第834章 再合作一把
聽到霍先生的回答，周亞麗頓時驚呆了。
好啊？
這麼幹脆的嗎？
這可是500萬美元，不是一筆小錢，連專案詳情都沒聽，就隨隨便便答應了？
霍先生卻沒去看她，一口答應下來之後，便對著陳凡笑道，“招商局的袁總在深圳搞了個‘蛇口工業園’，這件事我是早就知道的，對他也是神交已久，只不過一直行程繁忙，沒有時間過去親眼看一看。
有了這個工業園，加上深圳的地理優勢，如果不出意外，上面正在討論、呼之欲出的‘出口特區’，其中肯定會有深圳一個。
要搞出口特區，離不開招商引資，但是以深圳的條件，在商務接待方面的硬體條件還非常欠缺。”
說著頓了兩秒，轉頭看看張玄松三人，又回過頭來說道，“其實，如果不是過去一年，為了建設白天鵝賓館的事，需要經常來京城，我早就想抽時間去深圳看一看了，倒是趁來京城的空檔，看望過兩次三位老哥。”
這話一出，張玄松三人不禁放聲輕笑，剛才因為陳凡看病而緊繃的心情，頓時也緩解了不少。
霍先生是何等人物，從一介疍民摸爬滾打到了今天，察言觀色是最基本的功夫。剛才他一進門，就感覺到氣氛有些緊張，只不過因為自己的到來，才勉強隱藏起來。
這時開了個小玩笑，倒也能稍微舒緩一下氣氛。
他也跟著笑了幾聲，繼續說道，“他們的袁總也透過香港華商總會多次向我發出邀請，但這一段時間確實沒空，我本來是計劃等解決白天鵝賓館的問題之後，再約上幾個對內地比較熱心的朋友，一起過去看看。
沒想到，我這還沒開始行動，你們就決定在深圳投資五星級酒店。
既然陳老弟你看得起我，邀請我參股，這個面子無論如何我都得給，500萬美元，我投了。”
等他說完，陳凡哈哈笑道，“其實我、表姐，想要投資這個酒店，一開始我是不同意的，……”
聽到這話，周亞麗強忍著翻白眼的衝動，面無表情、卻睜大眼睛看老弟表演。
這就是傳說中的場面人嗎？
今天算是見識到了。難怪老爸總跟自己說，要多向表弟學習，這種睜著眼睛說瞎話的本事，確實讓自己大開眼界、肅然起敬！
陳凡若無其事地繼續說道，“為甚麼呢？我想原因你應該能猜到。”
霍先生先是打了個哈哈，隨即苦笑著搖搖頭，“我投這個酒店，從來沒想過賺錢，只想著能把這個酒店做好，也算我個人的一點綿薄之力，卻沒想到，是困難重重。”
陳凡笑了笑，說道，“正是因為你要建這個白天鵝賓館，我聽到這個訊息之後，才決定支援表姐在深圳投資酒店專案。
你在前面開路，我們在後面坐享其成，而且，我們也沒有說不要收益、捐贈股份的話，從一開始，就是衝著賺錢去的。”
一聽這話，霍先生趕緊說道，“生意上的事，盈利當然是第一目標。你跟我們不同，我們是在領導面前領了任務的，而且……”
說到這裡，他竟然猶豫了一下，才繼續說道，“不怕你們笑話，從一開始，好多朋友都沒有想過在內地經營五星級酒店，可以收回投資。所以大家才決定送佛送到西，乾脆將所有投資都承諾捐贈。”
隨即看著陳凡，眼裡浮現幾分疑惑，“不過，陳老弟，聽你的意思，對經營五星級酒店非常有信心？”
陳凡笑了笑，將昨天跟袁總說過的話，又說了一遍，最後說道，“老百姓想要過好日子，一旦鬆綁，必定能爆發出超乎人們想象的創造力。
另一個，我們作為世界上人口最多的國家，而且基礎教育入學率超過90%，這就代表了可以提供足夠多的、有文化基礎的勞動力。
當這些勞動力轉化為生產力，老百姓也獲得回報之後，毫無疑問，大陸市場將成為全世界任何一家公司都不能忽視的存在。
我實在想象不到，當上級領導都一心發展經濟的時候，我們的第一批出口特區會有失敗的可能。”
霍先生若有所思地輕輕點頭，過了好一會兒，他忽然說道，“你說，蛇口工業區有沒有可能接受外資？”
陳凡聞言一愣，皺眉想了想，緩緩搖頭，說道，“暫時不太可能。”
霍先生緊盯著他，“為甚麼？”
陳凡正色說道，“在京城建國門裡面，有一座剛剛開工的酒店，你聽說過沒有？”
霍先生點了點頭，“知道，是中美合資的建國酒店。”
他眉頭緊緊皺起，“我本來以為，白天鵝賓館的麻煩事就夠多的，但看了建國酒店，才知道那些只是小兒科，不值一提啊。”
陳凡說道，“那就是了，袁總要搞蛇口工業區，面臨的問題不比建國酒店少，他現在至少還可以理直氣壯地以國企領導身份，與各個單位交涉，如果有外資參與，性質就變了，事情反而會更加麻煩。
而且蛇口工業區涉及到開放政策的制定，更加要保證單位的‘純潔性’，所以我認為，就算袁總膽子再大，估計他暫時也不敢接納外資。”
原本歷史上，霍先生是在今年、也就是80年的12月份，和中華總商會會長王寬誠、胡應湘、李嘉誠、馮景禧等華商大佬一起，到訪蛇口工業園，也就是在那時候，他提出了入股蛇口的意向。
不過袁總在經過考慮之後，婉拒了他的投資，後來接受採訪時，說起這件事還說非常後悔。
那是在知道結果以後的後悔，但在現在這個時間點上，再借他三個膽子，也不敢讓蛇口工業區接受外資入股。
因為這個工業區是試點工程，這樣的專案，誰敢放開口子？
聽見陳凡的話，再結合這一年的奔波，霍先生心裡也明白了一些東西，只能遺憾放棄。
他也是有決斷的人，有了決定之後，就不再想這件事，轉而對著陳凡問道，“你們在深圳的酒店，是怎麼打算的？”
坐在對面的周亞麗很鬱悶，我才是公司董事長好不好，為甚麼一直問老弟呢？
陳凡卻沒管她，笑著說道，“昨天簽了協議，承建單位是交通部下屬的施工單位，最快一個月內能完成集結和準備工作，我們現在正在準備資金，並在美國尋找優秀的酒店管理團隊，以及優秀的建築設計事務所。
如果一切順利的話，場地平整等建設工作會在春節後啟動，算上平整時間，預計三個月到半年可以開工。”
霍先生有些驚訝，“那時間還是挺緊湊，建築設計可不是兒戲，況且五星級酒店有許多建造上的標準，尤其是裝修方面的，這麼趕的話，來得及嗎？” 陳凡哈哈笑了笑，說道，“應該來得及，我腦子裡已經有了酒店的規劃圖，回頭畫出來，給到建築事務所，他們再用五星級酒店的標準補充一下，轉化為施工圖就可以，時間上肯定來得及。”
一聽這話，霍先生頓時驚了，“你還會建築設計？”
仨老頭兒終於找到能插上話的地方，林遠祥趕緊說道，“這裡就是他自己設計的，京城建築公司的工程師看了都說好。”
等他話音剛落，張玄鬆緊接著說道，“還有北極閣三條的寧郡王府，整體改造工程也是他自己總設計，然後再由古建築修復單位在他的基礎上做細化，看過的都說好。”
李尚德哈哈笑道，“這小子本事多著呢，以後你慢慢就知道了。”
霍先生眨了眨眼，轉過頭來，眼裡帶著幾分疑惑，“寧郡王府？”
陳凡笑了笑，指了指周亞麗，“我老舅給她買的，原來裡面有幾家單位和十幾家住戶，是老舅先付了一筆錢，給市府修建單位辦公樓和宿舍樓，讓他們都搬過去之後，再付剩下的尾款。
現在整個寧郡王府都是亞麗的，不過裡面還在裝修，要等兩年才能入住。”
霍先生眼珠微轉，好奇地問道，“花了多少錢？”
陳凡，“不多。”
隨即伸出一個巴掌，“連買院子帶裝修，也就五六十萬美元。”
霍先生一聽，眼睛都睜圓了，“這麼便宜？”
想買！
陳凡立刻說道，“其實你也可以買一套啊，現在這樣的破爛四合院還是挺多的。”
說著指了指湖對面的方向，“就比如這一片，就有很多是當年王公貴族的宅子，現在都變成了大雜院。
你要是能跟市府談好，用兩三倍的居住面積去換，市府還巴不得把宅子賣給你。然後你再好好裝修一下，以後再來京城，也是小窩不是，至少免了因為酒店沒有房間，只能去外地住的尷尬。”
其實買寧郡王府的時候，陳凡用的招式，就是跟霍先生學的。
瞭解他的人都知道，他在京城有一套兩進的四合院，後來送給了兒媳婦，那套院子就是他買下來以後，自掏腰包，給裡面的住戶建了新房，將他們請出去，才順利收到院子。
只不過院子改造完以後，他自己也好、後來的晶晶也好，基本上都不怎麼住裡面，最多就是過去坐一坐，喝杯茶，和朋友約在裡面聊聊天而已。
因為院子太大，人氣不足的話，住裡面是不太合適的。
那他們來了京城，都是住在哪裡呢？
這個就要說到霍先生投資的另外一家、不太為人所知的五星級酒店，那就是“貴賓樓”。
嚴格說來，貴賓樓其實不是一家獨立的酒店，因為面積太小了，只相當於一家正規五星級酒店的附樓。
事實上貴賓樓也確實是附樓，它是京城飯店和霍先生合資，在京城飯店的西側新建的一座酒店。
這座酒店說起來，還跟伍先生有點關係。
當初在73年建京城飯店東樓的時候，伍先生就建議，以旅遊飯店為主的格局興建東樓。
不過因為各種原因，最後東樓還是沒有成為他想要的樣子。
然後在85年的時候，京城飯店擴建，便有了與霍先生合資的這座“貴賓樓”酒店，這座酒店完全按照伍先生的意願設計，外形建造得莊重樸素、具有濃郁的民族風格。
酒店建成以後，是霍先生親自定名為“貴賓樓”。
別看這座酒店名聲不顯，但當年入住的全都是國內外的重要人物，同時還是極難加入的“世界一流酒店組織”成員。
這座酒店在89年完工、開始試營業以後，便成了香港頂級華商在京城的“駐點”。
那些大佬每次到京城，除非這座酒店沒有房間，否則一般都是住在這裡。
還有一點，這座酒店與故宮僅有一牆之隔，也是極少數可以在房間裡俯視故宮的酒店。
想到這裡，陳凡對著正在思索的霍先生說道，“霍生，既然你已經投資了白天鵝酒店，何不在京城也建一家五星級酒店呢？最起碼，這座酒店建好以後，不會再有無房可住的窘境了吧。”
霍先生還沒開口，旁邊林遠祥就說話了，“甚麼？你來了京城竟然沒地方住？”
說著便拍拍桌子，“可以住這裡啊！”
張玄松也指了指樓上，說道，“平時小凡也不在這裡住，樓上客房也多得是，再不夠的話，花園後面的小樓裡還有十幾間房，再不夠，……”
說著指向北邊，“前面那座四層的樓房，也是小凡的，現在只有十幾個人在裡面辦公，哦，那房子東面是辦公室，西面全都是宿舍，別說幾十個，就是一兩百人來了，都能住得下。”
霍先生瞪大眼睛，轉頭看向陳凡，“這麼多房子，都是你的？”
陳凡嘿嘿笑了笑，“就這房子是我的，前面那棟原來是給我老家一家單位準備的，他們嫌這裡跟上級單位有點遠，就沒要，後來亞麗的公司要在京城成立分公司，就給了他們用。”
霍先生咂咂嘴，“那也不得了啊。”
內地的居住環境是甚麼情況，他也有些瞭解，卻沒想到，在眾多“鴿子籠子”之間，還有個住豪宅、坐擁一棟辦公樓的大戶！
陳凡不想聊自己，直接轉移話題，說道，“霍生，還是聊聊在京城建酒店的事吧，合適的話，咱們再合作一把如何？”
(本章完)