5月。
連卡佛集團正式分家，其中惠康超市、7~11便利店、連卡佛化妝品被注入屈臣氏零售（即和記黃埔），剩下的連卡佛百貨業務+珠寶業務被保留在長實集團旗下。
此舉，讓屈臣氏零售當之無愧的成為香港第一大零售+製造業集團，當然也讓長實集團對和記黃埔的股權增持到51.5%。
與此同時，和記黃埔再發行新股，購入‘國際貨櫃碼頭公司’，包括二、四號貨櫃碼頭的產權。
此次發行新股，是‘供股集資’，所以長實集團在參與供股的情況下，持有和記黃埔的股權不變。
如此以來，香港貨櫃碼頭分為三大勢力：
第一，便是和記黃浦旗下的國際貨櫃碼頭，擁有二、四號貨櫃碼頭，一共是6個泊位；
第二，便是由歐洲三家航運公司持股45%、九龍倉持股23%、匯豐持股15，剩餘由太古、嘉道理、捷成洋行持股的‘現代貨櫃碼頭公司’，擁有一、五貨櫃碼頭。
第三，是美國海陸聯營持有的三號貨櫃碼頭。
整體而言，只有國際、現代兩家貨櫃公司，才算香港的碼頭勢力。
和記黃埔在連續吞併‘母公司長實集團的資產’、‘環球集團的資產’後，立即規模大了很多，市值甚至超過置地，成為香港的明星股。
投資者都深信——和記黃埔在陳氏家族的領導下，將發展迅速，連續的兩次收購資產，果然是如此。
結束和記黃埔的高層會議後，陳文傑和一些英籍管理層閒聊幾句，此時大家都知道——韋理出走已經是定局，但誰能接任行政總裁、業務董事等，都是一個關鍵。
另外一方面，如今陳文傑將兩筆重要的資產，納入和記黃埔旗下，一時間讓他在和記黃埔的地位和影響力大增。
當然，此次合併兩筆重要的資產，也將一些華人高階職員打入和記黃埔的內部，形成華洋籍高階職員共存的情況，這對陳文傑掌控很有幫助。
嚴祖和走出官地拍賣會，內心有些激動。
就在今天，尖東的一幅地皮單價突破1.6萬港幣每平方尺，足以說明如今香港的地皮價格熱的發燙。
他激動的原因是，他在1977年12月，以和盛地產的名義，拍下尖東的一幅萬平方尺的地皮，當時價格才億港幣，單價合到6000港幣每平方尺不到。
如今僅隔一年零五個月，尖東的地皮就已經漲了一倍。
而整個香港的樓宇炒風盛行，住宅樓價已經普遍漲到七八百港幣每平方尺，可謂非常的離譜。要知道製造業的月均收入才1800元，但如今一套住宅至少也是需要35萬港幣（450~500平方尺），不吃不喝需要近18年，而且還是小單元。
香港的地產如今越演越烈，其實和陳氏家族息息相關：
首先，陳氏家族拿下很多重要的地盤和物業，炒高了香港樓價，同時也造成一些資金留下其它地盤和物業；
其次，陳氏家族帶動了香港的整體經濟，超前世同期的20%，故樓價自然也會上漲。
這邊的嚴祖和，找到自己的外甥陳文勝，說道：“文勝，尖東的這幅地皮，我設計和審批都已經做好工作，現在就等著建築資金。所以，想從平安銀行貸款2億港幣，用作建築費！”
陳文勝看著和盛的財務資料，稍後說道：“舅，貸款自然是沒有問題，但我觀和盛地產現在租金收益已經達到80%，僅少量的幾個發展小地盤。這個結構有些問題，一旦次輪地產週期結束，租金下降，你的這個尖東富豪酒店又很長時間沒有收益”
嚴祖和被嚇一跳，連忙問道：“次輪地產週期結束？”
陳文勝笑著說道：“香港地產總歸是有周期性的，具體我也不太確定，但和盛的資產比例確實有問題。如果不借貸，倒是問題不到，但現在關鍵你有尖東的富豪酒店需要大量的建築，還有旺角的這幢大廈正在建設，預計在八十年代，你至少需要3億港幣的建築費.”
嚴祖和點點頭，馬上謙虛的請教道：“你是投資專家，那給我分析分析，我該怎麼做，才能降低風險？”
他對這個外甥的能力不否定，但最讓他在意的是——一定是姐夫在背後對這些子女教導了甚麼，不然次輪地產週期性，他們怎麼如此自信呢！
陳文勝思考一番後，說道：“可以由我們平安投資來做財務顧問，先讓平安銀行給富豪酒店貸款2億港幣，用作建築費；稍後，差不多也就是明年，我們平安投資將尖東的富豪酒店、旺角的和盛大廈打包成‘富豪酒店’，將其分拆上市，籌集資金，償還貸款；最後，富豪酒店再發行新股，購入你個人手中的大家樂餐飲集團股權。因此，最終形成和盛地產控股富豪酒店，富豪酒店控股大家樂餐飲集團，形成連環控股。”
“好”嚴祖和高興的說道：“不愧是股市專家，我馬上和平安投資簽署財務顧問方案，實行這個連環控股的佈局。”
送走舅舅後，陳文勝陷入思考。
這個連環控股，對於舅舅的事業來說是沒有問題的。但舅舅的和盛地產，持有太多的收租物業了，半山豪宅、大量的住宅、商鋪等等，這些看似穩定的收租不錯，但關鍵是這兩年舅舅野心變大了一些，投資尖東的富豪酒店，投資旺角的商業綜合大廈，都是大手筆的投資，但長期回本慢。
“算了，等完成連環控股後，到時候提醒舅舅賣掉一些零散的物業，規避風險才對。不過話說回來，舅舅一向很機警，若是看到長實的動作，沒道理不謹慎。”
陳文勝露出笑容。
另外一邊，陳光良正在香格里拉酒店，陪同岳父嚴智多一起喝茶。
嚴智多今年也已經85歲了，不過他身體算保養得很好，活過90歲看樣子沒問題。
嚴智多謹慎的問道：“我打算回滬市、甬市一趟，趁著我的身體還算比較健朗。光良，你認為怎麼樣.”
他自然不是擔心身體，而是擔心回去還能不能回來的問題，畢竟一向大家視對面為洪水猛獸。
陳光良很隨意的說道：“岳父，我回鄉尚且沒有遭到麻煩，反而受到各種優待，您回鄉自然更是沒有問題！放心吧，現在對面對我們海外商人的態度轉變非常大，他們也非常需要我們以後建設國家。”
嚴智多立即心中有數，笑道：“沒想到，有生之年還能回鄉，這輩子也算是值了。”
他已經退休多年，為自己的後人留下一個‘嚴氏信託基金’，裡面有兩座中環大廈，以及一些優質的高檔收租物業，每年純利都是2000~3000萬港幣。這個信託基金由平安銀行進行管理，每月定期給他的子嗣後代發放‘生活費’，可以說已經沒有後顧之憂。
而且如今的大兒子，也成為香港的中等地產商，嚴氏家族確實在第四代恢復了一些榮光。
陳光良點點頭，說道：“雖然我們在滬市生活的更久，但滬市擁有很好的條件，早晚會重現遠東明珠的榮光。相比較而言，寧波則是我們海外湧籍商人，需要多多關心的家鄉。”
這一次高層號召，陳光良響應，海外湧籍商人紛紛回寧波探親，同時捐贈。一時間，寧波成為非常耀眼的城市，今年一定是能位居‘五大經濟特區’。
曾經來港的滬籍、湧籍商人，已經陸續逝去，嚴智多不僅是陳光良的岳父，也是陳光良在滬市的‘戰友’。
如今看到嚴智多的老去，陳光良也有一些感懷——他真的也要老了嗎？
陳光良怕老，所以很快他來到赤柱的別墅，待關嘉慧穿著瑪麗諾修院的制服進來後，立即被陳光良按倒在沙發上。
“叫爺” “嘻嘻”
關嘉慧嘴上嬌嗔道：“偏不，您又不老！”
過後。
關嘉慧舒服的躺在‘老男人’的懷裡，回味著剛才的韻味。
“爵爺，你怎麼那麼顯年輕？是不是有甚麼神秘的配方？”
女人嘛，對這方面尤為在意。
陳光良自然不會告訴這是他的‘金手指’之一，只是笑道：“世上哪有長生不老藥！不過心態能決定你延遲衰老，再加上適當的保養，便可以像我這樣身強力壯。”
他已經69歲，但身體怎麼看也就四十歲的樣子，緊緻的肌膚沒有甚麼褶皺，更沒有老年斑之類。甚至某些方面，年輕人在他面前也只能叫‘祖師爺’。
關嘉慧仰起頭，芊芊玉手在陳光良下巴作怪，嘴裡說道：“太好了，我還怕我三十歲時，你已經老了呢！”
陳光良安撫著關嘉慧光滑的肌膚，故意說道：“等那個時候，我就把你嫁了！”
“才不要！我要一直跟著爵爺！”
美女扭著水蛇腰，宛如在拱火。
過了一會，關嘉慧換上新的瑪麗諾修院制服，不同的是還穿上黑絲襪，別有一番滋味起來。她換上衣服後，馬上開啟一個保險櫃，只見裡面放著大量的港幣、美鈔，以及珠寶。
跟陳光良不到一年時間，關嘉慧獲贈了不少東西：赤柱別墅的使用權、150萬港幣的現鈔、100萬港幣的各式珠寶。
“爵爺，你今天沒有給我帶珠寶呢，不過我不會在意的，我可不是那麼愛財的女人！”關嘉慧一邊拿出一串鑽石項鍊，讓陳光良帶上，一邊故意說道。
“不在意，那我就真不準備了！”陳光良一邊給她戴項鍊，一邊嗅著少女脖子的淡香貪婪的說道。
“不嘛，要是你已經準備了，就拿給我嘛！”少女在陳光良的懷裡拱著撒嬌。
既財迷，又惹人愛戀。
陳光良瞬間的心態回到二三十歲的狀態。
年輕真好。
兩人下樓後，保鑣和助理已經從酒店送來可口的美食，並準備了玫瑰花在桌子上，甚至還有女助理已經拿著首飾盒。
關嘉慧雖然感覺腿軟，但依舊馬上來到首飾盒旁邊，然後開啟，裡面是一顆紅寶石項鍊，美的鮮豔！
陳光良揮揮手，大家離開，關嘉慧馬上上前親了陳光良。
“謝謝爵爺”
“快點吃法吧，等會我們再來一次！”
關嘉慧臉紅道：“還來，我有些怕”
“別怕，等會我教你更好玩的”
找關嘉慧，不就是好澀嘛，難道還能是其她的原因？
次日一早，關嘉慧只能請假，昨晚被玩得太瘋狂了。
而關嘉慧的待遇，明顯比迪波菈待遇好，陳光良很少和迪波菈一起過夜，甚至經常性將其叫到酒店，玩弄一番後再離開。
這樣看來，陳光良對關嘉慧確實寵。當然雖然如此，但也不可能將事情公開的道理，所以在香港逛街，出現在公共場合都都是絕不允許的。
所以，在這座赤柱的別墅裡，陳光良精心打造了一個‘愛的監獄’。時而為這個別墅增加一些寶貝，讓關嘉慧滿足在這裡面生活。
“這個別墅以後是不是要給我？”關嘉慧睡意朦朧的問道。
陳光良此時已經起身，今天他打算去飛日本，回頭對床上的小姑娘說道：“一座別墅而已，等你可以登記了，我就送你！放心，只要你每次表現這樣好，以後你也能成香港的女富豪。你要明白，給你錢財不能說明甚麼，但是等你可以投資時，我再指導你投資，你才是真正能躋身香港上流社會。”
關嘉慧兩眼放光，再無睡衣，她嬌嗔道：“那我得希望，你八十歲也能如此猛！”
陳光良心中一動，這句話說到他的心坎上了，別說八十歲他不服老，就是一百歲他也要創造人類奇蹟。畢竟前世一個印度人90歲都能生子，他開掛100歲還能運動，自然也不足為奇。
“小丫頭，不要總是說年齡的事情，我內心是很年輕的！”
關嘉慧捂嘴偷笑起來，氣得陳光良在她的小翹臀上拍了幾巴掌，警告道：“我現在精力正好，不要惹我！”
“別，我不小了，爵爺，你饒了我吧！”
“哼”
一番打鬧，關嘉慧依舊躺在船上，幸福的生活在這個別墅裡。
雖然給人做情人，有些難為情，但如今她卻是要堅決做到底，把自己做成一個女富豪，過上人人羨慕的香港上流社會的生活。(本章完)