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第458章 第447章 空置率問題

2025-05-19 作者:喵力求食

一九八五年八月底,雲瀾城市中心地區,某電腦專賣店。

趙滿倉為了普及電腦,也是煞費苦心。

第一就是要給雲瀾城境內的很多地方牽電纜,而且還得是速度很快的高質量電纜才行。

否則的話,網路速度太慢,後期就會影響消費者的產品體驗。

以視訊通話為例子,在一九八五年的這個時間點。

想要實現這樣的高科技,那就需要大量的投資。

所以光纜就必須得過關才行。

第二就是在雲瀾城境內進行多方位的普及宣傳電腦的好處,同時也在很多公共地方開設了不少網咖。

當然,網咖這樣的公共場所,還是需要加強監管的。

瀏覽那些甚麼顏色網站,必然是不允許的。

一個健康的網路生態環境,從一開始就需要建立起來,不能被汙染了。

不過呢,關於這方面的情況,還是有純粹的醫學角度層面的那些相關教學。

總不能有些人被家裡保護得非常好,直到結婚大半年之後,都還沒有同房過的老口子吧?

事實上,還真是有如此清徹愚蠢的人。

第三,文化娛樂的宣傳,也在同步推進。

趙滿倉並沒有制止好萊塢等外部電影進入雲瀾城,甚至還主動地把這些電影給帶進來雲瀾城了。

外國大片嘛,能看就行。

至於說價值觀的問題,那就更好解決了。

反正好萊塢的四大巨頭,那都是他趙滿倉名下的。

所有拍攝的電影,那都是必須經過他趙滿倉同意的。

如果有甚麼價值觀扭曲的電影,說實話,那肯定不能夠上映的。

比如有些電影是跟獨這玩意兒有關係的。

假如電影的結尾,那些獨霄如果沒有被幹掉。

這些吸食獨特麵粉的人居然能夠有好的下場,那肯定不會被透過的。

宣傳這樣扭曲價值觀的電影,自然不允許被透過。

積極向上的電影才是普羅大眾應該接受的。

還有就是一些推理系列的電影,也同樣如此。

除了以上這三點之外,還有很多其他較為細節層面的推廣。

趙滿倉的本意也很簡單,那就是豐富雲瀾城居民的精神娛樂生活。

而不是讓他們天天盯著打麻將之類的事情。

比如牛洞坪村,現在就已經出現了這樣的趨勢。

麻將不是不好,但如果賭錢的話,那麼對一個家庭來說,那就是毀滅性的打擊。

所以雲瀾城境內才會有很多各式各樣的活動。

比如一些音樂大廳、話劇大廳、小品大廳等,算不上甚麼高雅殿堂,實際上就是一個表演場所罷了。

甭管是陽春白雪,還是下里巴人。

只要是能夠豐富大家的精神世界,是積極健康向上,沒有其他扭曲價值觀的文化娛樂活動。

甭管是甚麼形式,那都可以在雲瀾城生根發芽。

周小青和朱勤美兩口子帶著孩子,在電腦專賣店待了半個多小時,最終確定了購買兩臺電腦。

兩臺都是膝上型電腦,也不貴,總共就是三千八百九十元。

對於存款十八萬的兩口子來說,確實不算很貴。

生活有盼頭的兩口子,在購買了電腦之後,又馬不停蹄地前往電信大廳,然後辦理了網路。

不過呢,這樣的網路費用,就貴了一點,每月兩百元。

貴就貴吧,畢竟有了這樣的網路,他們兩口子每天都能夠面對面地聊天了。

咬牙買好了之後,往後他們的生活將會更好,也不用擔心他們兩的感情出現問題。

在這樣的推廣之下,雲瀾城境內的電腦普及率,快速上漲。

與此同時,雲瀾城的人口也在快速增長當中。

因為新一批從國內移民過來的人口,又增加了。

同時出生人口在這個月,還在繼續突破新的記錄。

雲瀾城的總人口數量,正大步地朝著一千五百萬邁進。

對於一個擁有上百萬平方公里土地面積的‘國家’來說,一千五百萬人口,確實不多。

隨著周小青他們家購買了電腦,不到一個月的時間,牛洞坪村也幾乎都已經安排上了。

因為他們這個村有不少人都在外面工作,儘管有電話可以聯絡。

但如果可以的話,能夠面對面地視訊通話,肯定會更好。

所以電腦一下子就成為了暢銷品。

趙滿倉有針對性地開發出這樣的一個軟體應用程式,對於電腦的銷量提升,效果十分明顯。

相信在時間的推移下,雲瀾城將會很快成為電腦普及率最高的地方。

北江之城,趙滿倉回到這裡的時候,也關注了一下這邊的電腦銷量,結果卻十分不理想。

大家都不太樂意購買電腦。

一是價格太高了,二是大家習慣了省錢,三是消費動力不足。

原時空的歷史上,我們國內也是這樣的情況,大家都不太樂意消費。

此前趙滿倉就針對北江之城的消費動力不足這件事,提供了好幾個解決辦法。

然而從目前來看,情況似乎不是這樣的啊。

大家該省錢的還是會省錢。

那麼如此看來,還是需要給他們更多的假期,讓他們每年進行一次免費體檢等。

多關心關心這些工人群體才行。

另一方面還是需要再提高工資,從這個角度來吸引更多的外來人口。

“現在中央大道這條街,寫字樓空置率多少?”

在北江之城市政府辦公樓內,趙滿倉看著面前的盧勝文詢問道。

“目前寫字樓空置率為百分之六十二”

彙報這個情況的時候,盧勝文腦袋低垂,都不敢看趙滿倉。

中央大道長達七公里,非常的漫長。

現在這條大道兩旁的高樓大廈,依然在建設更高的建築。

比如目前最高的就是位於中央大道中心區域的長城大廈,在建高度達到了四百八十二米,目前都還沒建設好呢。

一旦建設好之後,那麼這將會是國內第一高樓。

而在中央大道這邊,高度超過一百米的大廈還有很多棟,超過一大半都是已經建設好的。

也因此,北江之城的中央大道絕對是整座城市,乃至是國內大廈最多最集中的地方,連港島那邊都略微遜色。

大廈那麼多,空置率高,也就不足為奇了。

“繼續擴大招標,特別是對國內的那些銀行等企業,我們還需要建設更多更好的大廈,提高北江之城的最低工資標準,吸引更多的外來人口.”

當北江之城的人口超過千萬之數後,這座城市的發展其實也已經快到瓶頸期了。

如果能夠解決大廈空置率問題,那麼下一步,又需要解決公共交通工具的問題了。

趙滿倉早已經在準備當中了,第一條地鐵線路已經在建設當中了。

沒有地鐵的話,那麼對地面交通的壓力,確實非常大。

現在還算好。

只因為玩具廠等企業集中了大量的人口。

這些待在工廠裡面打螺絲的工人們,幾乎都是待在工廠內部,很少外出。

所以這類人群不會對北江之城的城市公共交通產生多少壓力。

但也不能掉以輕心。

等到中央大道的寫字樓空置率降下來的時候,那麼城市交通壓力,就會撲面而來。

其實現在也都已經多多少少有這樣的問題了。

比如說旺季的影視城、動物園等,那都是人山人海。

還有龍江公園、櫻花隧道等地方,到了旺季的時候,依然會有很多人。

並非是人口過於集中,而是國內的人口確實太多了。

在一九八零年的時候,國內人口就已經超過十億這個大關了。

即便現在有不少人口外移,同時也進行著計劃生育。

然而,人口增長依然是不可避免的事情。

人口十億,這只是一個大概數字。

現實中,到底是不是十億,並不完全確認。

“另外,你們一定把好關,在電力能源等供應上面必須要確保能夠跟進。”

“還有就是城市地下管道、水資源等,也需要做好更多的規劃”

趙滿倉如是命令道。

盧勝文等人不斷地點頭。

北江之城是目前國內最發達的城市,沒有之一。

仰仗趙滿倉的資源,北江之城才能夠發展到現在的地步。

對於盧勝文他們來說,有趙滿倉的幫助,他們才能夠躺贏。

敲定這件事之後。

趙滿倉就不打算繼續管這件事了。

眾所周知,一座城市的發展,勢必會遇到很多很多的問題。

他趙滿倉也是人,他不是神。

不可能解決所有的一切問題。

就比如寫字樓空置率這件事。

雖然他肯定可以幫忙,但又能夠幫到多少呢?

最終還是需要靠北江之城本身。

以及盧勝文他們這些人來解決這些實際問題。

北江之城火車站,目前是這座城市人流量最大的地方之一。

“憑甚麼不讓我帶這些東西?”

“這是槍和子彈,你沒有持槍證,就是不能攜帶.”

此時的火車站內,發生了這樣的衝突。

有人攜帶槍支,想要進入北江之城,結果被攔住了。

因為一旦發現槍支彈藥,一律全部上繳。

同時在火車站這樣的地方,也不允許攜帶管制刀具等上車或者是帶離北江之城。

如果是駕駛汽車的話,那麼就沒人管了。

火車站、汽車站、碼頭、機場等公共交通,都是不允許攜帶這些東西。

現如今的北江之城,管理越發嚴格,但並不妨礙大家蜂擁而來地趕往這座城市。

就在三天前,北江之城的市政府辦公大院再次張貼出了一則公告:

將在下個月開始實施最低工資標準,只要是在北江之城境內工作,不管甚麼工種,全部最低工資為一百元人民幣。

該訊息一經發出,全國都被震撼到了。

最先震撼到的是北江之城。

這座城市內的各大企業,全都接到了這樣的通知。

國企沒甚麼好說的,他們除了答應下來之外,沒有其他辦法。

私人企業倒是不多,他們也不敢說甚麼。

而且這部分私人企業,也都是被迫留在北江之城。

五年免稅政策,不香嗎?

他們想要走,說實話,也很難。

前期的投資可不少,再說了,就算遷移到其他地方,還能有在北江之城那麼舒適嗎?

一是北江之城這邊的政府辦公效率異常高效,所有的程式都必須要在一次內辦完。

如果辦不到,那就撤掉該部門或該專案的負責人。

其實最開始的時候,有人不樂意。

結果第二天就被替換掉了。

次數多了之後,北江之城的效率甭提有多高了。

送甚麼禮物啊,根本送不了。

二是北江之城的電力資源、人力資源、周邊設施等都十分齊全。

不提其他,就只說北江之城的用電穩定這一點,便不是其他城市能夠比擬的呀。

大部分企業自從落戶北江之城之後,根本就沒有停過一次電。

無論是工業用電還是居民用電,價格都非常低廉,一度電也才五分錢而已。

太便宜了!

並且這座城市有極為豐富的人力資源,聚集了大量的人才,想要招工還是比較容易的。

目前國內的其他城市,就算是京城、魔都、白雲城等大城市。

在這些方面,未必能夠比得上北江之城。

綜合以上因素,大部分企業,都不會搬走。

就算有小企業要搬走,趙滿倉也不會攔著。

搬走之後,更適合接下來的規劃呢。

月薪最低工資一百塊錢人民幣,這樣的吸引力對於全國很多地方的人來說,吸引力確實拉滿了。

不少人在看到新聞之後,都紛紛跑過來北江之城這邊了。

幾乎可以看到,在接下來的一兩年時間內,北江之城將會迎來更加高峰的人口增長。

除了最低工資標準之外,北江之城還會施行好幾個政策,以此來提升整座城市的總和競爭力。

企業肯定是要盈利的,要不然別人成立企業幹嘛呢?

因此對中小企業,特別是微型企業。

比如那些遍佈大街小巷的眼鏡店、衣服店、美食店、網咖等,這些都是中小微企業。

對於這一類門店,員工同樣需要執行最低工資標準。

並且也需要有最低的假期標準和五險一金。

在增值稅等其他方面,北江之城就會有讓步。

畢竟這些企業賺到錢,他們才能夠繼續留在北江之城。

否則的話,這些門店也會很快倒閉。

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