剛剛十八歲不久的張閔，走進海富中心二期的一間寫字樓，裡面立即有幾個職員站立起來，恭敬的問候道：
“張小姐，好！”
這一幕，讓張閔感覺揚眉吐氣，她從一個‘北姑’，一躍成為一家投資公司的老闆，資產上千萬港幣。
至於代價，都不應該說是代價，張閔覺得委身陳光良這樣的大佬，簡直是一種幸運。
“張小姐，公司的手續已經辦理下來，兩千萬的資金也已經到賬！”一名女助理拿著一份資料，遞給張閔。
她的眼裡除了恭敬，還有羨慕。
十八歲的女孩子，一躍成為大佬的情人，從此飛黃騰達。
雖然不知道是那位大佬的情人，但能一口氣給2000萬港幣，且打通了銀行關係的背景，足以證明張閔委身的人不簡單。
至於大家為甚麼不猜張閔是大家族的出身，其實很簡單，張敏粵語還不夠標準，且行為舉止不像是大家族出身，反倒是像是北姑。
張敏略微顫抖的接過資料，隨即想起自己背後的男人，馬上精神一邊，趾高氣揚的說道：“叫大家一起開會！”
五名職員們紛紛趕到會議室，這些職員都是職場精英，並不是菜鳥小白。他們加入張閔的投資公司，都是被人介紹來的，只知道張閔的背景很深。
背景深，說明前景大，大家說到底也就是職員，並不是甚麼管理層，加入這種初創企業，自然更有前途。
會議一開始，張敏便說道：“公司初創，但事情會很忙，所以大家要做好準備。”
大家一聽，反而心安起來，就怕跳槽後無所事事，到時候公司倒閉，他們的選擇就錯誤了。
“是，張小姐！”
隨後，張閔便說道：“公司的資金雖然只有2000萬港幣，但已經有銀行提供了五倍槓桿，所以我們不管是投資地產，還是投資證券，總計額度都在1個億！”
此話一出，別說五名職員震驚不已，就是張閔本人也是心情不平復起來。
一個億啊，她才十八歲。
當然，她是欠債8000萬港幣，還有利息。
要是虧了，她如果沒有得到陳爵士的幫助，那就只有跳海了。
但她又不會甘心平凡，所以真的會照著陳爵士的計劃去做。
“第一件事，就是暗中吸納華人置業的股票，每一個交易日吸納150萬的額度。”
“第二件事，是購入物業，以大型屋邨、豪宅為主。”
“第三件事，是吸納中華煤氣的股票，這個慢慢吸納即可。”
一名比較熟悉證券的職員，提醒道：“張小姐，華人置業雖然是一家老牌地產企業，但經營保守，長期投資的價值不高。”
張閔有底氣的說道：“沒關係，照我說的去做便是！”
她在心裡嘀咕道，你們懂甚麼，自己背後可是財神爺的指點。
一個月後，李冠春家族關連企業巴絲拿公司提出每股16港元現金收購華人置業股份1300餘萬股，附帶條件是收購必須超過50%股份方才生效。
稍後，愛美高公司（劉鑾雄旗下）以每股16.5港元競購。
至4月19日愛美高提價至18港元，迫使李氏家族退出。
香港的狙擊手，如同前世一般出現，這其實挺讓看到報紙的陳光良錯愕。
美的集團旗下的‘美的電器’一直有生產‘電風扇’的業務，但似乎在七十年代末期和八十年代初，並沒有阻止愛美高的崛起。
當時正值歐美石油危機，掀起一股節能的風波，所以美國空調滯銷，反而是電風扇大流行。所以僅美國的一個市場，就足以讓香港電風扇企業迎來大爆炸。
如此看來，愛美高崛起倒是順理其章，畢竟陳光良也沒有想起針對一個小人物。
“陳先生，你在看甚麼，是不是看愛美高的訊息？你真厲害，我買入的時候價格只有14元出頭，如今都已經漲到快19元了，漲幅30%呢！”
寧靜號的遊艇上，十八歲的張閔正清純，
她依偎在七十六歲的陳光良身上，宛如談戀愛的小女孩。
實際上，多少有些違和，至少陳光良看起來應該和他父親差不多，當然當她爺爺也是綽綽有餘。
果然，男人至死喜歡十八歲，不是沒有道理的。
“既然漲了，就應該馬上拋掉，不要猶豫！”
張閔頓時緊張起來，她先是試探性的問道：“我聽那些職員講，對方可能發起反收購，所以股價還會上漲！”
陳光良輕描淡寫的說道：“你聽他們的，還是聽我的！”
張閔連忙說道：“我當然聽您的。我這就打電話給經紀人，讓他們替我套現。”
陳光良不置與否，繼續看他的報紙。
其實很簡單，收購戰基本陷入僵局，劉鑾雄不可能從股市收購到散股，因為股民們以前嚐到甜頭，所以只會在二級市場繼續炒高股價，期待馮氏和韋理的組合發起反收購。
這個時候，最方便套現出場，絲毫沒有太大的壓力。
等劉鑾雄拿下李氏家族的華人置業股權時，便會持股超過馮氏和新鴻基證券；屆時，雙方持股都在40%上下，但都無力繼續再戰，那隻能誰的股權多一點，話語權就大一點。
所以說，不管是前世，還是這一世，劉鑾雄收購華人置業時，韋理都是二股東，雙方會短暫合作，股價稍後會平靜下來。
雖然這些不管自己的事情，但似乎現在知道了，不做點甚麼，好像也不行！
不一會，張閔走進來，顯然打電話已經結束。
此時的她，雖然已經才十八歲，但卻是恃大而驕，經過最近的開發，也多了一些女人味。當然，還達不到前世‘何老師’、‘綺夢’那時的嫵媚。
沒關係，反正他還有精力開發。
“陳先生，這次賺了七百多萬呢！”
張閔坐下來，興奮的說起來。
就那麼兩個月時間不到，三千萬的投入下去，獲得750萬的利潤。而且他的本金，實際上也就600萬而已。 陳光良笑道：“知道有錢人賺錢多麼輕鬆了嘛？”
張閔懂事又乖巧的說道：“我不知道有錢人賺錢輕不輕鬆，但我覺得是陳先生你厲害，才賺錢那麼輕鬆。”
“好丫頭，討人喜歡！”
陳光良歡喜的抬起張閔下巴，賞她一口長生不老津液。
隨後，他說道：“套現後，繼續買入中環煤氣的股票，順便也開始買進東亞銀行的股票，準備長期持有。”
“嗯，我保證聽你的，不亂去投資，不然虧錢了，賣了我也還不起。”
陳光良笑了，他給張閔2000萬，但卻讓她五倍槓桿投資。
其實，這倒不是他在耍心眼，想穩住張閔。
對於他來說，一個女人吃過一次，也倒不是一定要留住。當然，既然女孩子要留下來，他自然養得起。
讓張閔槓桿，純粹是他商人思維罷了，用少量的資金，做數倍本錢的生意。
此次。
陳光良決定讓關嘉慧、利芝、張閔三女的資金，紛紛買入中華煤氣、東亞銀行；屆時，等劉鑾雄來狙擊的時候，順勢高價賣出。
這樣一來，有人替她們抬轎子，何樂而不為。至於劉鑾雄到時候套現，自然也會遭遇壓力，畢竟關嘉慧、利芝、張閔三女的資金高達數億港幣的。
不過話說回來，以陳光良的財富，如今也吃這點碎肉，顯然是不應該。不過他也是考慮到，要讓這些女人從小變大，逐步積累財富的一個過程。另外一方面，實際上陳光良的財富基本也已經分割完畢，若是動用一些財富，家族的人知道，多少也是有些想法的。
所以說，動動口的事情而已，就算雁過拔毛也無妨。
陳文銘在九龍倉集團的高層陪同下，來到位於銅鑼灣的時代廣場視察。
“陳生，自從去年時代廣場開業後，銅鑼灣的整體商業提升了一個檔次，與此同時，時代廣場也成為銅鑼灣當之無愧的核心商業綜合群.”時代廣場的運營經理，在一旁介紹起來。
陳文銘站在廣場的外面，抬頭看著高聳的時代廣場，心中略帶自豪。
九龍倉集團，旗下有兩大地產綜合專案——海港城、時代廣場。
但海港城是‘置地時代的產物’，他們收購九龍倉集團時，海港城已經進入後期的開發階段，八十年初期徹底完成，所以這算不上他的‘傑作’。
但時代廣場這個專案，則是陳文銘一手操作起來的。他1977年加入九龍倉集團，立即叫停了這個專案，因為當時這幅地皮是打算修建高檔住宅樓宇的（即原來的電車總廠）。
經過他一手策劃，這個專案在八十年代正式立項。
整項計劃包括兩幢 46層和36層高的寫字樓蜆殼大廈和西敏寺大廈，以及一座 16層高的綜合性商場，共容納 300間商店、18間食肆、4間戲院和 700個泊車位，總樓宇面積 240萬方尺。
時代廣場的興建歷時 5年，於 1985年底落成揭幕。
該建築物可謂氣勢恢宏，外牆以花崗石及無框玻璃建成，牆上最矚目處設有全港第一部巨型室外電視幕牆，大廈四周是 3.3萬方尺的開放式庭園廣場，廣場一角設有大型鐘樓，其美輪美奐的外觀傲視同儕，立即成為銅鑼灣區最優質商廈及該區的標誌。
時代廣場的興建由於不需補地價，整項投資僅建築費 15億元，而每年預計為集團帶來的租金收入就超過 5億元，可謂相當成功。
當然，租金還在增加中，實際上可能也就兩年半就全部回本。
考察完時代廣場，陳文銘立即召開九龍倉集團的高層會議，商討九龍倉集團的下一步動作。
如今的九龍倉集團，並非上市企業，而且負債極低。
在這種情況下，就急需尋求新的專案，畢竟接下來香港地產發展旺盛，現金流滾滾而來，需要為資金找出路。
“新加坡烏節路的時代廣場，進展順利，但集團依舊有不少資金可動用，大家有甚麼意見？”
當初收購九龍倉花費了‘環球航運’不少年的積蓄，但並沒有花光，甚至還替九倉集團清償一些債務。
如今的九龍倉集團，不僅擁有海港城、銅鑼灣時代廣場，亦還有烏節路時代廣場（在建）；當然，九龍倉集團還有一些港口和交通的資產，以及零散的地產資產。
九龍倉集團的副總裁，當即說道：“九倉目前可以在香港發展地產，當然亦可以考慮重建海港城的五座住宅大廈為一流的商業寫字樓。”
當年置地時代，九龍倉集團是將海港城的很大部分地皮，修建了高檔的住宅公寓，一共是五幢樓。
但這種規劃，對如今香港來說，簡直是一種浪費，如此豪華的地方，應該建設一流的商業寫字樓才對。
陳文銘說道：“九倉在香港，還是以發展手中的專案為準！”
此話一出，大家便明白——這是避免和長實集團競爭，也是避免‘一家獨大’的局面。
誰不知道，‘陳氏五虎’壟斷著香港經濟方方面面，想必這個家族也會忌憚這種說法。
一高層便說道：“那在香港就只有重建海港城的五座住宅大廈為甲級寫字樓，去年長實提出在大嶼山修建新機場，此私人修建機場的方案，雖然被港府否決，卻促使港府考慮新機場的事情。與此同時，現代的科技讓啟德機場逐步放開尖沙咀這邊的物業高度，也是海港城五座住宅大廈改建五座寫字樓大廈的契機。”
海港城的五座住宅大廈，每一座地盤面積都非常大，根本不需要並樓，直接拆卸在原地，便可以修建40層左右的寫字樓大廈。
這是一個龐大的工程。
但顯然，陳文銘卻認為，時機尚早。
“海港城住宅樓重建寫字樓大廈的事情，需要再推遲推遲。我決定，去日本投資地產，晚一點我會去考察。”
陳文銘此話一出，大家有些疑惑。
他解釋道：“日元持續升值是關鍵，而日元升值必然導致日本出口減少，那麼拉動內需是很有必然的。”
此決議就算透過。
陳文銘的想法其實很簡單，先將資金拿去日本逛一圈，等到八十年末再出售日本資產，拿回香港投資海港城的部分重建。
實際上，環球集團旗下的‘環球地產’，在日本投資的資產已經翻近2倍，總價值已經6億美金左右。
另外環球航運此時是在‘艱苦經營’，畢竟是800多萬噸的船隊，就算沒有負債；但在這種情況下，船隻停泊在港口，也是需要很大的開銷，相當於在虧損狀態。
整體來說，目前環球集團的盈利業務，主要就是：地產、貿易、航空。(本章完)