲。”

兩人也是客套一番。

陶欣伯是民國政府時期的公職人員,抗戰時期從事運輸工作,結束後去越南經商,後在六十年代來到新加坡發展。

1968年開始投資房地產,在新加坡金融區珊頓道建造了“欣光大廈”,取自己和夫人劉光藜名中各一字以示紀念。這座大廈成為當時的商業建築物先驅。也在這一年,陶欣伯入股新加坡置地,持有約25%股權,並出任公司主席。

陶欣伯執掌新加坡置地期間,帶領企業從一家小公司發展成新加坡房地產巨擘。最令他引以為豪的成就是在新加坡金融中心萊佛士坊興建蜆(音同顯)殼大廈。

這項投資的回報出奇地高,約4年的租金就收回了成本。同時,新加坡置地還和渣打銀行一起建造了渣打銀行大廈,在80年代的新加坡,蜆殼大廈和渣打銀行大廈雙樓並立,傲視萊佛士坊。

80年代初,新加坡政府招標填海打造濱海中心地段,陶欣伯中標。當時這塊地皮還處在圍海填土階段,敢買下一塊還泡在水裡的地,需要很大魄力。新加坡置地在這裡領銜開發了濱海廣場,這又是個很大的專案。

如今,陳文銘想加強投資新加坡,自然是希望透過收購來快速完成佈局。

陶欣伯僅持有20~25%的新加坡置地股權,且其後人沒有強力的人才接班,這無疑讓陳文銘看到機會。

所以,陳文銘很快開門見山的說道:“陶先生,不知道你是否有意放盤新加坡置地企業,我對你手中的股票願意溢價收購!”

陶欣伯臉色頓時大變,他沒有想到,陳文銘居然提出這樣一個請求,簡直是不可理喻。

“陳先生說笑了,新加坡置地是我辛辛苦苦發展起來的,又豈會放盤。”

陳文銘卻不死心的說道:“陶先生,你今年已經72歲,我聽說你的後人又尚未有實力接盤,或者不夠強勢,如果你願意放盤,我們一定給你一個滿意的價格。”

他領導的九倉集團,在新加坡發展一個購物中心,用了六七年時間。

這樣一個一個的做專案還是慢了,不如直接小魚吃大魚,收購一家最大的新加坡商業地產公司。

陶伯欣堅決的說道:“我堅決不會賣掉我手中的股權,聽說陳先生你繼承的九倉集團,也是靠收購起家的,這是我非常不喜歡的方式。所以,如果你真想收購,那麼請從前門來,不要從後面來。”

意思是,我是上市公司,股票公開買賣,你真有本事,不用找我商量,直接到市場上買夠我的股份就好了。

這幾年,新加坡的很多商界大亨也都對新加坡置地垂涎不已,甚至打過主意,只不過一直無人成功。

而陶伯欣認為,陳文銘雖然是過江猛龍,但一定是強龍不壓地頭蛇。

他雖然只持有21%的新加坡置地股權,但是二股東是科威特投資局,他們手中也有12%的股權,再加上很多股權都在新加坡的金融投資機構手中。

所以陳文銘一個香港的財團,如何能搞定這些投資人?

新加坡不是香港,他篤定陳文銘不會收購成功!

除非,那位退休的海外華人領袖出面,倒是有可能成功。

不過既然已經退休,相信也不會參與這樣的事情當中來,畢竟名聲也不好聽。

陳文銘自然是不會輸陣,便很自信的說道:“好,既然陶先生髮話,我一定從前門來。打擾!”

“請”

雙方自然是談崩了!

回去的路上,助手對陳文銘說道:“陳生,科威特投資局有12%的股權,就是不知道他們願不願意出售!另外,我們在新加坡也認識不少基金公司,相信他們也樂意以不錯的價格出售新加坡置地股權。”

陳文銘思考片刻後,說道:“必須拿到科威特投資局手中的股權,我們才能公開的從新加坡基金公司拿股權,不然一切都是不菲。不過科威特投資局那邊,可以先試探性問問,不要急於心切。”

“嗯”

陳文銘對此次收購,還是很有把握的,陶欣伯持有的股權太少。且他們陳氏家族在新加坡,可是也是關係深厚,陶欣伯是1963年移居新加坡,但他的父親早在二戰後就開始佈局新加坡。

至於比拼財勢,那他就更加不懼了,環球集團的實力,新加坡沒有那個財團可以頂多住。(本章完)

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