抄歌，抄小說，抄劇本樣樣都離不開一個“抄”字，雖然全世界都不知道他是抄襲，但他騙不了自己，所以在藝術圈孫濤總是給人一種很謙虛的感覺。其實那不是謙虛，是心虛。
賣房子就不一樣了，這才是孫濤正在的強項。
說真的，一個人如果一直在某個行業裡打轉是很難進步的，每天都是重複的工作會壓得你喘不過氣來沒時間思考，如果像孫濤一樣在這個行當裡幹上三四年，離開後還持續觀察這個市場十幾年。
有理論，有實踐，有思考，有總結，有前瞻性，還看過無數領袖，大鱷，二逼對房產市場的各種簡介，孫濤覺得他比這世界任何人都瞭解這個行當。
所以他講起話來那真是帶著發自內心的強大自信，那是真正的一覽眾山小，俯視眾生。
從東瀛島國的房地產市場發展規律到我們國家剛剛開始沒多久的商品房改革，從國家的大政方針到民眾的心態轉變，孫濤也滔滔不絕的講起來了。
祁偉的眼光漸漸亮了起來，身為一個地產公司老闆，你可以說他運氣好，但他本身肯定也具備了成功必備的要素，眼光和決斷力。
祁偉夫妻在家裡招待孫濤一方面是為了感謝孫濤在關鍵時刻的鼎力相助，另一方面其實是想面對面的考查他一下。
現在考查這個環節在祁偉這裡已經不存在了。
祁偉還有點不放心，他挑釁似的問道：“地產真的能繼續發展20年？我在地產行業搞了十多年都感覺朝不保夕，你一個藝術家怎麼好像比我還懂呢。”
祁金花對老爸打斷孫濤非常不滿，她嬌嗔了一句，“爸，還不讓人說話了？孫濤是預言，預言你不懂啊！”
孫濤擺擺手，“不是預言，是預測，這兩者區別還是挺大的，預言只能告訴你結果不能說出依據，預測不一樣。
如果現在我就說2006年世界盃冠軍是義大利這是預言，但是腳都踢在球上了，我從腿的擺動和觸球點來分析球的執行軌跡這個就是預測了。
20年地產黃金期這就是預測，因為城市化程序是國家戰略，而且都推行有些年頭了，我自己的切身感受就是我們村沒有小學了，我要讀書就得跑到離家很遠的鎮上，所以那個時候我就決定了長大了一定要離開農村搬到城市生活。”
孫濤一攤手，“我現在就長大了，我們那一批人都長大了，未來農村剩下的肯定都是老頭老太太年輕人都跑到城市討生活了，這是肯定的，國家把教學，醫療等等等等幾乎所有好東西都集中到了城市……
國家倒是沒明確說讓農村人進城，但是潛移默化了這麼多年，呵呵。
城市人口不斷流入，城市規模不斷擴大，你看著吧，未來城市會越來越大，現在的郊區以後說不定就是市中心了。
直接受益的行業是誰？那不就是房地產嘛！
國家戰略，這可不是個人意志能轉移的，如果把房地產比作一輛火車，這車現才剛剛出站還在加速過程中呢。”
祁偉也見過一些很有思想的專家，但這些專家雖然也和孫濤持有一樣的論調但他們沒一個會把話說的這麼明白，含含糊糊的，甚至是兩頭堵才是專家的常態：嗯，房地產應該會有大發展，但是得看國家會不會做出調整；房地產啊，可能會發展吧，持續向好的面大，但是……
孫濤是第一個沒有說“但是”，沒有說滿足甚麼條件才看好房地產的人。
祁偉故意又來了一句，“誒，確實，很多專家也說過和你差不多的話，但是，萬一國家的政策要是變了呢？”
孫濤搖搖頭，果斷道：“沒有但是！沒有但是，一輛時速120邁的汽車，啥司機敢猛踩剎車啊！都是慢慢的點剎，如果國家政策要轉向，老大肯定會早早的給大家提醒的，啥時候聽見老大說那甚麼，不要炒房了，別管外界多瘋狂趕緊扯就對了。”祁偉已經完全忘記嘮嘮家常，考查一下孫濤人品的目的了。
“那按你的意思，我是不是應該繼續拿地不斷擴大規模呢？”
孫濤搖搖頭，“我只是說一個趨勢，但是落到具體的操作上那就是個大題目了，叔叔你也炒股嗎？”
祁偉看看女兒，笑道：“她跟你說的？完了，我在你這真是一點秘密都沒有了。”
祁金花，“爸，炒股又不是賭博，這有啥不能說的。”
祁偉咧嘴一笑，孫濤也低頭尬笑了一下，炒股就TM是賭博，而且還是進了一個老闆很沒品的賭場。
孫濤訕訕的說道：“長線投資還是可以的，人家巴菲特不就乾的挺好沒；哦，我只是舉個例子，大牛市裡也有人虧的毛都不剩，這個叔叔你應該知道吧，所以即使這個行業有20年黃金期……”
祁偉看了看謝曉燕，老婆眼神閃躲，他心裡輕嘆一聲，笑道：“誰說不是呢，而且咱們還沒有過大牛市呢，誒，孫濤，你說2008年奧運會前會不會來一波？”
奧運會前來一波大行情，建國百年來一波大行情……有甚麼大事件股民都覺得會有一把大行情……可惜，賺錢的大行情極少有，喊大家上天台的大行情常常有。
“滴滴噠噠噠，嗒嗒滴滴……”
傘外的濛濛細雨漸漸轉成滴滴答答，雨大了起來。
謝曉燕抬頭看了一眼，“哎呀，咱們還是進屋說吧，也到了午飯時間了，孫濤，也不知道你愛吃甚麼，反正都是些家常菜，她爸，一會兒你少喝點酒。”
她轉向孫濤，“你叔他喝多了就喜歡和人稱兄道弟的。”
孫濤，“那不是挺好嘛……噢，那還是算了。”
剛剛離開的保母夾著幾把雨傘跑了過來。
祁偉撐起一把大傘跟孫濤走在最後，“金花說你的心思其實並不全在藝術創作上，經營上你也很有想法，原來我還覺得你好高騖遠為人不太踏實。
誒，作為齊家地產的老闆你是我的恩人，但是我現在是作為金花的爸爸跟你說話，你別覺得我是忘恩負義啊！”
孫濤連忙搖頭，“自己人，說甚麼恩不恩的。”
祁偉哈哈一笑，“也是，說不定最後都是你的呢，誒，200萬搞網際網路能夠嗎？等我這邊週轉開我也給你投點。”(本章完)