位於中環站的‘站上蓋發展權’，即‘美的大廈’，是長江工業集團在1978年5月斥資6億多拿下的整幢物業；另外，長江工業集團還持有‘金鐘站上蓋發展權’，即海富中心一座。
長江工業集團的總部，自八十年代從皇后大道中的連卡佛大廈，遷入到‘美的大廈’，將這裡視為行政總部。
長江工業集團系，下設四大集團——新豐紡織集團、榮昌重工機械集團、華泰集團、美的集團，每一家集團都是僱傭數萬的超大型企業，引領香港的工業和科技的發展。
“陳生，這是關於‘優衣庫’和‘鱷魚恤’在海外的發展情況，我已經讓人做成完整的資料，拿給您過目！”
新豐紡織集團的CEO伍衛康，走進集團董事長的辦公室，將資料遞給陳文愷。
陳文愷接過資料，沒有急著去翻閱，大概發展情況，他是清楚的。
這些年來，在父親的指導下和他的安排下，鱷魚恤和優衣庫兩個品牌，非常重視海外的發展，特別是日本的市場。
而如今，兩個品牌在外海都已經擁有上百家門店，並同時購入當地的店鋪物業若干。
鱷魚恤，在臺島和日本、新加坡都是非常受歡迎的品牌，這是因為‘鱷魚恤’就像‘紫荊花’一樣，是香港的一種代表。
優衣庫，則是因為‘模式’而在海外出圈，當然在日本市場能站穩腳步，其實也有當初發明‘搖粒絨’的原因；因為掌握‘搖粒絨’的技術和專利，第一年搖粒絨登入日本，就賣出上百萬件，第二年甚至賣出200萬件，目前最高記錄是在日本一年賣出600萬件，一舉打下優衣庫的知名度。在韓國也是如此。
陳文愷說道：“如今紡織業向勞工成本更低的地區轉移，而我們新豐紡織集團的紡織業務，如今僅佔15%，便是已經說明問題。”
作為以紡織起家的集團，如今紡織（紡織印染）業務式微，大多數企業恐怕逃脫不了倒閉或轉型不成功的結局。
伍衛康點點頭，說道：“幸虧集團早已經佈局成衣、品牌，以及科技，所以新豐紡織集團如今依舊保持著高增長的態勢。另外，我們已經在和‘斐樂品牌’商談，儘快達成合作協議，進入體育品牌產業。”
新豐紡織集團旗下，其實也並不止優衣庫和鱷魚恤兩個品牌，包括拉桿箱品牌‘TravelPro’、戶外運動品牌‘鱷魚’等等。
每一個品牌都是有一定的故事，例如TravelPro是拉桿箱的發明專利所屬企業，‘鱷魚’戶外品牌是因為‘搖粒絨’的出現，併發明瞭三層穿搭法的戶外裝備。
陳文愷說道：“和斐樂的合作，自然要認真對待。不過你還需要做一件事，那就是完善優衣庫的供應鏈，我的想法是在內地的鎮海區尋找一個小鎮，組建一個從‘紡織印染衣’一體化的區域。當然在供應鏈體系完善後，我們又可以將一些程式外包第三方花費十年，建立這樣一個供應鏈，是非常有必要的。”
優衣庫之所以發展如此好，還有一個核心是‘物美價廉’，所以供應鏈是非常重要的。
伍衛康立即將這些記錄下來，新豐紡織集團屹立五十多年，並且一直是在走上坡路，最關鍵的便是陳氏家族的‘遠見’。
“好，我儘快拿出具體的供應鏈方案，拿給您過目！”
陳文愷點點頭，這次將‘供應鏈小鎮’計劃放在老家‘鎮海區’，自然也是家族對家鄉的扶持。當然，新豐紡織集團也能順勢降低成本。
倒是‘供應鏈小鎮’的計劃，實際上是父親指導的，而優衣庫品牌其實也是父親策劃的，當然只是在大方向上。
至於和斐樂的合作，主要是基於斐樂品牌在簽約喬丹後，立即在北美髮展的如火如荼，而亞洲自然顧及不上；正好，新豐紡織集團在亞洲有著豐厚的服裝運營經驗，雙方可以達成合作。
伍衛康離開後，陳文愷揉揉太陽穴，掌控一家擁有十幾萬人的大集團，不是那麼容易的，雖然他一直有父親的支援，但父親也給他一個任務——四大集團都不能掉隊。
新豐紡織集團，朝著品牌大力發展；
榮昌重工機械集團，也在朝著‘遊艇製造’、‘機械電機’、‘五金工具’大力發展。
陳文愷拿起一份資料，是關於‘鋰電池用於五金工具’上的研發專案計劃。
榮昌重工機械集團，是世界上第一個將‘鋰電池商用’的企業，特別是‘正負極材料’的選對，差點讓研發組的科學家獲得‘諾貝爾學獎’，當然也算是提名了。
本來按照歷史，至少要90年代初期，鋰電池才能真正的實現‘商用’，榮昌重工集團提前近十年完成。
陳文愷看著資料，覺得父親真是太偉大，敬佩之心溢於言表。
大家都在研究‘鋰電池’用於隨身聽、收錄音機等電器娛樂裝置的時候，榮昌重工機械公司又已經先一步在研發鋰電池用於‘工具’，包括各種格式的電鑽、吹風機等等。
僅這一步，又是一個開創性的舉措。
不過陳文愷很快也發現一些‘不足’，那就是五金工具的技術沉澱，榮昌五金還不如歐美；但這難不倒他，所以陳文愷很快決定用收購來彌補，既可以獲得技術，也可以獲得歐美的市場。
所以，他在資料上備註：考慮收購英國或歐洲的相關的企業。
收購歸收購，但不妨礙榮昌投入巨大的研發費用，這也是父親‘科技興港’的理念。
美的大廈，美的遊戲娛樂部門。
這是美的集團的重要部門，一年創造的利潤，相當於新鴻基、新世界這樣的大型地產商，可以說是香港人的驕傲。
美的遊戲娛樂部門，其實又分為硬體部門和軟體部門，其中軟體部門才是‘老大’。
在軟體部門，研發人員高達三百多人，是香港遊戲軟體的‘基石’。
也正因為美的遊戲娛樂的軟體部門，創造出驚人的價值，所以這個部門當之無愧在中環最豪華的寫字樓裡辦公，而且空間非常的大，獨佔三層，約3萬多平方尺。而且，這個部門在日本、美國都擁有分公司的，海外員工也有接近百人。
此時，在美的遊戲軟體部門的一間演示室裡，一臺街機擺在正中央，兩名職員正在‘玩遊戲’。
“我選擇‘龍’，來自華夏，擅長古武拳法和腿法！”
“我選擇‘春麗’，來自日本，擅長波動流空手道！”
伴隨著兩名職員的介紹，一場在街機上演示的格鬥遊戲展開，參觀的陳文愷等人，頓時露出淡淡的笑容。
激烈的打鬥聲音，伴隨著光芒的大招，以及血條的減少一個完美的遊戲，已經制作完成。
遊戲結束，現場掌聲一片，臉上露出興奮的表情。
“陳生，你覺得怎麼樣？”美的遊戲娛樂的總裁林正賢，第一時間詢問道。
忐忑。
一直以來，美的遊戲娛樂的策劃者，主要還是這位畢業於美國名牌大學的高材生老闆。像是【乒乓】、【太空侵略者】、【香港方塊】、【吃豆人】、【坦克世界】、【魂鬥羅】、【街頭霸王】等代表香港經典遊戲的作品，幾乎都是來自‘神秘的策劃書’。 林正賢自然知道，這些遊戲可能就是陳文愷策劃的，當然他不能這樣對屬下說，一切都是公司的計劃書而已。
那麼這些產品夠不夠格推向市場，自然是由陳文愷這個老闆決定。
陳文愷此時很輕鬆的說道：“我宣佈可以推入市場，馬上以街機的方式，面相全球推出。另外，FC主機版也要儘快推向市場，我們不能躺在去年優異的成績薄上睡大覺。”
“哈哈”
現場的員工們爆發笑容，顯然老闆這是在鼓勵和激勵大家呢！
林正賢隨後彙報道：“好，街機和FC版將同時推入市場，上半年，依舊是我們的產品爆發期。”
去年的《魂鬥羅》，短短8個月時間，就賣出100萬套FC版，分紅高達1500萬美金。
《魂鬥羅》的暢銷，也讓美的遊戲娛樂穩穩躋身‘世界四大遊戲軟體商’之列，甚至隱約是數一數二的位置。
當然，真正能和《超級馬里奧》媲美的遊戲，是《香港方塊》，幾乎是和掌機遊戲機繫結的遊戲。
回到辦公室。
陳文愷笑著說道：“今年你們部門的獎金，怕是要羨慕整個集團了！”
林正賢連忙說道：“多謝老闆！其實美的遊戲娛樂的經典遊戲，都是公司的功勞，但公司把功勞給大家，所以大家真的很感激公司。”
他已經得到集團的通知，今年美的遊戲娛樂的最高年終獎是——發12個月薪資，當然這是部份優秀管理層和職員的獎勵；但次一等的，也是六個月~八個月的年終獎；最後一等的，才是三個月~四個月的年終獎。
陳文愷說道：“集團決定給美的遊戲娛樂發放高額獎金，不全是業績的原因。我們也是要讓所有人看到，香港遊戲產業蓬勃發展，前景遠大。激勵更多的人才，加盟我們！”
“是，老闆高瞻遠矚！”
去年美的遊戲娛樂創造了億美金的純利，相當於近9億港幣的利潤。
這是甚麼概念呢，新鴻基和新世界的利潤，一年估計也就5~6億的樣子，當然這也是香港地產在去年才回暖而已。
就算如此，那也是相當恐怖，而且美的遊戲娛樂今年的利潤勢必會繼續增加。
離開前，陳文愷說道：“告訴大家，如果是‘剛需’購房，那就抓緊利用今年的收入下手，莫去亂花了。當然，我說的不是炒房者！”
“嗯”林正賢笑著說道：“我們部門都是一些年輕人，對住房需求不在少數，公司提提建議，相信他們都懂。”
陳文愷並不是為了‘推銷自家的地產生意’，純粹是站在‘安居樂業’的理念，為自己的員工考慮。
他雖然不做地產，但也從父親那裡聽到一些關於香港地產的看法，所以讓員工在這個時候購房，絕對是一個很好的建議。
《東方日報》：美的遊戲娛樂公司拿出8000萬港幣作為年終獎，一名員工拿24萬的年終獎，即他全年的薪水。美的遊戲娛樂在本港擁有三百多名員工，海外擁有百名員工左右。總計四百多人，分享這8000萬的鉅額獎金，實在驚人。
一則新聞，很快在香港引起巨大的轟動！
市民們看到這個訊息後，羨慕有之，震驚有之，關心有之。
“我兒子就是這家公司的，才進去三年時間，今年也拿了10萬的獎金，平常月薪也是1.2萬一個月！”
“我的天！我聽說你兒子當初讀香港理工大學時，好像學費幾乎也是全免的吧？”
“是啊，不過不是學校全免，而是‘陳光良基金會’給全免的，因為報一些專業，這個基金會都給全免學費！”
“我明白了！人家培養你們的兒子，你們兒子再進去為他們工作，是這樣的！”
“這工作求之不得啊，我兒子一進公司就5000每個月，薪水一直漲，現在已經漲到1.2萬一個月了。”
“厲害啊”
很多人都感受到這裡面的‘良性迴圈’，‘陳光良基金會’對香港理工大學和香港大學、香港藝術學院的某些專業，給予‘獎學金’，以此鼓勵更多的人加入這個行業。
不僅僅如此，這些學生大學畢業後，根本不愁工作，直接由陳氏的企業進行‘校招進來’，且工作前景非常的樂觀。
一些香港的地產商，也看到這個新聞，頓時愕然。
他們一年的利潤才幾個錢，如今還不如人家給員工分的年終獎，可見美的遊戲娛樂有多賺錢。
《星島日報》就在隨後刊登了這樣一則訊息：據估計，美的遊戲娛樂在去年因為《魂鬥羅》大賣，獲得至少7000萬美金以上的利潤，這已經相當於一家大型的地產企業盈利。而美的遊戲娛樂公司，僅僅是‘長江工業集團’的孫公司，實際上美的遊戲娛樂這次頒發8000萬港幣年終獎，也僅是美的遊戲娛樂的軟體部門而已。
訊息傳出，整個香港輿論為之震撼。
“誰說香港不能發展科技產業！這個遊戲軟體，也算是高科技吧！更何況，長江工業集團是一家實打實的科技企業，擁有很多國際專利，以及世界級產品專利的。”
“是啊！但其實香港科技產業有今天的發展，離不開一個人的。”
“我知道，當然是陳光良爵士。他在五十年代便開始支援香港理工大學的前身，推動香港理工學院變成香港理工大學，為香港源源不斷的提供人才。當然，也是為長江工業集團提供人才。”
“陳爵士，太有眼光了！”
此次輿論，是繼‘漫客世界的漫畫主筆開跑車’的又一類似的新聞，在香港引起巨大，甚至長期的討論。
如今的香港漫畫產業、遊戲軟體產業，呈現出一片欣欣向榮。
除了陳氏企業外，也有不少從陳氏企業離職而自行創業的類似企業，帶動了整個香港的產業發展。
實際上，這些產業的崛起，也帶動了香港房地產的發展，畢竟社會財富多了，自然就會流向房地產和股市。(本章完)