第952章 《聯合宣告》與經濟復甦的開始
“行，那就多謝各位的支援了。”楊文東笑著說道；
趙局長連忙道：“楊先生客氣了，我等也是要多謝楊先生這些年來，對我們國家改開商業的照顧了。”
眼前這位，不僅僅在改開期間在國內大投資，還安排其在香港的多家工廠、貿易公司從國內大批次採購國內物資；
雖然沒有明確的計算，但就楊文東單獨一個人，在國內出口貿易中的佔比，至少有幾個點了；
別看幾個點不多，但外貿市場，幾個點的額度，可能就決定了幾十個點的利潤，國內目前奇缺外匯儲備，就需要依賴這樣的人；
同時，他也給國內帶來了幾十萬甚至上百萬的就業，這也是國內看重對方的主要原因之一。
在國內建超市的事情，涉及法律，也可能需要中央特批，短時間內也不可能就有結果；
因此，告知了燕京這邊的負責人後，楊文東等人便暫時不再過問了，這種類似的事情太多了，他最多起個頭，後續最終得到一個結果就行了。
10月10日，楊文東又帶著兒子以及一行人，參與了京津高速的奠基儀式，這條早期規劃的高速，花費接近一年的時間後，終於將路線設計好了，同時，這中間該拆遷的也拆遷了。
“楊生，這就是津京高速的途徑所在地，以及各種資料。”
奠基儀式結束之後，長興地產公司在內地此專案的負責人王志成對著前方的一張巨大地圖道：“總長147km，總造價約為4.3億美元，我方與內地一方各一半，不過內地這邊會以土地、人工折算。”
“嗯，我知道，這些我都看過了。”楊文東問道：“預估甚麼時候能夠完工。”
這些涉及重大投資的專案，他還是會認真審查的，同時，還會有總部以及第三方機構的交叉稽核；
王志成道：‘大約需要兩年，這還是因為我們資金充足，準備將公路分成7段，同時建設，然後再連線完成。’
“2年時間，倒也挺快的了。”楊文東點點頭，道：“那行，這是我們第一次在國內修建這樣大型的基建專案，一定要注意質量以及安全。”
王志成答應道：‘是，楊生，我們一定會注意的。’
楊文東又問：“這次建設的是雙向四車道，但土地徵收，是八車道的吧？”
王志成道：“對，我們徵地是按照八車道徵收的，為此，大約多花了一個億人民幣。”
“沒事，會值得的。”楊文東道；
這要是高速建好了，等以後交通擁堵，想要再擴建，那個時候的徵地成本可就特別高了，甚至碰到釘子戶，漫天要價，不但浪費金錢，還會浪費時間；
偏偏已經建好的高速，只是擴建的話，又不能像未修的路那樣改道，不得已之下，可能還真的只能捏著鼻子認了；
待介紹完成後，楊文東對著楊志文道：“這次回去後，你多看看國內高速公路的規劃以及一些基本資料，未來，我們還是會大量在國內投資高速公路以及建大橋的。”
“是，爹地。”楊志文問道：‘只是，這樣的專案，風險是不是太大，也非常消耗資金啊。’
“資金方面你不用擔心，都用的銀行的，誰用自己的錢啊。”楊文東搖搖頭道：“不過現在的很多海外銀行對於國內高速信心還不足；
等以後津京高速與滬寧高速建起來後，能夠實現還貸之後的盈利，那各方銀行資本就會蠢蠢欲動了。”
楊志文問道：“爹地就這麼有信心，這兩條高速能夠盈利，這國內的汽車，也不多吧？”
“現在不多而已，以後可難說。”楊文東道：‘再說，即使車子數量少，國內也會想辦法讓高速盈利、至少不虧本的，因為國家在意的不是這個，他們更需要大量的資本進入基建市場。’
銀行在乎風險也是很正常的，這內地的高速公路，未來能不能回本，就算是內地自己官方都不一定有把握；
不過，內地所在意的倒不是高速公路能夠賺多少錢，而是高速建成之後，對周圍經濟的輻射作用；
但如果高速本身不能盈利，那會絕對打擊投資者的信心；
所以即使楊文東不是一個穿越者，但凡對ZZ格局多瞭解一點，也會堅信內地政府是不會讓國內高速虧損的，不然就沒人來投資，那內地的高速規劃就會陷入很大的麻煩了。
“倒也是，一個國家，所在意的並非道路本身，而是它能夠帶動的經濟作用。”楊志文點點頭說道；
“好了，事情也結束了。”楊文東接著說道：“今天下午與晚上就在燕京再玩最後半天吧，明天早上，我們就回香港了；
這段時間，你也在內地看了不少了，寫一段總結報告給我，讓我看看你的真實想法。”
“爹地，我這畢業了，還得寫論文啊？”楊志文頓時一臉可憐。
楊文東笑道：“你是畢業了，但你的學習才剛開始，誰跟你說只能在學校學習了？
整個社會，才是一個更大的學校，香港那些目不識丁、白手起家的企業家，你認為他們不學習嗎？他們不過是小時候沒在學校學習，但到了社會之上，他們學習的比誰都強；
也正是因為這樣，才能成功，你爹地我以前也是這樣。”
縱然早期它有著穿越者知曉未來的優勢，但他在社會之中還是不斷學習的；
英語、各國的基本法律、商務往來的規則、與政府方面的協談、客戶供應商關係的處理等等，這些是任何一個香港創業者，都需要學習的。
“是，爹地，我一定會好好學習的。”楊志文答應道；
第二天，楊志文等人便乘坐飛機返回香港；
不過還是老規矩，兩架飛機，他與兒子分開來；
到了香港之後，在家休息了幾天，楊文東也愛上了釣魚，便經常性的去自己家旁邊的一個小河上釣魚；
不過，空軍的時候還是挺多的，倒的飼料也不少，就當做餵養河裡面的魚了；
時間很快到了10月底；
這一天，楊文東在辦公室看著一本小說；
金庸與古龍退休之後，楊文東便成立了一家專門扶持小說的機構，重金扶持有潛力的小說家，同時還鼓勵TVB與長興電影公司對部分小說進行改編，增加小說作者的收入； 如此一番下來，也讓香港的小說市場，在金庸古龍斷檔之後，仍然冒出了很多精品小說；
但神奇的是，這些小說也開始朝著仙俠、高武等方向發展，似乎人們已經不滿足，傳統金庸時代的那種低武描述了，甚至連重生到古代改寫歷史的小說也出現了。
這一點，倒是和前世的網文有點像；
這倒讓楊文東挺開心的，他也能夠看到一些娛樂性較強的小說，且這些小說未來多多少少也能給他賺點小錢，雖然這些也不重要了。
“咚咚咚~”敲門聲音響起，楊文東放下了手中的小說；
來人是長興金融的方先名與長興地產的鄭志傑，二人來到後，道：“楊生。”
“坐。”楊文東招呼示意，問道：“你們兩個一起來，甚麼事？”
方先名道：‘楊生，置地的私有化已經結束了，我們成功收購了90.2%的股份，已經向法院申請剩下股份的強制執行。’
“嗯，那就好，也算是了了一樁心事了。”楊文東點點頭說道。
上市公司私有化、又或者一個地方的拆遷，港英的法律都是有明確規定的，90%的人同意了，那剩下的10%，也會被強制執行；
這一點，楊文東還是覺得挺不錯的，雖然說要尊重自由，可如果給與太多的自由，那各種基建就別想做了，總會有人坐地起價；
後世的內地，沒有這方面的法律，但態度也是差不多的，要是真的碰到某個釘子戶，那寧可多花錢專案改道，也要繞過去，就是不能助長了這種趁機要價之風。
方先名接著道：“香港電話公司那邊，也已經獨立運營了，一些英資股東的股份，也讓給一部分華裔財團了，同時也已經與美國貝爾電話公司達成協議，引入無線通訊裝置，預估到了明年年底，香港就有無線通訊了。”
“哈哈，這可是個好訊息了。”楊文東笑道：“這樣一來，以後我們集團內部溝通，也都方便多了。”
穿越到這個世界26年了，他也終於可以在香港使用手機了；
雖然，那還是跟磚塊一樣大的大哥大，但也比沒有強多了。
方先名笑道：“是的，到時候，整個香港的經濟，都應該會受到正向的影響。”
“嗯，中英談判那邊，我之前在燕京的時候也打聽了一下，基本上也差不多了。”楊文東道：“這一場快兩年多的經濟危機，也算是要過去了。”
從82年9月撒切爾摔跤開始，香港的經濟便斷崖式的暴跌，然後一直萎靡，中間還經歷了港元危機；
但這個過程中，他也是從中受益不少，抄底甚麼的都是小兒科了，主要是成功收購併私有化了置地。
“那就好，那我們旗下的各個地產業務，也可以開始了。”鄭志傑詢問道。
楊文東點點頭道：“可以，另外，還有一件事，我們之前在尖沙咀、觀塘等地所持有的不少工業地皮，想辦法逐漸的轉為商業地皮吧。”
60年代前後，長興集團旗下的工業迅速發展，在多個城鎮興建工廠以及倉庫；
當時的九龍城鎮，跟鄉村差不多，長興集團所選的位置，自然是靠近居民區的，這些地方隨著接下來十幾年的發展，也變成了不錯的商業位置；
到了80年代後，長興集團的產業開始向內地與東南亞轉移，這些地方，也就空下來了。
只不過土地屬性仍然是工業屬性，最多隻能建成工業樓，不能建商業的，這就需要進行“工轉商”了。
鄭志傑道：“這麼大面積的工改商，港府那邊，恐怕未必會同意啊。”
“工改商”雖然也會正常繳費，但政府也會控制的，不然都去“工改商”了，港府競拍的地皮就沒多少人要了；
楊文東想了想道：‘現在香港內部，地產開工的意願極低，即使中英談判結束，這一點也未必會立刻改變；
你這邊可以與港府承諾，工改商之後立刻開發土地，帶動就業與地產發展，港府那邊也迫切需要經濟復甦，或許會答應的。’
原先歷史上，就是差不多這個時候，李嘉成將和黃旗下的黃埔港口成功的進行了“工轉商”，且價格異常的便宜；
如今麼，那一塊地皮早在70年代就已經開發完了，現在李嘉成手中也沒有這樣的地皮，那這個機會，還是有可能留給自己的；
當然，如今總督換人了，不同總督的執政策略是不是一樣不好說，但試一試也沒壞處，從香港今天經濟的角度來看，還是有很大希望成功的。
“好的，我這就準備去一趟地政署。”鄭志傑接著問道：“那我們自己旗下的商業用地呢？”
楊文東搖頭道：“那些就先不開發吧，一下子開發太多，對於地產市場來說，也不是好事。”
任何商品都是這樣，供過於求，那就必然會貶值。
“是，楊生，我明白該怎麼做了。”鄭志傑回道；
楊文東道：“嗯，行吧，那接下來，就等著燕京那邊的訊息吧，其他的，我們也不需要做甚麼了。”
該做的也都做完了，現在就等著經濟復甦就行了。
時間很快就到了十二月，與原先歷史上差不多的時間，內地與英國，經過了22輪的談判，終於在很多問題上達成了一致；
並且在燕京正式簽訂了關於香港未來的《中英聯合宣告》。
1997年7月1日，香港將會回歸祖國，在目前至1997年7月1日的過渡期內，港英政府繼續管理香港；
同時雙方也會遵守《聯合宣告》中的很多協定，而回歸之後，則是維持港人治港的政策，香港未來的領導人，將會繼續由香港人擔任，維持50年不變。
香港股市也應聲而漲，經濟開始復甦了。
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(本章完)