屯門這邊的批發生意，經過何雨柱一番精心的打理和籌畫，總算是被安排得井井有條、清清楚楚了。如今，他只需要按照既定的計劃，定期前往補貨即可確保這樁買賣的順利運營。
時光荏苒，轉眼間便到了與霍英冬約定好的第二天。
這天清晨，陽光灑落在波光粼粼的屯門碼頭上，海風輕拂著人們的面龐。
何雨柱早早地便來到了這裡，靜靜地等待著霍英冬的到來。不多時，一輛黑色轎車緩緩駛來，停在了碼頭邊。
車門開啟，身著一襲筆挺西裝的霍英冬邁步而出，他面帶微笑，朝著何雨柱走來。
兩人相見後，何雨柱熱情地迎上前去，先是邀請霍英冬一同走進了碼頭旁那間寬敞明亮的辦公室。
一進屋，陣陣茶香撲鼻而來，讓人感到心曠神怡。他們相對而坐，開始閒聊起生意場上的種種事宜。
從市場行情的變化到未來發展的趨勢，無所不談。不知不覺間，窗外的貨船已漸漸裝滿貨物，發出低沉的轟鳴聲。
待一切準備就緒，何雨柱與霍英冬起身走出辦公室，並肩登上了那艘即將啟航的貨船。
隨著一聲汽笛長鳴，船隻緩緩駛離屯門碼頭，向著羊城港的方向破浪前行。站在船頭，迎著海風，何雨柱不禁感慨道：
“真是麻煩您了，霍先生，還得陪著我親自跑這麼一趟。”
霍英冬擺了擺手，笑著回答說：
“雨柱啊，咱們之間可別這麼見外，都是自家人，這點小事算得了甚麼呢？再說，我這次回去也是有些事情要處理的。”
望著遠處一望無際的海面，何雨柱突然想起了之前聽聞過的關於霍英冬的一些傳聞，於是好奇地問道：
“霍先生，聽說您在海砂生意方面可是大名鼎鼎啊！不知道這海砂生意到底能不能賺到錢呢？”
霍英冬微微一笑，略作思考後說道：
“比起房地產行業來說，海砂生意的利潤自然是要遜色不少。但它有個好處，就是比較穩定。畢竟，現如今的建築工程都離不開海砂，所以只要經營得當，倒也算得上是一份細水長流的穩定收入。”
聽到這番話，何雨柱若有所思地點點頭。
接著，他又向霍英冬請教了許多有關海沙生意的細節問題，越聽越是覺得這其中門道頗多。
經過一番深入交流，何雨柱終於明白過來，雖然海砂生意看似不起眼，但實則暗藏玄機。
而且正如外界所傳，霍英冬憑藉其卓越的商業頭腦和敏銳的市場洞察力，成功壟斷了整個香江地區的海砂生意，成為名副其實的“海沙大王”。
想到此處，何雨柱對霍英冬不由得心生敬佩之情。
霍英冬突然開口說道：
“要不然我們倆一起合作做做這海沙買賣怎麼樣？”
何雨柱嘴角微微上揚，露出一抹笑容回應道：
“這個嘛就算啦！我呢，其實已經盤算好了要去涉足一下石子和石粉的生意領域。”
在眾多建築材料之中，無論是沙子還是石子，它們所佔據的地位都至關重要，不可或缺。
而此時的何雨柱正在建造多達十多棟的工業大廈，對於石子和沙子的需求量無疑是相當巨大的。
在此之前，由於他手底下的人力不足，無奈之下只能將整個建築工程交託給其他公司去操辦。
然而，隨著公司不斷髮展壯大，其規模日益擴張，何雨柱開始萌生出進軍一些與之相關產業的念頭。
特別是如今在屯門這塊土地上，他們已然打下了一定的根基。杜廣和成功收服了那一幫負責掌管事務的大佬們。
雖說屯門這片區域面積頗為遼闊，但四周環繞著高山峻嶺，真正適宜人們居住生活的僅僅只是一小塊地方罷了。
於是乎，目光敏銳的何雨柱便相中了位於左右兩側山上蘊藏著的豐富石頭資源。他計劃先開採出那些體積較大的石塊，緊接著透過機器將這些石塊粉碎加工成符合標準規格大小的石子。
如此一來，這些經過處理後的石子便能被廣泛應用於房屋建設等各類工程專案之中。
不僅如此，石子和石粉在填海和平整坡地方面發揮著至關重要的作用，可以說是不可或缺的關鍵原料。
聽到這裡，霍英冬若有所思地點點頭，表示認同：
“沒錯，石子的確是一門不錯的生意。然而，想要順利開展這項業務，與當地的社團建立良好關係可是重中之重啊！”
說到此處，他不禁微微一笑，目光轉向身旁的何雨柱，心中暗自思忖起來。
眾所周知，何雨柱身手不凡，武力值爆表，而且他手底下還有一批實力強勁的得力干將。
以他們的能力和勢力，涉足石子生意簡直就是易如反掌。想到這裡，霍英冬對何雨柱充滿信心地說道：
“依我看吶，你要是打算開採石子，那肯定會馬到成功的！到時候，等你這邊正式開工生產了，我也要過來採購呢。”
實際上，霍英冬所經營的生意規模相當龐大。除了在房地產領域頗有建樹之外，他還承接了眾多大型工程專案。
自 1958年起，他便陸續接手了一系列諸如修理海底渠道、負責排汙防洪工程的維修保養工作等等。
而到了 1961年時，更是成績斐然——他不僅成功建築了北角的全新渡船碼頭，還參與打造了官塘海堤以及佐敦道填海工程，並完成了明渠的重建任務。
由於這些工程專案對於石塊和石子的需求量極大，在此之前，霍英冬一直都是從其他採石場購買所需材料。
但如今得知何雨柱有意進軍石子行業，他自然十分期待能夠與其展開合作，從而獲得穩定且優質的原材料供應。
兩人沒費多少口舌便輕鬆談妥了生意，隨後話題自然而然地轉向了當下熱門的房地產領域。
霍英冬饒有興致地問道：
“你之前所建造的可都是些工業大廈啊，咋就沒想過涉足住宅建設這塊兒呢？”
何雨柱微微頷首，回應道：
“我最初的計劃是以實業製造作為主攻方向，畢竟您也清楚，我剛到這兒那會兒，想租個合適的廠房那真是難如登天吶！沒辦法，只好自己動手蓋嘍。”
霍英冬深表認同地點點頭，接著說道：
“若想實現資金的快速流轉與回籠，還是得搞住宅專案才行啊，這玩意兒可以辦按揭呢。”聽聞此言，何雨柱眼前一亮，忙不迭應和道：
“可不嘛，我近來也一直在琢磨著要不要嘗試啟動一個房地產相關的專案哩。”
現今在這繁華熱鬧的香江，地產生意可謂是異常火爆，房子壓根兒不愁銷路。
只要能成功拿下一塊地皮，就能拿著它去跟銀行抵押貸款，再將貸來的款項用作支付給建築公司的首筆費用。
待各類手續辦妥後，便能提前開啟房屋預售模式，早早收回房款啦。
而這大名鼎鼎的“賣樓花”策略正是由霍英冬首創的，既然話已至此，他當仁不讓地為何雨柱詳盡細緻地講解起具體該如何運作這一銷售手段。
雖說何雨柱此前對此略知一二，但經過霍英冬此番深入淺出的剖析闡釋，他對於“賣樓花”的理解瞬間變得更為透徹深入了。
聽完霍英冬詳細地講解完後，對於這個生意的方方面面算是有了比較深入且全面的認識。
雖說內地也引入並學習了這套預售制度，但不得不說只是學了個皮毛而已，僅僅掌握了其中的前半部分流程。
以至於當下眾多網民紛紛指責李嘉誠和霍英冬所推行的預售制度存在問題，認為這完全就是坑害消費者權益之舉，然而實際上這種說法對他們而言著實有些冤枉。
要知道，在香江地區，為了切實保障廣大購房者的核心利益，專門制定了一條獨特而又關鍵的法律條文。
該條文明確規定：在購房合同當中必須清晰明瞭地約定好具體的交房日期。並且著重強調了在交房日期之後的第二十八天以及六個月這兩個極其重要的時間節點。
倘若開發商未能依照合同約定按時將房屋交付到買家手中，那麼買家便有權在上述提及的這兩個特定時間段內，依法依規向相關部門提出退房申請，並要求立即終止購房合同。
一旦這種情況發生，銀行方面則需毫無保留地將之前買家支付的所有款項如數退還。
與此同時，因延遲交房等原因所引發的一系列經濟損失，則統統由建築商來一力承擔。如此一來，作為買家自身不會承受哪怕一絲一毫的財產損失。
只可惜啊，如此這般具有保障性的關鍵性條款，內地在引進預售制度時不知為何並未予以借鑑採納，而是選擇直接將其從整套體系之中剔除掉了。
倘若房子不幸爛尾，無法按照約定日期順利交付使用，那可真是令人感到無比尷尬和棘手。
在此情況下，建築商竟然毫髮無損，銀行同樣安然無恙，而唯一承受巨大損失的卻唯有可憐的買家們。
儘管如此，銀行方面的貸款卻是一分一毫都不能短缺，然而那原本滿心期待的溫馨家園，如今卻淪為了破敗不堪、無人問津的爛尾樓。
這時，只聽霍英冬緩緩說道：
“其實你早應該涉足地產這個領域了。”
對方回應道：
“是啊，我一直想著能在屯門那塊地方弄到一塊地皮，然後組建一支屬於自己的建築團隊呢。”
要知道，霍英冬旗下擁有眾多公司，其中便包括一家名為有榮的公司，這家公司正是專門從事建築業務的。
不過，他們所承接的工程專案大多都是規模宏大的工程以及各類商業專案，對於普通住宅的開發建設相對較少。
在繁華熱鬧的香江地區，建築公司可謂數不勝數，猶如繁星點點般密密麻麻。
即便日後何雨柱成功創辦起屬於自己的公司，對於實力雄厚的霍英冬而言，兩者之間並不會形成明顯的競爭態勢。
聽到這裡，霍英冬豪爽地表示：
“沒問題！等你真正開始運作的時候，我可以調配兩名得力干將去協助你，這樣就能迅速將整個隊伍搭建並完善起來。”
何雨柱連忙感激地道謝：“那可真是太感謝您啦！”霍英冬大手一揮，笑著說道：
“區區小事，不足掛齒。等到事成之後，咱們找個時間好好聚一聚，擺上一桌豐盛的酒席就行。”
要是換作旁人是霍英冬，可能就會禮貌性地回應幾句，但當物件變成何雨柱時，情況可就大不相同了。
這其中自然是有原因的，要知道何雨柱那精湛無比的廚藝，但凡讓人嘗上那麼一口，便會日思夜想、念念不忘。
而何雨柱也是個知恩圖報之人，當即開口問道：
“不知道您是否有意涉足服裝與紡織領域的生意呢？我恰好有些門路可以弄到相關裝置哦！”
聽到這話，霍英冬不禁微微一怔，遲疑道：
“這門生意麼……”
畢竟紡織業可是所有行業中門檻最低的勞動密集型產業啊，在如今的香江，沙廠和紡織廠可謂是遍地開花。
就連大名鼎鼎的四大洋行之一——會德豐都擁有自家的紡織廠。
此刻尚處於 60年代初期，若要等到 70年代末期，由於人力成本的急劇攀升，香江的紡織行業才會逐漸走向衰落。
在此之前，霍元東從未參與過任何實體生意，其主攻方向一直都是房地產工程專案。
不得不說，霍英冬在當下的地產界的確做得風生水起、規模宏大。
然而遺憾的是，在未來赫赫有名的地產五虎之中卻並無他的身影。
究其原因，主要在於他未曾涉足實業領域，而是專注於建造商業大廈並直接對外出售這種經營模式。
他生意的轉折點則是修建了星光大廈，只是運氣不佳，在一個特殊的時候被當局所忌憚，導致整個大廈無法接入固定電話。
然後以萬的價格把星光大廈賣給了怡和洋行的置業公司。
從此之後他的生意就走了下坡路。
“讓我考慮考慮。”(本章完)