第907章 聖誕溪鐵礦
涉及到國際ZZ敏感的行業，楊文東也沒想過吃獨食，這是不可能的，未來的臺積電，如果因為自己的影響，只發展成區域性的企業，那自己就可以多持有股份，讓其成為自己的一個優質供應商；
而如果其與前世一樣發展成國際巨頭，那就必須引入華爾街、甚至部分政府的資金投資，這樣才能保證蛋糕被做大；
“楊先生，您的建議聽起來都很不錯，不過我還需要考慮一段時間。”張中謀思考片刻後說道；
楊文東點頭道：“這是當然，你可以考慮一段時間，這是我的名片，你考慮清楚了，可以直接打上面的電話。”
對於一些戰略意義極大的被投資者，他還是會給自己的辦公室電話的；
等再過一段時間，香港那邊安裝了無線通訊裝置，那自己也可以安排一個秘書隨手拿著大哥大了，這樣一來，商業通訊方面就方便多了；
這次來美國，與張中謀合謀建設臺積電，就是最重要的一件事情；
隨後，楊文東又去好萊塢那邊轉了一圈，與派拉蒙的高層會了面，不過目前，雙方還沒有戰略性的合作；
對於好萊塢，楊文東也沒想過太多，只需要其能夠適當的與香港電影合作就行了，這個產業已經早就被各方資本給控制，他一個外國新資本，想捲進來很難，有這個精力，還不如做點其他新興行業；
不過，適當的投資一些可能爆款的電影，倒是可以，又或者投資漫威、迪士尼這樣的未來巨頭企業，也是一種更合理、省力的投資方法。
洛杉磯之行結束後，楊文東便返回了香港；
隨後又花費了半個月的時間，乘坐著遊輪，前往東南亞遊玩了一番。
時間很快到了12月，香港的天氣，也逐漸轉涼起來；
楊文東如同平常一樣，來到自己的辦公室，站在窗戶邊上，也發現了康樂大廈旁邊的消防總局，已經在拆卸了；
“這置地的動作還挺快的。”楊文東喝了一口清茶之後，對著助理道：“讓老鄭過來一趟。”
“是，楊生。”助理答應說道；
過了會，鄭志傑便趕來，招呼之後，楊文東問道：“這置地對於交易大廈的建設計劃，有對外公佈嗎？”
置地是上市公司，其大型投資計劃都是需要對外公佈的，同時，大型建築也需要提前通告附近物業業主，也避免後續會有法律衝突。
鄭志傑回道：“已經出來了，置地準備將交易大廈分為兩期，總計178萬尺，預計會在1985年竣工，其高度我們內部也稽核了，並不影響我們。”
“178萬尺，這個數字的確夠震撼的。”楊文東點點頭道；
香港如今甲級寫字樓，一個月一尺的租金就在30-50港元之間，178萬尺的話，一年就七八個億租金收入了，絲毫不比海港城差多少。
這還沒算上物業未來本身的升值；
鄭志傑道：“對，置地在中環的物業，因為這一個專案，就足以增加接近15%了。”
楊文東又問：“建築費用預算多少？”
鄭志傑道：“大約35億-45億之間，這也是置地公佈的大概數字，具體怎麼樣，還要看未來幾年人工、建築材料價格的變化。”
“買地花了70幾億，加上這個的話，就有100億出頭的債務了。”楊文東又問：“他們問哪些銀行貸款的？有沒有找恆生銀行？”
鄭志傑回道：“找了，但他們主要找的是銀行團，包括匯豐、渣打、東亞、海信還有幾家日本與歐洲的銀行，恆生拿到的比例並不多，我估計，置地之前在恆生貸款了不少資金，也是避免同一家銀行負債太多，所以進行了多元化。”
“嗯，這種是最基本的商業手段，正常。”楊文東點點頭：“只要我們恆生是他們的債權人，那也就足夠了，等到了合適的時機，就足以要他們的命了。”
這兩年，楊文東親自出面，讓恆生銀行對置地的很多借款都採取寬鬆策略，就是為了等經濟危機之後，能夠在背後血捅一刀；
這本身也沒甚麼風險，如果置地熬過去了，自己的銀行正常收回借出去的資金；如果置地熬不過去，那就更好了，他可以趁機收購，或者至少可以拿下不少其在中環的優質物業等等；
“是的，就等著這一天了，最近幾個月，之前地王拍賣之後的銳氣又沒了，地產市場再次陷入了低迷，但還有幾家財團，仍然在拼命拉高市場，這其中比較積極的就是置地、佳寧、恆隆。”鄭志傑接著說道。
“佳寧？陳松青？我記得他曾經要找我們合作，是吧？”楊文東對這個未來頂級巨騙，還是很熟悉的；
不得不說，此人雖然走了歪路，但其能力也不是一般的強，愣是靠著各種手段，幾年時間造出了一個高達百億的資產泡沫。
鄭志傑道：“是的，不過我們也沒與他們合作。”
楊文東道：“重新調查一下，不僅僅是佳寧這家公司，但凡與佳寧合作密切的公司，我們都需要適當的切斷合作。”
“楊生，這是為何？”鄭志傑問道：“您覺得，這家公司會出現大問題？”
楊文東道：“對，他的起家速度太快了，比我當初還要快，這一切的核心，就是他號稱的背後東南亞財團，但這個財團這幾年來從來沒人知道是誰？這裡面問題很大，謹慎一點，還是切開合作吧。”
他並沒有干擾這種事，本身之前也是跟他沒甚麼關係，現在只需要做好切割就行了。
鄭志傑見老闆如此態度，也沒有多問，便道：“好的，我這就回去重新檢查一下。” “嗯，包括地產金融甚至實業方面。”楊文東再次提醒道；
83年的經濟危機，置地、恆隆等企業還只是負債累累，資不抵債，但差的不是很多；可佳寧，那就是完完全全的一個騙局，壞賬高達幾十個億；
連匯豐，都被其坑了2個億，東南亞的一些銀行更是被它坑了幾億美元，還差點引發了當地的金融擠兌；
未來陳松青這個人，必然會被載入香港商業史冊的，他可不希望自己的名字出現在其中；
時間很快到了1982年3月。
助理阿英走了進來，道：“楊生，澳洲那邊傳來訊息，長興勘探公司，在聖誕溪附近發現了一個疑似規模不小的鐵礦。”
“哦，具體情況是甚麼，清楚嗎？”楊文東放下手中的報紙，詢問道；
早在多年以前，他便成立了一家長興礦業公司，旗下也在澳洲收購了一家勘探公司，然後按照他的要求，在澳洲購買區域勘探權，然後進行礦場尋找；
身為穿越者，楊文東也知道澳洲有一個巨型鐵礦聖誕溪鐵礦，是在21世紀才被發現的，因此，他也讓另外一個團隊尋找澳洲地方名稱，找到後再安排勘測公司去購買勘探權；
當然，為了避免太過於精準的出礦率，他還特意購買了其他幾個地方的勘測權，也花不了幾個錢；
不過聖誕溪這個地方太大了，尋找鐵礦也不是短時間能夠找到的，等了幾年時間，楊文東都差點要忘了這個事了，想不到現在才傳來訊息。
助理道：“澳洲那邊團隊目前還在無人區，目前還是透過衛星電話聯絡的，我們所知道的訊息還不是很明確，只是知道發現了一個大型鐵礦。”
“嗯，行，那再透過衛星電話，讓他們那邊安排一個人過來，帶好相關資料，來香港跟我當面談。”楊文東回道；
在沒有網際網路的時代，很多時候，一些複雜訊息透過電話聯絡的效率，還不如讓人帶著資料透過飛機方便；
早年，香港的很多報社，複製國外的新聞，只有特別緊急的才會透過電話聯絡，其他的，都是透過空運送到香港，這樣無論是成本還是效率都更好。
助理道：“好的，我就去安排。”
五天後，長興勘測公司的一名副總裁付天華趕回了香港，並面見了楊文東；“楊生，這些就是目前我們勘測到的資料，您請過目。”
楊文東接過資料，這些已經被翻譯成了英文與繁體字對照，看了一會後道：“也就是說，兩個月前你們就已經找到了？”
付天華道：“是的，只是當時只是發現了鐵礦，多大規模還不好確認，所以不好彙報給您，後續又花了兩個月的時間，在礦場周圍打了300多個洞，才大概判斷出了礦場大小；
只是即使如此，目前也只能說是預估，想要清楚的知道，還得繼續打洞進行檢測。
這個聖誕溪鐵礦的總儲量大概在15億噸左右，未來可能會有一定的不確定性，但總儲量也只會稍微上下波動，不會出現非常巨大的變化。”
“嗯，好，那這個鐵礦的開採難度怎麼樣？還有質量怎麼樣？”楊文東又問道；
儲量，只不過是礦藏其中的一個數字，甚至重要性還不如開採難度以及質量；
比如委內瑞拉身為全球石油儲備最多的國家，比沙特還要多，但未來一個窮的老百姓吃不飽、另外一個則是全球頂級的中東土豪；
這其中最重要的因素就是委內瑞拉的石油都是重質石油，開採難度大，開採出來後加工成本高，所以即使儲量再高，面對其他競爭，油根本就賣不出去，甚至連多元化進口石油的東大，都不怎麼進口其石油。
鐵礦或者其他礦藏也是同理，如果含鐵量太低或者開採成本極高，那就沒甚麼價值了，哪怕儲量再高也沒用；
付天華道：“目前來看，含鐵量在55%左右，這個含鐵量已經是非常高了，開採也好說，這是一個露天煤礦，相對來說，開採成本也不高；
不過還有另外一個問題，那就是運輸，聖誕溪周圍並沒有鐵路，我們開採出來要運出去，是需要鐵路的。”
“聖誕溪鐵礦離最近的港口多遠？”楊文東追問道，運輸成本，也是重要因素，特別是這種單位價值不高的礦石。
付天華道：“差不多有500km。”
“500km？這樣荒無人煙的地方，建這麼長的鐵路，代價可不低啊。”楊文東皺眉說道；
涉及到最終基建，即使是現在的他，也會為這個資金而頭疼；
真要是投資，倒也不是沒這個資金，但將這麼多資金投入進去，在如今這個年代顯然是不划算的。
付天華道：“還有一個辦法，修建一條差不多100km的鐵路，然後引入必和必拓在澳洲已經建成的一條鐵路；
這樣的話，我們的投資會大幅度減少，只是未來需要向必和必拓交過路費，另外，我們的核心運輸渠道，也會被必和必拓給控制了。”
“必和必拓，這可是澳洲的巨頭公司啊。”楊文東想了想，道：“安穩的交過路費倒是小事，但命脈被他們掌握住了，那可就麻煩了。”
付天華接著道：“那還有一個辦法，就是與必和必拓合資開發聖誕溪鐵礦，他們要是有了股份，就沒理由為難合資公司了；
再一個，我們本身也沒有開發這種大型鐵礦的經驗，銀行那邊也不太會相信我們能夠單獨開發好這樣的鐵礦，就很難給與資金支援；
但如果與礦業巨頭合作，一起開發，那金融方面也會簡單很多，就比如之前我們所說的鐵路，如果金融方面操控的好，那甚至不需要我們出錢，直接用銀行的資金。”
“這也是個方法，不過澳洲那邊，應該不止必和必拓吧？有沒有其他的交通線？最好有其他選擇，這樣談判才能順手一些。”楊文東又問道。
付天華道：“英國的力拓公司在奧西部也有鐵路，但他們的鐵路離我們礦區差不多200Km，與他們合作，就天生要多投入上億美元。”
“這個沒事，整個鐵礦幾十億美元，不用在意眼下得失，哪怕不與力拓合作，也需要當做籌碼，一起談判吧。”楊文東道：“先放出訊息，看看全球礦業巨頭們的反應吧。”
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