“徐先生？”
“顧先生，又見面了！”
徐小明笑嘻嘻的，揚著一張包子臉，怎麼看怎麼欠扁。M.Ι.
“你就是邱先生的代表？”
“沒錯啊！邱先生在光亞的代表是我，所以這次影視城的專案也交給我了。”
這麼說倒也沒毛病。
“顧先生，這邊談的怎麼樣了？”
徐小明顧不上寒暄，先問起了正事，邱德根派他過來可不是旅遊的。
影視城相較於龐大的遠東集團，雖然算不上甚麼，可畢竟是邱德根在內地的第一筆投資，老頭兒還是非常關注的。
“等你過來，也就差不多了！”
徐小明不解，聽了顧北的解釋之後才明白，內地這邊還有這麼多道道。
港商約等於貴賓。
從機場過來的時候，徐小明就已經感受到了。
迎接他的都是市一級的領導，坐的是紅旗轎車，前面還有警車開道，等到了酒店，又是小學生獻花，又是表演節目的，把他弄得一臉懵。
在香江那邊，甚麼時候享受過這樣的待遇啊！
“外來的和尚會念經，你……”
“顧先生，我也是中國人，不算外來的和尚吧？”
呃？
顧北聞言笑了：“能有這個意識，往後這邊的事，能順當很多。”
國人對於自我身份的認知，還是非常在意的。
前世，網路曝光了那麼多精美、精日、精韓，各種“精”的，基本上被曝光一個，網友們就能透過輿論轟殺一個。
像那個賣掉內地的房車，跑到大老美刷盤子的傻x，還有張口閉口，空氣都香甜的賤貨，以及那些數典忘祖，口口聲聲“無國界”，為外國效力的公知。
誰能有個好下場？
徐小明能認同自己“中國人”的身份，這一點，顧北聽了，心裡也覺得舒服。
“陳小姐，又見面了！”
徐小明這會兒也看向了一旁的陳小旭，一開始覺得很眼熟，仔細回憶了一下，突然記起，這不是林黛玉嘛！
當初亞視引進了《紅樓夢》之後，曾邀請紅樓主創前往香江做宣傳。
陳小旭也曾跟隨大部隊在香江待了幾天，那個時候，亞視方面負責接待的就是徐小明。
“徐先生！”
看看陳小旭，又看看顧北。
“你們是……”
“這是我媳婦兒！”
哦！
徐小明一愣，隨即便忍不住滿心的羨慕，顧北年紀輕輕，事業有成，還娶了如花美眷，妥妥的人生贏家啊！
“只知道顧先生已經結婚了，沒想到……還真是讓人羨慕。”
我謝你啊！
“私事先不聊，關於影視城的專案，市裡的領導和你談過了嗎？”
徐小明忙道：“提了一下，不過被我搪塞過去了，我還是想先聽聽您的意見。”
“我沒甚麼意見，地方已經看過了，現在就等著你過來，幫著市裡的領導們下決心了！”
透過這兩天的接觸，顧北明顯能感覺到，領導們對他並不放心，現在徐小明這個“正主”到了，接下來的事情，想來應該能變得簡單些。
剛剛顧北已經解釋過了
：
，徐小明也明白是怎麼回事兒。
“既然這樣，明天先去那個象山看一看，要是沒問題的話，抓緊時間談一下合作的細節。”
要在象山建設一座影視城，肯定不可能把市裡甩來。
這個專案，必定是要分出去一份的。
具體多少，這個就需要談了。
要是在改開政策剛實施的那幾年，顧北根本不可能搞這種大動作，因為即便是一切順利，到頭來也有可能為他人做嫁衣。
那個時候，但凡外資入境，無論投資甚麼專案，都不可能拿到控股權。
控股的必須是國有資本，這是硬性規定。
這也是為甚麼，最開始各地招商引資不順利的原因了。
外國人可不瞭解中國的國情，在他們看來，掏出來真金白銀，在內地投資建廠，為的就是賺錢。
結果錢花出去了，最後連控股權都拿不到，即便擁有經營權，可心裡必定不踏實。
不過現如今，內地的投資環境，和政策上的一些規定，明顯要寬鬆多了，而且，越往後，限制會變得越少。
“控股是必須的，只不過這樣一來，我們要付出的代價恐怕要比預期大很多！”
徐小明聽了，也明白顧北是甚麼意思。
來的路上，負責接待的那位領導，已經透露了一點兒訊息。
“顧先生，如果當地政府提出，用土地來參股的話，你覺得我們要投入多少，才能拿到控股權？”
如果放在十年、二十年之後，那麼大一片土地的使用權，沒有幾十億都下不來。
這還得在政策扶持的情況下，否則只會更多。
但是，現在土地還沒有後來那麼值錢，而且，顧北相中的地方，目前還沒有開發，價值應該更低一點兒。
“我現在能拿出來的資金大概有兩個億，邱先生也掏這個數，到時候，我們至少要一起拿下60%的股權。”
差不多四個億，影視城的後期建設應該足夠了。
就是不知道這個數字，能不能讓市裡的領導動心了。
“港幣？”
“我說的是人民幣，不過我們投到這裡的錢，需要用港幣來結算。”
內地發展，眼下急需的就是外匯。
港幣雖然沒有美元那麼金貴，但畢竟是和美元掛鉤的，投到內地，照樣也算做外匯。
真要是拿人民幣，領導們未必能看得上。
徐小明自然不明白這裡面的道道，既然顧北這麼說，他只要照做就行了。
當天晚上，市裡安排了歡迎宴會，顧北作為隨行人員，也有幸享受了一頓招待晚宴。
轉天，顧北就帶著徐小明去了象山，將他對這裡的規劃，跟徐小明介紹了一遍。
“顧先生，您的意思是說……這麼一大片土地，我們都要拿下？”
只是聽顧北簡單說了一下未來影視城的規模，徐小明就已經被驚呆了。
當初亞視拿下將軍澳，整整花了十幾億港幣，而且地方還那麼小，建出來的影視城，看著就跟個微縮景觀似的。
真要是按照顧北計劃的那樣，把這裡的影視城建出
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來……
是不是世界最大，徐小明不知道，但在亞洲絕對沒有能和這裡相比的。
“當然。”
“可是……只有不到四個億的經費，夠嗎？”
呵呵！
要是再過幾年，別說四個億，翻上一倍都不夠。
但現在的情況是，原材料價格便宜，勞動力更是廉價，四個億的投入，顧北已經留著富餘量了。
“不出意外的話，絕對夠用了！”
徐小明心裡盤算了一番，立刻催促道：“顧先生，咱們抓緊時間談，爭取儘快把這件事敲定。”
還等個屁啊！
這麼便宜的事，誰不做誰就是大傻子。
徐小明這麼積極，顧北自然也沒有意見，他也希望能儘快將這裡的事定下來，抓緊時間開工。
那麼多資金投進來，這下顧北手裡的錢，也差不多見底了。
只有影視城早一天完工，才能實現資金回籠，否則的話……
顧北偷偷瞄了一眼陳小旭。
媳婦兒還不知道，他把家裡的錢都給霍霍光了。
得儘快補上。
回到市裡，顧北第一時間帶著徐小明便去了市政府的辦公大樓。
說是辦公大樓，其實就是一棟建國前的老式建築，攏共三層高，現在的公務人員，還是很務實的，奢靡享受風還沒有興起。
談判一開始進行的非常順利，一方願意投資，一方也願意接受投資，兩邊很快就達成了共識。
接下來要談的就是細節性問題，比如生活在那片區域的老百姓的動遷問題，這方面的工作自然要由政府部門來負責。
此外還有用工的問題，顧北和徐小明也很痛快的同意了，就近用工的原則，只有一部分技術性崗位，需要從香江那邊僱傭一部分。
一項項問題很快都得到了落實，即便有些分歧，雙方也是各自讓步，總體來說，談判的氛圍還是非常好的。
這讓徐小明也覺得十分意外，要知道，以往這種場合，為了各自的利益，人腦子都能打出狗腦子來。
終於，談判進入了最後一項，也是最為關鍵，雙方最關心的內容。
股權劃分。
“整個工程，我方將投入四億資金，以當日港幣兌換人民幣的匯率，將資金注入到指定賬戶，按照投資比例，我方希望可以佔整個影視城專案的六成股份。”
回市裡的路上，顧北和徐小明又商量了一路，最終還是敲定了60%，這屬於一個標準點，顧北和邱德根各佔三成，只要他們不反目，就能牢牢掌控著影視城的經營權。
同時，對彼此也都能放心。
聽到徐小明的要求，參與談判的幾位領導，立刻小聲討論了起來。
要是放在前幾年，就這一點要求，談判就沒法再進行下去了。
那個時候要求國有控股，屬於硬性規定。
但現在，為了打造良好的投資環境，政策也開始變得寬鬆了。
領導們爭取了一下，希望雙方能各持一半，但是，見徐小明不肯鬆口，最後也沒再堅持，眼下要緊的，是先把外匯拿到手，至於那個影視城……
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