後來送董雪晴回江州的時候，二娃媽才說起她去HK，還真是好奇去看天仙女。
給出的評價是：“確實挺漂亮的，尤其是畫畫太讓人驚訝了。”
感覺人長得好看，其他稍微出彩都會讓人驚歎不已。
還給鳳雛畫了張人物像送給她。
水彩筆觸還蠻逼真。
讓衛東也就只會這個形容，畫得挺像。
故意被拉著一起去交流的詹妮，才很有眼光的給出專業觀點：“繪畫天賦肯定是有，但藝術細胞不見得多飛揚，先畫一堆來做個畫展，然後幫我們畫家村做專訪宣傳下？”
春節這些天，幾位女士就到大概完工的清水灣畫家村去遊覽了下。
董雪晴跟沈翠月都表示這甚麼地方啊，冷清得鬼影子都沒幾個，海邊小山包上分佈著幾十棟面海小屋，還沒旁邊小漁村的街道吸引人。
自己都是戲曲演員出身的李雪紅甚至厭惡這種感覺。
唯有酷愛藝術的富家女跟鄒慧敏，覺得充滿了懶散的浪漫氣息，還想在這邊休假感受。
詹妮正在八方聯絡她到內地結識的那些畫家，邀請他們來長住創作。
所以就要用亞洲電視高階行政總監的畫展，以及亞洲電視做的藝術鑑賞節目來提升名氣。
秦羽燁介乎於她們這兩頭的中間：“應該是東瀛美學強調的物哀、侘寂那套氛圍感，拿來賺文藝青年的錢還不錯，但真正要賺大錢，還得是明星村這邊的吸引力。”
水上運動訓練中心真的很簡單，岸邊推土機朝海面壘出去個凸起，修建一座兩層玻璃長樓，下面是健身房、運動器材、教學廳、接待廳，樓上是宿舍，OK。
跟外面搭建的棧橋就形成了小碼頭。
效率就跟地產商搭建個售樓中心差不多。
反而是沿著海岸邊的高檔住宅區才列出構想，就在中大校董會那邊引起強烈反應。
不是不批准，而是校董會也有教師、學生代表，訊息迅速傳開，老師教授希望能參與集資建房，學生就想著能瘋狂追星！
HK人是不太追星。
那是僅限於單個明星日常化生活的走在街頭，市民見得多了，不需要去圍觀影響正常生活秩序。
但如果是扎堆兒出現的明星生活區，肯定還是三天兩頭有粉絲過去蹲守。
現在看看流傳出來的演藝明星申請名單，幾乎囊括了亞視旗下所有電視、主持藝人。
然後發哥、粱謿偉、粱嘉輝、王鑫、達叔、周星星、鄭志偉這一連串的名字，都在呼朋喚友的過來買房住一起。
在油尖旺那邊四五萬港幣每平方的房價對比下，沙田最近三年就已經暴漲到兩萬港幣左右。
坑山的亞視員工宿舍五千港幣，約合五百港幣每尺，這是三四年前沙田剛開始新區建設的價位。
那時候就瘋搶過一陣，後來跌宕起伏有人錯過了機會，直線飆升好幾倍。
現在這種逆向而行的價格出現，卻僅限於已經在亞視工作服務過兩年以上的員工內部購買。
幾乎就是地價清零，建築施工成本配套。
五百套高層建築，六百到八百尺“豪宅”，在電視臺內部一搶而光。
原本還有不少人抗拒到沙田上班，不願離開五臺山。
看到這新臺址旁邊的宿舍樓小區價格，紛紛續約效忠，要跟隨讓先生跟太太征戰天下。
然後這對著馬場的坑山宿舍區只有二十套小聯排，是留給各級主管、明星購買。
差不多本來就是看粱嘉輝、鄭志偉他們要不要。
誰知跟著水上中心，到中大外側海岸邊建千尺海景別墅，還只要六七千港幣的單價，那誘惑力瞬間拉滿。
全都是聯排、疊拼、獨棟的洋房別墅模式，沒有高樓，小高層洋房都沒。
原本讓衛東他們計劃的是四五十戶，可以把籃球隊、帆板中心的各部分人手福利給足。
然後電視臺這邊知曉後，稍有名氣的都想住海邊別墅，貸款簽約打幾份工都可以。
訊息擴充套件開，演藝圈明星們都紛紛聯絡報名，不就是簽約嘛，自身有片約那就簽唱片、演藝約，是TVB的藝人就籤電影片約，實在沒有合作的籤音樂錄影帶的約也行。
偏偏還就是繽紛影業之前簽了不少明星的音樂錄影帶、卡拉OK帶的長約。
這會兒都拿出來我們也算旗下藝人，可以買這種集資樓吧。
HK人很多都說不稀罕買房，就喜歡租房自由自在，那是特麼的買不起才裝灑脫。
這種明擺著買到就是賺的房產，幾乎每個HK人骨子那點投資血脈都會被激發。
哪怕不過來住，哪怕自己另外有房，都想跟著買來賺錢。
後來為甚麼屢屢說HK明星、藝人、富豪負債累累，就是讓衛東感知到的這種全民投資習性。
屢屢出現機會，抓住一次就感覺能財富自由。
所以內地偏遠縣城不可能出現的這些投資機會，炒房習慣，在HK簡直家常便飯。
一套不足以財富自由，那就兩套三套，三五套都買了，只要借貸上槓杆能承受住買十套是不是賺更多？
於是本來還算小康或者小富的明星，只要忍不住參與這種賭博式的投資。
只要HK的經濟波動，稍有不慎就會賠個底兒朝天，拼命拍戲、開演唱會都只能勉強填上貸款利息的坑，本金根本還不上。
所以這次讓衛東他們本來出發點只是想給自家各位安排上好點的宅子。
帶動了地價，哪怕以後賣也是增值不少的固定資產，
為了給中大個說法，拿地建房去申報也要有說辭，才找理由說是給電視臺、影業公司、體育總會相關人員的福利建房。
現在迅速擴充套件到所有影視歌明星範圍！
全都來申請。
連中大內部都紛紛報名。
最後不得不房屋設計緊湊點，小區也密集點，幾百米沿線車道兩側擠了三百五十戶！
大多就跟秦羽燁最早買尖沙咀山頂道的那種小別墅豪宅一樣。
四五米寬、三層帶車庫，後面有個小花園或者露臺的小聯排、雙拼、疊拼。
面積也就兩百平米左右，屬於真正有錢人都不帶看的假別墅。
少數二三十棟端頭的才三四百平米。
拿出來的方案給所有報名者簽字交錢，都沒人有意見。
一百多萬兩百萬港幣在九龍、港島那邊只能買個二三十平米的小宅子，這裡買海景別墅。
在普通打工人四五千港幣的八八年，藝人們半點都不帶猶豫！
連鄒慧敏都在秦羽燁慫恿下，自己定了套，她作為高階行政總監供這種樓還是不成問題的。
而且有中大、廣播處、帆板總會、籃球總會背書籤字的“專業住宅”申請，也很快獲得相關建造署透過。
讓衛東還在鵬圳，這邊的地產工作已經展開，等他接近元宵節，過來跟蕭家會面時，各種手續已經拿到，進入實地勘測的階段了！
而水上中心更是已經看見在施工搭建！
就像亞洲電視臺這樣，雖然是私營商業機構，但因為廣播電視的特殊性，需要得到政府支援。
就有類似容積率的放寬、地價收購稅率的支援。
水上中心也是這樣，屬於帶公益性質的旅遊設施機構，包含賽級訓練水平，少兒訓練等許可權。
只要拿到這些許可權就意味著很多許可，比如自建碼頭、停車場、防鯊游泳沙灘等公共設施性質才是最有用的。
這裡面都沒有貪汙賄賂、利益輸送的事兒，心照不宣的配合完成。
嫻熟。
讓衛東還拿了份效果圖宣傳頁給老蕭：“我們家是為了在那邊工作方便買了套，順便幫你們也買了套，無論以後房價如何，一百二十萬港幣就能轉讓給你們，優點就是隻要學會開車，到鵬圳二三十分鐘，隨時可以回內地工作生活，航班更是可以方便往來滬海、平京甚至歐美地區。”
蕭媽媽驚奇的捧著那份有室內裝潢美顏照的地產宣傳單頁認真翻看。
反而是老蕭看看端坐的兒子：“這二十來天，我們在你家那個籃球場也對孩子做了些籃球訓練，他完全還沒有基礎，您……這麼確定小眀值得來HK？”
讓衛東可以為了一碟醋折騰一盤餃子：“所以我希望你們回去別吭聲，蒲東那個汽車工業園籃球公園真的會搞起來開放，吸引所有喜歡打籃球的孩子在那訓練，老蕭過去當主管，嫂子也可以去，然後配備國外找來的少兒籃球教練，包括小眀在內有天賦、有身高的孩子都可以在那訓練，這給出了不是非要進體校的民營訓練線路。”
兩位退役籃球運動員就很清楚：“可只要不走體校、體委那條線，就永遠可能不能進國家隊，也沒有比賽可打。”
這才是落後的體育模式根本頑症，抗拒改革的最頑固勢力。
讓衛東無所謂的笑笑：“所以這就是我為甚麼要當HK籃球總會會長的原因，給了最近的一個落腳點，如果能在亞洲打出名，到NBA出頭，反過來就該國家隊請優秀選手參與了，更何況我還在幫國內培養教練，這是很大的一盤棋，相信我不會害小眀，更不是隻押寶他，我們要帶動整個籃球改變，按照新模式成長的好苗子多了，這局面自然就會好，你有信心嗎？”
蕭眀比父母搶先點頭，脆生生的回應：“有信心，讓叔叔！”
讓叔叔就更有信心照顧好這孩子的運動生涯了。