第922章 港督府的談判
9月12日，楊文東來到了港督府，見到了總督麥克斯以及匯豐銀行的大班沈弼；
“總督先生、沈弼先生。”楊文東禮貌的握手道：“好久不見了。”
“楊先生，彼此彼此。”麥克斯握手之後道：“很抱歉，我的粵語還不是很好，為了方便，我們就只能用英語交流了。”
楊文東道：“沒問題。”
這些年來，他經常出差歐美，英語也到了爐火純青的地步，如果不是面對面，那一般人也未必能夠分得出他是不是美國人；
當然，英語這個語言就是屎山程式碼，一大堆專業單詞術語，楊文東還是不明白的，所以很多商務、專業方面的會議、檔案還是需要專人來翻譯的。
三人坐下後，一名金色助理給三人上了咖啡，三人也是一番寒暄之後，麥克斯問道：“楊先生，你如何看最近香港的經濟問題。”
“總督先生，你問的是地產，還是實體經濟？”楊文東反問道；
麥克斯道：“都可以，我也都想聽一聽。”
楊文東回道：“地產方面的話，相比於去年的最高價格，很多地方基本上腰斬，甚至跌了六七成，跟79/80年的房價差不多了；
就我的經驗，地價到了這個地步，也差不多了，只是因為外部原因，導致市場信心不足，沒辦法恢復正常，一旦外部問題解決，那地產也就會開始回暖了。”
香港歷史上的地產危機，一般來說，最高價跌個一半或者再稍微多一點，那泡沫也就差不多了；
但外部原因造成的另說，比如67年以及今年的，外部問題不解決，那內部自然不可能緩和；
“如果這樣的話，楊先生旗下的集團應該開始抄底了吧，我看最近似乎也沒甚麼動作啊。”沈弼突然問道；
楊文東笑道：“抄底這個事情，不急於一時，再說，一般的物業我也看不上眼，不過我想，今天港督先生邀請我們來這裡，應該不是討論房地產的吧？”
麥克斯點點頭道：“對，地產方面，我不是很擔心，這些也只是資料上的損傷，但眼下，港元方面的問題，才是最麻煩的，這也是我邀請楊先生來此的原因。”
“最近的港元匯率，的確是個大問題，我這邊的進口都很不方便。”楊文東同意說道；
麥克斯道：“不僅僅是進口問題，而是出口，現在原本很多做進口生意的貿易公司，都開始做出口生意了，這進一步導致香港市場物資的匱乏，增加通脹。”
“他們也是為了美元吧。”楊文東頓了頓，說道；
官方卡住了美元，黑市那邊對於大公司來說杯水車薪，那麼想獲得美元，就只能出口物資了；
之前香港很多商店不收港元，被港府政策壓制之後，他們就直接將原本香港需要的商品，再運出去賣掉；
這樣一來，少收了他們覺得無用的港元，又獲得了美元，這個過程之中或許會虧，但至少美元到手了。
沈弼道：“是的，其實這些公司正常情況下也不需要美元，或者不急著要，但眼下這個情況，任何人都想著兌換美元，這就導致了一堆問題。”
“原來如此，這樣的話，那的確會導致香港經濟的進一步惡化了。”楊文東點點頭說道；
這就是現代經濟缺乏外匯之後的後果，官方即使掐掉了外匯兌換、黑市兌換，但各個商家還是可以出口香港內部的物資，從而間接拋售手中港元資產、獲得美元；
這個過程中，香港內部經濟會變得一塌糊塗，物資缺乏、本幣不被接受等等，惡性迴圈之下，時間拖得越久，經濟就會越受到不可挽回的損失。
麥克斯道：“是的，所以，我這邊希望楊生能夠借一筆美元給匯豐銀行，緩和一下最近的經濟情況。”
楊文東問：“你們需要多少錢？”
沈弼道：“5億美元，港府這邊會參與抵押。”
“抵押倒是好說，只是，有了5億美元，也撐不了多久吧？”楊文東反問道：“現在這股趨勢，如果穩不住的話，幾個五億美元，恐怕也不夠吧。
眼下最重要的是，能夠恢復香港市民以及投資者對香港以及港元的信心，我想問一下，在這一塊，港府準備怎麼做？”
正常情況下，5億美元是一筆鉅款，足夠香港正常的外匯貿易支撐很久了；
可現在全民對港元沒有信心，這種時期，就是砸多少錢都沒用；
如同早期香港的那幾家銀行擠兌，一旦擠兌爆發，最需要做的不僅僅是籌錢，還得想辦法停止擠兌，不然再多的錢投進去，都不一定夠。
沈弼看了一眼麥克斯，麥克斯道：“這一點楊生也請放心，我這邊，自然也會有所準備；
白金漢宮那邊，已經就香港港元問題，派遣特使前往燕京，不管雙方有甚麼爭議，他們也都不會希望看到香港經濟崩潰的，等雙方達成協議，那必然會力挺港元的。”
楊文東思考片刻後，道：“這個太模糊了，就算雙方力挺港元，那匯率呢？後續還是維持現在的港元匯率，還是容許貶值？”
“這”麥克斯眉頭微皺，道：“楊先生，未來港元匯率，這也是屬於重大機密，我不能告知你的。”
楊文東反問：“如果這樣的話，那我投入這麼多資金，你們後續將港元匯率調的很低，我豈不是要虧？”
“楊生，我們可以以美元為計價，我這邊從你手中借入美元，然後還美元，附帶利息。”沈弼說道：“這樣一來，不管港元匯率怎麼波動，對於你來說，都是不會虧的，如何？”
楊文東想了想，說道：“這也是個方法，不過我也看不上這點利息，我還有另外一個建議，這次危機，根本原因，就是一些人不信任港元，從而引發的擠兌；
但香港市場內，說不定還是有一些人相信香港未來的，黑市之上，就有人低價收購港元，或許這些人中有部分是趁機牟利，但不否認有人就是看好港元； 不如港府放開美元兌換，讓有美元的人，可以公開的與港元交換，這樣也可以緩解一下政府的壓力。”
“你是想自己公開兌換？”沈弼臉色一變，他明白了楊文東的意思；
要知道，港府雖然號稱外匯自由，可也是有管控的，這管控的途徑就是匯豐，匯豐掌控了全港大部分外匯的結算，這也是一筆巨大的壟斷利益；
麥克斯眉頭一皺，他沒想到楊文東居然對港元會有這樣的信心，於是道：“那你的匯率，按港府的來？”
“這自然不可能，一切以市場為原則。”楊文東搖頭道；
按港府的來，他得虧死。
沈弼道：“不行，這樣的話，外匯管控，可就沒意義了。”
楊文東反問道：“沈弼先生，就算我借貸5億美元給你，你按照官方匯率兌換，不知道又能堅持幾天，一旦訊息傳出去，信不信不需要三天，這筆錢就能耗空。”
別說其他人，就是他知道了，也必然立刻會借入港元，然後去兌換美元，因為現在黑市與官方的匯率已經相差一倍，這絕對會讓無數人瘋狂的；
沈弼聽完後沉默不語；
楊文東接著道：“匯豐也算是官方了，在匯率還沒有改變的時候，你們按照匯率兌換，那再多的外匯也不夠，不按照官方的匯率，那可能會引起國際經濟糾紛，甚至影響港府的市場經濟基礎；
而由我出面，我是個人資本，不受政府管制，我想兌換多少就多少，只要不違法，那任何人以及其他任何機構，也不能說甚麼，對吧？”
麥克斯點點頭道：“對，楊先生分析的很有道理，由你來出面，的確最合適了。”
楊文東接著說道：“按照眼下的情況來看，港元未來也是必然需要適當貶值的，但貶值多少，我想港府內部也沒有數吧？
正好，可以藉著我這次的機會，看一看市場之上，多少的匯率才是比較合適的，這一點，對港府來說，恐怕比藉助5億美元還要重要吧？”
“是的.”麥克斯安靜一會後，同意說道；
未來港元匯率必然需要下跌，這一點毋庸置疑，不然外匯根本撐不住市場的需求；
但降多少，就是一個巨大的難題了，降的多了，整個香港經濟以及香港數百萬人的資產會嚴重貶值，降的少了，要是還引發擠兌，那外匯扛不住的情況下，又會出現現在的情況，如果被逼著再一次貶值，那整個經濟就完蛋了；
這種資料，是沒辦法算出來的，只能根據經驗評估，風險極大；
但如果有著一個巨型資本，在前期進行實打實的市場測試，那最終的匯率資料，對於港府評估未來匯率，參考意義極大；
麥克斯又問：“那楊生準備如何操作？”
楊文東道：“我會透過恆生銀行，開放美元兌換港元的視窗，前期小規模測試，等後面再慢慢擴大規模，匯兌方面的數字，就看市場需求了。”
簡單來說，需求量越大，那港元自然就越不值錢，反之亦然；
“好，我會盡快完成授權，恆生銀行那邊準備好足夠美元，等著港府訊息即可。”麥克斯沉默片刻後答應下來；
這就是一場賭博了，他也知道楊文東是賭未來港元穩定後，他能夠趁著現在賺上一筆；
但同樣也是有風險的，如果港元匯率控制不住、或者其他問題，港元也可能會一文不值；
能不能賺大錢，就看楊文東的運氣了；
而這個過程中，港府的壓力就小多了。
“多謝港督先生，我這邊自然會做好相關準備的。”楊文東禮貌說完後，又道：“我還有一個建議，今年以來，港府手中流拍了不少地皮，不如我們協商一下，我以美元買下其中部分如何？”
地產危機的時候，港府也會適當的推出地皮出售，畢竟，經濟危機的時候港府財政也是缺錢的；
而因為賣不到好價格，港府還可能會推出更優質的位置，只是因為經濟環境不好，不少都流拍了；
“可以協商。”麥克斯也答應了下來。
“好，我會安排專人前來與港府協商的。”楊文東笑著說道；
又是寒暄一會後，楊文東便起身告辭了；
沈弼道：“港督先生，匯率兌換可是我們控制全港經濟的一個重要手段，恆生銀行獲得了這個，那以後.”
“以後的事情以後再說吧，眼下，港元都快崩潰了，真要是如此，整個香港經濟完了，你匯豐也會損失的更大。”麥克斯搖搖頭道：“再說，現在華資崛起，已是必然，別說你我，就算是英國那邊也阻止不了。”
沈弼嘆了口氣，道：“是啊，我等也的確無能為力了，這楊文東的發展速度太快了。”
麥克斯接著道：“不僅僅是如此，我得到白金漢宮那邊的訊息，在與燕京的談判中，對方非常強勢，恐怕，我們避免不了我們一直想回避的問題了，香港的以後，要徹底變天了。”
“我也收到一些訊息了，這件事，也並非你我能夠左右的了。”沈弼搖搖頭道：“我這邊已經收購了美國的一家銀行，未來匯豐的主要任務，還是國際化；
如果香港未來不在英國手中，那我也準備讓匯豐，重新回到英國。”
“回去英國？這可不容易啊。”麥克斯問道。
沈弼道：“只是一個計劃，我的任期之內，也做不了了，就看以後的人了。”
“嗯，不在我們職責範圍內的，也不需要考慮太多，將自己事情做好就行了。”麥克斯點點頭道：“眼下，最重要的就是保住香港經濟，不然出了問題，白金漢宮那邊會問責，內地那邊，也會一樣，無論怎麼樣，港元都不能出問題。”
沈弼突然道：“或許，楊文東早就有準備了，我早前就知道他在前兩年就一直調集港元離開，原本我以為他會在海外有大型專案或者收購，但現在看來，會不會就是為了今天？”
“或許吧，這也不重要了。”麥克斯搖搖頭說道；
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