林冬梅在畢業之後還沒來得及感傷太久的時間，來自的鵬城的電話就催促她儘快趕來鵬城。在電話裡，林冬梅瞭解到一個很麻煩的問題，那就是鳳凰科技看中的廠房建設用地被來自明珠市的李黃瓜給同樣看中了。由於李黃瓜有明珠市商人的身份，這讓鵬城市政府開始猶豫起來。
因為事情緊急，林冬梅就選擇了飛機。儘管此時京城還沒有直飛鵬城的航線，而且飛羊城的航線也是一週三班而已，但總比起坐火車還是要快捷許多。雖然現在坐飛機還有各種限制，但以鳳凰科技現在在京城的地位，弄幾張介紹信坐飛機還真不是甚麼難事。
上了飛機之後，林冬梅才知道後世人吐槽此時航班的奇葩是真的。現在坐飛機不僅有茅臺可以喝，而且還允許抽菸。還好此時搭乘飛機的人不算多，而且真的特意跑飛機上抽菸的人也有限，要不然這煙霧繚繞的場景對完全不抽菸的人來說是多麼可怕的情況。.
坐在飛機上，林冬梅有些不理解李黃瓜怎麼看上了自己看中的那塊地。李黃瓜雖然從事的是地產業，但人家是開發商業中心和商住房的人，這和自己挑中的工廠用地可沒有一丁點關係啊。工廠用地因為需求面積大，為了儘量壓低平均地價，通常會選擇相對偏僻的地方。但是商業中心那肯定是奔著市中心而去，商品房也是要交通方便和基礎設施完善的地方，這都可和工廠用地完全背道而馳啊。
就在林冬梅百思不得其解的時候，腦海裡忽然闖入一段她後世所看過的傳聞。平行位面的李黃瓜也曾經低價買下過鵬城的一塊土地，但是卻一直沒有開發。因為李黃瓜當時猜錯了鵬城政府的發展計劃，所以買的那塊土地實際上屬於鵬城的相對郊區的土地，因此用來開發有點不划算。但鵬城畢竟是鵬城，這些年發展下來，當年的土地均價基本都漲了許多倍。於是李黃瓜將壓在手裡多年未開發的土地轉賣出去，直接套現走人。當年地價偏低的時候，鵬
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城給李黃瓜的價格還低於市價；而現在高價轉手，李黃瓜等於是賺翻了。而最讓鵬城政府不高興的是，這塊土地一直放在那裡沒開放，這不僅拖累了周邊地區的開發，同時也給鵬城整體規劃造成了不必要的麻煩。
“嘖嘖，這不會是打算壓在手裡等漲價吧？”林冬梅冷笑起來。
明珠市那批地產商囤地居奇的操作在後世都被人扒爛了，尤其是當時還管著明珠市的米旗國政府抱著既要狠撈一筆又要破壞明珠市工業基礎的想法而縱容這批地產商的胡搞亂搞。最後明珠市的地價高到讓人咋舌，同時幾乎所有的製造業都從明珠市逃離。如果全球經濟向上的時候還好，畢竟明珠市還有金融服務業這個支柱產業。但若是全球經濟都是黑天鵝的時候，那明珠市的經濟完全就經不起。如果再配合高地價，你讓明珠市的普通老百姓如何生活下去？
“既然如此，那這塊地無論如何都不能落到李黃瓜手裡了。”林冬梅暗暗下定了決心。
且不說這塊地是鳳凰科技早就看中的，單說李黃瓜此後做的那些事，林冬梅都覺得不能讓他如意。
抵達羊城後，林冬梅又坐上鳳凰科技派來的專車直接趕往鵬城。
而就在這個時候，鵬城市政府也在就選擇鳳凰科技還是李黃瓜進行著激烈的討論。
支援李黃瓜的人此時暫時居於上風。畢竟李黃瓜現在在明珠市地產界是創下了赫赫名聲，再加上現在國內普遍崇拜明珠寶島及海外的風氣，李黃瓜的支持者佔多數也沒甚麼好奇怪的。
“李先生可是明珠市的大富豪之一，他經營的商業地產在全亞洲都是非常有名氣的。”支持者說道，“有了李先生的投資，這塊土地極有可能會馬上成為我們鵬城的商業中心。一旦這裡有一個在全國都有名氣的商業中心，那周圍的土地自然也可以順理成章地進行開發。”
而反對者的立場則是鵬城早有自己的規劃，這塊土地本來就是工業用地，同時也在鵬城規劃的中心區以外。
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“我們的城市規劃早早就公佈了出去，這塊土地從規劃決定之後就不是商業用地。這塊土地本來就在我們的市中心之外，現在用來建造商業中心，那是不是以後我們的規劃都要跟著他們商人的想法走？”反對者也激烈地發表者自己的看法，“而且最為重要的是，他們沒有給我們一個承諾，到底甚麼時候將這塊土地開發出來？但是鳳凰科技這邊卻是有後續的建設計劃，而且我也向京城的朋友打聽過了，鳳凰科技正面臨著產能不足的窘境。因此他們買下土地之後就會立刻興建工廠，這未來會給我們創造多少就業機會？而且鳳凰科技從事的是高科技行業，我們完全可以圍繞它打造一個高科技產業園。”
雖然普通製造業或基礎工業也能帶來就業和稅收，但是在很多管理者眼中，高科技產業的檔次還是要超過一些。尤其是反對方提出的興建高科技產業園的想法在不少中立者的心中都留下了印象，他們的確絕對這個在長遠來說對於鵬城是非常有利的。可現在支持者擺出來的是當下利益，這是鵬城幾乎在幾年內就唾手可得的利益，作為全國第一個經濟特區，這既是榮譽也是壓力，鵬城市政府是巴不得馬上就做出成績來。
就在會議室裡還爭吵不斷的時候，有人忽然低了張紙條給負責會議的人。
“大家靜一靜。”他說道，“剛剛得到訊息，鳳凰科技的總經理已經到了鵬城。她很想我們當面聊聊鳳凰科技未來在鵬城的佈局，大家怎麼看？”
“當然是聽聽她怎麼說。”反對方立刻說道，“萬一她有後續的投資計劃，我們為甚麼非要選別人？”
支援方剛想開口反對，中立方立刻有人搶著說道：“我也覺得不如聽聽鳳凰科技的想法。要知道鳳凰科技帶給京城市政府的稅金和外匯那可是非常多的，如果放在我們鵬城的話，那我們以後的預算就富裕許多了。”
中立方的理由讓支援方也無話可說，畢竟鳳凰科技的銷售業績那是實打實的。
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