第257章 借錢還房？？
“抓鬮……大家夥兒覺得這個辦法怎麼樣？”
楊廠長皺了皺眉，問在場眾人。
張沈飛的手指輕輕在會議桌上敲了兩下，抬頭提出反對意見：“我覺得不行，抓鬮終究不是解決問題的根本辦法……”
“說到底，咱們廠子現在的問題是房源不夠，廠子現在三四千工人，不說所有的，但也得有八成的工人都缺房子。
請問大家，抓鬮能解決這個問題嗎？？？”
張沈飛最後，點出了問題的關鍵。
“呦，多新鮮吶，就跟誰不知道房子不夠似的。”朱地慄皮笑肉不笑地問道，“那您倒是說說，有甚麼解決問題的根本辦法？”
誰不知道房子不夠啊！！竟說些大家都知道的事情，顯得自個兒多能耐似的。
可是，
“提出大家都知道的問題不叫本事，能解決問題，那才叫本事呢！！！”朱地慄涼涼地道。
她倒要看看，張沈飛能拿出甚麼解決的辦法來！！！
要知道，分房子這事兒可不只是他們軋鋼廠為難！！！
整個四九城的企事業單位，都在因為幾套房子明爭暗鬥！！別說普通老百姓，就那些個機關單位裡，領導們住的也不寬裕！！
她就不信，這麼大個難題，他張沈飛還能想辦法給解決了！！！
張沈飛沒有理會朱地慄的態度。
或者說，朱地慄在他眼裡還不值得他生氣。
張沈飛看了眼楊廠長和廠委書記，楊廠長等人，而後緩緩開口道：
“俗話說，節流不如開源。”
“我的想法是，由咱們廠自己來蓋房子！分成幾期，在未來的五年左右完成幾千套的住房建設。
這樣的話，廠裡需要房子的人就基本都能滿足……”
聽到張沈飛的話，會議室裡就像是油鍋裡濺了水，瞬間充滿了各種聲音！
“這倒是個辦法，如果確定能拿到房子的話，三五年的我相信大家夥兒都能等……”楊柏立率先開了口。
“不可能，這可是蓋房子，廠里根本弄不了……”立刻有人提出反對意見。
這人說完之後，看向楊柏立的眼神中充滿了鄙視。
原本他們這個檔次的會楊柏立根本就是沒資格參加的，奈何，人家有個好叔叔呀！！
“這不靠譜，還是抓鬮得了…”立刻有人緊跟著說道。
“蓋房子？廠裡有錢嗎？？”
“不知道天高地厚，蓋房子得多少錢？？那錢冶金部和住建部誰會給？？？”
“張秘書以前挺靠譜的啊，這次怎麼說這麼不靠譜的話？？？”
幾乎所有人都認為張沈飛是在異想天開。
朱地慄看了看李副廠長，心中簡直樂開了花，她搖了搖頭，用茶缸蓋子撇了撇茶葉，看著張沈飛譏諷道：
“張秘書，張沈飛同志，你聽聽大家的聲音，有人支援你嗎？？？”
你不可能不知道吧？咱們廠可是國企！掙的錢除了廠裡運營，大部分是要上繳的！
伱想蓋房子？你知道蓋房子要多少錢嗎？你看咱們廠拿的出那麼多錢嗎？！還是你覺得冶金部會幫咱們拿錢？？他們自己的人還沒有房子住呢！！！”
“是啊，張沈飛，這個辦法只怕是行不通……廠裡沒錢蓋房子啊。”楊廠長也是搖了搖頭，他倒是想有這麼多錢，蓋一堆房子解決問題！
關鍵是，沒有啊！
張沈飛斜睨朱地慄一眼，淡笑：“那如果我說，蓋房子不用廠子裡拿錢，也不用找冶金部，住建部之類的要呢？？？”
嘶！！此言一出，眾人倒抽一口冷。
不用廠裡的錢？也不讓上級單位拿錢？？
那，那這錢誰出？？？？總不能是他張沈飛自個兒出吧？？他出得起嗎？？？
楊柏立撓了撓頭：“張秘書，你就甭在這賣關子了，趕緊告訴大家夥兒吧。”
張沈飛笑了笑：“我說不用廠裡和上級單位的錢是真的，因為我覺得，咱們可是取之於民，用之於民。”
“甚麼叫取之於民，用之於民？？？”楊廠長疑惑地問道。
張沈飛告訴他：“我的意思是，由咱們廠裡統籌牽頭，我們來蓋集資樓！”
聽到這個話，在場眾人面面相窺，所有人都不明白，甚麼叫集資樓？！
張沈飛從隨身的包裡掏出一摞資料，分發下去：“這是我這幾天做的資料，大家看一下。”
眾人拿到資料之後，立刻迫不及待的翻看起來。
楊廠長率先翻看完，將手中的資料合上悠悠的說道：“這不就是跟滬市的曹楊新村差不多嗎？”
這個年代並沒有甚麼集資樓的概念，但是在有些房屋特別緊湊的地方，比如滬市，也曾經修建有少量的居民區。
這些居民區除了少量的平房之外，大多數都是四層左右的小樓，樓頂極高可以達到三米五左右，窗戶卻很小，不夠敞亮。
房子通常是大間套小間，沒有客廳，只有一個狹窄的過道。
房子也沒有廚房，大家都是在過道里弄個爐子做飯，這是借鑑的毛熊大哥的房屋修建模式。
房子還配套修建，有合作社，醫療站，公共浴室等設施，之前曹陽新村修建完成之後，楊廠長跟著冶金部去滬市專門參觀過。
他剛才大致翻看了一下張沈飛給的資料，發現房子的高度，配套設施之類的都跟曹楊新村差不多。
要說不同的地方有兩點，第一，曹楊新村是由政府出資修建，而張沈飛說的這個集資樓則是由工人們自己出錢建造。
第二，就是張沈飛資料裡要蓋的房子，有客廳，有臥室，有單獨的廚房，這配置比一般房子可好多了。
“現在工人們大部分錢是不缺的，那麼他們為甚麼不自己蓋房呢？一是沒有地皮，二是拿不到蓋房的許可。
即便拿到了這兩樣，磚頭，水泥，木材，玻璃……這一樁樁，一項項的，他們也都弄不到。
還有建築隊的對接，建築工人的管理，總之，自個兒蓋房是完全行不通的。”
要是不蓋改買？？開玩笑，這個年代可沒有商品房！！！
張沈飛說著話，見李副廠長似乎有話要說，便停了下來。
李副廠長敲擊著桌面：“張秘書的想法是很不錯的，但這裡面有個很大的問題。
那就是，福利分房是免費的，但你這個集資房，可是要花錢的！！有免費的誰願意花錢呢？？”
“沒錯兒！！！”朱地慄點頭如搗蒜。
“所以說，這就到了第二個問題上，我們要讓工人們覺得這錢花的值！！！”張沈飛說著，示意大家重點看資料的第二頁。
“這裡我專門標註了戶型，大家仔細看下。
福利分房大部分都是四合院裡的老房，說是福利但一間屋子也就十幾二十平方，運氣好了分兩間，運氣不好分一間。 有了屋子沒客廳，大家做飯在院子裡，吃飯在炕頭上。這住宿條件……”
張沈飛想說不咋地，但一想，現在大家都這樣住，於是又咽了回去，改說道：“只能說一般。
但是，咱們的集資房的戶型呢？分為五十，七十和九十平方。有廚房，有專門吃飯的地方，小孩子也不用和大人擠在一起……”
這樣的住宿條件在這個年，完全可以稱之為超前。
果然聽完張順飛的講述，有幾個領導立刻就來了興趣。
“花點錢改善生活條件也不是不行……”
“不瞞大家說，我們家倆孩子跟我們夫妻現在還擠在一個炕頭呢，晚上想做點兒甚麼，都不好意思……”
“我們家一直都是在窩棚裡做飯，要是有廚房的話，那是再好不過了。”
“話是這麼說，但是這集資房再好，它得花錢呢，福利房再不好，它可不花錢。”
“沒錯，目前看來是這麼個道理。”張沈飛轉向最後說話的那個人，“但是您別忘了，咱們軋鋼廠可是有小四千號人每年上面給的福利分房不超過十套。
誰又敢保證自己能在五年，十年之內一定能分到房子呢？？？
我相信在座的各位，即便是領導也不能打保票自己一定能拿到房。那麼那些工人們呢？？”
雖說這個年代工人是國家的主人，社會地位也是前所未有的高。但是遇到分福利房這樣的事情，也是需要拼人脈，拼關係的。
甚麼都沒有想拿到房子無異於痴人說夢。
可如果是參與了集資房計劃呢？
只要現在拿了錢出來，不管是普通工人還是領導，等到第二年房子蓋好，就一定有自己個兒的份。
對工人來說，參加集資房修建，反而是更加公平公正的選擇。
啊，這個。
聽到張沈飛的話，持反對意見的人立刻陷入沉默。
原因無他，實在是張沈飛說的都是大實話。
張沈飛見狀滿意的繼續說道：“而且咱們廠子裡為大家修建集資房是福利性質並不盈利的。
先核算出每平方的成本，按照成本價賣給大家。這跟大家自個兒花錢給自個兒蓋房，其實沒甚麼區別。”
“可是，你都說了這是工人集資樓，怎麼能證明是廠裡的呢？咱們廠裡牽這個頭，能得到甚麼好處呢？會不會最後吃力不討好？”運輸科顧主任想了想問道。
他有些想不明白，如果房子讓工人們自己花錢蓋，自己拿走住，廠裡在中間只賣力氣卻沒得到任何的好處，還要承擔房子在修建時候的風險，
這何必呢？
張沈飛正要開口一旁的楊廠長和李副廠長卻同時搶答到：“老顧，這就是你鼠目寸光了。”
話音剛落，兩人對視一眼，而後相視一笑，明白了對方的想法跟自己一樣。
當著大家的面，李副廠長還是願意給楊廠長一點面子的，他舉手示意讓楊廠長先說。
楊廠長淡笑著點點頭，而後還是一圈眾人說道：“咱們軋鋼廠是國營工廠，既然是國營就要急工人之所急，想工人之所想，解決工人階級們的難題。
工人們缺甚麼，我們就給他們甚麼。怎麼能還想著從中間撈甚麼好處呢？”
李副廠長接著說道：“沒錯，能幫工人們解決住房問題，他們才能更好的為國家做貢獻。”
兩人各說了一番大道理之後，對視一眼，心中不禁冷哼一聲。
甚麼想工人之所想？甚麼為工人們解決了住房問題，他們才能更好的為國家做貢獻，我呸。
說到底，其實也就也就兩個字，政績。
這個年代，幾乎整個四九城都缺乏所有的工人們，住宿條件都不好，他們軋鋼廠要是能率先解決了這個問題，彙報到上級單位，那可都是政績呀。
想的再深一點，他們軋鋼廠建集資房，可是投一份這個事情要是真能辦成的話，其他廠子說不定也要效仿。
到時候在四九層引起一股修建集資房的浪潮，甚麼上報紙，到市委作報告，到各單位傳授先進經驗……
嘶！！這不能想，越想越激動啊。
當然這些都是心裡的小九九，不能拿出來說。
所以楊廠長在說完一番大道理之後，又想了個說辭：“各位想一下都說人走茶涼。
但是如果咱們幫工人們解決了住房問題，那些工人們在這個房子裡一住就是幾十年。
等他們到了白髮蒼蒼的時候，只要住在這房子裡，也得唸叨著是咱們給了他們有獨立住房的機會。”
都說雁過留聲，人過留名。誰又不想再時代的洪流中留下更多的印記呢？
在場的雖然以楊廠長和李副廠長的官最大，但是其他的那些個小領導順著楊廠長的話一想，一個個頓時也激動起來。
“我同意修建集資房。”
“我也同意。”
“同意同意。”
很快修建集資房的建議便全票透過。
之前要分配福利房的事情早被大家拋在了腦後，很快財務科和運輸科便開始核算及修建房子的成本。
地皮廠裡有現成的，至於各種建築材料的價格常年保持不變，大家不說門清，但也都能知道個差不多。
最後一番忙碌之後，財務科便核算出了每平方房子的大概區間。
楊廠長看到後頓時緊皺眉頭：“這中間可差了七八十塊錢呢，範圍就不能再縮小點嗎？”
每平方的價格不確定，工人們怎麼買房？
“廠長，畢竟房子還沒修建，有些成本確實不太好估算。”財務科長低著頭說道。
楊廠長不自覺的便看向張沈飛：“張秘書，你的意見呢？”
“問題不大，我們修集資房，一開始是管工人們借錢，等房子建好之後再用房子抵錢還給他們。”張沈飛說道，“咱們可以將修房子期間每個專案花費了多少錢公式，等到房子修好之後根據實際情況多退少補。”
(本章完)