搬遷的工作之所以能這麼順利，一邊是區裡街道辦和派所幫忙，另一方面也是因為這邊兒主要都是住的單位職工。
人行和農行兩個家屬院兒就三百多戶，學校那邊有四十幾戶，一下子就去了一大半。
衚衕裡雜院兒有七十來戶，還有幾個獨門獨院的人家。
單位職工是最好拿捏的人群，尤其是這種帶著行政行為的事情，直接聯絡單位通知一聲就解決了，需要談的就是甚麼時候搬家。
雜院兒那邊雖然不如單位職工這麼好拿，但是難度也不大。
這年頭住雜院兒的人家都巴不得能早點離開這破地兒，就沒有一個會有甚麼留戀的，無外乎也就是房子給在哪給多大的問題。
到是人家獨門獨院兒，這會兒能住在這樣房子裡的都不是一般人，多少都是有點錢的主，官面上也有人頭。
不過也要分是甚麼事兒，一聽說要建的是監委大樓也都挺痛快的，但是人家畢竟是獨門獨戶的院子，補償甚麼的還是要談一談。
就這麼一邊搬著一邊談著，這才幾天兒的功夫，農行職工都搬完了。
從小二十年的筒子樓搬去寬敞明亮的電梯房，還都挺高興的，居住條件確實是完全改善了，位置在這個前提下也沒那麼重要了。
再說補給他們的房子也不偏，就在二環邊上。
當然了，肯定是不能和這地方比，這得算是全國的最中心了，距離最高權力機構不到二十米，還是雜院兒，去哪說理去？
“鐵軍，現在咱們有這麼個問題，”
負責設計圖的董工拿著張地塊草圖鋪在張鐵軍面前指給他看：“這是學校，這是電力，這是兩條馬路。
馬路是肯定不能給人家斷了的，咱們幹市裡也不能幹。
現在咱們搬遷的是這一片兒，從這兒到這兒，”他拿筆在圖紙上勾勒：“現在這一片兒是沒甚麼問題了，挺痛快的。”
“但是吧，這兒。”他拿筆在北面最大那塊地上點了點：“這裡面一共一千四百六十二戶，都是五六七八口人住二十平米。
其他邊上這些做買賣的還有搭建房到是不用管，通知一聲讓他們自己限期搬離就得。”
“人也有三口人住十平米的。”邊上員工插嘴。
張鐵軍就感覺腦袋裡庫擦一聲，愣了一會兒：“這，這裡還有？這麼多？不是說平地嗎？”
“昂，一千四百多戶，還有好幾十家單位，單位咱先不說，上班的咱也先不說，孩子都在這邊上上學呢。
小學初中還能轉學，但是要交贊助費。
這還是好的，高中你讓人怎麼轉？學校能轉教委能不能讓轉？這事兒咱們誰管哪？”
“不轉呢？”
“那就得看給人挪哪地兒了，遠了肯定，我感覺不大行，那孩子來回上學怎麼折騰啊？夏天還好，冬天擎遭罪了得。”
“咱們那邊的房子還夠不？”
“不大咋夠，這都小五百戶了，咱二環裡一共也沒建多少啊。要不再來幾片兒？”
張鐵軍搖了搖頭，別說二環裡不要繼續建樓這事兒是他提出來的，就算建也來不及呀，拿氣兒吹啊？
主要是考慮的也多。
就像董工說的，上班和上學的遠了通勤太遭罪了，明明人家在這住的好好的，把人家呱嘰往三環外一扔不管了？
那是區政府幹的事兒，他這邊真幹不出來。
原來歷史上建大劇院的時候，那是九八年了，這一片兒的人家直接打包都給扔去了三環外。
三環外其實都是週轉房改小區，邊上全是菜地荒圍子野湖，生活不便交通也不便，那真是出了城了，再回來得叫進城。
好傢伙，上個班上個學一天要來回折騰幾十裡地，攏共兩趟公交車。
說句良心話，這事兒辦的真不咋地，合著這些人他自己是不用這麼折騰。
不過你要是拿三環外和給扔到望京花家地的那些家庭比，那花家地的要更慘一點兒，那邊已經不能叫出城，得叫出市了。
“我想想吧，你先說你的想法。”張鐵軍有點頭疼：“不是說原來選好地址就遷了的嗎？說幾通都給做了的呀。
我那天就繞了一圈兒都沒往裡面進。”
“是，原來那個時候確實是遷了一些，也通了，但是後來這不是，拖了這麼多年嗎？後面慢慢又住進來人了。
這都小四十年了呀，可能就那麼空著不？”
張鐵軍感覺自己讓濤哥給坑了，還是好大好大的一個坑。腦瓜仁嗡嗡的。
“你先說說你的意思吧。”
“我的意思是這樣，”董工換了根紅色的筆：“這不是必須保留兩條馬路嘛，這麼一弄，咱們這地形就給割散了。
一大兩小，這兩小還是特麼不規則的，中間大小頭帶拐彎，下一片兒這都零碎了。
我琢磨著，咱們能不能去和學校這邊談談，咱們給他搬過來搬到電力後面這一塊，湊個方方正正的。”
他用紅筆在圖上畫了一下：“你看，這一塊全給學校，操場，教學樓，宿舍樓，這地方比他們現在的還大。
然後這邊整個就和咱們沒關係了，在西頭就能湊出來一塊整地，能有二十五畝左右。
我感覺這麼套一個雙四合就合適了，你看呢？”他勾出來樓的輪廓，看了看張鐵軍：“然後騎街過來，和這邊接上。
中間這一條做一大兩小三個套院，……最上面這一大塊就不用說了，這塊怎麼劃都行，原來的想法就行。”
張鐵軍揪下巴：“哎喲媽媽呀，一千五百戶啊，往哪床呢？這麼一弄五年之內這樓能不能建得起來呀？我有點不自信了。”
“嘿嘿，那還有五十多單位呢，可別以為單位比民宅好拆哈，那還真不一定跟您說。”
“奪少？”
“五十多，五十二個，區裡的市裡的部裡的軍區的，方方面面給您湊一個全活全尾，還有，這一千多戶老宿舍有好幾個。”
老宿舍就是過去的公房，租給職工住，前幾年房改以後大部分歸到個人頭上了。
這種地方住的都是原來一個單位的，扎堆，人心比較齊，有一兩個帶頭的就容易鬧殃子，而且退休老頭老太太老幹部忒多。
特別不好打交道。
京城的退休幹部可不分級別，甚麼事兒都能跟你捋吧捋吧，還死犟，不管嘛事兒一整就給你寫幾封信出去，不是部委就是國院。
關鍵是在兩千年以前這一套還特麼好使，有信必回，一直到零幾年以後慢慢的這種就沒人搭理了，有事找信訪辦街道辦。
“你認為哪一部分容易出問題？”張鐵軍問董工。這會兒已經不是說幹不幹的問題了，只能討論怎麼幹，還得快點幹。
誰知道這到底是疏忽還是有意的測試？都不好說。
不過張鐵軍想來疏忽的可能性要更大一些，畢竟濤哥他們絕對不可能瞭解下面的具體情況，別看離著這麼近。
但是話說回來，疏忽也得當著考驗幹。
“我呀？”董工想了想，撇了撇嘴：“要是我的話，我感覺單位難搞一些，老百姓不管啥模樣都能隨時談，單位他晾你啊，有啥招？”
那個設計員像看傻子一樣看了看董工，碰了碰他：“董工，咱老闆級別比他們高。”
董工一梗脖子：“那就不是一回事兒，那些人管你這個？不信你走著瞧，看看我說的對不對就完了。”
“把單位名單給我，”張鐵軍伸出手：“還有那個，老宿舍的單位。”
哎喲，本來感覺挺輕鬆的事兒，哪知道這嘎的一下子味兒上來了，衝頭了。特麼的。
“那，現在咱們怎麼招？”
“該怎麼就怎麼唄，手頭上的事兒抓緊時間，你這邊該出圖紙出圖紙該備案備案，我琢磨琢磨。”
三個人把北側最大地塊的方案又往細說了一下，南北兩座主樓，四座配樓，四座附樓，最中心是一棟佔地最大的綜合大樓。
這裡說的樓全部都是四合樓，不是單棟。
商量好，外觀也定下來了，張鐵軍拿著拆遷單位的名單愁眉苦臉的下了樓來到外面。
這些單位都沒啥，包括軍區的那一塊，打個招呼的事兒，唯一就是大會堂的鍋爐房得搬，這個有點麻煩。
張鐵軍想著過去商量商量，看看能不能兩邊共用一個鍋爐，那就好弄了。
蔣衛紅在傳達室，看張鐵軍下樓跟了出來：“怎麼了？來的時候好好的，這怎麼出來臉都抽抽了？誰惹你了？”
張鐵軍看了看蔣衛紅：“我以為那地方是平好的空地，結果不是。上次去的時候我就在外面繞了一下，以後就路邊幾棟樓呢。”
“不是啊？還有啥？那些搭建的也算嗎？”
“不算。裡面又給住滿了，一千六百多戶，五十多家單位。”
“……一千六百，多？”
“昂，愁不？幸虧咱們在那邊建了，最起碼能先用著，這邊我感覺……夠特麼嗆，這光拆遷也得點時間了，還得整改通平。”
張鐵軍記不大清上輩子這邊拆遷是用了多長時間了，沒關注過，不過這麼一想應該時間不短，起碼得有好幾年。
難怪建的那麼慢。
“走吧，咱們再去一趟，我去找那學校先談談。”
幾個人上車從總部園裡出來，又去了石碑衚衕。
學校這邊還行，談的挺愉快的，校長就提了個住宅樓的要求就同意了。
不過這邊也確實簡單的，就是往邊上挪了點兒，地址都不用改，校樓校舍操場全部都給換成新的了，傻的才不幹。
而且搬了以後整個學校變方方正正的，比現在好管理。
至於幾棟住宅樓完全不叫事兒，在建築公司眼裡就是個小活兒，都不用談錢。住宅這東西從成本上考慮是最不值錢的了。
“走吧，咱們走過去，進裡面看看。”張鐵軍無可奈何的帶著幾個人順著衚衕穿了過去，進到了北側大地塊的裡面。
這個時候找個人沒有意義，張鐵軍主要是去那幾個老宿舍看看。
北側地塊的中心點是絨線衚衕五號，這個位置就是後來建的那個大雞蛋的正中心點，業主是西城副食商店的駱師傅，一家六口二十平米。
他家邊上不遠就是輕工業部的老宿舍，一院子全是退休的老頭子老太太和老幹部。
也不是特意找他家，就是瞎特麼轉悠溜達溜達就走到這個地方了，正好駱師傅在外面，遇上了，張鐵軍就自來熟的和人聊了幾句。
“怎麼可能住得下，沒辦法，有啥法子？我們六口人，二十平，就這麼幾十年了，也習慣了。
現在房價還在漲，買不起呀，要是買得起我早就上樓了，誰在這混哪？都是沒主意的。沒辦法。”
“那，直接用樓房和你們置換幹不幹？”
“那當然好了，不過還是得看看在甚麼地兒，還有就是能給多少，現在是建築面積加二十五，市裡是這麼個政策。
格外的安置費搬家費這些到是都好說，商量唄，主要還是看地方。”
“二環外挨著二環成不成？到時候這一大片都集中安置在一起，老鄰居還讓你們做鄰居。”
“那能行啊？你們房子不用抽籤兒？你們哪個單位？這是真要拆呀？這地兒拆了要幹甚麼不？”
“我們安置的房子大爺你到是可以放心，保證是好房子，也不用抽籤兒，都是電梯房，就挨著排就行了幾層都一樣。”
“安置房不都是一樣的嗎？沒聽說市裡有甚麼變化呀？”
“不是市裡，是我們單位，我們是監委的，這塊地給我們建辦公樓，拆遷安置建築都是我們自己來，不求人。”
“那要是按你這麼說的話，那條件還是不錯，電梯房……真電梯房？那你們不虧了嗎？”
“這個就不能談虧不虧了，主要還是你們能滿意，你們滿意咱們就都開心，事情不就好辦了。”
“嗯，也是這麼個道理，要是電梯房的話那真是不錯，按甚麼標準呢？”
“一樣，還是建築面積加二十五，按這個給。”
“那戶口本呢？”
“那就得算算了，現在我也不好說，是吧？理論上肯定是一個本一套，但是這個面積到底怎麼算肯定就得算了，得拿個辦法出來。”
“咋了？咱們這要拆啦？”一個女的帶著興奮勁兒小快步走了過來，那個顫吶：“我聽著說拆，是不是老駱？
我看前面交民巷在拆了，估摸著啊也快輪到咱們了。”
“她家比我家少一口，也是二十平。”老駱給張鐵軍介紹了一下：“她姓潤，倆老的一個小的，壓力比我家小，我家孩子多。”
“是要拆了不？”這潤大姐瞪著鋥亮的大眼睛看著張鐵軍，一臉笑：“同志你哪個單位？拆了蓋劇院不？”
“他們是監委的，不是劇院。”京城人對部委單位那都是門清兒，一說都知道在哪辦甚麼公。
“不是劇院吶？不是說要蓋劇院了嗎？我聽說建委會都成立好了。那不蓋劇院蓋甚麼？我們這地兒原來不是劃的劇院嗎？”
“蓋我們監委的辦公樓。大姐，給你們按市裡的標準換電梯房有甚麼意見沒？”
“電梯房啊？真的呀？”大姐眼睛瞪的更大了：“是甚麼樣的房子？”
“直接可以搬，是東方標準的清水房。”
“東方家園兒？”
“對，實業公司的房子，裝修標準肯定沒有家園兒那麼高，那個畢竟是內部房兒。”
“大差不差的就挺好，東方家園的房子我去看過，我有個姊妹住那邊，那房子真好，看饞我了……母家一套不夠啊，得兩套。”
“那就得商量了，只能說盡量滿足。”
“哎呀，這一晃兒啊，”駱師傅揹著手嘆了口氣：“其實我還是喜歡住院兒，接地氣，現在沒有這個條件了就是，院子更不好淘弄。”
“可別，”潤大姐臉一抽手一擺：“給也是雜院兒，還能給你獨門獨戶？那還不如咱們這兒呢，住著怪糟心的，還是上樓好。”
“老陳。”駱師傅喊了一聲：“嘛去？來，說拆遷吶。快來。”
一個瞅著比駱師傅更老的老師傅往這邊看了看，把手一背踱了過來：“拆遷？這片就要拆啦？到底劇院要蓋了吧？”
“不蓋劇院，”潤大姐擺擺手：“蓋監委大樓，監委，監察部。這下你高興了不？”
陳師傅打量了張鐵軍他們幾個兩眼，看向潤大姐：“你知道啊？這地方不是一直計劃的是劇院嗎？
我就說不弄那東西，寫了幾次信沒有迴音兒。不是哄人的吧？這個還能改？那可是，是那誰定下來的，說改就改啦？”
走到近前，老頭衝張鐵軍他們微微點了點頭算是打招呼，看向駱師傅：“老駱你說我說的對不對？
八九年青發基金成立，捐款二十多億，資助了兩百五十多萬學生上學，蓋了好幾千所學校，那多值當。
這個劇院建起來得多少錢？那傢伙一個月光是電費水費得多少錢？這些錢能支援多少貧困學生？能建多少學校？
你們說是不是？我說的有沒有道理？
從一開始我就不支援，為這事兒我可是沒少操心。”
“這下你放心吧，這小夥子說了，不建劇院，給安置電梯樓。”
“小夥子你們哪個單位的？”這老陳頭應該是個退休幹部，身上的那股味兒太濃了。
“大爺您好，我們是監委的。”
“監委獨立出來了，”陳師傅點了點頭：“這是要動真格的了，動真格的好，就該殺一批。
這次給電梯樓啊？在哪？面積怎麼算？”
“你家還用算？”駱師傅笑著說：“你家三口人怎麼算不一樣？建築加上二十五，還是市裡那個，咱們街邡就你們幾家夠用。”
“那不對。”陳師傅搖搖頭：“我小子媳婦兒是出國又不是不回來了，回來住哪？”
“小唐他家怎麼都夠，兩口人。”潤大姐插了一句：“早知道當初我也不生了，現在為個房子天天上火。”
“不大好弄啊，”駱師傅吧嗒吧嗒嘴：“那幾個單位就不好遷，不大好遷。
還有那個那個那個，那個，現在叫甚麼來著？”
“輕工部吧？”
“對對，輕工業部宿舍那四十戶，那可不好搬，肯定不好弄，那幾個老頭兒，哼哼，還特麼都是幹部呢。看著吧。”
陳師傅撇了撇嘴，看了一眼張鐵軍：“小同志你貴姓？你負責來動員的呀？你是幹甚麼的？”
“這是我們張部長。”蔣衛紅怕這幾個老頭老太太說話太沖，趕緊給介紹了一下。
“哎喲喂~~”潤大姐一臉驚喜的拍大腿：“怎麼招吧，哎喲喂哎喲喂，這去哪兒想去？哎喲，別在這站著了，家走家走。”
張鐵軍稍微有些尷尬，伸手和大爺大姐挨個握了握，又掏煙出來散：“陳大爺，這輕工宿舍您能說說不？怎麼個情況？”
“矯情，特矯情。”陳師傅接過煙，臉上帶著些不屑：“從小就那味兒。”
“那院兒，一共四十七戶，”
駱師傅說：“四十七戶人家有五六戶忒刺兒頭，攪活起來呀，至少三十戶你攪不清楚。至少三十戶。”
“不止。”陳師傅搖了搖頭，臉上的不屑更甚了。
“行，麻煩您幾位，咱就不嘮了天兒怪冷，我得去前面鍋爐看看，咱們回頭見。”
“成，您忙您的。”潤大姐笑著答應。
“這事兒，能說不？”陳師傅問了一句。
“能，說吧，正好宣傳一下，”張鐵軍點點頭：“明天后天就過來量房兒，這事兒有點緊，不怕傳，總不能兩天就頂進來幾戶。”
“對了，”張鐵軍走了兩步又回頭：“房子是現成的，是正經電梯住宅，想繼續住院子的也行，這個得單獨談。
然後這次搬家這一塊我們部裡也管了，給出車出人。”
“那可真不錯，省心了嗨。”潤大姐又去拍大腿。
“不過院子可有點貴，上樓我補你們，要是要院子可能就得您補給我了哈，這話得說清楚，都是獨門獨戶的。”
“標準院兒？”
“對，大院兒小院兒都有，回見了啊您幾位。”