第434章 434.第431章 買唐樓
第431章 買唐樓香江的唐樓都是商住混合的，地面一層為商鋪，樓上則作為住宅。
在加上香江是殖民地，外觀風格不少混合了中式及西式建築風格，有騎樓、露臺等設計。
騎樓以磚砌支柱支撐，並跨出唐樓前的人行道。
樓層一般為3至4層，樓高相對較矮。
唐樓基本沒有電梯，只有樓梯連線各層。
很多舊式唐樓還沒有廁所，房間由木板隔成，面積較小。
由於房間面積小，往往居住人口密集，一層唐樓可能住上八九戶人家。
尖沙咀碼頭這邊的唐樓，作為香江最早的華人聚集區，都有一些年頭了。
也因為尖沙咀，旺角，油麻地這邊的唐樓眾多，所以這邊唐樓下面的商鋪也多，商業非常發達，這三個區域被統稱為油尖旺，
在香江黑幫眼中，九龍的油尖旺就是油水最多的地方之一，唯一能夠與之論美的就只有港島的銅鑼灣了。
王援朝和米西露這次過來看的唐樓，是三棟連在一起抵押給匯豐銀行，房東破產後，已經被匯豐銀行收走的樓。
離尖沙咀碼頭沒有多遠，緊鄰旺角和砵蘭街，未來這個地塊的價值無與倫比，寸土寸金，
現在把這三棟唐樓買下來，將來王援朝把房子推了，建高樓，可以賺的盆滿缽滿。
王援朝把三棟唐樓裡裡外外都看了一遍之後，
對著米西露說道：
“米西露，這三棟唐樓我都打算買下來，放手裡收租，
不過最右邊這一棟，我打算拿來給自己的員工住，
所以需要你們把二樓以上的租戶清一下，
有沒有問題？”
米西露對於普通的華人，有種與生俱來的優秀感，對於王援朝提的問題，毫不在意的點了點頭，說道：
“親愛的，沒問題，這三棟唐樓的價格一樣，每棟20萬港紙，
這兩棟不用清租的唐樓，今天就可以過戶，
需要清租的唐樓，一個禮拜之後過戶，怎麼樣？”
要知道這個年代的香江，這裡的華人天生對著白皮就感覺低人一等，米西露並不會認為有匯豐出面清租，會有甚麼麻煩。
王援朝心裡也知道這個情況，王援朝是華人，自己出面反而容易扯皮，
就是為了避免麻煩，王援朝才特意提及讓米西露出面的，
“行，那待會我們回去先把旁邊的這兩棟唐樓過戶，等你們把這一棟唐樓清租之後，我再來收樓，時間儘快快一點，怎麼樣？”
“親愛的，沒問題，一個禮拜只是為了保險起見，
正常的話，三天就可以把樓清出來。”
“行，那就麻煩你了。”
“不麻煩，我就是為伱服務的。”
“行，房子看完了，我請你吃海鮮大餐？”
“行呀，去哪裡吃？”
“去避風塘的太白海鮮舫吧？”
“好呀，這裡的海鮮整個香江都特別知名，我喜歡那裡的斑馬皮皮蝦，手臂粗的皮皮蝦，口感太好了。
還有黑白胡椒蟹也是我的最愛。”王援朝笑呵呵的說道：
“行，走起，今天想吃啥都滿足你。”
“go～go～go～走起，走起。”
太白海鮮舫是這個年代全球最大的海上餐廳之一。
是由一艘船長31米和一艘45米相連的畫舫打造而成，也是珍寶海鮮舫的前身。
太白海鮮舫餐廳裡面是以豪華宮廷風格裝修的，從大堂到廳房、門廊、亭閣，處處精雕細琢，
無論是色彩斑斕的裝飾、精緻的雕花，還是璀璨的燈光，都展現出皇家氣派，營造出一種奢華、高貴的就餐氛圍。
正門左右兩旁的金龍鎏金溢彩、栩栩如生，各廳房以宮廷勝地命名，如龍樓、鳳閣、金鑾殿、太和殿等，讓人彷彿穿越回古代的宮廷盛宴。
船上設有大型海鮮池“觀魚水榭”，儲養生猛海鮮60多種，這裡的龍蝦和斑馬皮皮蝦最受歡迎。
讓王援朝感覺到最新奇的是，兩人一邊坐在餐桌上等著上菜，一邊能感受到明顯的船體晃動，彷彿置身於大海的懷抱之中，
這種與陸地上餐廳截然不同的體驗，讓王援朝覺得非常的新奇和刺激。
一邊品嚐海鮮，一邊欣賞著窗外的海景，海浪起伏、海風輕拂，讓王援朝的心情覺得格外舒暢。
海鮮吃的就是一個鮮，香江的做法和前世的粵式海鮮做法相近，都是以最大程度展現海鮮的原味為主，這裡除了海鮮清蒸，還有紅燒、椒鹽等做法，
王援朝兩人吃的是紅燒做法的海鮮，以及椒鹽做法的斑馬皮皮蝦，
一頓口感鮮美、肉質鮮嫩，吃的王援朝大開眼界，渾身舒坦。
吃完一頓海鮮大餐之後，王援朝開車帶著米西露來到匯豐銀行，支付了40萬港紙，把兩棟唐樓買到自己名下之後，
王援朝回到了自己的公司，拿著自己和呂緣祥建築事務所的設計師反覆修改設計後的設計圖紙，交給歐陽媛芳，說道：
“歐陽總經理，這份設計圖紙上材料，施工和造型的設計都已經完善好了，
你這邊可以和香江的建築公司聯絡，
讓他們可以對我們的設計圖紙進行初步的報價，
然後挑出三個報價最低的公司，我們再來討論到底把工程包給哪家公司。”
“好的，boss，我馬上就開始聯絡。”
“好的，特級大米的包裝袋和線頭還沒有製作好嗎？”
“boss，這些後天可以交貨，會根據你的指示，直接送往租賃的倉庫裡放好。”
“好的，等貨送到倉庫之後，記得通知我一聲，
等包裝袋到了之後，我會要出一次海，運一批貨回來，
等貨到了之後，公司的銷售工作就得啟動起來。”
“好的，boss，營銷部這些天，每天都在練習銷售說辭，
我已經給公司的9銷售員分好了區，
到時候陌拜銷售和沙龍推廣會同步啟動，
這些天公司一直有用特級大米給員工們試吃，
公司的銷售部門對公司的產品充滿了信心，
早就已經摩拳擦掌很久了。
一旦啟動銷售之後，大家對於佔領香江中高層市場非常有信心。”
“好的，那就各就各位吧。”
(本章完)