愉快的時光總是短暫的，出來玩了大半天，下午三四點的時候，遊艇就返回了碼頭。
夏家肯定是有自己專用的私家碼頭的，裡面停靠著大大小小各式各樣的遊艇。
每次看到這裡的遊艇，方家姐妹都忍不住讚歎，有錢人真是任性，遊艇比比人家摩托車還隨意。
讓人開車將方家姐妹送回家，夏辰帶著女人和孩子們回了家。
對於方家三姐妹的小心思，夏辰多少還是能夠猜到一些的。但他也只是把對方當成小姑娘，並沒有太多的想法。
80年的年尾，也在一點一點過去。
在這一年，羊城發生了一件事。
為了加快地方的發展，吸引香江的商人前來投資，羊城建設了內地最早的商品住宅小區，東湖新村。
東湖新村的房子一經開售，立刻就被搶購一空。
也就是這第一個商品住宅小區的出現，為房地產的發展，開啟了思路。
在此之前，絕大多數大夏人都不知道房地產究竟是個甚麼。
對大家來說，房子不過是單位配發的一個職工福利，似乎每個人每個月支付幾毛錢的租金，就可以在一間房子裡永遠住下去。
產權模糊到分不清是屬於單位、市政府還是集體的房子，從爺爺的手上傳到替補的父親手裡，再傳給剛剛踏上社會的孫子，為全家人提供片瓦遮頭。
此時的房地產，既稱不上產業，也毫無商業化的價值。Ｅ
尤其是對於要為職工近乎免費提供可租賃住房的機關單位來說，房地產是世界上最賠錢的買賣，消耗的是機關的撥款和企業盈餘。
機關企業負責人們的思路也很清楚：只要沒人管，我們就不造房子。
單位不造房子不要緊，可大夏的人口可是翻了個倍。
本就是卡著早期城市職工人口數量建成的房屋，面臨雙倍的壓力，人口居住密度也翻了倍。
在四九城，魔都，羊城等地，人均住房面積都徘徊在3平米左右，其他城市也都差不多。
此時最常見的家庭景象是，全家六七口人住在一間20平米的房子裡，幾張床就是家裡的全部擺設。
如果有年輕人結婚，這間住滿了全家人的房子
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就是他們的新房，夫妻最私密的親熱也不得不當著全家人的面進行，尷尬至極。
東湖新村的出現，也讓越來越多的人看到了新的發展思路。
上面也開始鼓勵下面的各大城市，嘗試建立商品房試點。
此時的城鎮居民解決住房問題，還基本停留在“等、靠、要”三個字上。
也就是，等國家建房，靠組織分房，要單位給房。
房地產的真正起飛，是在87年的時候，深甽首次揭開公開拍賣土地使用權的面紗，才有了真正意義上的房地產大開發。
至於目前在各地展開的商品住宅試點，其實前期的發展並不理想。
等到這些試點的房子建起來，雖然價格便宜到120元到150元每平米，但卻仍舊沒有多少人願意買。
因為職工的收入水平依舊非常低，而且本身單位房子的房租又是極低，這些新建成的商品住宅小區，自然沒有太大的競爭優勢。
但不管怎麼說，這都是一個開始。
所以，夏氏集團前期的佈局，還是在酒店，餐飲，工廠等。
夏辰雖然有心大力發展，也只能靜待天時。
不過，夏辰也透過陳雪茹幾女，給上面提了一些意見，只不過有沒有效果，就是另外一說了。
畢竟，有些事，需要走太多的流程。
除開房地產，夏氏集團的實業也確實在如火如荼的展開著，在東南沿海地區，已經陸續建立起了各種工廠，紡織服裝，食品加工，電子電器，很多已經開始投入生產。
夏氏集團的這些工廠，自然提供了大量的就業崗位，大大緩解了當地城市的就業壓力，提高了不少家庭的收入水平。
老百姓兜裡有了錢，自然就會花出去，夏氏集團的服裝，鞋襪，食品，也有了銷路。
如此一來，就形成了一個良好的良性迴圈。
同時，夏氏集團的商品，憑藉著優良的品質，時尚的造型，也在迅速向各地蔓延，佔領市場。
人們消費都會有習慣，就像這個年代的人，提起糖果，就會想起大白兔。提起腳踏車，就會想起鳳凰，永久，飛鴿。
夏辰相信，等到多年之後，質量過硬，緊跟時尚，又能不
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斷推陳出新的夏氏商品，必然會佔據絕對的優勢。
忙忙碌碌的一年，轉眼就過去了。
前兩天的報紙上，還報道了一則新聞，民航首飛扭約成功，四九城-魔都-舊金山-扭約，全程萬公里的航線，跨越大洋，直達米國。
且不提這些大事，夏辰也是開始了新一輪的忙碌。
每一年過年的時候，夏辰家裡總是最熱鬧的。
當然，他的家比較多，有四九城的溫馨小屋，有香江的豪華別墅，有鷹國的貴族莊園，也有小日子那邊的木質別墅。
更有農場空間裡面的闔家團圓，熱鬧非凡。
這天剛回到四合院，就見到何雨柱家裡也是熱熱鬧鬧，一群孩子在門口玩鬧。
夏辰走近一看，原來是何雨水回孃家了。
何雨水也是早就出嫁了，如今孩子都有兩個了。
或許是她哥改過自新，嫂子也是明事理的，當初何雨水出嫁的時候，何家也是準備了一份豐厚的嫁妝。
這也讓何雨水在丈夫家裡很有地位，總比原來那樣好了很多。
在何雨水結婚的時候，夏辰也是衷心的送上了祝福。
當初的時候，夏辰和她或許也有那麼一點點小曖昧。
但夏辰卻沒想過更進一步甚麼的，或許是兔子不吃窩邊草，海王不在身邊找。
這鄰里鄰居的，要真是把何雨柱的妹妹拐走了，沒名沒分的，大家也不好相處。
當然，最主要的原因嘛，可能還是顏值不達標。
何雨水，除了那雙眼睛比較大，長相真的比較一般，想想她老爹和老哥的長相，也能理解，基因確實不是太好。
不提這些，何雨水見到夏辰，卻是大大方方的打招呼：“夏辰哥，新年好！”
夏辰也是笑著回應：“你們也新年好。”夏辰說完，從口袋裡摸出幾個紅包，給何雨水的孩子，一人一個。
這大過年的，夏辰口袋裡的紅包就沒斷過，有一毛兩毛的，也有一塊兩塊的，因人而異，全看關係。
何雨水也是客套了兩句：“夏辰哥，你看你，孩子們都大了，都不用發紅包了。”
夏辰擺擺手：“沒事，我就喜歡這孩子們，熱熱鬧鬧的。你們聊，我回去了。”
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