“果然薑還是老的辣！”
汪裴綸朝李居澤豎起大拇指。
“雖然徐雷說起牛逼得很，號稱是龍國首富，但是他發家致富的時間，還是太短了。”
“他主要是靠搞高科技賺錢，各種電子產品暢銷，他的身價就跟著水漲船高，說他是龍國首富，純粹是根據公司市值估算的！”
“他到底有多少錢，估計連他自己都不曉得，大家之所以敬重他，其實是因為他當了總務院參事後，很多政策規定都是根據他建議頒佈的。”
“不少政策規定，極大幫助了各行各業又快又好的規範發展，很多有權有勢的人都把他當寶貝似的，但真要說有好深的交情，我看不見得！”
嘬了一口香菸後，汪裴綸笑道：
“而你爸就不一樣了喲！”
“他可是經過了幾十年打拼，根基非常深厚，業務非常廣的老牌富豪。”
“他在香江搞房地產、做港口生意，賺得盆滿缽滿的時候，徐雷都還沒出生呢！”
李居澤微笑點頭。
既然決定要裝逼到底，汪裴綸又如此抬舉。
那還客氣甚麼呢？
“家父經商，確實很多年了。”
“從最開始做塑膠花生意，再到後來搞房地產、港口、零售、通訊等等。”
“依靠他的聰慧與勤勞，在上世紀八十年代，他就已經掙下了不少家業財富。”
“也是在那個時候，家父就熱衷於慈善捐贈，為內地捐建了不少醫院和學校，其中最出名的，應該就是訕頭大學了吧！”
汪裴綸立馬附和道：“對呀，你爸在八十年代就已經是聲名赫赫的香江商業大亨、億萬富豪了，而徐雷呢？他那會兒才出生啊！”
柳漢蹙眉問道：“你爸當年就那麼有錢了，為甚麼九幾年才開始投資內地做生意呢？比起其他香江富豪，好像晚了很多年啊！”
李居澤扶了扶眼鏡。
然後不急不慢的微笑道：
“你們應該聽說過很多，有關他的傳聞，雖然大部分都不可信，但對他性格的分析，還是比較中肯的。”
“我父親為人比較謹慎，在做重大投資之前，都會先認真調查，等形勢條件都比較成熟了，他就會毫不猶豫的鉅額投資！”
“比如說92年，我父親就看好深城作為特區，在經濟貿易上一定會很有發展前景，因而果斷投資了六十億打造鹽鈿港專案！”
“六十億？”
柳漢大驚失色，一副不可思議的樣子。
“對呀！怎麼了？”
李居澤攤開雙手，笑得一臉的雲淡風輕。
彷彿六十億的鉅額投資，對他們李家來說並不算大。
柳漢笑容尷尬的看了看弟弟柳維和汪裴綸後，嘖嘖感慨道：
“媽呀，真的是太牛了！”
“別說是十年前了，就算是現在，六十億的投資也是相當大了。”
“西蓉去年建成通車的，雙向八車道的繞城高速公路，也沒用到六十個億啊！”
汪裴綸抬手虛壓了兩下。
“哎呀，這有啥子好驚訝的嘛？”
“他爸李佳辰，在香江號稱李半城，你們曉得為啥子不？”
“就是因為他們李家生意做得太大了，除了你們曉得的地產、港口、通訊、酒店之類的，他們還有零售、能源、基建等等。”
“所以幾百萬香江人，每個月基本上一半的收入，都要直接或間接的貢獻給李家，所以久而久之，大家就說他是李半城！”
“所以六十億的專案，你們就覺得很大了嗎？你們曉不曉得，兩年後他爸在燕京，就又投資了一百多億，打造東芳廣場！”
柳漢再一次雙眼瞪大。
“啥意思？六十億的港口還沒搞完，就又砸一百多億建廣場？”
“對呀年啊兄弟，能拿出一百多億的人有幾個？能在距離古宮不到兩公里的長桉街上，拿下一百五十畝土地的人，還能有幾個？”
汪裴綸朝柳漢提出了兩連問。
這兩個質問，不僅讓柳漢目瞪口呆，也讓柳維不由自主的露出驚訝之色。
1994年的一百多億，是甚麼概念？
別說是一百多億！
兄弟倆在那會兒，為了一百多萬都敢宰人。
而除了投資金額的恐怖外。
更能彰顯實力的，是能在燕京那麼絕佳的位置，拿下一百五十畝土地。
這得需要多大的背景能量，才能獲得批准？
這又得花費多少的功夫，才能將所有住戶單位完成搬遷？
要不是足夠的有錢有勢，哪能玩得轉這麼大個專案？
而這一刻。
李居澤自然是非常享受。
柳漢兄弟倆越是驚訝，越是覺得不可思議。
他就越覺得驕傲自豪，頗有一種高高在上，飄飄然的感覺。
心裡不禁暗想。
“你們柳漢兄弟
：
倆，算甚麼東西？”
“在我李大公子面前，你們有甚麼資格豪橫？”
“當你們還是舞刀弄棒，要錢不要命的小混混時。”
“我爸都已經在投資動輒幾十億的大專案了，你們拿甚麼跟我比？”
“就算是你們大哥汪裴綸，看似身家十幾億，但在我香江李家面前，也簡直就像是螻蟻！”
就在李居澤心裡暗暗嘀咕的時候。
汪裴綸忽然扭頭問道：
“哎對了，這個曾引起不小轟動的大專案，如今八年過去了，應該已經快竣工了吧？”
聽到這話的李居澤，瞬間像是被抽了一耳光似的。
不僅打得他驟然一愣，更是把臉抽得火辣辣的巨疼！
怎麼說呢？
顯然不能說，就是這個專案開發建設進度遲緩，父親備受詬病。
就連一些大人物，也或明或暗的說父親，太喜歡囤下地皮、坐等升值。
如果換做其他開發商。
1993年就開始籌劃年就開始動工的專案。
如今八年多時間過去了，早就該竣工投入運營。
可父親卻故意拖拖拉拉，遲遲不建完。
不就是想等經濟條件更好一點，地價房價更高一點嗎？
但這麼大個專案，要是不說實話，汪裴綸還是很容易打聽清楚的。
如果當面胡說八道，事後汪裴綸肯定會覺得自己在戲耍他。
腦子靈機一動，李居澤決定避重就輕。
“呃……這個專案的情況特別複雜，當初光是立項申報、徵地拆遷，都耽誤了很長時間，更別說設計方案還改了很多次。”
“專案規劃了八棟甲級寫字樓、兩棟高檔公寓、一座大型商場、一座五星級豪華大酒店，以及配套的園林綠化和停車場。”
“所以這個專案非常龐大且複雜，光是佔地面積就十萬平方米，總建築面積更是超過八十萬平方米，放眼全球也是很大的商業建築群。”
“目前這個專案商場和酒店，已經快完工投入使用，寫字樓也已經封頂開始內部裝修，招商工作開展得特別順利，許多知名企業都願意入駐。”
汪裴綸哦了一聲後，問道：
“意思就是，這個專案已經快竣工了是吧？”
李居澤尷尬笑道：“是的，大型商場和五星級豪華酒店，很有可能年底之前就會投入運營。”
“八十萬平米啊！嘖嘖！”
汪裴綸難掩羨慕神情的感慨道：
“在毗鄰古宮的市中心，有三條地鐵通達，如此絕佳位置上開發出來的公寓、商場和寫字樓，真是一點兒也不愁客源啊！”
“一旦建成，那些搞投資、金融、傳媒、奢侈品等等高階行業的，一定會毫不猶豫的入駐進來，寫字樓根本不缺租客。”
“商場和酒店也根本不愁沒得顧客，你們李家光是靠著一個廣場，恐怕一年都能收幾億，乃至十幾億的租金啊！”
說到這兒，汪裴綸突然一本正經的扭頭問道：
“哎對了，你們規劃建設了八棟寫字樓，總共有多少面積出租呢？”
“大概五十萬平米吧！”
李居澤給了一個比較保守的資料。
因為他現在還不知道，父親將來會不會把集團總部搬過去。
“我的媽呀！”
“就算你五十萬平米，每平米每月一百二的租金，一年光是寫字樓的租金，你們都能收好幾個億！”
“再加上五星級大酒店、高檔公寓和超大商場，這麼算下來，一年賺個十來億，真是輕輕鬆鬆毫不費力啊！”
李居澤還沒開口，柳漢就急問道：
“既然這麼巴適，那為啥不賣呢？要是拿出來賣，肯定會被搶瘋吧？”
一聽到柳漢這麼說，李居澤就更加鄙夷了。
這麼好地段的大型商業專案，拿來賣？
腦子被驢踢了吧？
東芳廣場所處的那個位置，是整個燕京獨一無二的絕佳位置。
不光是緊鄰三條地鐵，交通便利。
關鍵是它還距離權力中樞非常近。
就憑這一點，就足以吸引大量的企業入駐。
而高階商務人群的消費能力，自然毋庸置疑。
精明的商家，一定能看到這一點。
哪怕商場的租金很高，他們也必然願意爭先恐後的入駐。
因此。
這個專案特別適合長期持久，只出租不出售。
根本不需要很多年，光靠收租就能收回投資。
而隨著龍國的經濟飛速發展，燕京的地價房價一定會越來越貴。
要不了多久，燕京商品房均價肯定就能破萬。
再過幾年，兩萬、三萬……
十幾年後，說不定核心圈層的房子，每平米能賣出十幾萬。
所以拿在手裡也能收租，升值空間又這麼大的優質專案。
除非李家父子倆腦袋被門夾了，否則根本不可能出售
：
。
更何況……
這個既能收租，又能升值的專案，在金融機構眼裡，那簡直就是超級優質的固定資產。
不僅可以從銀行抵押貸款很多錢，用於集團的其他專案經營，甚至還可以單獨成立一個公司IPO上市。
建好了就拿出來賣？
用川話來說，那真是瓜娃子才想得出來。
果然。
都不用李居澤解釋，汪裴綸就大罵道：
“你他媽腦殼有病嗦？咋個那麼蠢呢？”
“根本就不愁租的商業專案，賣啥子賣嘛？”
“就算要賣，也先收它幾年租金，等房價更高的時候賣呀！”
“燕京可是咱們龍國之都，集政治、經濟、文化、醫療、教育等多箇中心於一體，你未必還擔心它房價漲不起來嗎？”
“所以別說是他爸李佳辰了，就算是我汪裴綸，我拿到這麼好個專案，老子說啥也不得賣，留給子孫後代收租不爽嗎？”
柳漢連連點頭。
“也是哈！是我鼠目寸光，想得太簡單了。”
汪裴綸戳滅菸頭，指指點點的對柳漢說道：
“你龜兒腦殼是聰明的，就是有的時候轉不過彎來。”
“遇到事情，你多動哈腦殼想一想，莫那麼衝動，曉得不？”
柳漢點頭的速度更快了。
“你莫猛起點頭，你龜兒嗑藥了嗎？正經點兒！”
吼完柳漢後，汪裴綸又笑眯眯的看向李居澤。
“我們一開始的時候，說得啥子呢？”
李居澤一臉疑惑的攤開雙手。
這時候，不怎麼開口的柳維提醒道：
“說李總的父親李佳辰，確實更牛逼，打個招呼，就能讓徐雷喊高啟強停止競拍！”
“對對對，就這兒！”
汪裴綸笑呵呵的說道：
“不管是金錢實力，還是人脈背景，我覺得你爸都不愧是香江首富、老牌富豪，在他老人家面前，徐雷還是年輕嫩了點！”
李居澤極為勉強的呵呵一笑。
心裡暗想。
我他媽能說，我和我爸下午就要飛去京海，向徐少道歉嗎？
你汪裴綸還真把自己當根蔥啊！
一口一個徐雷！
徐雷的大名，是你能直接叫的嗎？
不過父親教自己，少說話多動腦。
既然汪裴綸他們非得要認為，徐雷沒有父親牛逼，自己又何必反駁呢？
父親的威望越高，柳漢兄弟倆就越不敢拿自己怎樣。
所以接下來。
李居澤不僅不反駁，汪裴綸和柳漢的恭維稱讚。
反而一邊吃飯，一邊給他們畫大餅。
反正實力擺在這裡，他也不是亂吹牛皮。
講述他們香江李家，如今是非常看好內地的經濟發展。
在西蓉花三十多億，競拍拿下南城一號地皮，只是一個小小的開始。
未來，昌江地產實業集團還會在西蓉，以及巴蜀其他城市拿更多地皮，開發建設更多專案。
因此。
不管是和汪裴綸的西蓉藍潤，還是柳漢兄弟倆的巴蜀龍瀚集團。
都有著非常廣闊的合作前景，絕對可以一起合作發大財。
一頓吹噓猛如虎。
汪裴綸和柳漢兄弟倆，都被說得無不動心。
以至於吃完飯後，都捨不得李居澤走。
好說歹說，非得要再喝會兒茶，聊聊天。
盛情難卻，李居澤一想到去機場還早，便接著忽悠。
直到父親打來電話催促，他才起身告辭，並承諾過幾天等土地手續辦完就會回來。
然而出了門後，李居澤就恨不得腳底抹油溜之大吉。
下樓坐進賓士轎車內，更是立馬催促司機趕緊出發去機場。
而包廂內的汪裴綸三人，還在回味無窮。
聊著聊著，柳漢突然說道：
“哎，不對啊！”
“我記得之前我去濠門玩，是先從西蓉飛香江，每天就只有一趟班機，是早上出發的！”
“這會兒才下午不到三點，他們去西蓉國際機場，哪有班機飛香江？”
汪裴綸冷哼一笑。
“說你龜兒子是個鄉巴佬，你他媽還不相信。”
“他李佳辰幾十上百億的生意都能做，區區幾個億的私人飛機，未必還買不起嗎？”
柳漢尷尬不已，雙手併攏於臉前。
“不好意思大哥，我錯了。”
汪裴綸撇嘴道：“跟你說了好多回，莫自作聰明，你龜兒就是不信，下次再這樣，老子給你兩耳屎！”
罵罵咧咧的彈彈菸灰後，汪裴綸接著說道：
“過兩天，有個大人物要來西蓉，市一把手都要去親自迎接！”
“讓兄弟們都收斂點，該關門就關門，別遭抓典型，更別給老子惹出事！”
柳漢順口就問道：“哪個大人物這麼牛批？”
汪裴綸拿起打火機，就摔柳漢臉上。
“龜兒批話多！”
“讓你關門你就關，真要出事，天王老子都保不了你！！”
……
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