第931章 圖謀置地（3）
對於楊文東，鈕璧堅也知道，此人必然想要吞下置地；
之前他搞出怡置互控，也就是為了防範此人，只是沒想到，對於香港未來的預判失誤，導致置地陷入了巨大的債務危機，怡置互控反而還影響了怡和集團本身，使得凱瑟克家族，趁機爭奪管理權。
眼下，前面是狼後面是虎，即使知道來者不善，他也必須要去面對了；
第二天，鈕璧堅便來到了康樂大廈，見到了楊文東；
“鈕璧堅先生，你好，這應該還是你第一次來我康樂大廈吧。”楊文東笑著招呼道；
“對，是第一次，還記得當年我們怡和與楊生爭奪這一塊地皮，眨眼間，就過了十年了。”鈕璧堅也頗為感慨的說道。
楊文東道：“是啊，都過去十年了，請坐。”
他來到這一個世界，已經25年了，人生也沒幾個25年。
“這位是貴子吧。”鈕璧堅看向楊文東身邊的年輕人，問道；
楊文東道：“對，這是我的大兒子，楊志文，他即將從美國哥倫比亞大學畢業，回到香港後，會在我身邊學習一段時間。”
打造了這麼大的商業帝國，如今，他也到了該考慮培養繼承人的時間了；
這也是任何國家、企業都需要考慮的事情，甚至比某個事業本身還要重要；
畢竟，穿越者再厲害，也是會老的，年輕時候該做的事也都做了，現在最重要的，是接班人。
“也對，”鈕璧堅笑道：“不知道楊生叫我前來，有何指教。”
楊文東道：“我想與你做個交易，我想要置地。”
“這可不是我一個人說的算的，凱瑟克家族可是派人來香港了。”鈕璧堅回道；
楊文東淡笑說道：“我當然知道，凱瑟克家族，的確是曾經怡和百年的控制人，但歷史說的再好也是過去；
如今，凱瑟克家族之中，也就有10%怡和集團的股票，這股份甚至還不如我，現在又有甚麼資格來決定怡和的未來？”
英國美國的很多企業，發展了百年，股份早就稀釋了，大股東可能也只有幾個百分點的控制權；
這根本的原因，也是透過多次擴股融資，擴大自己的公司規模，然後在掌握管理權的情況下，再安排自己的家族企業，在其身上吸血，這樣能夠獲得更高的利益；
這種做法正常情況下，是沒甚麼問題的，可如果被其他財團看中了，那自己的護身能力也會下降很多；
與這一點相反的是歐洲大陸，那邊很多企業連上市都沒有，家族嚴格控制著管理權，外人根本就沒有機會；
“我猜的果然不錯，楊生的手中，也收購了一些怡和與置地的股票。”鈕璧堅並沒有很驚訝；
楊文東道：“對，有一部分，不過你的怡置互控，使得我手中股份，根本就沒辦法做到強行收購，不得不說，這一招的確很厲害。”
“多謝誇獎。”鈕璧堅笑著說道；
這一招，完全就是無敵的，如果不是現在中英談判導致香港經濟危機，那他根本不擔心楊文東的覬覦，甚至凱瑟克家族拿他也沒甚麼辦法；
可惜沒有如果；
楊文東接著道：“置地現在陷入嚴重的債務危機，擺脫了它，怡和才能繼續生存，所以，我所提的事情，鈕璧堅先生覺得如何？”
鈕璧堅沉默片刻後，道：“那我能有甚麼好處？”
“怡和。”楊文東淡聲說道：“你將置地給我，我助你拿下怡和，並不是所謂的管理權，而是實際的絕對控制權；
跟凱瑟克家族一樣，成為怡和真正的大股東，從而，讓你的家族，可以永久性的控制怡和。”
“甚麼？”鈕璧堅臉色大變；
他這輩子，還真沒有這個野心，最多想著自己有生之年，能夠多控制怡和集團時間長一點，將凱瑟克家族的權利邊緣化。
楊文東道：“無論凱瑟克家族以前的歷史怎麼樣，說破天他們家族現在只有怡和10%的股份，只要你手中持有的股份超過這個比例，那完全可以取代他們家族，對吧？
這些年來，華資多次對著英資發起併購，那你一個英國人，為甚麼不可以做同樣的事情？”
“這可是我並沒有這麼多資金。”鈕璧堅皺眉說道；
之所以以前沒有這個野心，也是的確沒這個能力；
固然身為怡和的掌控者，他可以透過多種手段為自己牟利，但董事會、股東、政府的監控還在，即使撈錢，也是有限的；
這筆錢對於一般的人來說是鉅款，但對比整個怡和集團、凱瑟克家族來說，也就算不了甚麼了；
楊文東道：“這不是問題，我幫你獲得怡和的部分股票，然後你以這個抵押，向恆生銀行借貸就行了，等以後，你徹底掌控怡和之後，你們家族再慢慢還錢就行了。”
其實這個套路，也就跟原先歷史上匯豐幫助李嘉成一樣，借錢給李嘉成收購和黃，然後李嘉成再透過和黃的經營賺錢還債；
“如此一來，楊先生也是要付出不小代價吧？”鈕璧堅問道：“一般來說，股票的抵押，都是打對摺的。”
“對，我會承擔一定的金融風險，所以需要你成功後，將置地出售於我。”楊文東笑道：“這件事不管對你我來說，固然要付出一定代價，但也算是各取所需了，對吧？”
鈕璧堅思考片刻後道：“楊生說的很對，只是如果怡和沒有了置地，那規模可就大縮水了。”
“那維持以前的模樣，怡和就算規模再大十倍，跟你有甚麼關係？”楊文東反問道：“西門凱瑟克是鐵了心要奪權，怡和置地在你的經營下虧損嚴重，你有幾成把握能夠保住今天的位置？
退一步來說，即使你保住了位置，那也還就是一個打工的，固然權利不小，但也不過是為凱瑟克家族盈利罷了；
你做的越好，他們越開心，因為就算今年的關你過了，過幾年凱瑟克家族還是會拿回怡和？這一點，我們都知道；
而現在你與我合作，怡和的規模，的確會小很多，但怡和在香港與海外還是有很多資產的，成為你鈕璧堅家族的產業不好麼？”
“這”鈕璧堅的確是心動了。 楊文東接著說道：“如果你能夠幫助我達到我的目的，那不僅僅是這次合作，以後我旗下的集團在海外的業務，也可以與怡和合作，這樣一來，你再辛苦個幾年，便可以為你的後代，賺到一個百年企業了。”
鈕璧堅反問：“那你對怡和的產業不感興趣？只要置地？”
“對，我只要置地，怡和的其他產業，我沒甚麼太大興趣。”楊文東點頭道；
置地的規模很大，產業也簡單，就是在香港收租，可雖然結構單一，但怡和集團就憑藉著這個，可以力壓擁有國泰航空的太古集團；
而怡和集團本身，過去幾十年來，也憑藉著置地的鉅額利潤，逐步的轉移資產去海外，在海外收購了大量各種不同產業，比如農場、礦場、物業等等，總規模不小，但運營的很差，很多還在虧損狀態；
這些亂七八糟的業務，楊文東才懶的要，他只要置地就行了，一個財團業務太多，未必是好事，就像通用電氣，也透過“數一數二”的政策，去掉了一大堆不相關的產業，從而在幾個高尖端領域獲得更大的成功。
不過他看不上的業務，對於其他人來說，也是價值極高了。
鈕璧堅再次沉默下來，楊文東也不急，安靜的喝著茶；
過了好一會，鈕璧堅道：“好，我答應你，後面我們怎麼合作？”
讓怡和成為自己家族的資產，這豈能不讓他心動；
要知道，他們這種打工人，做的再好，也是為他人做嫁衣，現在有機會做主人，哪怕因此得到的產業比以前掌控的規模小，也是血賺的；
再說，以他的年齡，也沒甚麼可追求的了，能夠為家族後代留下一份屬於自己家族的產業，他的動力，立刻就上來了。
楊文東道：“日本住友銀行，還是會逼迫置地，後續還會有其他銀行參與進來，所以你需要在股東大會上，讓全體股東同意，置地對外擴股融資，我會趁機拿下足夠的股票。”
“果然，住友銀行的事情，是楊生在背後操作。”鈕璧堅嘆了一口氣：“只是一旦股東大會召開，那西門凱瑟克必然會跳出來，要求獲得怡和的控制權，這一點，我們也要有所準備。”
看來楊文東早就做好了多方準備，即使自己不答應，那恐怕對方也會將置地置於死地，然後再接手；
只不過這樣做的話，不穩定的因素就太多了。
“那是當然，怡和集團那邊，我也有12%的股票，不低於凱瑟克家族所持有的。”楊文東道：“怡置互控之下，我估計西門凱瑟克會向法院申請，罷免你們內部管理部門擁有的互相投票權；
所以，我這邊，也已經與不少股東聯絡了，不過為了穩妥，你還必須要拉攏其他股東，保證更大的成功性。
一旦我獲得置地的控制權，怡置互控之下，我也會獲得怡和的控制權，到時候，我再與你們家族進行切割。”
“楊生，你這計劃可以，但我需要一個保證。”鈕璧堅回道；
一旦楊文東獲得了置地，那也就等於獲得了怡和；
雖然像楊文東這樣的人物，一般也不會說話不算數，可他也不會將自己的未來，堵在別人的“口頭”之上。
楊文東道：“可以，我會給你一個書面承諾，內容方面，我會與法務那邊協商好後，再給你確認；
不過，既然拿了我的書面承諾，就不能反悔了，這裡面也會涉及鉅額的違約金，並且這件事在成功之前，也需要絕對保密，包括鮑富達以及你的家人，也不能告知。”
“好，可以。”鈕璧堅點頭答應道；
涉及到百億集團的謀劃，那法務方面的約束力，自然是很強的。
楊文東道：“那行，你去聯絡各個股東吧，你可以告訴他們，你找到了新的資金來源，我會給你一份花旗銀行5億美元銀行本票的影印件，這個沒甚麼直接作用，但你能夠拿到手，也足以說服部分股東了。”
“5億美元？楊生可真的是財力通天啊，佩服。”鈕璧堅笑了笑說道；
怡和置地的規模的確遠在5億美元之上，可那是總資產，就現金來說，即使是巔峰時候，也沒有如此多的資金；
這20幾年來，他也算是見證了楊文東這個香港華人新貴的崛起，從曾經怡和不在意的小人物，逐步發展成旗鼓相當的對手，然後又看著別人高樓起，到了自己難以仰望的高度。
楊文東道：‘好了，那就希望我們合作愉快吧。’
“好的，希望我們合作愉快。”鈕璧堅站起來後握手說道；
寒暄一會後，鈕璧堅便離開了；
剛剛一直沒有說話的楊志文詢問道：“父親，我知道您很想要置地，但這樣是不是太便宜這個鈕璧堅了？他可是平白獲得了一個怡和集團啊。”
“怡和集團的資產太亂，我們又看不上，為何在意它被誰獲得？”楊文東反問道：“其在凱瑟克家族手中、還是在鈕璧堅手中，對我們也沒甚麼影響；
只要能夠幫我獲得置地，那我自然也樂意幫助對方一把，凱瑟克家族那邊還指望著重獲怡和管理權後，利用怡置互控保住置地，那我就只能與鈕璧堅合作了。”
楊志文道：“那這鈕璧堅，運氣可真是夠好的。”
“這個世界上的成功人士，本身就是實力與運氣的結合，鈕璧堅能夠當初擊敗凱瑟克家族獲得怡和集團管理權，這就是他的能力，不然來了運氣也接不住。”
楊文東又看向兒子道：“志文，記住，以後做生意，不要在意別人獲得多少，甚至即使同樣的合作中，別人哪怕賺的比我們多，也不要眼紅，只要我們達成目的，那就行了。”
“是，父親。”楊志文答應說道；
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(本章完)