第297章 湖光雅筑
結果這周白藕加班，沒回來。
時間到了十一月初，南新進入深秋季節，最近方青葉的注意力在南新湖畔300畝土地樓盤建設上。
樓盤起名為“湖光雅筑”，按照規劃將分兩期開發，前來競爭的設計公司很多，經過篩選最後選擇兩家設計公司：申城的金晨和鉅尚建築設計公司，各自提交設計方案進行公開競標。
作為公司董事會三巨頭自然都是競標委員會的成員。
相對於宋慶東和錢偉民，方青葉知道自己在房地產領域是個菜鳥，所以這段時間他也做了些功課，網上收集一些資料，更重要的是向內行人請教，甚至尋求幫助。
他當然不會找南新縣城這些業內人——他們或多或少都和宋慶東或者錢偉民有瓜葛，這很有可能透過他們影響自己的判斷。
他找的徽京一名建築設計師——其實是夏荷幫忙找的。
早上他開車趕往徽京見這個女人，當面向她討教。
今天是週二，夏荷還要上班，方青葉開車直奔她居住的金色成品小區。
上樓到八層，用鑰匙開啟房門，屋裡靜悄悄的，夏荷還沒下班回來。
今天變天了，北風呼嘯房間裡有些陰冷，方青葉開啟空調，一會房間裡溫暖如春。
等著夏荷下班，方青葉沒甚麼事做就欣賞夏荷種的花草，大葉綠蘿、發財樹、卷葉吊蘭.品種挺多，當然最好的那是那盆蝴蝶蘭。
方青葉欣賞著，手機響了一看是夏荷打來的，就順手接過來。
“青葉，你到家沒？”話筒裡傳來夏荷甜美的聲音。
“到了，在欣賞你種的花呢。”方青葉笑道。
“我已經下班了，正在往回來趕，給你做飯。”
“不用那麼麻煩，一會咱們在外面湊合吃點就行。”
“那怎麼行？我說過你來我就親手給你做飯吃！”
“那好吧。”
十多分鐘後，有人開門，就看到夏荷穿著一身OL制服進了房間。
方青葉展開雙臂，兩人緊緊擁抱親吻在一起。
“我去換衣服，然後做飯。”夏荷掙扎著要分開。
“我抱你去。”
方青葉一個公主抱將夏荷抱起，然後走向臥室，將她扔在床上突然又撲上去。
“幹嘛呀我要做飯。”夏荷嗔道。
“做甚麼飯呀，現在是天雷勾地火！”
一陣狂風暴雨，最後才慢慢平息。
夏荷滿足躺在床上，伸手拿起放在床頭的手機一看時間，趕緊推了推方青葉：“哎呀快兩點了，我約的人家約的是兩點半！趕緊起床！”
方青葉知道遲到不好，也趕緊爬起來幾下穿好衣服，沒時間吃飯兩人就啃了點麵包，泡了杯奶粉吃完然後匆匆下樓。
“以後不準這樣，急急忙忙的，一點也不好。”在電梯裡夏荷埋怨道。
“不好？某些人現在臉色紅潤、容光煥發，還不好？”方青葉瞥了她一眼說道。
夏荷從揹著的包包裡拿出小鏡子照了照，果然像他說的那樣。
心裡頓時喜滋滋的，但依舊說了聲：
“討厭！”
兩人到了地下停車場，方青葉坐上夏荷的寶馬車，驅車來到一家高檔寫字樓，見到這個叫南靜的女人。不到四十歲的樣子，穿著一身灰白色OL西裝，顯得非常幹練。
“這就是我朋友，盈凡建築設計公司總經理兼首席設計師南靜。”
“這位是方青葉，南新華誠開發公司的董事長。”
夏荷給兩人相互介紹。方青葉主動伸出右手：“你好，南總。”
“你好方總，我聽夏荷說過南新湖開發的事，你的眼光、意識很超前啊。”南靜笑盈盈說道。
“過獎了，在房地產這一塊我是新人，所以專門來向你請教。”方青葉很客氣。
仨人分別坐在沙發上，就聽到南靜笑著又說道：“方總，有些遺憾。”
“甚麼遺憾？”
“你們開發的湖光雅筑專案，當初為甚麼不在徽京的設計公司選呢？如果由我們盈凡設計，我一定會設計出讓你滿意的樓盤方案。”
“實在不好意思，下次我們還有合作機會。”方青葉表示歉意。
當初宋慶東和錢偉民的意思，小區樓盤設計方案完全可以由他們自己的開發公司設計，或者交給比較熟的靜海一些建築設計公司，但被方青葉否決。
既然湖光雅筑定位是高檔社群，那麼設計也要找一些優秀的設計公司來做，小區要設計的與眾不同體現高貴品質——徽京咱們都別去，直接去申城！
一邊在申城聯絡合適的設計公司，方青葉就給夏荷打電話說自己的的擔心和顧慮，夏荷於是找到朋友南靜，就有了今天一行。
南靜心裡也知道，這個建築小區設計規劃已經不可能交給自己公司，夏荷找來是為了讓自己以內行給方青葉做一些建議和提醒。
於是簡單寒暄幾句，就進入正題：“方董，我聽夏荷說過個人對這個專案的設想，也看了周圍環境圖紙，我個人對這個樓盤有些想法，先供你參考。”
“請講。”
“既然定位於高檔樓盤，那麼設計理念就要向徽京、申城的樓盤設計看齊，而不能像縣城裡樓盤那麼單調毫無個性。”
“當然，縣城樓盤價格無法和無法和申城徽京相比，所以也要考慮成本以及利用率問題。”
“我是這麼考慮的。”南靜拿出一張A4白紙，拿起鉛筆刷刷幾筆就在紙上畫出“湖光雅筑”平面地形圖。”
“小區應該是高層、小高層、聯排別墅組成，以滿足不同人群的需求，這個不同區域我們可以分為高中低三個區域。”
“低密為主的一區，可以用兩架折廊（萃園、秀隱）將入戶巷道與公區主軸隔開，景分內外，私密歸家。裡面是獨門獨院
“高層為主的二區，空間排布要疏朗，風景遊園環繞.
南靜用了一個小時給方青葉講了自己的設想，聽得他頻頻點頭。
設計理念確實符合心裡所想，當然還要考慮成本。
“方總，我還要提醒你一點，不知你知道不知道，縣城有些開發商，流行三套圖紙法。”南靜說道。
方青葉聽完笑了笑，“我知道。”
“那行，那我不再囉嗦。”
從南靜的公司離開，方青葉對夏荷低聲問道：“給她報酬你談了沒有？”
“我說過，人家不要，說這種簡單的諮詢她免費。”夏荷回答道。
方青葉點點頭，沒再說甚麼。
“喂，青葉你知道甚麼叫三套圖紙法？我剛才不好意思問。”夏荷好奇問道。
(本章完)