第269章 不歡而散，開始造勢
“王導，我有一個問題啊。”
金碧輝煌的酒店包廂裡，酒過三巡，菜過五味，王皓也講完了他有關於【星河銀都】的計劃。
對此王健林終於是說出了自己的想法。
“你這【星河銀都】，為甚麼就一定要建在上京周邊呢？
若是能夠換個地方的話，說不定你這專案也能得到地方上更多的支援。”
“換個地方？”王皓心中一動，看向了王健林，“那王總以為，我這專案該放在哪裡呢？”
“江城怎麼樣？”
王健林給出的建議讓王皓十分意外，他本以為對方會說青島，沒想到卻是江城。
不過轉念一想，他又明白過來。
此時的萬達集團，才剛剛嘗試涉足大型文旅城專案，就在今年的九月份，萬達與BS市政府接觸，試圖合作開發長白山國際旅遊度假區專案。
這個專案落地撫松縣松河鎮，距長白山機場15公里，距長白山天池20公里。
專案以當地的自然資源為核心，由森林高爾夫、大型滑雪場、度假酒店區和溫泉小鎮四部分組成，並配建撫松縣行政中心及會議中心和萬達廣場、學校、醫院等生活設施。
其總投資230億，佔地面積約30平方公里，是如今國內投資規模最大的單個旅遊專案。
也正是從這個專案中，萬達集團嚐到了地方政府配合的甜頭，決定大規模進軍文化旅遊產業。
而依照萬達集團前世發展的脈絡，接下來他們要參與運營開發的，恰恰就是就是讓萬達集團一戰成名，被稱為“文旅標杆”的江城楚河漢街專案。
只不過王皓前世就是鄂省人，其本身也在江城待過一段時間。
雖說是自己前世的故鄉，但想起江城本身的營商情況，以及當地的影視行業資源和潛力，他還是搖了搖頭。
“江城不行，那裡就不是能發展影視行業的地方，其他地方也夠嗆。”
王皓看著王健林，耐心勸說道：
“我能猜到王總您關於這個專案的一些想法，房地產業務未來一段時間內也確實是還有著極大的潛力。
但我本心還是想要發展我們華夏自己的電影產業，建立起我們自己的電影工業化體系。
對於我來說，【星河銀都】這個專案中，最重要的就是影視製作基地這部分，這是重中之重，不能本末倒置。
而想要將影視製作基地弄起來，並且長遠發展下去，首先就是要有足夠的影視資源和人才予以支撐。
這一點，全華夏也就只有上京和魔都兩個地方符合條件。
其中前者有京影和央戲兩座影視專業學府，後者有魔都戲劇學院可以依為臂助。
此外國內影視圈大致就那麼幾個：京圈、滬圈、西北圈和港圈，這兩相疊加之下，上京就成了專案選址的最佳地點。
況且我本身又是上京人，公司也是在這邊，未來當然還是希望在上京發展，或許這也是我的一點私心吧。”
“你這要是算有私心，那其他人豈不是個個都自私自利了。”
王健林看著面前的這個年輕人，眼眸中倒是透露出了幾分欣賞之色。
“但伱這一定要在上京落戶的話，專案怕是沒那麼好弄啊。
就不說這邊拿地的成本更高了，你剛剛也說過這個專案，配套的各種設施和場地怕是得不少吧，上京這邊一下子哪裡給你找這麼大一塊地呢？
這剛剛才弄完奧運沒多久，周邊的地也都賣得差不多了，真要搞你這個專案，要麼就得離上京遠一點的地方，要麼，就還真只能和環球影城競爭一下了。”
看得出來，這位在來之前，還真就根據陸徵的說法，看了一下相關的資料，瞭解了一些具體情況。
而這反倒讓王皓更放心了，因為王健林越是重視這件事情，萬達就想要參與【星河銀都】的想法就越堅定。
現在唯一的問題是，這個專案的主導權歸誰？
王皓剛才那番話明裡暗裡都是在說自己不會放手，【星河銀都】這個專案得由自己來掌控。
王健林這個老狐狸也沒反對，只是提出了問題，給出了壓力。
說白了，他的意思也很明顯，這個專案萬達想要參與進來，主導權給你也沒問題，但你也得展現一下你的實力，無論這個實力是金錢方面的還是官面上的，你都得證明你能搞定這些事情，我才能跟著你搞事情。
否則的話，你沒有這個實力，想要空手套白狼，借我的勢來成事，那就不好意思了，主導權還是交出來吧。
“怎麼，萬達怕了環球影城，不敢和其競爭？”王皓微笑著看向王健林，調笑著問道。
王健林擺了擺手，“小夥子你別激我，這沒用，想當初我也是當過兵的，字典裡就沒‘怕’這個字。”
“那不就得了，既然王總你都不怕，我也不怕，那這個事情就有搞頭。”王皓撫掌大笑，王健林臉上卻是露出了一絲不悅之色。
因為王皓從始至終都沒正面回答他的問題，也就是沒展現星河影業的實力，這小子太滑頭了。
“你啊，年紀輕輕一點都不老實。”
王健林伸手指了指王皓，決定直接一點。
“那這個【星河影都】你們公司準備投資多少錢？專案的股份又打算怎麼分配安排？到時候相關專案的管理交給誰？”
只不過王皓依舊沒有正面回答他的問題，反而問了他一句，“那不知道萬達準備投資多少呢？”
王皓這裡挖了一個坑，已經直接預設萬達願意參與到這個專案中，直接讓對方開始報價了。
老王看了他一眼，察覺到了他的語言陷阱，卻也毫不在意，伸出兩根手指頭。
“200億，如果這個專案由我們操作的話，萬達願意投資200億，和王導你的星河集團一起打造這座東方‘好萊塢’！”
王健林的這番話，讓現場作陪的陸徵和景恬都是渾身一震。
200億啊，這是甚麼概念。
雖然他們兩人也算是有些資產，但和200億這個數字一比，卻也是九牛一毛了。
然而王皓卻是不為所動，甚至連眼睛都沒眨一下。
他心裡明白，200億而已，那也僅僅只能聽聽。
王健林這老狐狸也狡猾的很，以為王皓不懂工程專案中的這些彎彎繞繞。
說是200億，前期他們萬達能投入個20億就算不錯了。
若是真讓萬代操作這個專案，銀行貸款買地，再加上施工方墊資，以及房產預售，那還真不知道這個專案會被弄成甚麼樣子。所以王皓搖了搖頭，說道：“專案的主導權我們是不會讓出來的，這畢竟是我的夢想，必然得按照我們星河影視的整體產業構思來，這點毋庸置疑。”
“那就沒得談了，萬達也有自己的考量，並非是非要這個專案不可。”
王健林話說得很乾脆，包廂裡的氣氛一時也沉悶起來。
好在還有陸徵這個中間人在。
“哎呀，買賣不成仁義在嘛，大家都是朋友，也都是上京這地界的成功人士，就算這件事情還有分歧，未來也有其他合作的機會嘛。”
看在陸徵的面子上，接下來的酒宴王皓和王健林倒是沒有再說甚麼，吃完飯後就各自散去了。
而等到他們都走後，坐上車的景恬才有些疑惑的向陸徵詢問道：
“陸叔叔，200億的專案，他們這麼草率的就談崩了嗎？”
“是不是覺得他們這樣子一點也不像大老闆？”
陸徵笑著啟動了汽車，景恬也配合著點了點頭。
“就是感覺太兒戲了，有甚麼不可以談的呢？辦事情哪有一次就談成的。”
“你也說了可以談的嘛，他們能不知道？”
汽車駛出了酒店，向著景恬的家開去，同時陸徵知道她不懂這其中的彎彎繞繞，也解釋道：
“你只看到他們談崩了，但實際上對於這些層次的人來說，沒有甚麼是不可以談的，所謂的翻臉，其實也只是一種談判的手段而已。
這只是一種雙方的試探罷了，看的就是誰最先承受不住壓力。”
“啊，是這樣嗎？”景恬有些吃驚，“那陸叔叔你說他們最後誰能贏呢？”
“這有甚麼贏不贏的？”
陸徵搖了搖頭，表示不以為意。
“合夥做專案而已，只能說賺多賺少，哪有甚麼輸贏。”
“只不過要我說，估計還是王皓那小子更佔優勢，我畢竟和他也是合作了幾次。
這傢伙性格堅毅果敢，又有大氣魄，大格局，非是常人。
相比之下，老王總雖然身家更為豐厚，也在商海浮沉多年，但畢竟已經是個商人，行事要更為穩妥，也更加考量利益得失，是不會和年輕人置氣的。”
陸徵這一番話，景恬也不知道聽進去了幾分。
而另一邊的王皓，也同樣不知道陸徵在背後是如何看待自己。
不過這些都不重要，今天和王健林的這一番見面，也只是為他的【星河影都】計劃增添一個選擇而已。
陸徵說的沒錯，即便王健林和萬達不打算參與這個專案，他也依舊會將其推動下去。
唯一的區別或許就是專案會更小一點，發展也會更慢一點罷了。
況且這也只是最差的情況，萬達如今可並非是國內建築行業的龍頭老大，說不得這專案推動著推動著，就又有人主動送上門來了。
接下來的幾天裡，王皓又就著【星河影都】這事，再次去找了韓三坪，拜訪了王家兩兄弟，然後就又去央視六套找了一下自家小舅這個體制內的大領導，讓其幫忙參詳一下，以防自己有甚麼不懂的地方，觸動了上面的某根神經。
雖然陸國濤只是一個電視臺的領導，但他好歹也是在上京待了這麼多年，又是身處宣傳部門，訊息也重要靈通一些，人脈也更廣。
而且大型影視製作基地這種專案，多少也能和電影頻道扯上一點關係。
藉助著新聞頻道將“東方好萊塢”和索尼影業的訊息放出去，也不愁沒人上鉤。
果然，隨著王皓的各種串聯操作，天下也沒有不透風的牆，很快有關【星河影都】的風聲，就吹到了不少有心人的耳朵裡。
在現如今這個年代，招商引資還算是個時髦的名詞，對於地方上的許多官員來說，這也是不可多得的政績。
所以那些相關的企業還沒甚麼動靜，政府部門倒是首先就找了過來。
這第一個主動上門拜訪他的，就是上京HR區的區領導。
因為星河影業之前拍電影就經常使用HR區的影視基地，再加上星斗文化簽約的眾多人員都是在HR區那邊討生活，所以這區領導倒是和星河影業這邊很是熟悉。
至於對方上門的目的嘛，很簡單，當然就是為了【星河影都】的事情而來。
畢竟現如今上京城內的影視製作產業核心區域，就是HR區，王皓這麼一個國內知名商業導演主導的影視製作產業園專案，要是放在了上京城的其他地方，分流了相關的資源，那不是在割他們的肉嘛。
只不過HR區的領導上心，王皓卻是對【星河影都】落地懷柔這事持反對意見。
在他看來，HR區一是距離上京核心城區太遠，交通不便利，二是其區域內山地多，平地少，缺少發展空間。
別看這地方現如今影視基地不少，但直到十幾年後，在影視行業這一塊也依舊沒能發展起來。
當然，王皓也不可能直接打臉HR區這些上門的區領導，只能耐心溝通，用話語將他們穩住。
而等到HR區領導上門以後，緊隨其後的，卻並非是上京市的區政府領導，而是隔壁LF市的客人。
作為緊鄰上京市的地級市，廊坊在承接著首都一些資源的同時，也是想著發展的嘛。
只是王皓連HR區都看不上，又怎麼能夠看得上廊坊。
要知道他到時候還想等【星河影都】建好之後，將公司總部都搬過去呢。
這要是將專案放在那邊，以後難道對外還要說自己是廊坊企業？
所以王皓有和應付HR區領導一樣，送走了LF市的領導。
之後，遠在魔都的魔影集團副總裁許朋就給他打來了電話。
(本章完)