老六斜了小柳一眼：“你到底是有多瞧不起我？買東西不過就是砸錢，喜歡的東西還能讓別人給買走？我缺那點錢嗎？”
“煩人。”小柳被老六這會兒的神采給攝住了，趕緊偏過頭看向窗外，好想過去親他。想要。
門一響，一個身材瘦削頭髮花白的老頭帶著笑走了進來，吳秘書跟在身後。
老頭子看著精神頭很足，不過大大的眼袋垂了下來，一看就是平時休息不太好，比較勞累。
“張先生，久聞大名。”老頭衝老六伸出右手。
“陳市長你好。”老六趕緊向前走了兩步，握住陳市長的手，問了聲好。畢竟已經是年屆七十的老人了，尊重是應該的。
“柳小姐。”陳市長又和小柳握了握：“坐，今天咱們就是隨意聊聊天。”
三個人在蒙著白座套的沙發上坐了下來，吳秘書給泡上茶，坐到陳市長側後。
“你是關外人？”坐下，陳市長看了看老六，問了一句。
老六點了點頭：“老家是遼東杯溪縣的，其實我現在也住在那裡。”
“杯溪呀？好地方啊，人傑地靈，早幾年我去過。”陳市長點了點頭，看向小柳。
“我也是杯溪的，南選廠的，我原來就在南選廠工作。”
“現在是辭職了？”
“是，他這邊公司越來越大，我會一點財務，就過來幫他。”
“了不得，年輕有為說的就是你們了。”陳市長誇了一句，問老六：“那你是哪年過去的？你現在的成就可是不小啊。”
“我是七六年拿到居住證的，說起來也沒有幾年，其實就是運氣好一點。”
“這可不是運氣。”陳市長搖了搖頭，沒有繼續深問：“現在除了在銀行工作，還做些別的？”
“我自己有幾家公司，建築公司，進出口貿易，百貨公司，超級市場，酒店，物業，還有汽車方面的一些業務。
還有一家律師事務所，現在正在籌備會計師事務所。”
“了不得。我聽說香港那邊很繁華，做公司都要租大樓，而且租金很貴。”
“繁華是相對的，其實申城也很繁華。”老六反捧了一句：“我們在中環有自己的物業大樓，有兩棟，租金到是不用花。”
“還能收租賺錢，是吧？”陳市長笑起來。
老六也笑了笑：“是，確實可以賺錢。”
“你覺得，我們申城有沒有可能往這方面發展？”
“未來肯定是可以的，但是現在還不行，短時間內都不太可能。”
老六實話實說，並沒有忌諱甚麼：“需要一個過程，十年十幾年這樣。前提是現在的政策會持續下去。”
“你看好現在的政策？”
“我已經回來了嘛，還帶著錢。”
一老一相視一笑。老六一點都不緊張，這讓陳市長印象大好。
其實是習慣了，老六上輩子見過不少‘大人物’，雖然沒有陳市長這麼高，但是也不低，喝多了也吐，看到美女眼睛也直，也一樣張嘴閉嘴麻賣皮。
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其實沒有甚麼差別，他們也是人，不過權力賦予了他們一種神秘，或者說力量。
“既然你感覺現在收租是不行的，那你想買這些樓幹甚麼？我有點好奇。”
“保護。”老六說：“先要維修維護，然後才考慮利用，飯店，酒店，高階商場都還是可以的，不過限制比較大，投資也會很高。”
“那還能賺到錢嗎？”
“只要守本就可以，對於我來說守本就值了，我又不不用依靠它們來賺多少錢。
這是一片全世界唯一的建築群，是不可複製的，毀一棟就少一棟，太可惜了。這是文化財富，可以成為城市名片，可以讓這座城市聞名世界。”
陳市長琢磨了一下：“你是說旅遊？”
“是，有這個方面在裡面，還比較大份。”老六點了點頭：“不過還是要看操作，還有保護。現在就很慘，看了有點心疼。”
老六指了指頭上的燈。這個吊燈安裝的時候是暴力施工的，痕跡很明顯。
陳市長也抬頭看了一眼，又看向老六：“說說你瞭解的情況，我聽一聽，可以吧？”
“可以呀，”老六想了想，指了指南邊：“那一棟，太古公司總部。其實它的大片倉庫還有碼頭拆掉就很可惜，現在那棟樓也基本上要廢掉了。”
“為甚麼這麼說？”
“暴力改造，強行合併，根本不做勘測設計就隨意加蓋，已經大大縮短了它的壽命，那棟樓會出事的，或許明天，或許十幾二十年後。”
“如果把那棟樓給你呢？你會？”
“重新勘測，對樓體進行全面檢查加固，拆掉加蓋屋，先復原，再考慮怎麼保護，然後才是應用。它有點慘。
還有後面，一直往北，有很多樓都做了居民樓或者辦公樓，裡面毀的都不太像樣，都需要修復加固。”
“單位還好說，居民可是涉及到不少家庭啊。”陳市長皺了皺眉頭。
“蓋幾棟樓的事情，代價其實很小的，現在不管的代價才最大。”
“你這麼看？”
“對，我不說假話。”
“你就不怕和我說了這些，我們自己進行遷移修復利用嗎？”
“為甚麼要怕？”老六奇怪的看了陳市長一眼：“那不是很好？我都不用花錢，這些建築就得到修復和保護了。”
“但是你賺不到錢了呀。”吳秘書插了一句。
老六笑起來：“這能賺多少錢？至少十幾年內是賺不到幾個錢的，還需要持續的投入，人力物力等等。我們考慮的就不是一回事。”
“我聽說，小張你，我叫你小張可以吧？聽說你還有意向在國內建廠？”
“是，和汽車廠還有杯溪方向簽了幾個協議，已經開始前期工作了。”
“那你感覺我們申城怎麼樣？”
“好啊，好地方，潛力很大。”
“那小張你會不會考慮在申城辦幾個工廠？”
“這個還真有考慮。”老六點了點頭：“不過路要一步一步走，現在需要解決的問題不少，這
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個可急不來。”
“能說說嗎？具體有哪些問題？”
老六想了想說：“最大的問題就是用人。沒人可用。工人不好找，管理層也不好找，技術性員工更不好找，不可能全從香港從國外招。”
“那小張你考慮沒考慮過合資？這不就解決了嗎？”
老六搖了搖頭：“我不怕說實話，我現在還不太看好合資這件事情。
工廠的生命力在於管理，質量，員工上升通道和產品研發能力，這就涉及到一個主動權的問題。
目前來說，內地的工廠企業很難滿足這四個方面的要求，太多外行管內行，行政的約束和影響太大。得看一看。”
“那……”陳市長沉吟了一下，看了看老六。
老六咧嘴笑起來：“陳市長是不是想問，我對沃爾夫斯堡怎麼看？”
“你知道？”
“我當然知道，”老六點點頭，考慮了一下說：“實話實說，困難很多很大，我認為至少要經過十年甚至更多的磨合期。”
“那麼，你認為主要的問題會是在哪裡？”
“我說過了呀，太多外行管內行，行政的約束和影響太大。說明白一點，就是隻有實際參與者在做事，其他人都在看熱鬧，根本沒有任何準備。
而就我所知，實際參與者也是外行，裡面的東西都基本上不太懂的，位置又高達不到下面，本來是一條鏈的事情，但是中間脫節嚴重。”
“那，小張你認為，我們現在應該做些甚麼？”
“這個就不好這麼隨意說了，這和保護建築是完全不同的事情。保護建築我不但可以說，甚至我還可以教給你們怎麼做。
花一點錢花一點精力都沒有問題。
但這件事不行，這是商業，商業有商業的規則，這也是我現在不看好合資的原因之一，內地完全沒有商業意識，而是官位意識。”
“這兩個方面具體的差別是在哪裡呢？”
“保護建築的出發點是保護，可以理解為這是一種愛好，是在為社會做貢獻，為歷史做事。
商業就是商業，商業是要賺錢的，是講經濟效益的，你們辦工廠是為了賺錢，我沒有這個愛好和義務來幫你們賺錢。
不只是我，任何人都沒有這個義務，不管是你們工廠裡面的工人，還是外國人，和地位也無關，明白嗎？這就是商業。
我舉個例子。如果有一個技術工人發明了一種專利，能大大增加工廠的效益，這是前提。
在我的工廠，他有兩種選擇。.
一種是我給他一大筆錢，把這個專利買下來歸到工廠，第二種是他把專利獨家授權給我，從每一件賣出去的產品中收取專利費用。
這個具體的價錢是需要談的，我沒權力決定，也沒有權力迫使他同意我的決定，他甚至可以選擇把專利公佈，獲得更大的利益。
但是如果在貴方這裡，他能得到甚麼？一朵小紅花？還是一張獎狀？或者是十塊錢？他沒有選擇，也得不到該得到的。”
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