木先生雖然心裡很痛，但在表面上，還是保持了一個成功商人該有的風度。
他穩了穩聲音，讓自己的情緒儘量顯得平衡，對著電話裡說道：“沈大班，我理解您的困難。
也感謝您一直以來的厚愛。
小小的挫折，並不能影響我們的友誼。
事實上，我個人對何婁小娥女士的這個想法，還是挺佩服的。
如果港府真能建設一個大型的文體中心，那對於周邊經濟的發展，是有著很大的提升效果。
再說，只要那些優質地塊還在你手裡，你的利益並不會受到太大的影響。
至於我個人，包括我的'CJ'實業，願意在公平的規則下，跟另外幾家一起合作共贏。”
電話那頭的沈大班，自然聽懂了木先生的言語意思。
木先生說這些，不外乎也就是願意跟其他幾家一起分蛋糕。
不論是婁曉娥還huo家，他都願意跟他們共同開發紅磡地塊。
那樣雖然是少掙一點，但也總比一點不掙要好。
但世界上有句話是很靈的。
那句話就是~福無雙至，禍不單行。
電話那頭長時間的沉默，這讓木先生的心裡不由的更加惶恐。
終於，電話那頭的沈先生嘆了一口氣說道：“木，下次吧。
這次你沒機會了。”
這下木先生終於繃不住了，他急忙說道：“沈大班，我已經可以跟他們合作了，難道這還不行？
那地塊在*豐手裡，也就是主動權在您的手裡，
你要是替我說句話，應該是能有這個面子吧？
實在不行，咱們可以拍賣，價高者得。
我相信咱們合作起來，您應該獲得的利益更多。”
在港島地產行業才算開始的時候，地塊價格對整個樓盤的成本來說，應該是最低的。
這跟內地不同，後世內地商業開發的時候，大多數地塊，都是屬於集體的。
就算不屬於集體，當地在商業開發專案上，也會透過各種稅收，佔取大部分的成本。
而現在的港島在這個上面，地塊成本是獨立的，其他各種稅收也是另外單算。
所以只要沈大班支援他，願意拉著婁曉娥她們一起坐下來談談合作。
沒誰一定會跟錢過不去。
明明可以兩億買下的地皮，沒誰會願意花十多個億去買。
畢竟大家都是生意人，掙錢才是第一位的。
“木，木，你聽我說，要是黃埔船塢還在我們*豐手裡，我們的確是可以坐下來談。
但現在那塊地已經不在我們手裡了。
這方面，我無能為力了。sorry.”電話那邊感受到了木先生的慌張，看在這個商人一直聽話的份上，沈大班還是給他解釋了一句。
“不在*豐手裡了？不在了？···”木先生腦子都成漿糊了，他真的不明白沈大班說的是甚麼意思。
“對的，不在了。
木，你別忘了，黃埔船塢我們只是代管。
原本人家和記洋行是入不敷出，所以我們銀行作為最大的債主，可以進行代管。
但現在人家的地皮隨便放到哪個銀行，都可以貸出一大筆錢來。
現在和記的董事會，要求把公司收回去，跟婁女士她們進行商業合作開發。
我們銀行沒有任何理由扣留人家的地產。
木，我們*豐要是不跟他們選擇合作。
明天就會有另一家銀行替代我們*豐的位置。
這個上面，我也很無奈。”電話那頭的沈大班，臉色也是相當難看。 他也沒想到婁曉娥竟然有那麼多的後手。
只能說，這些港島最聰明的人，都高看了婁曉娥。
他們以為婁曉娥是走一步，看三步，去找*豐談黃埔船塢的時候，就想到今天這一步了。
實際上根本不是。
婁曉娥當初被*豐拒絕後，根本就沒想那麼多。
她當時能知道的，就是木先生的'CJ'實業，看上了紅磡那個地塊。
按照木先生一貫作風，肯定會搞高檔房產。
所以當時的婁曉娥，想的就是提出一個小主意，把那塊地方的地價炒高一點，給木先生添點堵，報個小仇。
她怕自己一個人的力量不夠，所以就去遊艇會，找了HUO先生，人家可是專業搞地產起家的。
對這些方面，又比婁曉娥瞭解的多。
並且HUO婁兩家，跟四九城那邊都是親近。
所以HUO先生也沒嫌棄婁曉娥在房產開發上沒甚麼經驗。
他組了個局，拉攏了港島地產市場最有實力的幾家公司。
一起合夥，搞了個大計劃出來。
也就是現在報紙上刊登的這個紅磡體育館為地標的地產開發計劃。
周邊大塊的商業用地，已經被幾家開發商全部吃了下來。
惟獨剩下最肥的一塊肉，那些商人怎麼會視而不見？
*豐那邊的關係走不通，那他們就想別的門路。
直接找到了和記洋行的董事局，那邊也是洋鬼子。
和記出地皮，HUO家，婁曉娥以及其他幾家開發商，有錢的出錢，有技術的出技術。
大家一起做蛋糕，一起分。
人家和記洋行董事局也不是傻子。
現在那塊地皮被*豐代管，只值一兩億港幣。
但如果他們拿出來入股，那最少可以翻幾倍，甚至變成十幾億的利潤也是說不準。
誰也不會放著小錢錢不掙，跟*豐講甚麼商業信譽。
*豐的董事局是洋鬼子，可以有這個資格不睬婁曉娥。
但和記的董事們也是洋鬼子，人家只是跟沈大班打了個電話，話語裡意思很直接。
如果*豐不能延緩和記的債務，不肯把黃埔船塢還給他們。
那麼他們就會引入別的銀行，打包這個專案。
說白了，就是現在地皮值錢了。
要麼和記*豐一起掙錢，要麼和記把*豐踢出去，他們找別人合夥掙錢。
無論誰在沈大班那個位置上，只能選擇屈服。
像是‘CJ’實業這樣的華人公司，也只有被他犧牲的份。
這場盛筵，已然沒有了木先生的座位。
木先生放下電話，直接往地上一癱。
他知道，他失去的不只是一個商業機會。
而是他被港島地產界排斥在外了。
以後只要跟huo家，婁曉娥以及那幾家地產公司做生意的人，沒誰再會跟他玩。
那才是他最恐懼的。(本章完)